サーパス新潟駅前レジデンス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.76
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2,927万円 4,242万円
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158万円 168万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所新潟県新潟市中央区米山1丁目4−1
築年月2016年1月
総階数15階
総戸数82戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

サーパス新潟駅前レジデンスの存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 180,345 100.0
2025年 178,438 98.9
2030年 175,559 97.3
2035年 172,099 95.4
2040年 168,038 93.2
2045年 163,342 90.6
2050年 158,408 87.8
※周囲の市区町村は 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格

サーパス新潟駅前レジデンスの最寄り新潟駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス新潟駅前レジデンスは現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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サーパス新潟駅前レジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
70.35㎡
3階 北
2LDK
64.4㎡
3階 北
3LDK
70.35㎡
4階 北
2LDK
61.33㎡
4階 北
2LDK
64.4㎡
4階 南
2LDK
64.4㎡
4階 北
2LDK
64.7㎡
4階 北
2LDK
70.35㎡
4階 南
3LDK
70.35㎡
4階 南
3LDK
80.15㎡
5階 南
3LDK
70.35㎡
5階 北
3LDK
70.35㎡
5階 南
3LDK
70.35㎡
5階 南
2LDK
64.4㎡
7階 北
2LDK
64.4㎡
8階 北
2LDK
64.4㎡
8階 北
3LDK
83.71㎡
8階 北西
3LDK
80.5㎡
8階 南
3LDK
80.15㎡
9階 北
2LDK
67.36㎡
9階 北
2LDK
70.35㎡
9階 北
3LDK
78.22㎡
10階 北
2LDK
78.22㎡
10階 北
3LDK
80.15㎡
12階 北
2SLDK
78.22㎡
12階 北
3LDK
80.15㎡
14階 北
2LDK
83.71㎡
14階 南
2LDK
64.4㎡
15階 北
3LDK
70.35㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 70.35㎡ 2階 北(70.35㎡)を無料査定する
3 2LDK 64.4㎡ 3階 北(64.4㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.35㎡ 3階 北(70.35㎡)を無料査定する
4 2LDK 61.33㎡ 4階 北(61.33㎡)を無料査定する
4 2LDK 64.4㎡ 4階 北(64.4㎡)を無料査定する
4 2LDK 64.4㎡ 4階 南(64.4㎡)を無料査定する
4 2LDK 64.7㎡ 4階 北(64.7㎡)を無料査定する
4 2LDK 70.35㎡ 4階 北(70.35㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.35㎡ 4階 南(70.35㎡)を無料査定する
4 3LDK 80.15㎡ 4階 南(80.15㎡)を無料査定する
5 3LDK 70.35㎡ 5階 南(70.35㎡)を無料査定する
5 3LDK 70.35㎡ 5階 北(70.35㎡)を無料査定する
5 3LDK 70.35㎡ 5階 南(70.35㎡)を無料査定する
5 2LDK 64.4㎡ 5階 南(64.4㎡)を無料査定する
7 2LDK 64.4㎡ 7階 北(64.4㎡)を無料査定する
8 2LDK 64.4㎡ 8階 北(64.4㎡)を無料査定する
8 3LDK 83.71㎡ 8階 北(83.71㎡)を無料査定する
8 3LDK 80.5㎡ 北西 8階 北西(80.5㎡)を無料査定する
8 3LDK 80.15㎡ 8階 南(80.15㎡)を無料査定する
9 2LDK 67.36㎡ 9階 北(67.36㎡)を無料査定する
9 2LDK 70.35㎡ 9階 北(70.35㎡)を無料査定する
9 3LDK 78.22㎡ 9階 北(78.22㎡)を無料査定する
10 2LDK 78.22㎡ 10階 北(78.22㎡)を無料査定する
10 3LDK 80.15㎡ 10階 北(80.15㎡)を無料査定する
12 2SLDK 78.22㎡ 12階 北(78.22㎡)を無料査定する
12 3LDK 80.15㎡ 12階 北(80.15㎡)を無料査定する
14 2LDK 83.71㎡ 14階 北(83.71㎡)を無料査定する
14 2LDK 64.4㎡ 14階 南(64.4㎡)を無料査定する
15 3LDK 70.35㎡ 15階 北(70.35㎡)を無料査定する
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サーパス新潟駅前レジデンスの存在する新潟県新潟市中央区米山1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,639万円1979年11月56.81㎡28.9万円42LDK
2025年4月1,550万円1979年11月74.81㎡20.7万円23LDK
2024年11月3,580万円2005年5月70.97㎡50.4万円142LDK
2024年11月2,380万円1999年1月71.3㎡33.4万円112LDK
2024年11月1,800万円1986年7月105.82㎡17.0万円13LDK
2024年10月4,380万円2016年1月80.5㎡54.4万円83LDK
2024年10月2,300万円2005年5月70.97㎡32.4万円63LDK
2024年10月4,380万円2016年1月83.71㎡52.3万円83LDK
2024年9月1,680万円1999年1月62.8㎡26.8万円82LDK
2024年9月1,898万円1999年1月71.3㎡26.6万円153LDK

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近隣のマンション情報

新潟県新潟市中央区笹口2丁目2−20
築年月:2006年2月
専有面積:45.32㎡〜
相場価格:1,618万円
新潟県新潟市中央区笹口2丁目2−9
築年月:2004年3月
専有面積:60.48㎡〜
相場価格:2,136万円
新潟県新潟市中央区笹口2丁目7−14
築年月:1988年3月
専有面積:15.75㎡〜
相場価格:173万円
新潟県新潟市中央区花園1丁目1−10
築年月:1999年3月
専有面積:21.62㎡〜
相場価格:470万円
新潟県新潟市中央区花園1丁目1−1
築年月:2025年6月
専有面積:--
相場価格:--
新潟県新潟市中央区花園1丁目5−15
築年月:2021年6月
専有面積:--
相場価格:--
新潟県新潟市中央区花園1丁目1−8
築年月:1999年1月
専有面積:65.79㎡〜
相場価格:1,330万円
新潟県新潟市中央区花園1丁目4−3
築年月:2000年11月
専有面積:66.55㎡〜
相場価格:2,119万円
新潟県新潟市中央区天神2丁目2−7
築年月:1990年5月
専有面積:--
相場価格:--
新潟県新潟市中央区米山4丁目6−12
築年月:1979年7月
専有面積:72.56㎡〜
相場価格:475万円
新潟県新潟市中央区天神1丁目12−7
築年月:2010年2月
専有面積:62.71㎡〜
相場価格:3,725万円
新潟県新潟市中央区天神1丁目15−1
築年月:2002年6月
専有面積:62.41㎡〜
相場価格:1,227万円
新潟県新潟市中央区笹口1丁目9−21
築年月:1981年12月
専有面積:42.3㎡〜
相場価格:306万円
新潟県新潟市中央区笹口1丁目26−1
築年月:1991年3月
専有面積:19.23㎡〜
相場価格:234万円
新潟県新潟市中央区笹口1丁目
築年月:2018年12月
専有面積:58.03㎡〜
相場価格:2,794万円
新潟県新潟市中央区笹口1丁目26−14
築年月:2023年2月
専有面積:--
相場価格:--
新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1−24
築年月:1989年3月
専有面積:61.21㎡〜
相場価格:1,141万円
新潟県新潟市中央区南笹口1丁目6-20
築年月:2019年1月
専有面積:66.04㎡〜
相場価格:2,918万円
新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1−30
築年月:2007年4月
専有面積:42.79㎡〜
相場価格:1,618万円
新潟県新潟市中央区南笹口1丁目15−13
築年月:2006年11月
専有面積:60.48㎡〜
相場価格:2,245万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ベルカナン新潟駅南新潟県新潟市中央区笹口2丁目2−202006年2月45.32㎡〜1,618万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスけやき通り新潟県新潟市中央区笹口2丁目2−92004年3月60.48㎡〜2,136万円このマンションの相場を見る
メゾンドリッシュ新潟県新潟市中央区笹口2丁目7−141988年3月15.75㎡〜173万円このマンションの相場を見る
オルザス新潟新潟県新潟市中央区花園1丁目1−101999年3月21.62㎡〜470万円このマンションの相場を見る
(仮称)新潟駅南口西地区タワーマンション新潟県新潟市中央区花園1丁目1−12025年6月----このマンションの相場を見る
アルファレジデンシア新潟駅新潟県新潟市中央区花園1丁目5−152021年6月----このマンションの相場を見る
アパガーデンコート新潟駅前新潟県新潟市中央区花園1丁目1−81999年1月65.79㎡〜1,330万円このマンションの相場を見る
アパガーデンプレイス新潟駅新潟県新潟市中央区花園1丁目4−32000年11月66.55㎡〜2,119万円このマンションの相場を見る
ベルトピア新潟新潟県新潟市中央区天神2丁目2−71990年5月----このマンションの相場を見る
駅南エコーハイツ新潟県新潟市中央区米山4丁目6−121979年7月72.56㎡〜475万円このマンションの相場を見る
シティタワー新潟新潟県新潟市中央区天神1丁目12−72010年2月62.71㎡〜3,725万円このマンションの相場を見る
D'クラディア新潟駅前新潟県新潟市中央区天神1丁目15−12002年6月62.41㎡〜1,227万円このマンションの相場を見る
エスカイア笹口新潟県新潟市中央区笹口1丁目9−211981年12月42.3㎡〜306万円このマンションの相場を見る
メゾンドレノン新潟県新潟市中央区笹口1丁目26−11991年3月19.23㎡〜234万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス笹口けやき通り新潟県新潟市中央区笹口1丁目2018年12月58.03㎡〜2,794万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス笹口けやき通りNEXT新潟県新潟市中央区笹口1丁目26−142023年2月----このマンションの相場を見る
パストラルハイム駅南新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1−241989年3月61.21㎡〜1,141万円このマンションの相場を見る
サーパス新潟駅サウスガーデン新潟県新潟市中央区南笹口1丁目6-202019年1月66.04㎡〜2,918万円このマンションの相場を見る
アメニティオアシス駅南新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1−302007年4月42.79㎡〜1,618万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスアベニュー南笹口新潟県新潟市中央区南笹口1丁目15−132006年11月60.48㎡〜2,245万円このマンションの相場を見る

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