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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区西池袋３丁目２１－１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年12月 |
| 総階数 | 32階 |
| 総戸数 | 404戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ウエストパークタワー池袋の
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
ウエストパークタワー池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 新宿区, 中野区, 文京区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格
ウエストパークタワー池袋の最寄り池袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウエストパークタワー池袋は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価646.7万円に比べて、築40年以上では260.4万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ウエストパークタワー池袋の存在する東京都豊島区西池袋３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2004年7月 | 43.26㎡ | 98.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2004年7月 | 43.26㎡ | 98.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2004年7月 | 43.26㎡ | 98.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2013年5月 | 21.6㎡ | 161.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 12,480万円 | 2005年10月 | 71.6㎡ | 174.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,480万円 | 2005年10月 | 71.6㎡ | 174.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2013年5月 | 21.6㎡ | 161.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 13,980万円 | 2005年10月 | 73.31㎡ | 190.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 13,980万円 | 2005年10月 | 73.31㎡ | 190.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2022年5月 | 37.71㎡ | 171.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 855万円 | 1983年8月 | 14.59㎡ | 58.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 855万円 | 1983年8月 | 14.59㎡ | 58.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 855万円 | 1983年8月 | 14.59㎡ | 58.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 855万円 | 1983年8月 | 14.59㎡ | 58.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 5,699万円 | 1976年12月 | 65.23㎡ | 87.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,900万円 | 2004年3月 | 55.37㎡ | 178.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 1999年3月 | 32.93㎡ | 106.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1988年8月 | 16.53㎡ | 78.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1988年8月 | 16.53㎡ | 78.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1988年8月 | 16.53㎡ | 78.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2013年1月 | 35.58㎡ | 168.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2013年1月 | 35.58㎡ | 168.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年8月 | 13,300万円 | 2014年1月 | 73.58㎡ | 180.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 13,300万円 | 2014年1月 | 73.58㎡ | 180.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1983年8月 | 14.47㎡ | 74.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1983年8月 | 14.47㎡ | 74.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1983年8月 | 14.47㎡ | 74.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1983年8月 | 14.47㎡ | 74.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1979年6月 | 36.69㎡ | 73.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2003年8月 | 31.51㎡ | 126.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1979年6月 | 36.69㎡ | 73.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,600万円 | 1999年3月 | 56.07㎡ | 135.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,390万円 | 1988年8月 | 16.74㎡ | 83.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年7月 | 1,390万円 | 1988年8月 | 16.74㎡ | 83.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年7月 | 1,390万円 | 1988年8月 | 16.74㎡ | 83.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1978年5月 | 43.3㎡ | 78.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1978年5月 | 49.15㎡ | 105.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 10,800万円 | 2004年3月 | 65.74㎡ | 164.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,060万円 | 2012年12月 | 32.89㎡ | 123.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 4,060万円 | 2012年12月 | 32.89㎡ | 123.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1991年10月 | 41.04㎡ | 97.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1991年10月 | 41.04㎡ | 97.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1991年10月 | 41.04㎡ | 97.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,580万円 | 1999年3月 | 55.44㎡ | 136.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,200万円 | 1978年5月 | 33.44㎡ | 65.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,580万円 | 1999年3月 | 55.44㎡ | 136.7万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,200万円 | 1978年5月 | 33.44㎡ | 65.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 30,000万円 | 2004年3月 | 157.19㎡ | 190.9万円 | 31 | 4LDK |
| 2024年6月 | 7,800万円 | 1999年3月 | 66.35㎡ | 117.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 9,780万円 | 2014年5月 | 66.35㎡ | 147.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1980年8月 | 56.24㎡ | 79.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,450万円 | 2019年3月 | 46.1㎡ | 161.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,720万円 | 1995年2月 | 45.18㎡ | 104.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1975年10月 | 20.34㎡ | 97.3万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 4,720万円 | 1995年2月 | 45.18㎡ | 104.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,720万円 | 1995年2月 | 45.18㎡ | 104.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2004年10月 | 59.51㎡ | 125.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2000年1月 | 52.9㎡ | 113.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,900万円 | 2009年2月 | 22.33㎡ | 129.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 2,900万円 | 2009年2月 | 22.33㎡ | 129.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 3,000万円 | 1998年3月 | 25.8㎡ | 116.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 1995年2月 | 51.0㎡ | 111.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 1995年2月 | 51.0㎡ | 111.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 1995年2月 | 51.0㎡ | 111.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,480万円 | 2014年5月 | 68.93㎡ | 152.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,390万円 | 1988年8月 | 16.95㎡ | 82.0万円 | 12 | 1K |
| 2024年4月 | 1,390万円 | 1988年8月 | 16.95㎡ | 82.0万円 | 12 | 1K |
| 2024年4月 | 1,390万円 | 1988年8月 | 16.95㎡ | 82.0万円 | 12 | 1K |
| 2024年4月 | 3,900万円 | 1983年1月 | 52.36㎡ | 74.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,900万円 | 1983年1月 | 52.36㎡ | 74.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2023年11月 | 68.89㎡ | 287.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 2012年4月 | 21.28㎡ | 117.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 3,690万円 | 1976年12月 | 37.8㎡ | 97.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 18,000万円 | 2004年3月 | 93.75㎡ | 192.0万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年4月 | 890万円 | 1983年8月 | 14.59㎡ | 61.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 890万円 | 1983年8月 | 14.59㎡ | 61.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 890万円 | 1983年8月 | 14.59㎡ | 61.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 890万円 | 1983年8月 | 14.59㎡ | 61.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 3,090万円 | 1978年5月 | 34.46㎡ | 89.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,090万円 | 1978年5月 | 34.46㎡ | 89.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 15,500万円 | 1996年8月 | 126.8㎡ | 122.2万円 | 9 | 5LDK |
| 2024年4月 | 18,000万円 | 2004年3月 | 90.94㎡ | 197.9万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,700万円 | 2012年12月 | 20.47㎡ | 131.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 1974年8月 | 31.86㎡ | 69.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 2,700万円 | 2012年12月 | 20.47㎡ | 131.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 5,998万円 | 2005年2月 | 51.27㎡ | 117.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,998万円 | 2005年2月 | 51.27㎡ | 117.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,998万円 | 2005年2月 | 51.27㎡ | 117.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 2013年1月 | 63.29㎡ | 132.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 2013年1月 | 63.29㎡ | 132.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1978年5月 | 43.32㎡ | 78.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,898万円 | 1995年2月 | 55.08㎡ | 107.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,898万円 | 1995年2月 | 55.08㎡ | 107.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,898万円 | 1995年2月 | 55.08㎡ | 107.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1990年10月 | 63.08㎡ | 102.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1974年8月 | 25.92㎡ | 57.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1990年10月 | 63.08㎡ | 102.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,399万円 | 1999年11月 | 56.83㎡ | 112.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,399万円 | 1999年11月 | 56.83㎡ | 112.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,880万円 | 2004年3月 | 66.34㎡ | 179.1万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| キンダイマンション | 東京都豊島区西池袋２丁目３−１２ | 1971年1月 | 17.29㎡〜 | 1,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム池袋アプレ | 東京都豊島区西池袋２丁目４０−４ | 1999年3月 | 31.95㎡〜 | 3,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウンニュー池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目３６−１１ | 1978年5月 | 43.02㎡〜 | 3,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ西池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目４３−５ | 1996年10月 | 21.6㎡〜 | 2,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ目白 | 東京都豊島区西池袋２丁目１０−１０ | 2006年2月 | 37.98㎡〜 | 4,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ目白ザテラス | 東京都豊島区西池袋２丁目１１−２ | 2015年6月 | 41.79㎡〜 | 6,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス池袋駅前 | 東京都豊島区西池袋２丁目４２−３ | 2000年1月 | 34.7㎡〜 | 3,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目３９−９ | 1975年10月 | 17.26㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークハイム目白 | 東京都豊島区西池袋２丁目９−２ | 1979年6月 | 33.48㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ目白 | 東京都豊島区西池袋２丁目５−９ | 2003年12月 | 33.66㎡〜 | 4,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白コーポ | 東京都豊島区西池袋２丁目２５−１０ | 1969年4月 | 26.86㎡〜 | 2,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２ヒカリハイツ | 東京都豊島区西池袋２丁目 | 1983年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ目白ザフォレスト | 東京都豊島区西池袋２丁目１３−１１ | 2014年3月 | 38.49㎡〜 | 6,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア池袋West | 東京都豊島区西池袋２丁目３８−６ | 2019年3月 | 27.75㎡〜 | 4,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プエルト西池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目９−７ | 1992年1月 | 17.5㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザ目白 | 東京都豊島区西池袋２丁目１５−６ | 1986年3月 | 36.98㎡〜 | 3,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンポーゼ池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目４１−１３ | 2000年1月 | 52.9㎡〜 | 6,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック目白マンション | 東京都豊島区西池袋２丁目３１−１２ | 1971年1月 | 38.93㎡〜 | 3,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目３６−１ | 1976年12月 | 33.52㎡〜 | 2,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドポスト | 東京都豊島区西池袋２丁目 | 1980年2月 | 33.21㎡〜 | 2,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
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