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東新潟駅のマンション売却価格相場情報

東新潟駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,461万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

東新潟駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台00023
2000万円台00002
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た東新潟駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

東新潟駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

東新潟周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た東新潟駅エリアの資産性・将来性

東新潟駅が所在する新潟市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.3となります。 周囲の市区町村の80.2と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 新潟市江南区, 新潟市中央区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 阿賀野市, 新潟市西区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 134,446 100.0
2025年 127,978 95.2
2030年 123,147 91.6
2035年 117,967 87.7
2040年 112,476 83.7
2045年 106,918 79.5
2050年 101,183 75.3

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

東新潟駅周辺の売却相場

JR白新線

駅名 売却相場
新潟 1,972万円
東新潟 1,461万円
大形 1,659万円
新崎 -
データがありません
navigate_nextJR白新線の駅ごと売却価格相場

東新潟駅がある新潟県新潟市東区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
8.2ヶ月

新潟県新潟市東区での中古マンションの成約期間は平均で8.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 13.6ヶ月
2LDK 24.5ヶ月
3LDK 5.7ヶ月
4LDK以上 6.1ヶ月

東新潟駅がある新潟県新潟市東区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.7%

新潟県新潟市東区で売り出された物件が成約するまでには平均で3.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -23.1%
2LDK -4.6%
3LDK -2.1%
4LDK以上 -3.7%
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