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ブリリアタワー池袋Westの売却査定・相場情報

資産性スコア
5.22
売却査定価格 help_outline
8,400万円〜 27,161万円
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712万円〜 866万円
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最終更新日：

住所東京都豊島区池袋３丁目１−２
築年月2024年1月
総階数30階
総戸数230戸
専有面積38.61㎡ 〜 103.72㎡
間取り3LDK/1LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：東京建物アメニティサポート
修繕積立金約497円/㎡
管理費約186円/㎡
分譲会社―
施工会社前田建設工業
駐車場無し
エレベータ有り
超高層30階
1・2階店舗
カーシェアリング(EVカー1台)
プライベートブース
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ブリリアタワー池袋Westについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

東京都豊島区池袋3丁目1-2に位置する「ブリリアタワー池袋West」は、地上30階・地下1階構造で、総戸数230戸を擁する存在感のあるタワーマンションです。東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅など各種交通アクセスの良さは、都心への短時間アクセスを実現します。周辺環境は、商業施設や公園が揃っており、生活に必要な施設が充実しています。

マンション外観は洗練されたデザインで、現代的な都市生活にふさわしい印象を与えます。居住者のセキュリティーにも配慮されており、安心して生活が可能です。資産性の面では、池袋という便利なロケーションが魅力であり、不動産価値の安定や将来的な価格上昇も見込めると言えます。ただし、都心にあるため地価の変動リスクもあり、購入検討時には注意が必要です。また、高層階ならではの開放感や眺望も魅力である反面、所有リスクとしては、将来的な修繕費の負担増や、エレベーターに依存する生活などの不便さが挙げられます。これらの点を踏まえ、購入前には十分な検討が求められます。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

ブリリアタワー池袋Westの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 新宿区, 中野区, 練馬区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り要町駅の築年数で見たマンション価格

ブリリアタワー池袋Westの最寄り要町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブリリアタワー池袋Westは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価735.3万円に比べて、築40年以上では226.1万円と69.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブリリアタワー池袋Westの存在する東京都豊島区池袋３丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例12㎡14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡050100150200250300350
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月8,980万円2024年1月45.41㎡197.8万円51LDK
2025年5月8,980万円2024年1月45.41㎡197.8万円51LDK
2025年5月2,180万円2000年5月21.98㎡99.2万円21K
2025年5月11,980万円2015年1月66.9㎡179.1万円103LDK
2025年5月11,980万円2015年1月66.9㎡179.1万円103LDK
2025年4月1,650万円1986年3月20.61㎡80.1万円91R
2025年4月2,499万円1977年12月35.86㎡69.7万円51LDK
2025年4月1,500万円1986年3月21.44㎡70.0万円31R
2025年4月2,499万円1977年12月35.86㎡69.7万円51LDK
2025年4月2,250万円1970年7月30.9㎡72.8万円111LDK
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Brillia Tower 池袋 West
1億4,500万円
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オープンレジデンシア要町
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東京メトロ有楽町線 要町駅
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ザ・タワー・グランディア
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ユニーブル池袋リ・ノヴァス
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63.38㎡　2LDK
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山手線 池袋駅
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48.6㎡　2LDK
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東京メトロ有楽町線 要町駅
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シティハイツ大山
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103.97㎡　3LDK
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1億2,480万円
54.12㎡　2LDK
2010年2月築
東京メトロ有楽町線 要町駅
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エスポアコート要町
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53.23㎡　1LDK
2008年6月築
東京メトロ有楽町線 要町駅
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豊島区高松2丁目
7,980万円
85.39㎡　2LDK
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東京メトロ有楽町線 要町駅
新築戸建

近隣のマンション情報

フェリアル池袋アルシエーロ
東京都豊島区西池袋３丁目５−６
築年月：2005年2月
専有面積：46.99㎡〜
相場価格：5,937万円〜
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サンホワイトマンション
東京都豊島区西池袋３丁目３６−２０
築年月：1983年9月
専有面積：47.8㎡〜
相場価格：5,034万円〜
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日神パレステージ西池袋公園
東京都豊島区西池袋３丁目２１−４
築年月：2003年9月
専有面積：31.51㎡〜
相場価格：3,840万円〜
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エコヴィレッジ目白
東京都豊島区西池袋３丁目７−１０
築年月：2014年5月
専有面積：66.22㎡〜
相場価格：1億118万円〜
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アクサス西池袋
東京都豊島区西池袋３丁目１５−６
築年月：2017年1月
専有面積：--
相場価格：--
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日神パレステージ目白第2
東京都豊島区西池袋３丁目９−３
築年月：1995年2月
専有面積：54.63㎡〜
相場価格：5,651万円〜
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ブリリアガーデン池袋
東京都豊島区西池袋３丁目８−１４
築年月：2005年10月
専有面積：65.44㎡〜
相場価格：1億428万円〜
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大晃サンハイムA
東京都豊島区西池袋３丁目１７−１６
築年月：1978年2月
専有面積：44.71㎡〜
相場価格：2,988万円〜
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パークホームズ西池袋
東京都豊島区西池袋３丁目１５
築年月：2023年11月
専有面積：68.89㎡〜
相場価格：1億8,815万円〜
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カスタリア池袋
東京都豊島区西池袋３丁目１−１２
築年月：2005年1月
専有面積：--
相場価格：--
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ビバリーホームズ池袋
東京都豊島区西池袋３丁目１２−１１
築年月：2013年5月
専有面積：20.67㎡〜
相場価格：3,030万円〜
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ルジェンテ池袋立教通り
東京都豊島区西池袋３丁目３６−２２
築年月：2022年5月
専有面積：37.71㎡〜
相場価格：6,448万円〜
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ライオンズクオーレ池袋ソシア
東京都豊島区西池袋３丁目１３−１１
築年月：2009年10月
専有面積：23.04㎡〜
相場価格：2,919万円〜
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池袋グリーンコーポ
東京都豊島区西池袋３丁目３３−２８
築年月：1974年8月
専有面積：23.52㎡〜
相場価格：1,622万円〜
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ウィルローズ池袋
東京都豊島区西池袋３丁目１７−２２
築年月：2009年3月
専有面積：43.01㎡〜
相場価格：6,155万円〜
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ウエストパークタワー池袋
東京都豊島区西池袋３丁目２１－１３
築年月：2006年12月
専有面積：--
相場価格：--
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アポロマンション
東京都豊島区西池袋３丁目３３−２４
築年月：1970年1月
専有面積：21.57㎡〜
相場価格：1,828万円〜
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デュオ・スカーラ池袋
東京都豊島区西池袋３丁目
築年月：2005年1月
専有面積：31.38㎡〜
相場価格：4,180万円〜
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藤和シティホームズ池袋駅前
東京都豊島区西池袋３丁目１−７
築年月：2004年10月
専有面積：57.51㎡〜
相場価格：8,171万円〜
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藤和池袋ホームズ
東京都豊島区西池袋３丁目７−２０
築年月：1986年6月
専有面積：34.18㎡〜
相場価格：3,888万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
フェリアル池袋アルシエーロ東京都豊島区西池袋３丁目５−６2005年2月46.99㎡〜5,937万円〜このマンションの相場を見る
サンホワイトマンション東京都豊島区西池袋３丁目３６−２０1983年9月47.8㎡〜5,034万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ西池袋公園東京都豊島区西池袋３丁目２１−４2003年9月31.51㎡〜3,840万円〜このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ目白東京都豊島区西池袋３丁目７−１０2014年5月66.22㎡〜1億118万円〜このマンションの相場を見る
アクサス西池袋東京都豊島区西池袋３丁目１５−６2017年1月----このマンションの相場を見る
日神パレステージ目白第2東京都豊島区西池袋３丁目９−３1995年2月54.63㎡〜5,651万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアガーデン池袋東京都豊島区西池袋３丁目８−１４2005年10月65.44㎡〜1億428万円〜このマンションの相場を見る
大晃サンハイムA東京都豊島区西池袋３丁目１７−１６1978年2月44.71㎡〜2,988万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ西池袋東京都豊島区西池袋３丁目１５2023年11月68.89㎡〜1億8,815万円〜このマンションの相場を見る
カスタリア池袋東京都豊島区西池袋３丁目１−１２2005年1月----このマンションの相場を見る
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ウィルローズ池袋東京都豊島区西池袋３丁目１７−２２2009年3月43.01㎡〜6,155万円〜このマンションの相場を見る
ウエストパークタワー池袋東京都豊島区西池袋３丁目２１－１３2006年12月----このマンションの相場を見る
アポロマンション東京都豊島区西池袋３丁目３３−２４1970年1月21.57㎡〜1,828万円〜このマンションの相場を見る
デュオ・スカーラ池袋東京都豊島区西池袋３丁目2005年1月31.38㎡〜4,180万円〜このマンションの相場を見る
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藤和池袋ホームズ東京都豊島区西池袋３丁目７−２０1986年6月34.18㎡〜3,888万円〜このマンションの相場を見る

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