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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区西池袋３丁目１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年10月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 57.51㎡ 〜 71.22㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約223円/㎡ |
| 管理費 | 約218円/㎡ |
| 分譲会社 | 藤和不動産株式会社 |
| 施工会社 | 日本国土開発（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
藤和シティホームズ池袋駅前は、東京都豊島区西池袋にあるマンションで、池袋駅から徒歩3分と非常に便利な立地にあります。周辺にはデパートや居酒屋、ファミリーレストラン、スーパーなどが揃っており、生活に大変便利です。活気あるエリアながらも、主要道路から一本入った場所に位置しているため、比較的静かな居住環境を提供しています。外観は、都市的かつモダンなデザインが施されており、洗練された印象を与えます。
資産性の観点からも、都心の一等地にあり、池袋駅に極めて近いことから長期的に安定した資産価値を保ちやすいと考えられます。一方で、所有リスクとしては、都心であるために地価変動の影響を受けやすかったり、騒音問題や治安対策の必要性も考慮に入れなければなりません。築年数や管理状況に関する具体的なデータは取得できなかったものの、このエリアにおける典型的なマンションとして、一定の流動性や利便性を提供しています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 66.92㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 57.8㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 58.07㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 57.51㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 59.51㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 66.92㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 57.8㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 58.07㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 57.51㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 59.51㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 66.92㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 57.8㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 58.07㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 57.51㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 59.51㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 66.92㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 57.8㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 58.07㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 57.51㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 59.51㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 66.92㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 57.8㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 58.07㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 57.51㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 59.51㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 66.92㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 71.22㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 66.92㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 71.22㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 66.92㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 71.22㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 66.92㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 71.22㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 66.92㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 71.22㎡ | 1102を無料査定する |
| 1201 | 2LDK | 66.92㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 71.22㎡ | 1202を無料査定する |
| 1301 | 2LDK | 66.92㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 71.22㎡ | 1302を無料査定する |
| 1401 | 2LDK | 66.92㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 71.22㎡ | 1402を無料査定する |
| 1501 | 2LDK | 66.92㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 71.22㎡ | 1502を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1978年3月 | 20.73㎡ | 153.4万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 1978年3月 | 25.72㎡ | 158.6万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 18,990万円 | 2004年3月 | 75.17㎡ | 252.6万円 | 19 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1988年8月 | 16.74㎡ | 82.4万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 6,498万円 | 1996年8月 | 51.18㎡ | 127.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1988年8月 | 16.74㎡ | 82.4万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1988年8月 | 16.74㎡ | 82.4万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1981年9月 | 34.07㎡ | 78.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1981年9月 | 34.07㎡ | 78.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1981年9月 | 34.07㎡ | 78.7万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| キンダイマンション | 東京都豊島区西池袋２丁目３−１２ | 1971年1月 | 17.29㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム池袋アプレ | 東京都豊島区西池袋２丁目４０−４ | 1999年3月 | 31.95㎡〜 | 3,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウンニュー池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目３６−１１ | 1978年5月 | 43.02㎡〜 | 3,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ西池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目４３−５ | 1996年10月 | 21.6㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ目白 | 東京都豊島区西池袋２丁目１０−１０ | 2006年2月 | 37.98㎡〜 | 4,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ目白ザテラス | 東京都豊島区西池袋２丁目１１−２ | 2015年6月 | 41.79㎡〜 | 6,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス池袋駅前 | 東京都豊島区西池袋２丁目４２−３ | 2000年1月 | 34.7㎡〜 | 4,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目３９−９ | 1975年10月 | 17.26㎡〜 | 1,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークハイム目白 | 東京都豊島区西池袋２丁目９−２ | 1979年6月 | 33.48㎡〜 | 2,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ目白 | 東京都豊島区西池袋２丁目５−９ | 2003年12月 | 33.66㎡〜 | 3,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白コーポ | 東京都豊島区西池袋２丁目２５−１０ | 1969年4月 | 26.86㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２ヒカリハイツ | 東京都豊島区西池袋２丁目 | 1983年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ目白ザフォレスト | 東京都豊島区西池袋２丁目１３−１１ | 2014年3月 | 38.49㎡〜 | 6,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア池袋West | 東京都豊島区西池袋２丁目３８−６ | 2019年3月 | 27.75㎡〜 | 4,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プエルト西池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目９−７ | 1992年1月 | 17.5㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザ目白 | 東京都豊島区西池袋２丁目１５−６ | 1986年3月 | 36.98㎡〜 | 4,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンポーゼ池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目４１−１３ | 2000年1月 | 52.9㎡〜 | 6,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック目白マンション | 東京都豊島区西池袋２丁目３１−１２ | 1971年1月 | 38.93㎡〜 | 4,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目３６−１ | 1976年12月 | 33.52㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドポスト | 東京都豊島区西池袋２丁目 | 1980年2月 | 33.21㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
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