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南青山セピアコート

南青山セピアコートの売却査定・相場情報

4.34
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売却査定価格（坪単価）
6,844万円 〜 14,826万円
（468万円 〜 508万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/10/21
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基本情報

住所東京都港区南青山６丁目８−３
築年月1980年1月
総階数10階
総戸数27戸
間取り―
アクセス

南青山セピアコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「南青山セピアコート」は、1980年01月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は27戸です。魅力は、交通の便が良く、周辺に多くの日常生活施設が揃っている点です。

最寄りの駅は、東京メトロ銀座線「表参道」駅で、徒歩10分の距離に位置しています。そのため、都心へのアクセスも便利です。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など、日常の買い物や生活に必要な施設が豊富にあります。例えば、徒歩圏内にはミニストップやファミリーマート、セブンイレブンといったコンビニがあります。スーパーマーケットにはマルエツプチや成城石井などがあります。また、飲食店もたくさんあり、LAUBURUやドミナント、Par les saisons、UN GRAIN、ブルーノート東京などがあります。

さらに、病院や薬局も近くにあり、南青山さとう内科やミニマルクリニック表参道、こころ整骨院表参道院といった医療施設が利用できます。薬局も株式会社清水薬局本店や広尾中央薬局、日生薬局広尾店が近くにあります。

商業施設では、GLASSAREA AOYAMAやコートヤードHIROOなどの施設があり、買い物やディナーデートなどに便利です。さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。

具体的には、赤坂警察署南青山地域安全センターや富士フイルム株式会社、モロッコ王国大使館などが近くにあります。公園には南青山六丁目児童遊園や西麻布二丁目児童遊園、広尾北公園があります。また、近隣には港区立青南小学校や港区子ども家庭総合支援センター、私立東京女学館高校などの学校もあります。保育園や幼稚園も港区立青南幼稚園や港区青南保育室、コスモス西麻布保育園などがあります。

「南青山セピアコート」は、都心に位置しながらも、周辺に必要な施設が揃っている住環境の良いマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

南青山セピアコートの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 千代田区, 中央区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り表参道駅の築年数で見たマンション価格

南青山セピアコートの最寄り表参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南青山セピアコートは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価992.7万円に比べて、築40年以上では493.9万円と50.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

南青山セピアコートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北西
1LDK
48.38㎡
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5階 南西
2LDK
68.36㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
1LDK
48.38㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
2DK
48.38㎡
この部屋を無料査定する
10階 北東
2LDK+S（納戸）
96.52㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 48.38㎡ 北西 2階 北西(48.38㎡)を無料査定する
5 2LDK 68.36㎡ 南西 5階 南西(68.36㎡)を無料査定する
7 1LDK 48.38㎡ 南 7階 南(48.38㎡)を無料査定する
8 2DK 48.38㎡ 南 8階 南(48.38㎡)を無料査定する
10 2LDK+S（納戸） 96.52㎡ 北東 10階 北東(96.52㎡)を無料査定する
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南青山セピアコートの存在する東京都港区南青山６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
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2024年10月11,800万円1996年6月62.87㎡187.7万円11LDK
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2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
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2024年10月7,299万円1976年9月66.42㎡109.9万円71LDK
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
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2024年10月12,800万円2013年8月68.6㎡186.6万円-12LDK
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2024年10月17,000万円1998年12月64.3㎡264.4万円41LDK
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2024年10月14,880万円1968年3月93.0㎡160.0万円43LDK
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2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
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2024年10月83,800万円2017年12月115.41㎡726.1万円182LDK
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2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
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2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
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2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円82LDK
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2024年10月14,980万円2013年9月57.91㎡258.7万円93LDK
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2024年10月6,980万円1980年3月53.74㎡129.9万円21LDK
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2024年10月5,680万円1978年12月34.5㎡164.6万円101R
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2024年10月2,780万円1981年11月25.18㎡110.4万円41R
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2024年10月8,980万円1967年12月61.19㎡146.8万円52LDK
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2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円42LDK
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2024年10月2,800万円1972年8月25.92㎡108.0万円31K
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2024年10月2,990万円1980年1月28.57㎡104.7万円41R
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2024年10月43,000万円1978年8月176.81㎡243.2万円43LDK
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2024年10月5,340万円1989年6月30.8㎡173.4万円31R
2024年10月8,499万円1970年7月45.88㎡185.2万円32LDK
2024年10月29,800万円1996年3月119.43㎡249.5万円43LDK
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2024年10月6,980万円1999年2月30.9㎡225.9万円21LDK
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2024年9月46,900万円2017年12月100.06㎡468.7万円43LDK
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2024年9月25,000万円2017年8月63.79㎡391.9万円42LDK
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2024年9月25,000万円2017年8月63.79㎡391.9万円42LDK
2024年9月19,000万円1982年4月64.61㎡294.1万円101LDK
2024年9月17,300万円1982年5月95.42㎡181.3万円93LDK
2024年9月17,300万円1982年5月95.42㎡181.3万円93LDK
2024年9月28,500万円1992年4月77.27㎡368.8万円11LDK
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2024年9月47,800万円2017年12月83.09㎡575.3万円92LDK
2024年9月47,800万円2017年12月83.09㎡575.3万円92LDK
2024年9月38,500万円1978年9月101.37㎡379.8万円22LDK
2024年9月3,960万円1978年12月28.89㎡137.1万円81R
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2024年9月3,960万円1978年12月28.89㎡137.1万円81R
2024年9月2,000万円1984年3月27.64㎡72.4万円31R
2024年9月49,800万円2017年12月85.34㎡583.5万円163LDK
2024年9月49,800万円2017年12月85.34㎡583.5万円163LDK
2024年9月25,900万円2014年2月60.51㎡428.0万円41LDK
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2024年9月13,800万円2004年5月55.05㎡250.7万円41K
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2024年9月35,000万円1999年8月121.35㎡288.4万円33LDK
2024年9月5,500万円1982年4月44.88㎡122.5万円71R
2024年9月26,500万円2014年2月60.51㎡437.9万円31LDK
2024年9月26,500万円2014年2月60.51㎡437.9万円31LDK
2024年9月1,860万円1985年1月14.48㎡128.5万円21R
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2024年9月33,000万円1978年9月108.78㎡303.4万円22LDK
2024年9月24,800万円2002年3月88.98㎡278.7万円22LDK
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南青山森ビル東京都港区南青山７丁目１３−１２1982年12月----このマンションの相場を見る
サンライン南青山ハイツ東京都港区南青山７丁目１４−３1980年3月53.74㎡〜6,553万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南青山グランフォート東京都港区南青山７丁目５−４2001年4月63.62㎡〜1億4,918万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウスグラン南青山高樹町東京都港区南青山７丁目１２−１６2017年8月79.37㎡〜2億1,304万円〜このマンションの相場を見る
第2高樹町ハイツ東京都港区南青山７丁目５−１６1978年6月70.96㎡〜1億469万円〜このマンションの相場を見る
ドムス南青山東京都港区南青山７丁目８−２５1988年9月108.19㎡〜2億2,552万円〜このマンションの相場を見る
南青山高樹町ハイツ東京都港区南青山７丁目１−１２1976年8月34.15㎡〜4,271万円〜このマンションの相場を見る
南青山ロイアルハイツ東京都港区南青山７丁目８−８1978年2月68.13㎡〜8,631万円〜このマンションの相場を見る
常盤松ハウス東京都港区南青山７丁目１−２１2021年6月54.03㎡〜1億2,580万円〜このマンションの相場を見る
南青山サンハイム東京都港区南青山７丁目４−１４1971年1月55.86㎡〜6,310万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス南青山常磐松東京都港区南青山７丁目１−１2014年2月58.12㎡〜1億8,212万円〜このマンションの相場を見る
パークコート南青山ヒルトップレジデンス東京都港区南青山７丁目１３−２2001年3月40.13㎡〜7,864万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン南青山東京都港区南青山７丁目１０−６2012年9月19.72㎡〜3,625万円〜このマンションの相場を見る
トップ南青山第２東京都港区南青山７丁目４−１５1984年3月14.57㎡〜2,134万円〜このマンションの相場を見る
南青山パークマンション東京都港区南青山７丁目３−１４1981年9月46.0㎡〜7,801万円〜このマンションの相場を見る
南青山アンクレー東京都港区南青山７丁目１４−１１1984年2月37.86㎡〜6,790万円〜このマンションの相場を見る
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