ダイアパレス笹口3丁目売却査定・相場情報

資産性スコア
4.56
売却査定価格 help_outline
1,512万円 2,310万円
坪単価 help_outline
86万円 88万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410015050

最終更新日:

住所新潟県新潟市中央区笹口3丁目2−7
築年月2001年8月
総階数12階
総戸数121戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社東急コミュニティ
修繕積立金約87円/㎡
管理費約160円/㎡
分譲会社
施工会社鉄建建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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ダイアパレス笹口3丁目の
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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

ダイアパレス笹口3丁目の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 180,345 100.0
2025年 178,438 98.9
2030年 175,559 97.3
2035年 172,099 95.4
2040年 168,038 93.2
2045年 163,342 90.6
2050年 158,408 87.8
※周囲の市区町村は 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市北区, 新潟市西区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス笹口3丁目の最寄り新潟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス笹口3丁目は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価169.3万円に比べて、築40年以上では30.4万円と82.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
70.05㎡
2階 南
4LDK
82.46㎡
3階 南西
2LDK
61.06㎡
3階 東
2LDK
58.06㎡
3階 東
2LDK
61.06㎡
4階 北
4LDK
82.46㎡
5階 北
4LDK
86.67㎡
6階 北
4LDK
86.67㎡
6階 北
3LDK
70.05㎡
6階 北
3LDK
70.08㎡
6階 北
3LDK
70.22㎡
6階 北
3LDK
70.31㎡
6階 東
3LDK
76.47㎡
8階 東
2LDK
61.27㎡
9階 北
3LDK
61.06㎡
9階 北
3LDK
70.05㎡
10階 北西
2LDK
61.06㎡
10階 東
2LDK
61.06㎡
11階 東
2LDK
61.27㎡
11階 南
3LDK
70.05㎡
12階 北
3LDK
66.91㎡
12階 北西
3LDK(和 6 洋 7・5 LDK 16.8)
76.47㎡
12階 南西
2LDK
61.06㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 70.05㎡ 2階 北(70.05㎡)を無料査定する
2 4LDK 82.46㎡ 2階 南(82.46㎡)を無料査定する
3 2LDK 61.06㎡ 南西 3階 南西(61.06㎡)を無料査定する
3 2LDK 58.06㎡ 3階 東(58.06㎡)を無料査定する
3 2LDK 61.06㎡ 3階 東(61.06㎡)を無料査定する
4 4LDK 82.46㎡ 4階 北(82.46㎡)を無料査定する
5 4LDK 86.67㎡ 5階 北(86.67㎡)を無料査定する
6 4LDK 86.67㎡ 6階 北(86.67㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.05㎡ 6階 北(70.05㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.08㎡ 6階 北(70.08㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.22㎡ 6階 北(70.22㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.31㎡ 6階 北(70.31㎡)を無料査定する
6 3LDK 76.47㎡ 6階 東(76.47㎡)を無料査定する
8 2LDK 61.27㎡ 8階 東(61.27㎡)を無料査定する
9 3LDK 61.06㎡ 9階 北(61.06㎡)を無料査定する
9 3LDK 70.05㎡ 9階 北(70.05㎡)を無料査定する
10 2LDK 61.06㎡ 北西 10階 北西(61.06㎡)を無料査定する
10 2LDK 61.06㎡ 10階 東(61.06㎡)を無料査定する
11 2LDK 61.27㎡ 11階 東(61.27㎡)を無料査定する
11 3LDK 70.05㎡ 11階 南(70.05㎡)を無料査定する
12 3LDK 66.91㎡ 12階 北(66.91㎡)を無料査定する
12 3LDK(和 6 洋 7・5 LDK 16.8) 76.47㎡ 北西 12階 北西(76.47㎡)を無料査定する
12 2LDK 61.06㎡ 南西 12階 南西(61.06㎡)を無料査定する
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ダイアパレス笹口3丁目の存在する新潟県新潟市中央区笹口3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月230万円1988年3月17.55㎡13.1万円21R
2025年4月2,280万円2006年1月47.48㎡48.0万円61LDK
2025年4月2,900万円2019年1月60.74㎡47.7万円112LDK
2025年4月900万円1990年4月64.9㎡13.9万円72LDK
2025年3月350万円1988年3月28.85㎡12.1万円61LDK
2025年2月998万円1990年4月64.9㎡15.4万円42LDK
2025年2月1,600万円2001年8月70.05㎡22.8万円23LDK
2025年1月2,800万円2001年8月76.47㎡36.6万円63LDK
2025年1月1,980万円2001年8月66.91㎡29.6万円123LDK
2025年1月1,450万円1990年3月64.9㎡22.3万円13LDK

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近隣のマンション情報

新潟県新潟市中央区笹口2丁目2−20
築年月:2006年2月
専有面積:45.32㎡〜
相場価格:1,746万円
新潟県新潟市中央区笹口2丁目2−9
築年月:2004年3月
専有面積:60.48㎡〜
相場価格:2,129万円
新潟県新潟市中央区笹口2丁目7−14
築年月:1988年3月
専有面積:15.75㎡〜
相場価格:173万円
新潟県新潟市中央区明石1丁目2−30
築年月:1986年4月
専有面積:15.4㎡〜
相場価格:138万円
新潟県新潟市中央区笹口1丁目9−21
築年月:1981年12月
専有面積:42.3㎡〜
相場価格:302万円
新潟県新潟市中央区笹口1丁目26−1
築年月:1991年3月
専有面積:19.23㎡〜
相場価格:232万円
新潟県新潟市中央区笹口1丁目
築年月:2018年12月
専有面積:58.03㎡〜
相場価格:2,794万円
新潟県新潟市中央区笹口1丁目26−14
築年月:2023年2月
専有面積:--
相場価格:--
新潟県新潟市中央区笹口3丁目5−1
築年月:1990年4月
専有面積:60.67㎡〜
相場価格:907万円
新潟県新潟市中央区明石2丁目2−20
築年月:1978年12月
専有面積:47.58㎡〜
相場価格:359万円
新潟県新潟市中央区長嶺町4−23
築年月:1998年2月
専有面積:60.29㎡〜
相場価格:1,315万円
新潟県新潟市中央区鐙2丁目4−1
築年月:1997年10月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:943万円
新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2230−34
築年月:2010年3月
専有面積:66.39㎡〜
相場価格:2,316万円
新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2230−15
築年月:1985年7月
専有面積:39.4㎡〜
相場価格:374万円
新潟県新潟市中央区高志1丁目7−12
築年月:1995年12月
専有面積:70.9㎡〜
相場価格:859万円
新潟県新潟市中央区沼垂東2丁目7−6
築年月:1989年12月
専有面積:26.92㎡〜
相場価格:266万円
新潟県新潟市中央区東大通2丁目10−19
築年月:1982年3月
専有面積:33.0㎡〜
相場価格:248万円
新潟県新潟市中央区東大通2丁目7−28
築年月:1977年11月
専有面積:15.46㎡〜
相場価格:122万円
新潟県新潟市中央区東大通2丁目11−22
築年月:1988年3月
専有面積:22.29㎡〜
相場価格:290万円
新潟県新潟市中央区東大通2丁目11−14
築年月:1982年5月
専有面積:40.27㎡〜
相場価格:435万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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