ダイアパレス本馬越売却査定・相場情報

資産性スコア
3.96
売却査定価格 help_outline
1,060万円 1,246万円
坪単価 help_outline
51万円 51万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/14045505560

最終更新日:

住所新潟県新潟市中央区本馬越2丁目9−11
築年月1997年9月
総階数11階
総戸数38戸
間取り
アクセス
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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

ダイアパレス本馬越の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の76.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 180,345 100.0
2025年 178,438 98.9
2030年 175,559 97.3
2035年 172,099 95.4
2040年 168,038 93.2
2045年 163,342 90.6
2050年 158,408 87.8
※周囲の市区町村は 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市北区, 新潟市西区, 新潟市秋葉区, 阿賀野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス本馬越の最寄り新潟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス本馬越は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価225.0万円に比べて、築40年以上では44.4万円と80.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南
3LDK
77.0㎡
4階 北
3LDK
68.71㎡
5階 北
3LDK
80.14㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 77.0㎡ 3階 南(77.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.71㎡ 4階 北(68.71㎡)を無料査定する
5 3LDK 80.14㎡ 5階 北(80.14㎡)を無料査定する
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ダイアパレス本馬越の存在する新潟県新潟市中央区本馬越2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡1618202224
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2022年6月1,530万円1996年8月68.71㎡22.3万円43LDK
2022年4月1,530万円1996年8月68.71㎡22.3万円43LDK
2020年1月1,400万円1996年9月77.0㎡18.2万円33LDK
2019年8月1,300万円1996年9月77.0㎡16.9万円33LDK
2017年5月1,780万円1996年8月80.14㎡22.2万円53LDK

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相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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