ブランシュメゾン池袋の売却査定・相場情報

3.43

売却査定価格（坪単価）
1,063万円〜 4,453万円（263万円〜 266万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	東京都豊島区池袋３丁目１６−６
築年月	1984年9月
総階数	8階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	要町駅徒歩4分池袋駅徒歩10分千川駅徒歩16分

ブランシュメゾン池袋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ブランシュメゾン池袋」は、1984年に竣工された地上8階建てのマンションです。全22戸の住戸を有し、その魅力は周辺施設へのアクセスの良さにあります。東京メトロ有楽町線「要町」駅まで徒歩4分という距離感は、通勤や通学に便利さをもたらしています。

周辺には、さまざまな施設があります。ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニは、109mから194mの距離であり、日常の買い物には困りません。まいばすけっとも徒歩圏内に複数店舗あり、食品や日用品の調達も簡単です。

飲食店についても、麺類を提供するラーメンいつきやカレーレストランのカリープンジェなど、多様なジャンルのお店が近隣に点在しています。保護猫喫茶もあり、ほっこりとしたひとときを過ごすことができます。

また、病院や薬局も周囲に存在し、健康面のサポートも充実しています。さくら介護サービスやジャパンケア池袋、さらには介護サービスよりどころなどが徒歩圏内にあり、安心して生活できる環境が整っています。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園にも恵まれています。池袋消防署高松出張所や目白警察署要町交番は安心の安全対策です。周辺には谷端川親水公園や児童遊園もあり、自然と触れ合う機会も多いです。さらに、豊島区立千川中学校やミス・パリ・ビューティ専門学校、幼児教育にも力を入れる豊島区立池袋幼稚園があり、家族の教育環境にも恵まれています。

「ブランシュメゾン池袋」は、交通の利便性だけでなく、周辺の生活施設や学校などが充実していることから、快適な暮らしを実現するための理想的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

ブランシュメゾン池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。

周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	301,599	100.0
2025年	308,478	102.3
2030年	317,153	105.2
2035年	324,012	107.4
2040年	328,611	109.0
2045年	330,009	109.4
2050年	329,403	109.2

※周囲の市区町村は板橋区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り要町駅の築年数で見たマンション価格

ブランシュメゾン池袋の最寄り要町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランシュメゾン池袋は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価748.2万円に比べて、築40年以上では221.1万円と70.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

ワンルーム

16.01㎡

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2階北

ワンルーム

13.4㎡

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2階南西

3DK

55.98㎡

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3階北

ワンルーム

16.89㎡

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3階北

ワンルーム

16.01㎡

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3階北

ワンルーム

13.4㎡

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3階北

ワンルーム

13.23㎡

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6階北

ワンルーム

13.4㎡

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7階北

ワンルーム

16.89㎡

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8階北

ワンルーム

16.89㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	ワンルーム	16.01㎡	北	2階北(16.01㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	13.4㎡	北	2階北(13.4㎡)を無料査定する
2	3DK	55.98㎡	南西	2階南西(55.98㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	16.89㎡	北	3階北(16.89㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	16.01㎡	北	3階北(16.01㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	13.4㎡	北	3階北(13.4㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	13.23㎡	北	3階北(13.23㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	13.4㎡	北	6階北(13.4㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	16.89㎡	北	7階北(16.89㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	16.89㎡	北	8階北(16.89㎡)を無料査定する

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ブランシュメゾン池袋の存在する東京都豊島区池袋３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,980万円	1969年7月	34.4㎡	57.6万円	3	1LDK
2024年11月	1,980万円	1969年7月	34.4㎡	57.6万円	3	1LDK
2024年11月	7,680万円	2008年6月	53.23㎡	144.3万円	11	1LDK
2024年11月	5,730万円	2003年4月	82.5㎡	69.5万円	1	3LDK
2024年11月	5,730万円	2003年4月	82.5㎡	69.5万円	1	3LDK
2024年11月	2,990万円	1977年12月	35.86㎡	83.4万円	5	1LDK
2024年11月	2,990万円	1977年12月	35.86㎡	83.4万円	5	1LDK
2024年11月	2,990万円	1977年12月	35.86㎡	83.4万円	5	1LDK
2024年11月	32,400万円	2024年1月	102.78㎡	315.2万円	30	3LDK
2024年11月	32,400万円	2024年1月	102.78㎡	315.2万円	30	3LDK
2024年11月	1,395万円	1984年12月	21.42㎡	65.1万円	8	1R
2024年10月	32,400万円	2024年1月	103.72㎡	312.4万円	30	3LDK
2024年10月	32,400万円	2024年1月	103.72㎡	312.4万円	30	3LDK
2024年10月	1,780万円	1982年7月	27.19㎡	65.5万円	2	1K
2024年10月	4,099万円	1984年3月	44.95㎡	91.2万円	5	2LDK
2024年10月	2,350万円	1991年9月	20.97㎡	112.1万円	2	1R
2024年10月	1,580万円	1984年12月	18.29㎡	86.4万円	4	1R
2024年10月	4,099万円	1984年3月	44.95㎡	91.2万円	5	2LDK
2024年10月	4,099万円	1984年3月	44.95㎡	91.2万円	5	2LDK
2024年10月	5,680万円	1999年7月	46.35㎡	122.5万円	5	1LDK
2024年10月	5,680万円	1999年7月	46.35㎡	122.5万円	5	1LDK
2024年10月	5,680万円	1999年7月	46.35㎡	122.5万円	5	1LDK
2024年10月	16,800万円	2024年1月	64.68㎡	259.7万円	14	2LDK
2024年10月	16,800万円	2024年1月	64.68㎡	259.7万円	14	2LDK
2024年10月	2,700万円	2006年3月	24.27㎡	111.2万円	4	1K
2024年10月	9,490万円	2024年1月	40.74㎡	232.9万円	9	1LDK
2024年10月	9,490万円	2024年1月	40.74㎡	232.9万円	9	1LDK
2024年10月	980万円	1987年8月	16.8㎡	58.3万円	2	1R
2024年10月	980万円	1987年8月	16.8㎡	58.3万円	2	1R
2024年10月	2,280万円	1977年12月	35.86㎡	63.6万円	3	1K
2024年10月	2,280万円	1977年12月	35.86㎡	63.6万円	3	1K
2024年10月	2,280万円	1977年12月	35.86㎡	63.6万円	3	1K
2024年10月	14,980万円	2024年1月	64.68㎡	231.6万円	30	2LDK
2024年10月	14,980万円	2024年1月	64.68㎡	231.6万円	30	2LDK
2024年9月	5,730万円	2003年4月	82.5㎡	69.5万円	1	3LDK
2024年9月	5,730万円	2003年4月	82.5㎡	69.5万円	1	3LDK
2024年9月	5,088万円	1996年5月	57.54㎡	88.4万円	2	3LDK
2024年9月	9,490万円	2024年1月	41.37㎡	229.4万円	5	1LDK
2024年9月	12,880万円	2024年1月	64.14㎡	200.8万円	5	2LDK
2024年9月	12,880万円	2024年1月	64.14㎡	200.8万円	5	2LDK
2024年9月	9,490万円	2024年1月	41.37㎡	229.4万円	5	1LDK
2024年9月	5,500万円	2004年3月	43.64㎡	126.0万円	11	1LDK
2024年9月	5,500万円	2004年3月	43.64㎡	126.0万円	11	1LDK
2024年9月	5,500万円	2004年3月	43.64㎡	126.0万円	11	1LDK
2024年9月	9,490万円	2024年1月	41.37㎡	229.4万円	9	1LDK
2024年9月	9,490万円	2024年1月	41.37㎡	229.4万円	9	1LDK
2024年9月	1,030万円	1984年7月	14.88㎡	69.2万円	4	1R
2024年9月	1,030万円	1984年7月	14.88㎡	69.2万円	4	1R
2024年9月	5,980万円	2008年6月	53.23㎡	112.3万円	6	1LDK
2024年9月	1,030万円	1984年7月	14.88㎡	69.2万円	4	1R
2024年9月	9,480万円	2015年1月	58.05㎡	163.3万円	8	2LDK
2024年9月	9,480万円	2015年1月	58.05㎡	163.3万円	8	2LDK
2024年9月	5,480万円	2006年11月	40.78㎡	134.4万円	13	1LDK
2024年9月	2,600万円	2006年3月	22.63㎡	114.9万円	5	1K
2024年9月	7,600万円	2024年1月	39.0㎡	194.9万円	19	1LDK
2024年9月	10,880万円	2024年1月	59.23㎡	183.7万円	4	2LDK
2024年9月	7,600万円	2024年1月	39.0㎡	194.9万円	19	1LDK
2024年9月	10,880万円	2024年1月	59.23㎡	183.7万円	4	2LDK
2024年9月	1,980万円	1977年12月	33.28㎡	59.5万円	5	1K
2024年9月	1,980万円	1977年12月	33.28㎡	59.5万円	5	1K
2024年9月	1,980万円	1977年12月	33.28㎡	59.5万円	5	1K
2024年9月	13,000万円	2024年1月	64.6㎡	201.2万円	12	2LDK
2024年9月	9,980万円	2013年2月	54.08㎡	184.5万円	6	2LDK
2024年9月	9,980万円	2013年2月	54.08㎡	184.5万円	6	2LDK
2024年9月	13,000万円	2024年1月	64.6㎡	201.2万円	12	2LDK
2024年8月	9,680万円	2024年1月	45.41㎡	213.2万円	11	1LDK
2024年8月	9,680万円	2024年1月	45.41㎡	213.2万円	11	1LDK
2024年8月	2,280万円	2013年6月	22.4㎡	101.8万円	4	1K
2024年8月	2,280万円	2013年6月	22.4㎡	101.8万円	4	1K
2024年8月	1,100万円	1984年8月	14.8㎡	74.3万円	1	1R
2024年8月	1,100万円	1984年8月	14.7㎡	74.8万円	2	1R
2024年8月	1,100万円	1984年8月	14.8㎡	74.3万円	1	1R
2024年8月	1,100万円	1984年8月	14.8㎡	74.3万円	1	1R
2024年8月	1,100万円	1984年8月	14.7㎡	74.8万円	2	1R
2024年8月	1,100万円	1984年8月	14.7㎡	74.8万円	2	1R
2024年8月	7,980万円	1983年8月	68.5㎡	116.5万円	11	2LDK
2024年8月	7,980万円	1983年8月	68.5㎡	116.5万円	11	2LDK
2024年8月	17,900万円	2024年1月	78.07㎡	229.3万円	22	2LDK
2024年8月	17,900万円	2024年1月	78.07㎡	229.3万円	22	2LDK
2024年8月	8,480万円	2015年1月	54.53㎡	155.5万円	18	2LDK
2024年8月	2,350万円	1970年7月	30.9㎡	76.1万円	11	1LDK
2024年8月	2,350万円	1970年7月	30.9㎡	76.1万円	11	1LDK
2024年8月	8,480万円	2015年1月	54.53㎡	155.5万円	18	2LDK
2024年8月	14,980万円	2024年1月	64.68㎡	231.6万円	5	2LDK
2024年8月	14,980万円	2024年1月	64.68㎡	231.6万円	5	2LDK
2024年8月	16,500万円	2013年2月	75.34㎡	219.0万円	26	3LDK
2024年8月	4,000万円	1984年3月	45.38㎡	88.1万円	6	1LDK
2024年8月	16,500万円	2013年2月	75.34㎡	219.0万円	26	3LDK
2024年8月	4,000万円	1984年3月	45.38㎡	88.1万円	6	1LDK
2024年8月	4,000万円	1984年3月	45.38㎡	88.1万円	6	1LDK
2024年8月	2,580万円	1969年7月	51.2㎡	50.4万円	2	2LDK
2024年8月	1,190万円	1984年9月	16.89㎡	70.5万円	8	1R
2024年8月	1,190万円	1984年9月	16.89㎡	70.5万円	8	1R
2024年8月	1,190万円	1984年9月	16.89㎡	70.5万円	8	1R
2024年8月	2,580万円	1969年7月	51.2㎡	50.4万円	2	2LDK
2024年8月	8,500万円	2002年3月	58.97㎡	144.1万円	8	2LDK
2024年7月	12,280万円	2024年1月	64.14㎡	191.5万円	16	2LDK
2024年7月	12,280万円	2024年1月	64.14㎡	191.5万円	16	2LDK
2024年7月	11,480万円	2000年6月	82.6㎡	139.0万円	9	3LDK
2024年7月	3,090万円	2016年3月	20.65㎡	149.6万円	8	1K

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ランドステージ要町イグジスト

東京都豊島区高松２丁目４５−１６

築年月：2008年3月

専有面積：56.95㎡〜

相場価格：6,078万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ランドステージ要町イグジスト	東京都豊島区高松２丁目４５−１６	2008年3月	56.95㎡〜	6,078万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・グレース要町	東京都豊島区高松２丁目５１−３	2010年1月	35.71㎡〜	3,579万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン西池	東京都豊島区高松２丁目３８−２	1980年6月	56.4㎡〜	2,929万円〜	このマンションの相場を見る
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ジオ千川アーバンデコ	東京都豊島区高松２丁目１０−２	2011年11月	56.35㎡〜	6,396万円〜	このマンションの相場を見る
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三恵池袋ハイツ	東京都豊島区池袋３丁目１−１２	1975年3月	41.18㎡〜	3,058万円〜	このマンションの相場を見る
池袋サンハイツ	東京都豊島区池袋３丁目	1981年11月	--	--	このマンションの相場を見る
セボン池袋	東京都豊島区池袋３丁目６７−５	2003年4月	82.5㎡〜	6,311万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ池袋	東京都豊島区池袋３丁目１６−８	1983年8月	54.32㎡〜	4,355万円〜	このマンションの相場を見る
ロアール池袋ウエスト	東京都豊島区池袋３丁目２−１３	2013年11月	20.44㎡〜	2,823万円〜	このマンションの相場を見る
コンシェリア池袋 THE RESIDENCE EAST	東京都豊島区池袋３丁目５５−７	2021年7月	25.47㎡〜	3,979万円〜	このマンションの相場を見る
ビッグ武蔵野池袋	東京都豊島区池袋３丁目１４−１０	1982年3月	38.16㎡〜	2,701万円〜	このマンションの相場を見る
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陽光マイコーポ	東京都豊島区池袋３丁目５−２０	1975年2月	25.2㎡〜	1,442万円〜	このマンションの相場を見る
坂本マンション	東京都豊島区池袋３丁目５８−２	1964年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ジェイパーク池袋公園前	東京都豊島区池袋３丁目４５−４	1997年3月	20.44㎡〜	1,758万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリアタワー池袋West	東京都豊島区池袋３丁目１−２	2024年1月	38.61㎡〜	7,819万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ池袋	東京都豊島区池袋３丁目５２−３	2023年9月	43.4㎡〜	8,561万円〜	このマンションの相場を見る

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ブランシュメゾン池袋について

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