ベルトピア新潟売却査定・相場情報

住所新潟県新潟市中央区天神2丁目2−7
築年月1990年5月
総階数5階
総戸数11戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

ベルトピア新潟の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 180,345 100.0
2025年 178,438 98.9
2030年 175,559 97.3
2035年 172,099 95.4
2040年 168,038 93.2
2045年 163,342 90.6
2050年 158,408 87.8
※周囲の市区町村は 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格

ベルトピア新潟の最寄り新潟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルトピア新潟は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.0万円に比べて、築40年以上では44.4万円と80.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ベルトピア新潟の存在する新潟県新潟市中央区天神2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡118㎡120㎡122㎡124㎡126㎡1000255075125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月3,880万円2010年2月62.71㎡61.9万円202LDK
2025年1月5,640万円2010年2月87.55㎡64.4万円232LDK
2025年1月2,200万円2002年5月62.41㎡35.3万円122LDK
2025年1月2,200万円2002年5月62.41㎡35.3万円122LDK
2025年1月2,300万円2002年6月82.85㎡27.8万円63LDK
2025年1月2,300万円2002年6月82.85㎡27.8万円63LDK
2024年12月3,990万円2010年2月79.65㎡50.1万円63LDK
2024年11月8,800万円2010年2月120.82㎡72.8万円305LDK
2024年10月4,180万円2010年2月62.71㎡66.7万円212LDK
2024年10月3,690万円2010年2月62.71㎡58.8万円162LDK

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近隣のマンション情報

新潟県新潟市中央区米山1丁目4−1
築年月:2016年1月
専有面積:61.33㎡〜
相場価格:2,927万円
新潟県新潟市中央区弁天3丁目3−5
築年月:1967年2月
専有面積:18.08㎡〜
相場価格:103万円
新潟県新潟市中央区弁天3丁目1−5
築年月:1978年11月
専有面積:23.82㎡〜
相場価格:246万円
新潟県新潟市中央区弁天3丁目3−17
築年月:1989年10月
専有面積:25.75㎡〜
相場価格:363万円
新潟県新潟市中央区弁天3丁目1−16
築年月:2003年12月
専有面積:30.09㎡〜
相場価格:676万円
新潟県新潟市中央区天神1丁目12−7
築年月:2010年2月
専有面積:62.71㎡〜
相場価格:3,719万円
新潟県新潟市中央区天神1丁目15−1
築年月:2002年6月
専有面積:62.41㎡〜
相場価格:1,224万円
新潟県新潟市中央区水島町2−23
築年月:1978年6月
専有面積:--
相場価格:--
新潟県新潟市中央区水島町10−25
築年月:1989年3月
専有面積:41.23㎡〜
相場価格:866万円
新潟県新潟市中央区鐙2丁目4−1
築年月:1997年10月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:939万円
新潟県新潟市中央区一番堀通町687
築年月:2007年3月
専有面積:48.2㎡〜
相場価格:1,533万円
新潟県新潟市中央区営所通1番町318
築年月:1978年5月
専有面積:31.02㎡〜
相場価格:158万円
新潟県新潟市中央区上所1丁目12−7
築年月:1974年4月
専有面積:40.94㎡〜
相場価格:220万円
新潟県新潟市中央区上所1丁目5−8
築年月:1997年3月
専有面積:59.35㎡〜
相場価格:1,025万円
新潟県新潟市中央区上所1丁目12−8
築年月:1975年10月
専有面積:44.52㎡〜
相場価格:187万円
新潟県新潟市中央区川岸町2丁目7−3
築年月:1993年2月
専有面積:54.98㎡〜
相場価格:1,113万円
新潟県新潟市中央区川岸町2丁目7−4
築年月:2003年2月
専有面積:69.76㎡〜
相場価格:1,946万円
新潟県新潟市中央区川岸町2丁目13−12
築年月:1970年5月
専有面積:43.6㎡〜
相場価格:325万円
新潟県新潟市中央区川岸町2丁目4−2
築年月:1971年12月
専有面積:53.01㎡〜
相場価格:419万円
新潟県新潟市中央区川岸町2丁目6−6
築年月:2007年2月
専有面積:52.5㎡〜
相場価格:1,665万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サーパス新潟駅前レジデンス新潟県新潟市中央区米山1丁目4−12016年1月61.33㎡〜2,927万円このマンションの相場を見る
新潟マンション新潟県新潟市中央区弁天3丁目3−51967年2月18.08㎡〜103万円このマンションの相場を見る
トーカンマンション万代第3新潟県新潟市中央区弁天3丁目1−51978年11月23.82㎡〜246万円このマンションの相場を見る
万代アーバン日東新潟県新潟市中央区弁天3丁目3−171989年10月25.75㎡〜363万円このマンションの相場を見る
サンソフィア新潟新潟県新潟市中央区弁天3丁目1−162003年12月30.09㎡〜676万円このマンションの相場を見る
シティタワー新潟新潟県新潟市中央区天神1丁目12−72010年2月62.71㎡〜3,719万円このマンションの相場を見る
D'クラディア新潟駅前新潟県新潟市中央区天神1丁目15−12002年6月62.41㎡〜1,224万円このマンションの相場を見る
八千代マンション新潟県新潟市中央区水島町2−231978年6月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス水島町新潟県新潟市中央区水島町10−251989年3月41.23㎡〜866万円このマンションの相場を見る
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上所マンションA棟新潟県新潟市中央区上所1丁目12−71974年4月40.94㎡〜220万円このマンションの相場を見る
サーム上所新潟県新潟市中央区上所1丁目5−81997年3月59.35㎡〜1,025万円このマンションの相場を見る
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リバーステージ新潟新潟県新潟市中央区川岸町2丁目7−31993年2月54.98㎡〜1,113万円このマンションの相場を見る
ナポレ川岸町新潟県新潟市中央区川岸町2丁目7−42003年2月69.76㎡〜1,946万円このマンションの相場を見る
白山マンション新潟県新潟市中央区川岸町2丁目13−121970年5月43.6㎡〜325万円このマンションの相場を見る
コーポ川岸A棟新潟県新潟市中央区川岸町2丁目4−21971年12月53.01㎡〜419万円このマンションの相場を見る
アップルガーデンイースト新潟県新潟市中央区川岸町2丁目6−62007年2月52.5㎡〜1,665万円このマンションの相場を見る

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