D'クラディア新潟駅前の売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
1,695万円〜 2,491万円（85万円〜 85万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	新潟県新潟市中央区天神１丁目１５−１
築年月	2002年6月
総階数	15階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	米山駅徒歩4分新潟駅徒歩4分

D'クラディア新潟駅前の

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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

D'クラディア新潟駅前の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。

周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	180,345	100.0
2025年	178,438	98.9
2030年	175,559	97.3
2035年	172,099	95.4
2040年	168,038	93.2
2045年	163,342	90.6
2050年	158,408	87.8

※周囲の市区町村は新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り米山駅の築年数で見たマンション価格

D'クラディア新潟駅前の最寄り米山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。D'クラディア新潟駅前は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

3LDK

78.85㎡

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3階北

3LDK

82.85㎡

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4階北

2LDK

66.07㎡

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4階北

3LDK

82.85㎡

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6階北

4LDK

96.5㎡

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12階北

2LDK

66.07㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	78.85㎡	北	3階北(78.85㎡)を無料査定する
3	3LDK	82.85㎡	北	3階北(82.85㎡)を無料査定する
4	2LDK	66.07㎡	北	4階北(66.07㎡)を無料査定する
4	3LDK	82.85㎡	北	4階北(82.85㎡)を無料査定する
6	4LDK	96.5㎡	北	6階北(96.5㎡)を無料査定する
12	2LDK	66.07㎡	北	12階北(66.07㎡)を無料査定する

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D'クラディア新潟駅前の存在する新潟県新潟市中央区天神１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	8,800万円	2010年2月	120.82㎡	72.8万円	30	5LDK
2024年11月	3,980万円	2010年2月	62.71㎡	63.5万円	20	2LDK
2024年10月	4,180万円	2010年2月	79.65㎡	52.5万円	6	3LDK
2024年10月	4,180万円	2010年2月	62.71㎡	66.7万円	21	2LDK
2024年10月	3,690万円	2010年2月	62.71㎡	58.8万円	16	2LDK
2024年9月	5,990万円	2010年2月	87.55㎡	68.4万円	23	2LDK
2024年5月	5,500万円	2010年2月	79.08㎡	69.5万円	25	3LDK
2024年4月	4,380万円	2010年2月	87.56㎡	50.0万円	7	3LDK
2023年12月	2,100万円	2002年5月	66.07㎡	31.8万円	4	2LDK
2023年12月	2,100万円	2002年5月	66.07㎡	31.8万円	4	2LDK
2023年11月	4,480万円	2010年2月	79.64㎡	56.3万円	24	3LDK
2023年11月	4,480万円	2010年2月	79.46㎡	56.4万円	24	3LDK
2023年4月	3,500万円	2010年2月	64.89㎡	53.9万円	7	2LDK
2023年1月	3,480万円	2010年2月	65.72㎡	53.0万円	18	2LDK
2022年8月	3,500万円	2010年2月	62.71㎡	55.8万円	7	2LDK
2022年8月	2,475万円	2002年5月	82.85㎡	29.9万円	4	3LDK
2022年8月	2,475万円	2002年5月	82.85㎡	29.9万円	4	3LDK
2022年8月	3,590万円	2010年2月	78.83㎡	45.5万円	15	3LDK
2022年6月	2,180万円	2002年6月	82.85㎡	26.3万円	3	3LDK
2022年6月	2,180万円	2002年6月	82.85㎡	26.3万円	3	3LDK
2022年1月	4,580万円	2010年2月	92.85㎡	49.3万円	12	4LDK
2021年12月	8,400万円	2010年2月	100.49㎡	83.6万円	30	4LDK
2021年12月	8,400万円	2010年2月	102.8㎡	81.7万円	30	4LDK
2021年11月	1,998万円	2002年6月	78.85㎡	25.3万円	3	3LDK
2021年11月	1,998万円	2002年6月	78.85㎡	25.3万円	3	3LDK
2021年11月	3,198万円	2002年6月	78.85㎡	40.6万円	3	3LDK
2021年11月	3,198万円	2002年6月	78.85㎡	40.6万円	3	3LDK
2021年11月	4,980万円	2010年2月	79.35㎡	62.8万円	30	2LDK
2021年10月	4,790万円	2010年2月	92.29㎡	51.9万円	19	4LDK
2021年5月	3,680万円	2010年2月	78.18㎡	47.1万円	16	3LDK
2021年5月	2,690万円	2002年5月	96.5㎡	27.9万円	6	4LDK
2021年5月	2,690万円	2002年5月	96.5㎡	27.9万円	6	4LDK
2021年5月	4,350万円	2010年2月	87.56㎡	49.7万円	13	3LDK
2021年4月	4,350万円	2010年2月	87.56㎡	49.7万円	13	3LDK
2021年3月	3,480万円	2010年2月	79.09㎡	44.0万円	12	3LDK
2021年2月	2,380万円	2002年5月	82.85㎡	28.7万円	3	3LDK
2021年2月	2,380万円	2002年5月	82.85㎡	28.7万円	3	3LDK
2020年9月	2,850万円	2010年2月	62.71㎡	45.4万円	7	2LDK
2020年4月	9,800万円	2010年2月	100.49㎡	97.5万円	29	3LDK
2020年4月	3,700万円	2010年2月	79.45㎡	46.6万円	27	3LDK
2020年2月	3,870万円	2010年2月	79.09㎡	48.9万円	18	3LDK
2019年9月	2,890万円	2010年2月	62.71㎡	46.1万円	10	2LDK
2018年7月	4,500万円	2010年2月	87.56㎡	51.4万円	13	3LDK
2018年2月	1,960万円	2002年5月	66.07㎡	29.7万円	12	2LDK
2018年2月	1,960万円	2002年5月	66.07㎡	29.7万円	12	2LDK
2018年1月	3,090万円	2010年2月	78.18㎡	39.5万円	7	2LDK
2017年6月	2,630万円	2010年2月	62.71㎡	41.9万円	9	2LDK
2017年5月	2,780万円	2010年2月	65.72㎡	42.3万円	10	2LDK

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近隣のマンション情報

ベルカナン新潟駅南

新潟県新潟市中央区笹口２丁目２−２０

築年月：2006年2月

専有面積：45.32㎡〜

相場価格：1,489万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベルカナン新潟駅南	新潟県新潟市中央区笹口２丁目２−２０	2006年2月	45.32㎡〜	1,489万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスけやき通り	新潟県新潟市中央区笹口２丁目２−９	2004年3月	60.48㎡〜	2,041万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドリッシュ	新潟県新潟市中央区笹口２丁目７−１４	1988年3月	15.75㎡〜	223万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス新潟駅前レジデンス	新潟県新潟市中央区米山１丁目４−１	2016年1月	61.33㎡〜	2,661万円〜	このマンションの相場を見る
オルザス新潟	新潟県新潟市中央区花園１丁目１−１０	1999年3月	21.62㎡〜	472万円〜	このマンションの相場を見る
(仮称)新潟駅南口西地区タワーマンション	新潟県新潟市中央区花園１丁目１−１	2025年6月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファレジデンシア新潟駅	新潟県新潟市中央区花園１丁目５−１５	2021年6月	--	--	このマンションの相場を見る
アパガーデンコート新潟駅前	新潟県新潟市中央区花園１丁目１−８	1999年1月	65.79㎡〜	1,752万円〜	このマンションの相場を見る
アパガーデンプレイス新潟駅	新潟県新潟市中央区花園１丁目４−３	2000年11月	66.55㎡〜	2,122万円〜	このマンションの相場を見る
新潟マンション	新潟県新潟市中央区弁天３丁目３−５	1967年2月	18.08㎡〜	119万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション万代第3	新潟県新潟市中央区弁天３丁目１−５	1978年11月	23.82㎡〜	236万円〜	このマンションの相場を見る
万代アーバン日東	新潟県新潟市中央区弁天３丁目３−１７	1989年10月	25.75㎡〜	350万円〜	このマンションの相場を見る
サンソフィア新潟	新潟県新潟市中央区弁天３丁目１−１６	2003年12月	30.09㎡〜	799万円〜	このマンションの相場を見る
ベルトピア新潟	新潟県新潟市中央区天神２丁目２−７	1990年5月	--	--	このマンションの相場を見る
シティタワー新潟	新潟県新潟市中央区天神１丁目１２−７	2010年2月	62.71㎡〜	3,244万円〜	このマンションの相場を見る
八千代マンション	新潟県新潟市中央区水島町２−２３	1978年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス水島町	新潟県新潟市中央区水島町１０−２５	1989年3月	41.23㎡〜	733万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション新潟駅南ロゼア	新潟県新潟市中央区米山３丁目１−１７	2005年5月	63.32㎡〜	2,190万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ米山	新潟県新潟市中央区米山３丁目２３−４	1976年1月	48.1㎡〜	454万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド新潟米山	新潟県新潟市中央区米山３丁目１−６０	2019年2月	56.93㎡〜	2,935万円〜	このマンションの相場を見る

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