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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区千早１丁目１４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：大和ライフネクスト(株) |
| 修繕積立金 | 約300円/㎡ |
| 管理費 | 約299円/㎡ |
| 分譲会社 | 駿河建設株式会社 |
| 施工会社 | 駿河建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「モアグランデ池袋西」は、東京都豊島区千早に位置するマンションであり、池袋からもアクセスしやすいロケーションにあります。周辺環境は、利便性が良く、商業施設や飲食店が多数存在するエリアで、日常の買い物や外食には不便を感じることはありません。繁華街にも近いため、都市生活を楽しみたい方には魅力的な選択肢となるでしょう。また、飲食店やカフェ、コンビニエンスストア、公共交通機関へのアクセスも良好です。
外観はモダンなデザインが特徴で、洗練された都市型住宅として価値があります。築年数に関しては最新情報に基づく具体的なデータが必要ですが、これまでの管理状況が適切に維持されているかにより、資産性に大きく影響します。
資産性においては、人気のある豊島区というロケーションがプラスに寄与し、特に池袋エリアは東京都内でも高い資産価値を持つ地区です。しかし、不動産市場の変動や周辺の施設開発状況が資産価値に影響を与えることがあります。
所有リスクとして考えられるのは、地震等の自然災害に対する耐震性や将来的なメンテナンスコストの増大です。管理組合の運営状況や、将来的な維持費の積み立て状況を確認することで、リスクを軽減することができます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 56.95㎡ | 南 | 2階 南(56.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.95㎡ | 南 | 4階 南(56.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 56.95㎡ | 北東 | 5階 北東(56.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.95㎡ | 南 | 5階 南(56.95㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,780万円 | 1996年11月 | 50.86㎡ | 113.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,780万円 | 1996年11月 | 50.86㎡ | 113.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,980万円 | 2001年1月 | 70.11㎡ | 113.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,480万円 | 1997年4月 | 56.87㎡ | 113.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,950万円 | 1999年11月 | 20.4㎡ | 95.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 6,480万円 | 1997年4月 | 56.87㎡ | 113.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,950万円 | 1999年11月 | 20.4㎡ | 95.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 7,000万円 | 1996年10月 | 65.3㎡ | 107.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,000万円 | 1996年10月 | 65.3㎡ | 107.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1994年6月 | 50.65㎡ | 116.1万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第1椎名マンション | 東京都豊島区長崎１丁目２４−１１ | 1963年12月 | 42.9㎡〜 | 2,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 並木第3マンション | 東京都豊島区長崎１丁目８−１３ | 1976年1月 | 33.01㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス椎名町 | 東京都豊島区長崎１丁目５−８ | 2009年7月 | 20.51㎡〜 | 2,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライマリー椎名町エアヴェール | 東京都豊島区長崎１丁目２８−１７ | 2002年2月 | 61.47㎡〜 | 7,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 椎名町ハイム | 東京都豊島区長崎１丁目１１−１０ | 1973年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 椎名町マンション | 東京都豊島区長崎１丁目１４−３ | 1966年11月 | 29.18㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ椎名町 | 東京都豊島区長崎１丁目２５−１５ | 1984年8月 | 13.56㎡〜 | 1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシュレ池袋椎名町 | 東京都豊島区長崎１丁目１１−１５ | 2013年3月 | 34.27㎡〜 | 4,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2椎名マンション | 東京都豊島区長崎１丁目２４－６ | 1964年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 並木第2マンション | 東京都豊島区長崎１丁目２３−１３ | 1973年5月 | 30.48㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース西池袋 | 東京都豊島区長崎１丁目７−１５ | 2004年1月 | 21.47㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション椎名町 | 東京都豊島区西池袋４丁目４０−１６ | 1986年8月 | 18.0㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西池袋レジデンス | 東京都豊島区西池袋４丁目２−２ | 2009年3月 | 22.33㎡〜 | 2,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアトール椎名町 | 東京都豊島区西池袋４丁目４０−２２ | 2003年3月 | 72.17㎡〜 | 9,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル池袋立教通り | 東京都豊島区西池袋４丁目１８−７ | 1998年2月 | 53.93㎡〜 | 8,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートアドヴァンス | 東京都豊島区西池袋４丁目１９−１２ | 1990年10月 | 33.8㎡〜 | 3,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ目白 | 東京都豊島区西池袋４丁目２５−９ | 1983年7月 | 14.59㎡〜 | 1,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリアスパシエ目白 | 東京都豊島区西池袋４丁目１−７ | 2004年7月 | 21.62㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス池袋ウエスト | 東京都豊島区西池袋４丁目８ | 2021年12月 | 25.43㎡〜 | 3,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋ウエストヒルズ | 東京都豊島区西池袋４丁目２５−１８ | 1997年2月 | 42.77㎡〜 | 4,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
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