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| 住所 | 東京都豊島区池袋３丁目５−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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池袋3丁目大晃サンハイムは、東京都豊島区池袋3丁目5-22に位置する小規模な分譲マンションです。総戸数は14戸、3階建てのマンションで、家庭的かつプライベート感が保たれていることが特徴です。最寄り駅は東京メトロ有楽町線の要町駅で、徒歩約4分という立地の良さが大きな魅力です。また、買い物や飲食店が多い「池袋」の中心地に近いことから、生活利便性が高く、さまざまなニーズに応えられる環境です。
外観は一般的なマンションスタイルで、地味すぎないちょうど良いデザインが好印象です。資産性に関しては、都心部に近く需要が根強いことから、ある程度の保有価値を見込むことができます。しかし、市場の変動や都市部の再開発の進行などにより、資産価値は変動する可能性があるため、都度のリスク評価が必要です。築年数や管理状態については情報がなかったため明確には説明できませんが、決して築浅物件ではないため、定期的な点検を受けた建物であることが望ましいです。所有リスクとしては、都心部特有の経済変動や地価変動に伴う資産評価の変動リスクを考慮に入れる必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8,980万円 | 2024年1月 | 45.41㎡ | 197.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 8,980万円 | 2024年1月 | 45.41㎡ | 197.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,180万円 | 2000年5月 | 21.98㎡ | 99.2万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 11,980万円 | 2015年1月 | 66.9㎡ | 179.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 11,980万円 | 2015年1月 | 66.9㎡ | 179.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,650万円 | 1986年3月 | 20.61㎡ | 80.1万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 2,499万円 | 1977年12月 | 35.86㎡ | 69.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1986年3月 | 21.44㎡ | 70.0万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 2,499万円 | 1977年12月 | 35.86㎡ | 69.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 1970年7月 | 30.9㎡ | 72.8万円 | 11 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ要町1番館 | 東京都豊島区千早１丁目１９−１２ | 2004年3月 | 40.05㎡〜 | 4,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白樺マンション | 東京都豊島区千早１丁目１４−４ | 1970年4月 | 42.58㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・ラ・リコルヌ要町 | 東京都豊島区千早１丁目３−１６ | 1995年8月 | 52.07㎡〜 | 4,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ要町 | 東京都豊島区千早１丁目１９−１４ | 1996年10月 | 50.86㎡〜 | 5,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 椎名町パークホームズ | 東京都豊島区千早１丁目１５−８ | 1985年8月 | 42.31㎡〜 | 3,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングリーンヒルズ千早 | 東京都豊島区千早１丁目２６−１ | 1996年7月 | 52.07㎡〜 | 5,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン池袋西 | 東京都豊島区千早１丁目１−１１ | 2000年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池袋西アムフラット | 東京都豊島区千早１丁目１−１０ | 1997年4月 | 30.14㎡〜 | 3,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ椎名町 | 東京都豊島区千早１丁目６−１５ | 1999年11月 | 20.4㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルティ千早町第2 | 東京都豊島区千早１丁目１−９ | 1991年10月 | 31.76㎡〜 | 3,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千早町ハイツ | 東京都豊島区千早１丁目３−１０ | 1978年3月 | 30.06㎡〜 | 1,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラリコルヌ要町 | 東京都豊島区千早１丁目３−１６ | 1995年8月 | 52.07㎡〜 | 4,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル池袋西 | 東京都豊島区千早１丁目２３−１ | 1994年9月 | 45.96㎡〜 | 4,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス要町 | 東京都豊島区千早１丁目６−１２ | 1973年7月 | 23.42㎡〜 | 1,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千早町ガーデンハウス | 東京都豊島区千早１丁目３４−９ | 1986年10月 | 42.31㎡〜 | 3,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス千早町 | 東京都豊島区千早１丁目１２−１７ | 2003年10月 | 37.02㎡〜 | 4,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルティ千早町 | 東京都豊島区千早１丁目２−１６ | 1989年1月 | 39.6㎡〜 | 3,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ池袋西 | 東京都豊島区千早１丁目１４−１２ | 1996年3月 | 56.95㎡〜 | 5,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 坂下グリーンハイツ | 東京都豊島区池袋３丁目３４−３ | 1978年4月 | 25.51㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート池袋第6 | 東京都豊島区池袋３丁目４２−２ | 1991年5月 | 16.35㎡〜 | 1,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
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