小金マンション売却査定・相場情報

3.85
売却査定価格(坪単価)
248万円 〜 295万円
(16万円 〜 16万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/116.216.416.616.8
最終更新日:2025/3/13

基本情報

住所新潟県新潟市東区小金町1丁目5−7
築年月1974年12月
総階数4階
総戸数26戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た新潟県新潟市東区の資産性・将来性

小金マンションの存在する新潟県新潟市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.3となります。
周囲の市区町村の80.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 134,446 100.0
2025年 127,978 95.2
2030年 123,147 91.6
2035年 117,967 87.7
2040年 112,476 83.7
2045年 106,918 79.5
2050年 101,183 75.3
※周囲の市区町村は 新潟市中央区, 新潟市江南区, 新潟市北区, 新潟市西区, 新潟市秋葉区, 阿賀野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格

小金マンションの最寄り新潟駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。小金マンションは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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小金マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3DK
60.78㎡
2階 西
3DK
50.0㎡
2階 北東
3DK(和 6・6・4.5)
51.82㎡
3階 南
2DK
50.0㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3DK 60.78㎡ 1階 北(60.78㎡)を無料査定する
2 3DK 50.0㎡ 西 2階 西(50.0㎡)を無料査定する
2 3DK(和 6・6・4.5) 51.82㎡ 北東 2階 北東(51.82㎡)を無料査定する
3 2DK 50.0㎡ 3階 南(50.0㎡)を無料査定する
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小金マンションの存在する新潟県新潟市東区小金町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例49㎡50㎡51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡0246810
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年8月99万円1974年12月60.78㎡1.6万円12LDK
2024年8月99万円1974年12月60.78㎡1.6万円12LDK
2023年12月148万円1974年12月51.82㎡2.9万円22LDK
2023年12月148万円1974年12月51.82㎡2.9万円22LDK
2022年6月400万円1974年12月50.0㎡8.0万円22LDK
2022年6月400万円1974年12月50.0㎡8.0万円22LDK
2022年3月290万円1974年12月50.0㎡5.8万円22LDK
2022年3月290万円1974年12月50.0㎡5.8万円22LDK
2021年10月400万円1974年12月50.0㎡8.0万円31LDK
2021年10月400万円1974年12月50.0㎡8.0万円31LDK

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近隣のマンション情報

新潟県新潟市東区河渡117−1
築年月:2008年8月
専有面積:--
相場価格:--
新潟県新潟市東区下木戸2丁目3−8
築年月:2008年10月
専有面積:67.1㎡〜
相場価格:1,541万円
新潟県新潟市東区牡丹山3丁目14−25
築年月:1996年11月
専有面積:55.96㎡〜
相場価格:631万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ダイアパレス河渡新潟県新潟市東区河渡117−12008年8月----このマンションの相場を見る
ヴァンデュール下木戸新潟県新潟市東区下木戸2丁目3−82008年10月67.1㎡〜1,541万円このマンションの相場を見る
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