ビッグ武蔵野池袋売却査定・相場情報

資産性スコア
3.57
売却査定価格 help_outline
3,083万円 3,273万円
坪単価 help_outline
267万円 284万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200400600

最終更新日:

住所東京都豊島区池袋3丁目14−10
築年月1982年3月
総階数4階
総戸数23戸
間取り
アクセス

ビッグ武蔵野池袋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

東京都豊島区池袋3丁目に位置する「ビッグ武蔵野池袋」マンションは、利便性とアクセスの良さが特徴です。交通のハブとなる池袋駅から徒歩圏内にあり、東京メトロ副都心線の要町駅から徒歩3分と、どこへ行くにもスムーズです。周囲には商業施設や飲食店が多く、生活に必要な施設が揃っている一方で、居住エリアの静かさも保たれています。外観はモダンで都市型の住まいにふさわしく、高層ビルに囲まれていますが、その中でも品のあるデザインが目を引きます。

投資観点から見ても、豊島区、特に池袋エリアは発展が続いている人気エリアのため資産価値が高く維持されています。近隣の再開発も含め、資産価値の上昇が期待されますが、高価格での取引が予想されるため、購入時には自身の予算計画と照らし合わせたリスク管理が求められます。築年数や管理状況については具体的なデータが検索で得られなかったため、現地の管理事務所や販売総代理店で最新の情報を確認した方が良いでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

ビッグ武蔵野池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り要町駅の築年数で見たマンション価格

ビッグ武蔵野池袋の最寄り要町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビッグ武蔵野池袋は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価742.2万円に比べて、築40年以上では225.6万円と69.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ビッグ武蔵野池袋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1LDK
38.16㎡
2階 北
2DK
38.16㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 38.16㎡ 1階 北(38.16㎡)を無料査定する
2 2DK 38.16㎡ 2階 北(38.16㎡)を無料査定する
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ビッグ武蔵野池袋の存在する東京都豊島区池袋3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡0100200300400
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月9,200万円2013年2月52.39㎡175.6万円102LDK
2025年4月9,200万円2013年2月52.39㎡175.6万円102LDK
2025年4月1,980万円1977年12月33.28㎡59.5万円31LDK
2025年4月1,980万円1977年12月33.28㎡59.5万円31LDK
2025年4月1,980万円1977年12月33.28㎡59.5万円31LDK
2025年4月9,280万円2024年1月45.41㎡204.4万円51LDK
2025年4月9,280万円2024年1月45.41㎡204.4万円51LDK
2025年4月2,600万円2006年3月24.27㎡107.1万円41K
2025年4月8,480万円2008年6月61.58㎡137.7万円122LDK
2025年4月5,980万円2013年6月43.54㎡137.3万円41LDK

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近隣のマンション情報

東京都豊島区高松2丁目45−16
築年月:2008年3月
専有面積:56.95㎡〜
相場価格:7,429万円
東京都豊島区高松2丁目51−3
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専有面積:35.71㎡〜
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東京都豊島区高松2丁目38−2
築年月:1980年6月
専有面積:56.4㎡〜
相場価格:3,222万円
東京都豊島区高松2丁目9−2
築年月:1983年6月
専有面積:40.5㎡〜
相場価格:3,379万円
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築年月:2011年11月
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相場価格:6,792万円
東京都豊島区池袋3丁目34−3
築年月:1978年4月
専有面積:25.51㎡〜
相場価格:1,722万円
東京都豊島区池袋3丁目42−2
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専有面積:16.35㎡〜
相場価格:1,469万円
東京都豊島区池袋3丁目1−12
築年月:1975年3月
専有面積:41.18㎡〜
相場価格:2,984万円
東京都豊島区池袋3丁目
築年月:1981年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区池袋3丁目67−5
築年月:2003年4月
専有面積:82.5㎡〜
相場価格:6,601万円
東京都豊島区池袋3丁目16−8
築年月:1983年8月
専有面積:54.32㎡〜
相場価格:4,344万円
東京都豊島区池袋3丁目2−13
築年月:2013年11月
専有面積:20.44㎡〜
相場価格:2,527万円
東京都豊島区池袋3丁目55−7
築年月:2021年7月
専有面積:25.47㎡〜
相場価格:3,774万円
東京都豊島区池袋3丁目16−6
築年月:1984年9月
専有面積:13.23㎡〜
相場価格:1,094万円
東京都豊島区池袋3丁目5−22
築年月:1979年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区池袋3丁目5−20
築年月:1975年2月
専有面積:25.2㎡〜
相場価格:1,447万円
東京都豊島区池袋3丁目58−2
築年月:1964年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区池袋3丁目45−4
築年月:1997年3月
専有面積:20.44㎡〜
相場価格:1,907万円
東京都豊島区池袋3丁目1−2
築年月:2024年1月
専有面積:38.61㎡〜
相場価格:8,461万円
東京都豊島区池袋3丁目52−3
築年月:2023年9月
専有面積:43.4㎡〜
相場価格:11,212万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ランドステージ要町イグジスト東京都豊島区高松2丁目45−162008年3月56.95㎡〜7,429万円このマンションの相場を見る
ザ・グレース要町東京都豊島区高松2丁目51−32010年1月35.71㎡〜3,836万円このマンションの相場を見る
メゾン西池東京都豊島区高松2丁目38−21980年6月56.4㎡〜3,222万円このマンションの相場を見る
パレドール高松東京都豊島区高松2丁目9−21983年6月40.5㎡〜3,379万円このマンションの相場を見る
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坂下グリーンハイツ東京都豊島区池袋3丁目34−31978年4月25.51㎡〜1,722万円このマンションの相場を見る
スカイコート池袋第6東京都豊島区池袋3丁目42−21991年5月16.35㎡〜1,469万円このマンションの相場を見る
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池袋サンハイツ東京都豊島区池袋3丁目1981年11月----このマンションの相場を見る
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シャルマンコーポ池袋東京都豊島区池袋3丁目16−81983年8月54.32㎡〜4,344万円このマンションの相場を見る
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コンシェリア池袋 THE RESIDENCE EAST東京都豊島区池袋3丁目55−72021年7月25.47㎡〜3,774万円このマンションの相場を見る
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