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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区西池袋４丁目１９−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三興管理株式会社 |
| 修繕積立金 | 約295円/㎡ |
| 管理費 | 約101円/㎡ |
| 分譲会社 | 西武不動産株式会社 |
| 施工会社 | 西武建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
「コートアドヴァンス」は東京都豊島区西池袋に位置するマンションで、都市生活に便利な好立地です。周辺は商業施設が充実し、ショッピングや飲食を楽しむ場所も多く、生活に非常に便利です。最寄りの要町駅まで徒歩5分とアクセスも良好で、複数の交通手段が利用可能です。外観はモダンで洗練されたデザインで、地域の景観に溶け込みつつも存在感を放っています。
資産性の観点では、再開発が進むエリアにあり、高い需要が見込まれるため、安定した資産価値が期待されます。豊島区は都会の利便性を享受しながらも、緑豊かで静かなイメージを併せ持っており、安全で住みやすい環境です。
一方で、所有リスクという観点からは、東京都心の物件であるため、経済状況によっては価格変動の可能性がある点が挙げられます。また、築年数が経過している物件は定期的なメンテナンスが必要ですので、管理状態がしっかりとしているか確認が必要です。コートアドヴァンスのような都市型マンションは、適切な維持管理が資産価値の維持につながります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1SLDK | 62.06㎡ | 南 | 2階 南(62.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.09㎡ | 南 | 3階 南(61.09㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 63.08㎡ | 南 | 7階 南(63.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SDK | 63.08㎡ | 南 | 7階 南(63.08㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 33.8㎡ | 南東 | 9階 南東(33.8㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1978年3月 | 20.73㎡ | 153.4万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 1978年3月 | 25.72㎡ | 158.6万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 18,990万円 | 2004年3月 | 75.17㎡ | 252.6万円 | 19 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1988年8月 | 16.74㎡ | 82.4万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 6,498万円 | 1996年8月 | 51.18㎡ | 127.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1988年8月 | 16.74㎡ | 82.4万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1988年8月 | 16.74㎡ | 82.4万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1981年9月 | 34.07㎡ | 78.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1981年9月 | 34.07㎡ | 78.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1981年9月 | 34.07㎡ | 78.7万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第1椎名マンション | 東京都豊島区長崎１丁目２４−１１ | 1963年12月 | 42.9㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 並木第3マンション | 東京都豊島区長崎１丁目８−１３ | 1976年1月 | 33.01㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス椎名町 | 東京都豊島区長崎１丁目５−８ | 2009年7月 | 20.51㎡〜 | 2,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライマリー椎名町エアヴェール | 東京都豊島区長崎１丁目２８−１７ | 2002年2月 | 61.47㎡〜 | 7,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 椎名町ハイム | 東京都豊島区長崎１丁目１１−１０ | 1973年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 椎名町マンション | 東京都豊島区長崎１丁目１４−３ | 1966年11月 | 29.18㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ椎名町 | 東京都豊島区長崎１丁目２５−１５ | 1984年8月 | 13.56㎡〜 | 1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシュレ池袋椎名町 | 東京都豊島区長崎１丁目１１−１５ | 2013年3月 | 34.27㎡〜 | 4,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2椎名マンション | 東京都豊島区長崎１丁目２４－６ | 1964年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 並木第2マンション | 東京都豊島区長崎１丁目２３−１３ | 1973年5月 | 30.48㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース西池袋 | 東京都豊島区長崎１丁目７−１５ | 2004年1月 | 21.47㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西池袋レジデンス | 東京都豊島区西池袋４丁目２−２ | 2009年3月 | 22.33㎡〜 | 2,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアトール椎名町 | 東京都豊島区西池袋４丁目４０−２２ | 2003年3月 | 72.17㎡〜 | 9,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル池袋立教通り | 東京都豊島区西池袋４丁目１８−７ | 1998年2月 | 53.93㎡〜 | 7,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ目白 | 東京都豊島区西池袋４丁目２５−９ | 1983年7月 | 14.59㎡〜 | 1,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリアスパシエ目白 | 東京都豊島区西池袋４丁目１−７ | 2004年7月 | 21.62㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス池袋ウエスト | 東京都豊島区西池袋４丁目８ | 2021年12月 | 25.43㎡〜 | 3,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション椎名町 | 東京都豊島区西池袋４丁目４０−１６ | 1986年8月 | 18.0㎡〜 | 1,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋ウエストヒルズ | 東京都豊島区西池袋４丁目２５−１８ | 1997年2月 | 42.77㎡〜 | 4,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急産業池袋マンション | 東京都豊島区西池袋４丁目８−２０ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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