モアグランデ池袋西の売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
5,698万円〜 5,831万円（331万円〜 338万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	東京都豊島区千早１丁目１４−１２
築年月	1996年3月
総階数	7階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	要町駅徒歩3分池袋駅徒歩17分

施設・設備

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

浄水器

有線放送

ｵｰﾄﾛｯｸS

モアグランデ池袋西について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

モアグランデ池袋西は、交通アクセスの便利さが魅力のマンションです。最寄り駅は東京メトロ有楽町線「要町」駅で、徒歩3分と非常に近く、通勤・通学にも便利です。総戸数は20戸で、地上7階建ての建物となっています。竣工は1996年3月であり、歴史を感じさせるマンションとなっています。

周辺には生活に便利な施設が多くあります。徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあり、日常の買い物に困ることはありません。また、まいばすけっとやコモディイイダといったスーパーも近くにあり、食材の買い出しもスムーズに行えます。さらに、周辺にはさまざまな飲食店もあり、可祢井そば店やベッラルーナといったお店で美味しい食事を楽しむことができます。

医療施設も充実しており、池袋西部ナースステーションや間下歯科といった病院が徒歩圏内にあります。薬局も近くにあり、健康に配慮した生活を送ることができます。

また、近隣には公共施設もあり、豊島区の西部高齢者総合相談センターや要町第一区民集会室といった場所で地域の活動に参加することができます。公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に多く存在し、子育て世帯にとっても快適な環境です。

モアグランデ池袋西は、周辺施設が充実していることで便利な生活環境を提供しています。また、交通アクセスも良いため、都心への移動もスムーズです。是非、この魅力あるマンションで快適な生活を送ってください。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

モアグランデ池袋西の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。

周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	301,599	100.0
2025年	308,478	102.3
2030年	317,153	105.2
2035年	324,012	107.4
2040年	328,611	109.0
2045年	330,009	109.4
2050年	329,403	109.2

※周囲の市区町村は板橋区, 中野区, 北区, 練馬区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り要町駅の築年数で見たマンション価格

モアグランデ池袋西の最寄り要町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モアグランデ池袋西は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価748.2万円に比べて、築40年以上では221.1万円と70.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

2LDK

56.95㎡

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4階南

2LDK

56.95㎡

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5階北東

2DK

56.95㎡

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5階南

2LDK

56.95㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	56.95㎡	南	2階南(56.95㎡)を無料査定する
4	2LDK	56.95㎡	南	4階南(56.95㎡)を無料査定する
5	2DK	56.95㎡	北東	5階北東(56.95㎡)を無料査定する
5	2LDK	56.95㎡	南	5階南(56.95㎡)を無料査定する

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モアグランデ池袋西の存在する東京都豊島区千早１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,280万円	1995年2月	52.07㎡	101.4万円	2	2LDK
2024年11月	3,980万円	2003年10月	37.02㎡	107.5万円	2	1LDK
2024年10月	8,480万円	2001年1月	70.11㎡	121.0万円	2	3LDK
2024年10月	2,980万円	1976年3月	43.09㎡	69.2万円	4	1LDK
2024年10月	2,980万円	1976年3月	43.09㎡	69.2万円	4	1LDK
2024年10月	5,980万円	1996年7月	54.38㎡	110.0万円	3	3LDK
2024年10月	3,380万円	1994年6月	35.71㎡	94.7万円	4	1K
2024年10月	3,380万円	1994年6月	35.71㎡	94.7万円	4	1K
2024年10月	1,180万円	1986年1月	15.71㎡	75.1万円	2	1R
2024年9月	1,800万円	1970年4月	42.58㎡	42.3万円	2	1LDK
2024年9月	1,800万円	1970年4月	42.58㎡	42.3万円	2	1LDK
2024年8月	1,080万円	1973年7月	28.82㎡	37.5万円	4	1LDK
2024年8月	5,380万円	1994年6月	55.15㎡	97.6万円	3	2LDK
2024年8月	5,380万円	1994年6月	55.15㎡	97.6万円	3	2LDK
2024年8月	1,080万円	1973年7月	28.82㎡	37.5万円	4	1LDK
2024年8月	4,390万円	2004年2月	40.05㎡	109.6万円	3	1LDK
2024年8月	4,390万円	2004年2月	40.05㎡	109.6万円	3	1LDK
2024年8月	4,390万円	2004年2月	40.05㎡	109.6万円	3	1LDK
2024年7月	4,299万円	1986年1月	53.76㎡	80.0万円	2	2LDK
2024年7月	4,299万円	1986年1月	53.76㎡	80.0万円	2	2LDK
2024年7月	4,299万円	1986年1月	53.76㎡	80.0万円	2	2LDK
2024年7月	6,200万円	1994年6月	50.39㎡	123.0万円	3	2LDK
2024年7月	6,200万円	1994年6月	50.39㎡	123.0万円	3	2LDK
2024年5月	5,280万円	1988年9月	66.77㎡	79.1万円	6	3LDK
2024年5月	5,280万円	1988年9月	66.77㎡	79.1万円	6	3LDK
2024年5月	7,180万円	2003年10月	65.9㎡	109.0万円	2	3LDK
2024年5月	4,800万円	1995年8月	52.88㎡	90.8万円	3	2LDK
2024年4月	2,580万円	1989年9月	39.83㎡	64.8万円	5	1LDK
2024年4月	1,980万円	1999年11月	20.4㎡	97.1万円	4	1K
2024年4月	1,980万円	1999年11月	20.4㎡	97.1万円	4	1K
2024年4月	2,580万円	1989年9月	39.83㎡	64.8万円	5	1LDK
2024年4月	6,480万円	2004年2月	56.31㎡	115.1万円	2	2LDK
2024年4月	6,480万円	2004年2月	56.31㎡	115.1万円	2	2LDK
2024年4月	6,480万円	2004年2月	56.31㎡	115.1万円	2	2LDK
2024年4月	1,090万円	1988年9月	20.28㎡	53.7万円	1	1K
2024年4月	1,090万円	1988年9月	20.28㎡	53.7万円	1	1K
2024年4月	4,200万円	1995年8月	52.07㎡	80.7万円	2	2LDK
2024年4月	2,950万円	1981年2月	51.12㎡	57.7万円	4	1LDK
2024年4月	2,950万円	1981年2月	51.12㎡	57.7万円	4	1LDK
2024年4月	4,980万円	1996年10月	50.86㎡	97.9万円	2	1LDK
2024年4月	2,950万円	1981年2月	51.12㎡	57.7万円	4	1LDK
2024年4月	4,980万円	1996年10月	50.86㎡	97.9万円	2	1LDK
2024年4月	3,999万円	1986年1月	45.12㎡	88.6万円	4	2LDK
2024年4月	3,999万円	1986年1月	45.12㎡	88.6万円	4	2LDK
2024年4月	3,999万円	1986年1月	45.12㎡	88.6万円	4	2LDK
2024年3月	980万円	1986年1月	15.71㎡	62.4万円	4	1R
2024年3月	1,180万円	1985年6月	15.08㎡	78.2万円	4	1R
2024年3月	1,180万円	1985年6月	15.08㎡	78.2万円	4	1R
2024年3月	5,999万円	1996年10月	52.3㎡	114.7万円	2	2LDK
2024年3月	5,999万円	1996年10月	52.3㎡	114.7万円	2	2LDK
2024年3月	1,200万円	1988年9月	20.27㎡	59.2万円	2	1R
2024年3月	1,200万円	1988年9月	20.27㎡	59.2万円	2	1R
2024年3月	6,680万円	1997年4月	64.34㎡	103.8万円	4	3LDK
2024年3月	6,680万円	1997年4月	64.34㎡	103.8万円	4	3LDK
2024年2月	2,199万円	1976年3月	34.59㎡	63.6万円	2	1LDK
2024年2月	2,199万円	1976年3月	34.59㎡	63.6万円	2	1LDK
2024年2月	6,200万円	1997年4月	56.87㎡	109.0万円	5	2LDK
2024年2月	6,200万円	1997年4月	56.87㎡	109.0万円	5	2LDK
2024年1月	1,800万円	1999年11月	20.58㎡	87.5万円	2	1K
2024年1月	1,800万円	1999年11月	20.58㎡	87.5万円	2	1K
2024年1月	2,450万円	1994年6月	35.71㎡	68.6万円	3	1K
2024年1月	2,450万円	1994年6月	35.71㎡	68.6万円	3	1K
2023年12月	3,780万円	2001年1月	36.04㎡	104.9万円	5	1R
2023年12月	3,980万円	1996年10月	52.3㎡	76.1万円	2	2LDK
2023年12月	3,980万円	1996年10月	52.3㎡	76.1万円	2	2LDK
2023年12月	3,490万円	1989年1月	39.6㎡	88.1万円	1	1LDK
2023年12月	3,490万円	1989年1月	39.6㎡	88.1万円	1	1LDK
2023年12月	4,199万円	1994年9月	45.96㎡	91.4万円	1	2LDK
2023年12月	4,199万円	1994年9月	50.17㎡	83.7万円	1	2LDK
2023年11月	1,820万円	2003年4月	21.53㎡	84.5万円	4	1K
2023年11月	1,820万円	2003年4月	21.53㎡	84.5万円	4	1K
2023年11月	5,298万円	1986年10月	56.26㎡	94.2万円	2	2LDK
2023年11月	7,198万円	2004年2月	57.35㎡	125.5万円	11	2LDK
2023年11月	7,198万円	2004年2月	57.35㎡	125.5万円	11	2LDK
2023年11月	7,198万円	2004年2月	57.35㎡	125.5万円	11	2LDK
2023年11月	1,130万円	1985年6月	15.8㎡	71.5万円	3	1R
2023年11月	1,130万円	1985年6月	15.8㎡	71.5万円	3	1R
2023年10月	2,799万円	1970年4月	42.58㎡	65.7万円	3	2LDK
2023年10月	2,799万円	1970年4月	42.58㎡	65.7万円	3	2LDK
2023年10月	2,799万円	1970年4月	45.98㎡	60.9万円	3	2LDK
2023年10月	2,799万円	1970年4月	45.98㎡	60.9万円	3	2LDK
2023年10月	4,980万円	1989年1月	59.36㎡	83.9万円	1	2LDK
2023年10月	4,980万円	1989年1月	59.36㎡	83.9万円	1	2LDK
2023年9月	6,900万円	2001年1月	70.11㎡	98.4万円	7	3LDK
2023年8月	5,980万円	1994年6月	55.39㎡	108.0万円	5	2LDK
2023年8月	5,980万円	1994年6月	55.39㎡	108.0万円	5	2LDK
2023年8月	3,680万円	1986年10月	42.31㎡	87.0万円	2	1LDK
2023年8月	1,580万円	1976年3月	34.59㎡	45.7万円	3	1LDK
2023年8月	1,580万円	1976年3月	34.59㎡	45.7万円	3	1LDK
2023年7月	980万円	1985年6月	15.8㎡	62.0万円	2	1R
2023年7月	980万円	1985年6月	15.8㎡	62.0万円	2	1R
2023年6月	3,480万円	2003年10月	37.02㎡	94.0万円	2	1K
2023年5月	4,680万円	1994年9月	45.96㎡	101.8万円	4	2LDK
2023年5月	5,499万円	1994年6月	55.29㎡	99.5万円	4	2LDK
2023年5月	5,499万円	1994年6月	55.29㎡	99.5万円	4	2LDK
2023年5月	6,980万円	2005年3月	71.21㎡	98.0万円	2	2LDK
2023年4月	1,380万円	1973年7月	24.88㎡	55.5万円	1	1K
2023年4月	1,380万円	1973年7月	24.88㎡	55.5万円	1	1K
2023年4月	1,380万円	1978年11月	30.23㎡	45.7万円	2	1K
2023年3月	5,580万円	2003年10月	57.8㎡	96.5万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

第1椎名マンション

東京都豊島区長崎１丁目２４−１１

築年月：1963年12月

専有面積：42.9㎡〜

相場価格：1,824万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
第1椎名マンション	東京都豊島区長崎１丁目２４−１１	1963年12月	42.9㎡〜	1,824万円〜	このマンションの相場を見る
並木第3マンション	東京都豊島区長崎１丁目８−１３	1976年1月	33.01㎡〜	1,610万円〜	このマンションの相場を見る
フェニックス椎名町	東京都豊島区長崎１丁目５−８	2009年7月	20.51㎡〜	2,080万円〜	このマンションの相場を見る
プライマリー椎名町エアヴェール	東京都豊島区長崎１丁目２８−１７	2002年2月	61.47㎡〜	7,108万円〜	このマンションの相場を見る
椎名町ハイム	東京都豊島区長崎１丁目１１−１０	1973年10月	--	--	このマンションの相場を見る
椎名町マンション	東京都豊島区長崎１丁目１４−３	1966年11月	29.18㎡〜	1,739万円〜	このマンションの相場を見る
セントヒルズ椎名町	東京都豊島区長崎１丁目２５−１５	1984年8月	13.56㎡〜	940万円〜	このマンションの相場を見る
ラシュレ池袋椎名町	東京都豊島区長崎１丁目１１−１５	2013年3月	34.27㎡〜	3,829万円〜	このマンションの相場を見る
第2椎名マンション	東京都豊島区長崎１丁目２４－６	1964年12月	--	--	このマンションの相場を見る
並木第2マンション	東京都豊島区長崎１丁目２３−１３	1973年5月	30.48㎡〜	2,206万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォース西池袋	東京都豊島区長崎１丁目７−１５	2004年1月	21.47㎡〜	2,206万円〜	このマンションの相場を見る
西池袋レジデンス	東京都豊島区西池袋４丁目２−２	2009年3月	22.33㎡〜	2,737万円〜	このマンションの相場を見る
クレアトール椎名町	東京都豊島区西池袋４丁目４０−２２	2003年3月	72.17㎡〜	7,430万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル池袋立教通り	東京都豊島区西池袋４丁目１８−７	1998年2月	53.93㎡〜	6,317万円〜	このマンションの相場を見る
コートアドヴァンス	東京都豊島区西池袋４丁目１９−１２	1990年10月	33.8㎡〜	2,648万円〜	このマンションの相場を見る
ハイシティ目白	東京都豊島区西池袋４丁目２５−９	1983年7月	14.59㎡〜	1,289万円〜	このマンションの相場を見る
レガリアスパシエ目白	東京都豊島区西池袋４丁目１−７	2004年7月	21.62㎡〜	1,943万円〜	このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス池袋ウエスト	東京都豊島区西池袋４丁目８	2021年12月	25.43㎡〜	3,514万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション椎名町	東京都豊島区西池袋４丁目４０−１６	1986年8月	18.0㎡〜	1,456万円〜	このマンションの相場を見る
池袋ウエストヒルズ	東京都豊島区西池袋４丁目２５−１８	1997年2月	42.77㎡〜	4,861万円〜	このマンションの相場を見る

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モアグランデ池袋西について

人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

最寄り要町駅の築年数で見たマンション価格

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