エイルマンション新潟駅南ロゼア売却査定・相場情報

資産性スコア
5.37
売却査定価格 help_outline
2,490万円 4,126万円
坪単価 help_outline
130万円 141万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150

最終更新日:

住所新潟県新潟市中央区米山3丁目1−17
築年月2005年5月
総階数14階
総戸数110戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約111円/㎡
管理費約208円/㎡
分譲会社作州商事株式会社
施工会社株式会社本間組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

エイルマンション新潟駅南ロゼアの存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 180,345 100.0
2025年 178,438 98.9
2030年 175,559 97.3
2035年 172,099 95.4
2040年 168,038 93.2
2045年 163,342 90.6
2050年 158,408 87.8
※周囲の市区町村は 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格

エイルマンション新潟駅南ロゼアの最寄り新潟駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エイルマンション新潟駅南ロゼアは現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 南
1LDK
63.32㎡
2階 北
3LDK
72.85㎡
2階 南
3LDK
72.85㎡
3階 北
3LDK
77.6㎡
3階 西
2LDK
66.63㎡
4階 南
3LDK
72.1㎡
5階 北東
3LDK
70.97㎡
5階 北
2LDK
72.85㎡
5階 南
4LDK
82.74㎡
6階 北
3LDK
72.1㎡
6階 北東
3LDK
70.97㎡
6階 南
3LDK
72.1㎡
6階 北
3LDK
72.85㎡
7階 北
3LDK
72.85㎡
8階 北東
2LDK
66.63㎡
9階 北東
3LDK
70.97㎡
9階 西
2LDK
66.63㎡
9階 北東
2LDK
66.63㎡
11階 北
3LDK
72.85㎡
14階 西
2LDK
70.97㎡
14階 北
4LDK
96.95㎡
14階 南
3LDK(リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 和室 4.5畳)
72.21㎡
14階 南東
2LDK
68.22㎡
14階 北東
3LDK
70.97㎡
14階 南
4LDK
93.64㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 63.32㎡ 2階 南(63.32㎡)を無料査定する
2 3LDK 72.85㎡ 2階 北(72.85㎡)を無料査定する
2 3LDK 72.85㎡ 2階 南(72.85㎡)を無料査定する
3 3LDK 77.6㎡ 3階 北(77.6㎡)を無料査定する
3 2LDK 66.63㎡ 西 3階 西(66.63㎡)を無料査定する
4 3LDK 72.1㎡ 4階 南(72.1㎡)を無料査定する
5 3LDK 70.97㎡ 北東 5階 北東(70.97㎡)を無料査定する
5 2LDK 72.85㎡ 5階 北(72.85㎡)を無料査定する
5 4LDK 82.74㎡ 5階 南(82.74㎡)を無料査定する
6 3LDK 72.1㎡ 6階 北(72.1㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.97㎡ 北東 6階 北東(70.97㎡)を無料査定する
6 3LDK 72.1㎡ 6階 南(72.1㎡)を無料査定する
6 3LDK 72.85㎡ 6階 北(72.85㎡)を無料査定する
7 3LDK 72.85㎡ 7階 北(72.85㎡)を無料査定する
8 2LDK 66.63㎡ 北東 8階 北東(66.63㎡)を無料査定する
9 3LDK 70.97㎡ 北東 9階 北東(70.97㎡)を無料査定する
9 2LDK 66.63㎡ 西 9階 西(66.63㎡)を無料査定する
9 2LDK 66.63㎡ 北東 9階 北東(66.63㎡)を無料査定する
11 3LDK 72.85㎡ 11階 北(72.85㎡)を無料査定する
14 2LDK 70.97㎡ 西 14階 西(70.97㎡)を無料査定する
14 4LDK 96.95㎡ 14階 北(96.95㎡)を無料査定する
14 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 和室 4.5畳) 72.21㎡ 14階 南(72.21㎡)を無料査定する
14 2LDK 68.22㎡ 南東 14階 南東(68.22㎡)を無料査定する
14 3LDK 70.97㎡ 北東 14階 北東(70.97㎡)を無料査定する
14 4LDK 93.64㎡ 14階 南(93.64㎡)を無料査定する
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エイルマンション新潟駅南ロゼアの存在する新潟県新潟市中央区米山3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,629万円1979年11月56.81㎡28.7万円42LDK
2025年4月1,550万円1979年11月74.81㎡20.7万円23LDK
2024年11月3,580万円2005年5月70.97㎡50.4万円142LDK
2024年11月2,380万円1999年1月71.3㎡33.4万円112LDK
2024年11月1,800万円1986年7月105.82㎡17.0万円13LDK
2024年10月4,380万円2016年1月80.5㎡54.4万円83LDK
2024年10月2,300万円2005年5月70.97㎡32.4万円63LDK
2024年10月4,380万円2016年1月83.71㎡52.3万円83LDK
2024年9月1,680万円1999年1月62.8㎡26.8万円82LDK
2024年9月1,898万円1999年1月71.3㎡26.6万円153LDK

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近隣のマンション情報

新潟県新潟市中央区笹口2丁目2−20
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専有面積:45.32㎡〜
相場価格:1,618万円
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専有面積:60.48㎡〜
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新潟県新潟市中央区笹口2丁目7−14
築年月:1988年3月
専有面積:15.75㎡〜
相場価格:173万円
新潟県新潟市中央区米山1丁目4−1
築年月:2016年1月
専有面積:61.33㎡〜
相場価格:2,927万円
新潟県新潟市中央区米山4丁目6−12
築年月:1979年7月
専有面積:72.56㎡〜
相場価格:475万円
新潟県新潟市中央区天神1丁目12−7
築年月:2010年2月
専有面積:62.71㎡〜
相場価格:3,725万円
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専有面積:62.41㎡〜
相場価格:1,227万円
新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1−24
築年月:1989年3月
専有面積:61.21㎡〜
相場価格:1,050万円
新潟県新潟市中央区南笹口1丁目6-20
築年月:2019年1月
専有面積:66.04㎡〜
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築年月:2007年4月
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相場価格:1,616万円
新潟県新潟市中央区南笹口1丁目15−13
築年月:2006年11月
専有面積:60.48㎡〜
相場価格:2,245万円
新潟県新潟市中央区南笹口1丁目
築年月:2014年6月
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相場価格:2,861万円
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築年月:1998年3月
専有面積:70.56㎡〜
相場価格:1,741万円
新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8−63
築年月:1980年11月
専有面積:64.31㎡〜
相場価格:551万円
新潟県新潟市中央区南笹口1丁目14−18
築年月:1989年10月
専有面積:64.12㎡〜
相場価格:1,209万円
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築年月:1991年3月
専有面積:18.48㎡〜
相場価格:253万円
新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1−38
築年月:1983年2月
専有面積:25.6㎡〜
相場価格:253万円
新潟県新潟市中央区鐙1丁目4−3
築年月:1991年3月
専有面積:18.67㎡〜
相場価格:231万円
新潟県新潟市中央区米山3丁目23−4
築年月:1976年1月
専有面積:48.1㎡〜
相場価格:327万円
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