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ヴェルト池袋

ヴェルト池袋の売却査定・相場情報

3.43
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売却査定価格（坪単価）
2,134万円 〜 4,331万円
（336万円 〜 343万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都豊島区池袋３丁目１５−１１
築年月2002年11月
総階数11階
総戸数69戸
間取り―
アクセス

ヴェルト池袋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ヴェルト池袋は、2002年11月に竣工された地上11階建てのマンションです。都心へのアクセスも良く、東京メトロ有楽町線「要町」駅までは徒歩3分と非常に便利です。

周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。ファミリーマート豊島高松一丁目店やセブンイレブン池袋3丁目店は、それぞれ徒歩約1分、徒歩約2分で利用することができます。また、まいばすけっと要町駅北店やまいばすけっと豊島高松2丁目店も徒歩数分の場所にあります。

飲食店も豊富で、近くにはラーメンいつきや絆といったお店があります。これらの店までの距離は徒歩約2分から3分程度です。

病院や薬局も近くにあります。さくら介護サービス豊島やジャパンケア池袋は徒歩数分の位置にあります。また、ケミスト薬局要町店やどらっぐぱぱす要町駅前店も徒歩約3分の場所にあります。

公園や学校も周辺に充実しています。谷端川親水公園や高松一丁目児童遊園などの公園は徒歩数分の近さです。豊島区立千川中学校やミス・パリ・ビューティ専門学校なども徒歩数分でアクセスできます。

ヴェルト池袋は、周辺施設へのアクセスの良さや生活利便性の高さが魅力のマンションです。都心へのアクセスや日常生活に必要な施設への距離の近さを考えると、大変魅力的な住環境を提供していると言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

ヴェルト池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り要町駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルト池袋の最寄り要町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルト池袋は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価748.2万円に比べて、築40年以上では221.1万円と70.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 東
１Ｋ
21.6㎡
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5階 東
2DK
39.64㎡
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5階 東
2DK
42.62㎡
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6階 北
1K
21.49㎡
この部屋を無料査定する
8階 東
1K
20.56㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
1K
21.49㎡
この部屋を無料査定する
9階 東
1K
22.06㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 １Ｋ 21.6㎡ 東 2階 東(21.6㎡)を無料査定する
5 2DK 39.64㎡ 東 5階 東(39.64㎡)を無料査定する
5 2DK 42.62㎡ 東 5階 東(42.62㎡)を無料査定する
6 1K 21.49㎡ 北 6階 北(21.49㎡)を無料査定する
8 1K 20.56㎡ 東 8階 東(20.56㎡)を無料査定する
9 1K 21.49㎡ 北 9階 北(21.49㎡)を無料査定する
9 1K 22.06㎡ 東 9階 東(22.06㎡)を無料査定する
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ヴェルト池袋の存在する東京都豊島区池袋３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1969年7月34.4㎡57.6万円31LDK
2024年11月1,980万円1969年7月34.4㎡57.6万円31LDK
2024年11月7,680万円2008年6月53.23㎡144.3万円111LDK
2024年11月5,730万円2003年4月82.5㎡69.5万円13LDK
2024年11月5,730万円2003年4月82.5㎡69.5万円13LDK
2024年11月2,990万円1977年12月35.86㎡83.4万円51LDK
2024年11月2,990万円1977年12月35.86㎡83.4万円51LDK
2024年11月2,990万円1977年12月35.86㎡83.4万円51LDK
2024年11月32,400万円2024年1月102.78㎡315.2万円303LDK
2024年11月1,395万円1984年12月21.42㎡65.1万円81R
2024年11月32,400万円2024年1月102.78㎡315.2万円303LDK
2024年10月32,400万円2024年1月103.72㎡312.4万円303LDK
2024年10月32,400万円2024年1月103.72㎡312.4万円303LDK
2024年10月1,780万円1982年7月27.19㎡65.5万円21K
2024年10月4,099万円1984年3月44.95㎡91.2万円52LDK
2024年10月4,099万円1984年3月44.95㎡91.2万円52LDK
2024年10月2,350万円1991年9月20.97㎡112.1万円21R
2024年10月1,580万円1984年12月18.29㎡86.4万円41R
2024年10月4,099万円1984年3月44.95㎡91.2万円52LDK
2024年10月5,680万円1999年7月46.35㎡122.5万円51LDK
2024年10月5,680万円1999年7月46.35㎡122.5万円51LDK
2024年10月5,680万円1999年7月46.35㎡122.5万円51LDK
2024年10月16,800万円2024年1月64.68㎡259.7万円142LDK
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2024年10月2,700万円2006年3月24.27㎡111.2万円41K
2024年10月9,490万円2024年1月40.74㎡232.9万円91LDK
2024年10月9,490万円2024年1月40.74㎡232.9万円91LDK
2024年10月980万円1987年8月16.8㎡58.3万円21R
2024年10月980万円1987年8月16.8㎡58.3万円21R
2024年10月2,280万円1977年12月35.86㎡63.6万円31K
2024年10月2,280万円1977年12月35.86㎡63.6万円31K
2024年10月2,280万円1977年12月35.86㎡63.6万円31K
2024年10月14,980万円2024年1月64.68㎡231.6万円302LDK
2024年10月14,980万円2024年1月64.68㎡231.6万円302LDK
2024年9月5,730万円2003年4月82.5㎡69.5万円13LDK
2024年9月5,730万円2003年4月82.5㎡69.5万円13LDK
2024年9月5,088万円1996年5月57.54㎡88.4万円23LDK
2024年9月12,880万円2024年1月64.14㎡200.8万円52LDK
2024年9月12,880万円2024年1月64.14㎡200.8万円52LDK
2024年9月9,490万円2024年1月41.37㎡229.4万円51LDK
2024年9月9,490万円2024年1月41.37㎡229.4万円51LDK
2024年9月5,500万円2004年3月43.64㎡126.0万円111LDK
2024年9月5,500万円2004年3月43.64㎡126.0万円111LDK
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2024年9月9,490万円2024年1月41.37㎡229.4万円91LDK
2024年9月9,490万円2024年1月41.37㎡229.4万円91LDK
2024年9月5,980万円2008年6月53.23㎡112.3万円61LDK
2024年9月1,030万円1984年7月14.88㎡69.2万円41R
2024年9月1,030万円1984年7月14.88㎡69.2万円41R
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2024年9月9,480万円2015年1月58.05㎡163.3万円82LDK
2024年9月9,480万円2015年1月58.05㎡163.3万円82LDK
2024年9月5,480万円2006年11月40.78㎡134.4万円131LDK
2024年9月2,600万円2006年3月22.63㎡114.9万円51K
2024年9月7,600万円2024年1月39.0㎡194.9万円191LDK
2024年9月10,880万円2024年1月59.23㎡183.7万円42LDK
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2024年9月7,600万円2024年1月39.0㎡194.9万円191LDK
2024年9月1,980万円1977年12月33.28㎡59.5万円51K
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2024年9月9,980万円2013年2月54.08㎡184.5万円62LDK
2024年9月13,000万円2024年1月64.6㎡201.2万円122LDK
2024年9月13,000万円2024年1月64.6㎡201.2万円122LDK
2024年9月9,980万円2013年2月54.08㎡184.5万円62LDK
2024年8月9,680万円2024年1月45.41㎡213.2万円111LDK
2024年8月9,680万円2024年1月45.41㎡213.2万円111LDK
2024年8月2,280万円2013年6月22.4㎡101.8万円41K
2024年8月2,280万円2013年6月22.4㎡101.8万円41K
2024年8月7,980万円1983年8月68.5㎡116.5万円112LDK
2024年8月1,100万円1984年8月14.7㎡74.8万円21R
2024年8月1,100万円1984年8月14.8㎡74.3万円11R
2024年8月1,100万円1984年8月14.8㎡74.3万円11R
2024年8月1,100万円1984年8月14.7㎡74.8万円21R
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2024年8月7,980万円1983年8月68.5㎡116.5万円112LDK
2024年8月17,900万円2024年1月78.07㎡229.3万円222LDK
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2024年8月8,480万円2015年1月54.53㎡155.5万円182LDK
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2024年8月2,350万円1970年7月30.9㎡76.1万円111LDK
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2024年8月14,980万円2024年1月64.68㎡231.6万円52LDK
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2024年8月4,000万円1984年3月45.38㎡88.1万円61LDK
2024年8月16,500万円2013年2月75.34㎡219.0万円263LDK
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2024年8月4,000万円1984年3月45.38㎡88.1万円61LDK
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2024年8月1,190万円1984年9月16.89㎡70.5万円81R
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2024年8月2,580万円1969年7月51.2㎡50.4万円22LDK
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2024年8月1,190万円1984年9月16.89㎡70.5万円81R
2024年8月8,500万円2002年3月58.97㎡144.1万円82LDK
2024年7月12,280万円2024年1月64.14㎡191.5万円162LDK
2024年7月12,280万円2024年1月64.14㎡191.5万円162LDK
2024年7月11,480万円2000年6月82.6㎡139.0万円93LDK
2024年7月3,090万円2016年3月20.65㎡149.6万円81K
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スカイコート池袋第6東京都豊島区池袋３丁目４２−２1991年5月16.35㎡〜1,285万円〜このマンションの相場を見る
三恵池袋ハイツ東京都豊島区池袋３丁目１−１２1975年3月41.18㎡〜3,058万円〜このマンションの相場を見る
池袋サンハイツ東京都豊島区池袋３丁目1981年11月----このマンションの相場を見る
セボン池袋東京都豊島区池袋３丁目６７−５2003年4月82.5㎡〜6,311万円〜このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ池袋東京都豊島区池袋３丁目１６−８1983年8月54.32㎡〜4,355万円〜このマンションの相場を見る
ロアール池袋ウエスト東京都豊島区池袋３丁目２−１３2013年11月20.44㎡〜2,823万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア池袋 THE RESIDENCE EAST東京都豊島区池袋３丁目５５−７2021年7月25.47㎡〜3,979万円〜このマンションの相場を見る
ビッグ武蔵野池袋東京都豊島区池袋３丁目１４−１０1982年3月38.16㎡〜2,701万円〜このマンションの相場を見る
ブランシュメゾン池袋東京都豊島区池袋３丁目１６−６1984年9月13.23㎡〜1,063万円〜このマンションの相場を見る
池袋3丁目大晃サンハイム東京都豊島区池袋３丁目５−２２1979年12月----このマンションの相場を見る
陽光マイコーポ東京都豊島区池袋３丁目５−２０1975年2月25.2㎡〜1,442万円〜このマンションの相場を見る
坂本マンション東京都豊島区池袋３丁目５８−２1964年12月----このマンションの相場を見る
ジェイパーク池袋公園前東京都豊島区池袋３丁目４５−４1997年3月20.44㎡〜1,758万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアタワー池袋West東京都豊島区池袋３丁目１−２2024年1月38.61㎡〜7,819万円〜このマンションの相場を見る
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