アパガーデンコート新潟駅前売却査定・相場情報

資産性スコア
4.11
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1,323万円 1,917万円
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66万円 69万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所新潟県新潟市中央区花園1丁目1−8
築年月1999年1月
総階数13階
総戸数94戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:アパコミュニティ株式会社
修繕積立金約115円/㎡
管理費約102円/㎡
分譲会社アパ株式会社
施工会社アパ建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

アパガーデンコート新潟駅前の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 180,345 100.0
2025年 178,438 98.9
2030年 175,559 97.3
2035年 172,099 95.4
2040年 168,038 93.2
2045年 163,342 90.6
2050年 158,408 87.8
※周囲の市区町村は 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格

アパガーデンコート新潟駅前の最寄り新潟駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アパガーデンコート新潟駅前は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
4LDK
90.9㎡
2階 西
2LDK
69.24㎡
2階 北東
2LDK
65.79㎡
3階 南
3LDK
72.36㎡
3階 北
3LDK
67.3㎡
3階 北
3LDK
72.36㎡
5階 南
4LDK
87.93㎡
5階 北
3LDK
70.7㎡
7階 南西
3LDK
92.03㎡
12階 南
2SLDK
72.53㎡
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アパガーデンコート新潟駅前の存在する新潟県新潟市中央区花園1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡15202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月460万円1999年3月24.0㎡19.2万円71K
2024年12月570万円1999年3月24.0㎡23.8万円101K
2024年10月500万円1999年3月24.0㎡20.8万円81K
2024年7月2,900万円2000年11月95.99㎡30.2万円54LDK
2024年7月2,900万円2000年10月95.99㎡30.2万円54LDK
2024年3月500万円1999年3月24.0㎡20.8万円81K
2024年3月2,800万円2000年11月85.65㎡32.7万円74LDK
2024年2月540万円1999年3月24.0㎡22.5万円21K
2023年9月500万円1999年3月21.62㎡23.1万円61R
2023年9月2,690万円1999年1月72.36㎡37.2万円33LDK

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築年月:1999年3月
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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