パストラルハイム駅南の売却査定・相場情報

3.68

売却査定価格（坪単価）
1,012万円〜 1,793万円（55万円〜 56万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	新潟県新潟市中央区南笹口１丁目１−２４
築年月	1989年3月
総階数	15階
総戸数	138戸
間取り	―
アクセス	新潟駅徒歩6分

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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

パストラルハイム駅南の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。

周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	180,345	100.0
2025年	178,438	98.9
2030年	175,559	97.3
2035年	172,099	95.4
2040年	168,038	93.2
2045年	163,342	90.6
2050年	158,408	87.8

※周囲の市区町村は新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格

パストラルハイム駅南の最寄り新潟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パストラルハイム駅南は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価155.0万円に比べて、築40年以上では38.4万円と75.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パストラルハイム駅南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階南

4LDK

91.39㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	91.39㎡	南	3階南(91.39㎡)を無料査定する
3	４ＬＤＫ(和 6　洋 6.4･5･6.1　LDK 16.3)	91.39㎡	南	3階南(91.39㎡)を無料査定する
3	2LDK	83.14㎡	西	3階西(83.14㎡)を無料査定する
3	4LDK	91.39㎡	西	3階西(91.39㎡)を無料査定する
4	4LDK	91.39㎡	南	4階南(91.39㎡)を無料査定する
4	3LDK	83.14㎡	東	4階東(83.14㎡)を無料査定する
5	1LDK	80.56㎡	北東	5階北東(80.56㎡)を無料査定する
5	3LDK	105.75㎡	北	5階北(105.75㎡)を無料査定する
5	4LDK	105.75㎡	南	5階南(105.75㎡)を無料査定する
5	1SLDK	83.97㎡	西	5階西(83.97㎡)を無料査定する
6	2LDK	64.72㎡	東	6階東(64.72㎡)を無料査定する
7	2LDK	64.72㎡	東	7階東(64.72㎡)を無料査定する
7	3LDK	83.14㎡	北東	7階北東(83.14㎡)を無料査定する
7	3LDK	83.14㎡	東	7階東(83.14㎡)を無料査定する
7	2LDK	61.21㎡	北東	7階北東(61.21㎡)を無料査定する
8	3LDK	83.14㎡	東	8階東(83.14㎡)を無料査定する
8	3LDK	79.31㎡	北東	8階北東(79.31㎡)を無料査定する
8	3SLDK	84.56㎡	東	8階東(84.56㎡)を無料査定する
8	2LDK	91.39㎡	南	8階南(91.39㎡)を無料査定する
8	4LDK	91.39㎡	南	8階南(91.39㎡)を無料査定する
8	4LDK	91.0㎡	南	8階南(91.0㎡)を無料査定する
9	２ＬＤＫ	64.72㎡	東	9階東(64.72㎡)を無料査定する
9	4LDK	105.75㎡	南	9階南(105.75㎡)を無料査定する
9	2LDK	64.72㎡	北東	9階北東(64.72㎡)を無料査定する
9	3LDK	101.34㎡	北	9階北(101.34㎡)を無料査定する
10	3SLDK	83.14㎡	東	10階東(83.14㎡)を無料査定する
10	3LDK+S（納戸）	79.31㎡	北東	10階北東(79.31㎡)を無料査定する
10	3LDK	83.14㎡	東	10階東(83.14㎡)を無料査定する
10	4LDK	91.39㎡	北	10階北(91.39㎡)を無料査定する
11	4LDK	80.56㎡	北東	11階北東(80.56㎡)を無料査定する
11	3LDK	83.97㎡	北東	11階北東(83.97㎡)を無料査定する
12	3LDK	83.14㎡	南西	12階南西(83.14㎡)を無料査定する
12	4LDK	91.39㎡	北	12階北(91.39㎡)を無料査定する
12	4LDK	84.56㎡	南西	12階南西(84.56㎡)を無料査定する
12	3LDK	83.14㎡	西	12階西(83.14㎡)を無料査定する
12	3SLDK	79.31㎡	北東	12階北東(79.31㎡)を無料査定する
12	2LDK	64.72㎡	南西	12階南西(64.72㎡)を無料査定する
13	4LDK	101.34㎡	西	13階西(101.34㎡)を無料査定する
13	4LDK	105.75㎡	北	13階北(105.75㎡)を無料査定する
14	2LDK	64.72㎡	東	14階東(64.72㎡)を無料査定する
15	3LDK	74.2㎡	東	15階東(74.2㎡)を無料査定する
15	3LDK	84.56㎡	東	15階東(84.56㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	350万円	1983年2月	25.6㎡	13.7万円	9	1R
2024年10月	320万円	1991年3月	21.98㎡	14.6万円	3	1K
2024年10月	1,680万円	1989年3月	91.39㎡	18.4万円	3	4LDK
2024年10月	1,600万円	1989年9月	70.98㎡	22.5万円	7	3LDK
2024年10月	1,600万円	1989年9月	70.98㎡	22.5万円	7	3LDK
2024年8月	1,890万円	1989年3月	64.72㎡	29.2万円	9	2LDK
2024年7月	1,500万円	2001年2月	57.15㎡	26.2万円	3	2LDK
2024年7月	2,480万円	2001年2月	67.2㎡	36.9万円	3	2LDK
2024年7月	2,200万円	2007年4月	49.81㎡	44.2万円	9	2LDK
2024年6月	2,290万円	1989年9月	70.98㎡	32.3万円	3	3LDK
2024年6月	2,290万円	1989年9月	70.98㎡	32.3万円	3	3LDK
2024年5月	1,600万円	1989年9月	70.98㎡	22.5万円	7	3LDK
2024年5月	1,600万円	1989年9月	70.98㎡	22.5万円	7	3LDK
2024年5月	1,380万円	1998年2月	70.56㎡	19.6万円	5	3LDK
2024年5月	1,380万円	1998年2月	70.56㎡	19.6万円	5	3LDK
2024年4月	1,300万円	1989年9月	70.68㎡	18.4万円	3	3LDK
2024年4月	1,300万円	1989年9月	70.68㎡	18.4万円	3	3LDK
2024年4月	1,990万円	1996年3月	56.45㎡	35.3万円	10	2LDK
2024年2月	2,590万円	1989年9月	108.75㎡	23.8万円	8	4LDK
2024年2月	2,590万円	1989年9月	108.75㎡	23.8万円	8	4LDK
2024年2月	2,590万円	1989年9月	108.75㎡	23.8万円	4	4LDK
2024年2月	2,590万円	1989年9月	108.75㎡	23.8万円	4	4LDK
2024年2月	3,490万円	2006年11月	87.8㎡	39.7万円	12	4LDK
2024年1月	1,180万円	1989年3月	61.21㎡	19.3万円	7	2LDK
2024年1月	970万円	1996年3月	56.45㎡	17.2万円	10	2LDK
2023年12月	2,170万円	1989年9月	84.75㎡	25.6万円	7	4LDK
2023年12月	2,170万円	1989年9月	84.75㎡	25.6万円	7	4LDK
2023年11月	2,380万円	1998年2月	85.31㎡	27.9万円	11	4LDK
2023年11月	2,380万円	1998年2月	85.31㎡	27.9万円	11	4LDK
2023年11月	1,240万円	1989年3月	64.72㎡	19.2万円	9	2LDK
2023年11月	1,480万円	1980年11月	64.31㎡	23.0万円	4	1LDK
2023年11月	330万円	1982年2月	25.92㎡	12.7万円	4	1K
2023年10月	2,190万円	1989年3月	91.39㎡	24.0万円	4	4LDK
2023年10月	2,190万円	1989年3月	91.39㎡	24.0万円	12	4LDK
2023年10月	1,680万円	1989年3月	91.39㎡	18.4万円	3	4LDK
2023年10月	1,498万円	1989年9月	108.75㎡	13.8万円	8	4LDK
2023年10月	1,498万円	1989年9月	108.75㎡	13.8万円	8	4LDK
2023年9月	2,880万円	2008年5月	76.47㎡	37.7万円	7	3LDK
2023年9月	2,880万円	2008年5月	76.47㎡	37.7万円	7	3LDK
2023年9月	2,170万円	2007年4月	65.57㎡	33.1万円	13	3LDK
2023年8月	2,490万円	1998年2月	84.99㎡	29.3万円	12	4LDK
2023年8月	2,490万円	1998年2月	84.99㎡	29.3万円	12	4LDK
2023年8月	2,090万円	1996年3月	66.0㎡	31.7万円	9	3LDK
2023年7月	1,180万円	1989年3月	64.72㎡	18.2万円	7	2LDK
2023年7月	1,200万円	1996年3月	66.0㎡	18.2万円	9	3LDK
2023年7月	1,949万円	1989年3月	79.31㎡	24.6万円	10	4LDK
2023年6月	3,000万円	2008年5月	73.22㎡	41.0万円	2	3LDK
2023年6月	3,000万円	2008年5月	73.22㎡	41.0万円	2	3LDK
2023年5月	1,780万円	1996年3月	70.4㎡	25.3万円	6	3LDK
2023年5月	290万円	1991年3月	20.79㎡	13.9万円	3	1R
2023年4月	1,350万円	1989年3月	80.56㎡	16.8万円	11	4LDK
2023年4月	1,998万円	1989年3月	83.14㎡	24.0万円	7	3LDK
2023年4月	2,290万円	2006年11月	63.46㎡	36.1万円	11	2LDK
2023年4月	1,350万円	1989年3月	83.97㎡	16.1万円	11	3LDK
2023年4月	1,480万円	2007年4月	47.01㎡	31.5万円	5	1LDK
2023年3月	3,780万円	2017年12月	92.34㎡	40.9万円	1	4LDK
2023年3月	880万円	1980年11月	64.31㎡	13.7万円	2	3LDK
2023年2月	220万円	1983年2月	25.92㎡	8.5万円	5	1R
2023年2月	690万円	1980年11月	69.35㎡	9.9万円	4	3LDK
2023年2月	1,398万円	1989年9月	70.98㎡	19.7万円	5	3LDK
2023年2月	1,398万円	1989年9月	70.98㎡	19.7万円	5	3LDK
2022年12月	320万円	1991年3月	21.98㎡	14.6万円	4	1K
2022年12月	1,580万円	1989年3月	80.56㎡	19.6万円	5	1LDK
2022年12月	1,480万円	2007年5月	55.94㎡	26.5万円	9	2LDK
2022年12月	1,950万円	2007年4月	55.94㎡	34.9万円	13	1LDK
2022年12月	2,090万円	1989年3月	84.56㎡	24.7万円	12	4LDK
2022年12月	2,080万円	2001年2月	75.7㎡	27.5万円	5	3LDK
2022年11月	1,480万円	1989年3月	105.75㎡	14.0万円	13	4LDK
2022年11月	1,480万円	1989年3月	101.34㎡	14.6万円	13	4LDK
2022年10月	950万円	1989年3月	61.21㎡	15.5万円	7	2LDK
2022年8月	1,650万円	1989年3月	83.97㎡	19.6万円	5	2LDK
2022年7月	1,380万円	1989年9月	70.98㎡	19.4万円	3	3LDK
2022年7月	1,380万円	1989年9月	70.98㎡	19.4万円	3	3LDK
2022年7月	2,790万円	2017年12月	64.73㎡	43.1万円	7	2LDK
2022年6月	1,580万円	1989年3月	83.14㎡	19.0万円	7	3LDK
2022年4月	1,380万円	1989年10月	64.12㎡	21.5万円	3	3LDK
2022年4月	1,380万円	1989年10月	64.12㎡	21.5万円	3	3LDK
2022年4月	300万円	1983年2月	25.92㎡	11.6万円	9	1K
2022年3月	1,880万円	1989年3月	105.75㎡	17.8万円	9	4LDK
2022年3月	1,880万円	1989年3月	105.75㎡	17.8万円	9	4LDK
2022年3月	2,090万円	1989年3月	84.56㎡	24.7万円	12	4LDK
2022年3月	3,080万円	1989年3月	105.75㎡	29.1万円	5	3LDK
2022年3月	1,880万円	1989年3月	101.34㎡	18.6万円	9	3LDK
2022年3月	1,980万円	1998年2月	71.03㎡	27.9万円	8	3LDK
2022年3月	1,980万円	1998年2月	71.03㎡	27.9万円	8	3LDK
2022年3月	1,980万円	1998年2月	71.03㎡	27.9万円	8	3LDK
2022年3月	1,980万円	1998年2月	71.03㎡	27.9万円	8	3LDK
2022年2月	2,680万円	2006年11月	75.44㎡	35.5万円	9	3LDK
2022年2月	2,500万円	2007年4月	60.08㎡	41.6万円	13	1LDK
2022年1月	2,190万円	1996年3月	68.2㎡	32.1万円	6	3LDK
2022年1月	1,590万円	1989年3月	91.39㎡	17.4万円	3	4LDK
2021年12月	2,390万円	1998年2月	70.56㎡	33.9万円	9	3LDK
2021年12月	2,390万円	1998年2月	70.56㎡	33.9万円	9	3LDK
2021年11月	1,480万円	1996年4月	64.52㎡	22.9万円	6	3LDK
2021年11月	1,490万円	1989年9月	70.98㎡	21.0万円	4	3LDK
2021年11月	1,490万円	1989年9月	70.98㎡	21.0万円	4	3LDK
2021年11月	1,480万円	1989年3月	68.37㎡	21.6万円	4	2LDK
2021年11月	1,480万円	1989年3月	68.37㎡	21.6万円	4	2LDK
2021年9月	1,450万円	1989年3月	83.14㎡	17.4万円	12	3LDK
2021年9月	1,798万円	2001年2月	57.15㎡	31.5万円	4	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベルカナン新潟駅南	新潟県新潟市中央区笹口２丁目２−２０	2006年2月	45.32㎡〜	1,489万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスけやき通り	新潟県新潟市中央区笹口２丁目２−９	2004年3月	60.48㎡〜	2,041万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドリッシュ	新潟県新潟市中央区笹口２丁目７−１４	1988年3月	15.75㎡〜	223万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス新潟駅前レジデンス	新潟県新潟市中央区米山１丁目４−１	2016年1月	61.33㎡〜	2,661万円〜	このマンションの相場を見る
オルザス新潟	新潟県新潟市中央区花園１丁目１−１０	1999年3月	21.62㎡〜	472万円〜	このマンションの相場を見る
(仮称)新潟駅南口西地区タワーマンション	新潟県新潟市中央区花園１丁目１−１	2025年6月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファレジデンシア新潟駅	新潟県新潟市中央区花園１丁目５−１５	2021年6月	--	--	このマンションの相場を見る
アパガーデンコート新潟駅前	新潟県新潟市中央区花園１丁目１−８	1999年1月	65.79㎡〜	1,752万円〜	このマンションの相場を見る
アパガーデンプレイス新潟駅	新潟県新潟市中央区花園１丁目４−３	2000年11月	66.55㎡〜	2,122万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー新潟	新潟県新潟市中央区天神１丁目１２−７	2010年2月	62.71㎡〜	3,244万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア新潟駅前	新潟県新潟市中央区天神１丁目１５−１	2002年6月	66.07㎡〜	1,695万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア笹口	新潟県新潟市中央区笹口１丁目９−２１	1981年12月	42.3㎡〜	442万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドレノン	新潟県新潟市中央区笹口１丁目２６−１	1991年3月	19.23㎡〜	289万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス笹口けやき通り	新潟県新潟市中央区笹口１丁目	2018年12月	58.03㎡〜	2,712万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス笹口けやき通りNEXT	新潟県新潟市中央区笹口１丁目２６−１４	2023年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス新潟駅サウスガーデン	新潟県新潟市中央区南笹口１丁目６－２０	2019年1月	66.04㎡〜	3,733万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティオアシス駅南	新潟県新潟市中央区南笹口１丁目１−３０	2007年4月	42.79㎡〜	1,373万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスアベニュー南笹口	新潟県新潟市中央区南笹口１丁目１５−１３	2006年11月	60.48㎡〜	2,143万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス新潟駅南	新潟県新潟市中央区南笹口１丁目	2014年6月	74.66㎡〜	3,592万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス南笹口	新潟県新潟市中央区南笹口１丁目８−２０	1998年3月	70.56㎡〜	1,777万円〜	このマンションの相場を見る

パストラルハイム駅南の売却査定・相場情報

基本情報

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