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| 住所 | 東京都豊島区池袋３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「池袋サンハイツ」は東京都豊島区池袋3丁目に位置するマンションです。交通の便が非常に優れており、東京メトロ有楽町線の要町駅から徒歩5分、JR山手線池袋駅から徒歩12分、西武池袋線の椎名町駅から徒歩18分とアクセスしやすい立地です。周辺環境として、商業施設や飲食店が豊富に揃い、池袋の中心部へも至近でありながら、住宅地として静かな環境が魅力となっています。
外観は、堅牢な作りで安心感を与えるデザインが施されています。しかし、経年による外壁や共用部分の劣化の可能性は注意が必要ですので、購入検討時には管理状況の確認が重要です。資産性においては、利便性の高さから中古市場での需要もある程度期待できますが、築年数が経過しているため新築物件と比較して上昇の余地は限定的かもしれません。所有リスクとしては、高築年数物件特有の修繕費の発生や耐震性のチェックが望まれる点が挙げられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8,480万円 | 2013年2月 | 40.36㎡ | 210.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 8,480万円 | 2013年2月 | 40.36㎡ | 210.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,480万円 | 1986年2月 | 20.71㎡ | 71.5万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 8,980万円 | 2024年1月 | 45.41㎡ | 197.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 8,980万円 | 2024年1月 | 45.41㎡ | 197.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,180万円 | 2000年5月 | 21.98㎡ | 99.2万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 11,980万円 | 2015年1月 | 66.9㎡ | 179.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 11,980万円 | 2015年1月 | 66.9㎡ | 179.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,650万円 | 1986年3月 | 20.61㎡ | 80.1万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 2,499万円 | 1977年12月 | 35.86㎡ | 69.7万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目５−２ | 2011年1月 | 20.92㎡〜 | 2,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＬＵＭＥＥＤ池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２２−１４ | 2022年1月 | 55.25㎡〜 | 8,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート | 東京都豊島区池袋４丁目２２−１ | 2019年3月 | 25.43㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグストーン池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１２−２８ | 1990年9月 | 16.6㎡〜 | 1,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２５−９ | 2000年5月 | 21.98㎡〜 | 2,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋エルトップワン | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１３ | 2000年10月 | 51.76㎡〜 | 4,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−６ | 2004年3月 | 36.01㎡〜 | 4,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目３−５ | 1991年9月 | 18.29㎡〜 | 1,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート池袋PRIMEAXIA | 東京都豊島区池袋４丁目２８−５ | 2010年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池袋ソーケンマンション | 東京都豊島区池袋４丁目３６−２ | 1978年9月 | 35.18㎡〜 | 1,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル グランディール池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目 | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン藤 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−２ | 1980年1月 | 55.25㎡〜 | 3,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコート池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１７−３ | 1984年2月 | 31.77㎡〜 | 2,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目６−１ | 2001年1月 | 34.86㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１６−１１ | 1982年7月 | 27.19㎡〜 | 2,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エル・トップワン | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１３ | 2000年10月 | 55.55㎡〜 | 5,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＡＳＳ第３ビル | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１７ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア池袋シティ | 東京都豊島区池袋４丁目２６−２ | 2012年1月 | 20.63㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス池袋3番館 | 東京都豊島区池袋４丁目１７−１３ | 2011年9月 | 20.79㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１０−１４ | 2001年8月 | 19.37㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
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