ベルトピア新潟売却査定・相場情報

基本情報

住所新潟県新潟市中央区天神2丁目2−7
築年月1990年5月
総階数5階
総戸数11戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

ベルトピア新潟の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 180,345 100.0
2025年 178,438 98.9
2030年 175,559 97.3
2035年 172,099 95.4
2040年 168,038 93.2
2045年 163,342 90.6
2050年 158,408 87.8
※周囲の市区町村は 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格

ベルトピア新潟の最寄り新潟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルトピア新潟は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価222.9万円に比べて、築40年以上では44.6万円と80.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ベルトピア新潟の存在する新潟県新潟市中央区天神2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,800万円2010年2月120.82㎡72.8万円305LDK
2024年11月3,980万円2010年2月62.71㎡63.5万円202LDK
2024年10月4,180万円2010年2月79.65㎡52.5万円63LDK
2024年10月4,180万円2010年2月62.71㎡66.7万円212LDK
2024年10月3,690万円2010年2月62.71㎡58.8万円162LDK
2024年9月5,990万円2010年2月87.55㎡68.4万円232LDK
2024年5月5,500万円2010年2月79.08㎡69.5万円253LDK
2024年4月4,380万円2010年2月87.56㎡50.0万円73LDK
2023年12月2,100万円2002年5月66.07㎡31.8万円42LDK
2023年12月2,100万円2002年5月66.07㎡31.8万円42LDK
2023年11月4,480万円2010年2月79.64㎡56.3万円243LDK
2023年11月4,480万円2010年2月79.46㎡56.4万円243LDK
2023年4月3,500万円2010年2月64.89㎡53.9万円72LDK
2023年1月3,480万円2010年2月65.72㎡53.0万円182LDK
2022年8月3,500万円2010年2月62.71㎡55.8万円72LDK
2022年8月2,475万円2002年5月82.85㎡29.9万円43LDK
2022年8月2,475万円2002年5月82.85㎡29.9万円43LDK
2022年8月3,590万円2010年2月78.83㎡45.5万円153LDK
2022年6月2,180万円2002年6月82.85㎡26.3万円33LDK
2022年6月2,180万円2002年6月82.85㎡26.3万円33LDK
2022年1月4,580万円2010年2月92.85㎡49.3万円124LDK
2021年12月8,400万円2010年2月100.49㎡83.6万円304LDK
2021年12月8,400万円2010年2月102.8㎡81.7万円304LDK
2021年11月3,198万円2002年6月78.85㎡40.6万円33LDK
2021年11月1,998万円2002年6月78.85㎡25.3万円33LDK
2021年11月3,198万円2002年6月78.85㎡40.6万円33LDK
2021年11月1,998万円2002年6月78.85㎡25.3万円33LDK
2021年11月4,980万円2010年2月79.35㎡62.8万円302LDK
2021年10月4,790万円2010年2月92.29㎡51.9万円194LDK
2021年5月3,680万円2010年2月78.18㎡47.1万円163LDK
2021年5月2,690万円2002年5月96.5㎡27.9万円64LDK
2021年5月2,690万円2002年5月96.5㎡27.9万円64LDK
2021年5月4,350万円2010年2月87.56㎡49.7万円133LDK
2021年4月4,350万円2010年2月87.56㎡49.7万円133LDK
2021年3月3,480万円2010年2月79.09㎡44.0万円123LDK
2021年2月2,380万円2002年5月82.85㎡28.7万円33LDK
2021年2月2,380万円2002年5月82.85㎡28.7万円33LDK
2020年9月2,850万円2010年2月62.71㎡45.4万円72LDK
2020年4月9,800万円2010年2月100.49㎡97.5万円293LDK
2020年4月3,700万円2010年2月79.45㎡46.6万円273LDK
2020年2月3,870万円2010年2月79.09㎡48.9万円183LDK
2019年9月2,890万円2010年2月62.71㎡46.1万円102LDK
2018年7月4,500万円2010年2月87.56㎡51.4万円133LDK
2018年2月1,960万円2002年5月66.07㎡29.7万円122LDK
2018年2月1,960万円2002年5月66.07㎡29.7万円122LDK
2018年1月3,090万円2010年2月78.18㎡39.5万円72LDK
2017年6月2,630万円2010年2月62.71㎡41.9万円92LDK
2017年5月2,780万円2010年2月65.72㎡42.3万円102LDK

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近隣のマンション情報

新潟県新潟市中央区米山1丁目4−1
築年月:2016年1月
専有面積:61.33㎡〜
相場価格:2,661万円
新潟県新潟市中央区弁天3丁目3−5
築年月:1967年2月
専有面積:18.08㎡〜
相場価格:119万円
新潟県新潟市中央区弁天3丁目1−5
築年月:1978年11月
専有面積:23.82㎡〜
相場価格:236万円
新潟県新潟市中央区弁天3丁目3−17
築年月:1989年10月
専有面積:25.75㎡〜
相場価格:344万円
新潟県新潟市中央区弁天3丁目1−16
築年月:2003年12月
専有面積:30.09㎡〜
相場価格:799万円
新潟県新潟市中央区天神1丁目12−7
築年月:2010年2月
専有面積:62.71㎡〜
相場価格:3,244万円
新潟県新潟市中央区天神1丁目15−1
築年月:2002年6月
専有面積:66.07㎡〜
相場価格:1,695万円
新潟県新潟市中央区水島町2−23
築年月:1978年6月
専有面積:--
相場価格:--
新潟県新潟市中央区水島町10−25
築年月:1989年3月
専有面積:41.23㎡〜
相場価格:733万円
新潟県新潟市中央区鐙2丁目4−1
築年月:1997年10月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:1,446万円
新潟県新潟市中央区一番堀通町687
築年月:2007年3月
専有面積:48.2㎡〜
相場価格:1,659万円
新潟県新潟市中央区営所通1番町318
築年月:1978年5月
専有面積:31.02㎡〜
相場価格:201万円
新潟県新潟市中央区上所1丁目12−7
築年月:1974年4月
専有面積:40.94㎡〜
相場価格:242万円
新潟県新潟市中央区上所1丁目5−8
築年月:1997年3月
専有面積:59.35㎡〜
相場価格:1,104万円
新潟県新潟市中央区上所1丁目12−8
築年月:1975年10月
専有面積:44.52㎡〜
相場価格:227万円
新潟県新潟市中央区川岸町2丁目7−3
築年月:1993年2月
専有面積:54.98㎡〜
相場価格:1,057万円
新潟県新潟市中央区川岸町2丁目7−4
築年月:2003年2月
専有面積:69.76㎡〜
相場価格:1,908万円
新潟県新潟市中央区川岸町2丁目13−12
築年月:1970年5月
専有面積:43.6㎡〜
相場価格:400万円
新潟県新潟市中央区川岸町2丁目4−2
築年月:1971年12月
専有面積:53.01㎡〜
相場価格:394万円
新潟県新潟市中央区川岸町2丁目6−6
築年月:2007年2月
専有面積:52.5㎡〜
相場価格:1,576万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サーパス新潟駅前レジデンス新潟県新潟市中央区米山1丁目4−12016年1月61.33㎡〜2,661万円このマンションの相場を見る
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トーカンマンション万代第3新潟県新潟市中央区弁天3丁目1−51978年11月23.82㎡〜236万円このマンションの相場を見る
万代アーバン日東新潟県新潟市中央区弁天3丁目3−171989年10月25.75㎡〜344万円このマンションの相場を見る
サンソフィア新潟新潟県新潟市中央区弁天3丁目1−162003年12月30.09㎡〜799万円このマンションの相場を見る
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D'クラディア新潟駅前新潟県新潟市中央区天神1丁目15−12002年6月66.07㎡〜1,695万円このマンションの相場を見る
八千代マンション新潟県新潟市中央区水島町2−231978年6月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス水島町新潟県新潟市中央区水島町10−251989年3月41.23㎡〜733万円このマンションの相場を見る
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