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クレアトール椎名町

クレアトール椎名町の売却査定・相場情報

3.56
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売却査定価格（坪単価）
7,430万円 〜 11,000万円
（339万円 〜 364万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都豊島区西池袋４丁目４０−２２
築年月2003年3月
総階数13階
総戸数23戸
専有面積72.17㎡ 〜 99.91㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

全戸角部屋
1ﾌﾛｱ2戸
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TVﾓﾆﾀｰ
洗髪洗面台
TES床暖房
ﾍﾟｯﾄ可
昇降式吊戸棚
CATV利用IN
食洗機
低風換気S
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

クレアトール椎名町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレアトール椎名町」は、西武池袋線「椎名町」駅から徒歩2分のアクセスが魅力のマンションです。総戸数は23戸で、地上13階建てで2003年に竣工されました。

周辺には生活に便利な施設が多くあります。コンビニでは、徒歩173mの距離にローソン椎名町駅前店、徒歩194mの距離にファミリーマート椎名町駅前店、さらに徒歩281mの距離にファミリーマート西池袋四丁目店があります。スーパーも徒歩185mの距離にまいばすけっと椎名町駅前店、徒歩201mの距離にマルマンストア椎名町店、徒歩301mの距離にBig-A豊島長崎店があります。

飲食店も多く、徒歩21mの距離にサンプローや、徒歩117mの距離にCafe & Diner Offza（カフェアンドディナーオフザ）、徒歩137mの距離に魚波椎名町店、徒歩146mの距離に松屋椎名町店、さらに徒歩148mの距離にロッテリア椎名町店があります。

病院や薬局も豊富で、徒歩20mの距離に西池袋デンタルクリニック、徒歩159mの距離にきくち歯科医院や山下整形外科クリニックがあります。また、徒歩219mの距離にチチブ薬局や徒歩289mの距離に薬マツモトキヨシ椎名町、さらに徒歩337mの距離に田辺薬局豊島長崎店があります。

交通以外の公共施設も充実しており、徒歩79mの距離に目白警察署椎名町駅前交番、徒歩247mの距離に豊島区立目白図書館や豊島区目白第一区民集会室があります。公園も近くにあり、徒歩41mの距離に西池袋第二公園や、徒歩236mの距離に谷端川南緑道、徒歩246mの距離に目白四丁目仮児童遊園があります。

学校や保育園・幼稚園についても触れると良いでしょう。学校法人中央育英学園や東京心理音楽療法福祉専門学校は、徒歩289mの距離にあります。また、豊島区立西池袋中学校は徒歩339mの距離に位置しています。保育園・幼稚園は、徒歩105mの距離にゆらりん椎名町保育園や、徒歩175mの距離にソラーナ目白、徒歩209mの距離に並木幼稚園があります。

「クレアトール椎名町」は、周辺に豊富な施設がありながらも、静かな環境に位置しているマンションです。駅からのアクセスも便利であり、暮らしやすい住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

クレアトール椎名町の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 中野区, 新宿区, 練馬区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り椎名町駅の築年数で見たマンション価格

クレアトール椎名町の最寄り椎名町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアトール椎名町は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価320.8万円に比べて、築40年以上では176.1万円と45.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレアトール椎名町の存在する東京都豊島区西池袋４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,980万円1995年2月64.82㎡154.0万円112LDK
2024年11月9,980万円1995年2月64.82㎡154.0万円112LDK
2024年11月9,980万円1995年2月64.82㎡154.0万円112LDK
2024年11月6,980万円1999年3月55.44㎡125.9万円141LDK
2024年11月1,980万円1979年6月36.69㎡54.0万円51LDK
2024年11月1,980万円1979年6月36.69㎡54.0万円51LDK
2024年11月6,499万円1971年6月68.8㎡94.5万円33LDK
2024年11月5,699万円1971年6月59.62㎡95.6万円22LDK
2024年11月6,499万円1971年6月68.8㎡94.5万円33LDK
2024年11月5,699万円1971年6月59.62㎡95.6万円22LDK
2024年11月4,580万円1976年12月45.0㎡101.8万円62LDK
2024年11月6,280万円2022年5月37.71㎡166.5万円41LDK
2024年11月5,700万円1996年9月41.54㎡137.2万円111LDK
2024年11月1,900万円1992年9月17.5㎡108.6万円51R
2024年11月1,900万円1992年9月17.5㎡108.6万円51R
2024年11月1,900万円1992年9月17.5㎡108.6万円51R
2024年11月7,300万円1999年3月55.44㎡131.7万円81LDK
2024年10月3,680万円1976年12月37.8㎡97.4万円61LDK
2024年10月6,680万円1995年2月45.18㎡147.9万円62LDK
2024年10月6,680万円1995年2月45.18㎡147.9万円62LDK
2024年10月6,680万円1995年2月45.18㎡147.9万円62LDK
2024年10月2,750万円1969年4月43.74㎡62.9万円62LDK
2024年10月2,750万円1969年4月43.74㎡62.9万円62LDK
2024年10月1,080万円1983年8月14.59㎡74.0万円21R
2024年10月1,080万円1983年8月14.59㎡74.0万円21R
2024年10月1,080万円1983年8月14.59㎡74.0万円21R
2024年10月1,080万円1983年8月14.59㎡74.0万円21R
2024年10月5,280万円1976年12月65.23㎡80.9万円102LDK
2024年10月1,400万円1988年8月16.53㎡84.7万円51K
2024年10月1,400万円1988年8月16.53㎡84.7万円51K
2024年10月1,400万円1988年8月16.53㎡84.7万円51K
2024年10月11,800万円2005年10月73.33㎡160.9万円13LDK
2024年10月2,980万円1978年5月35.7㎡83.5万円81LDK
2024年10月11,800万円2005年10月73.33㎡160.9万円13LDK
2024年10月2,980万円1978年5月35.7㎡83.5万円81LDK
2024年10月3,950万円2004年7月43.26㎡91.3万円41LDK
2024年10月3,950万円2004年7月43.26㎡91.3万円41LDK
2024年10月4,999万円1978年5月49.15㎡101.7万円72LDK
2024年10月3,950万円2004年7月43.26㎡91.3万円41LDK
2024年10月15,280万円1996年8月126.8㎡120.5万円94LDK
2024年10月7,280万円2019年2月46.1㎡157.9万円53LDK
2024年9月7,499万円1995年2月51.0㎡147.0万円42LDK
2024年9月7,499万円1995年2月51.0㎡147.0万円42LDK
2024年9月7,499万円1995年2月51.0㎡147.0万円42LDK
2024年9月1,480万円1988年8月16.53㎡89.5万円111K
2024年9月5,180万円1980年8月60.57㎡85.5万円52LDK
2024年9月3,280万円2013年5月21.6㎡151.9万円61K
2024年9月3,280万円2013年5月21.6㎡151.9万円61K
2024年9月5,180万円1980年8月60.57㎡85.5万円52LDK
2024年9月1,480万円1988年8月16.53㎡89.5万円111K
2024年9月1,480万円1988年8月16.53㎡89.5万円111K
2024年9月5,180万円1980年8月60.57㎡85.5万円52LDK
2024年9月3,420万円1999年3月32.93㎡103.9万円41K
2024年9月2,980万円1969年4月41.08㎡72.5万円62LDK
2024年9月2,980万円1969年4月41.08㎡72.5万円62LDK
2024年9月1,900万円1992年9月17.5㎡108.6万円31R
2024年9月1,900万円1992年9月17.5㎡108.6万円31R
2024年9月1,900万円1992年9月17.5㎡108.6万円31R
2024年9月7,480万円2004年10月57.51㎡130.1万円21LDK
2024年9月9,870万円2015年3月58.57㎡168.5万円22LDK
2024年9月9,870万円2015年3月58.57㎡168.5万円22LDK
2024年9月12,000万円2023年1月64.76㎡185.3万円53LDK
2024年9月12,000万円2023年1月64.76㎡185.3万円53LDK
2024年9月7,680万円1997年2月57.01㎡134.7万円42LDK
2024年9月7,680万円1997年2月57.01㎡134.7万円42LDK
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2024年8月12,480万円2005年10月71.6㎡174.3万円13LDK
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2024年8月13,980万円2005年10月73.31㎡190.7万円53LDK
2024年8月13,980万円2005年10月73.31㎡190.7万円53LDK
2024年8月855万円1983年8月14.59㎡58.6万円31R
2024年8月855万円1983年8月14.59㎡58.6万円31R
2024年8月855万円1983年8月14.59㎡58.6万円31R
2024年8月855万円1983年8月14.59㎡58.6万円31R
2024年8月9,900万円2004年3月55.37㎡178.8万円101LDK
2024年8月5,980万円2013年1月35.58㎡168.1万円121LDK
2024年8月5,980万円2013年1月35.58㎡168.1万円121LDK
2024年8月13,300万円2014年1月73.58㎡180.8万円53LDK
2024年8月13,300万円2014年1月73.58㎡180.8万円53LDK
2024年7月1,080万円1983年8月14.47㎡74.6万円21R
2024年7月1,080万円1983年8月14.47㎡74.6万円21R
2024年7月1,080万円1983年8月14.47㎡74.6万円21R
2024年7月1,080万円1983年8月14.47㎡74.6万円21R
2024年7月3,980万円2003年8月31.51㎡126.3万円91K
2024年7月2,680万円1979年6月36.69㎡73.0万円11LDK
2024年7月2,680万円1979年6月36.69㎡73.0万円11LDK
2024年7月7,600万円1999年3月56.07㎡135.5万円112LDK
2024年7月1,390万円1988年8月16.74㎡83.0万円101K
2024年7月1,390万円1988年8月16.74㎡83.0万円101K
2024年7月1,390万円1988年8月16.74㎡83.0万円101K
2024年7月3,380万円1978年5月43.3㎡78.1万円101LDK
2024年7月10,800万円2004年3月65.74㎡164.3万円81LDK
2024年7月4,060万円2012年12月32.89㎡123.4万円71K
2024年7月4,060万円2012年12月32.89㎡123.4万円71K
2024年6月3,980万円1991年10月41.04㎡97.0万円51LDK
2024年6月3,980万円1991年10月41.04㎡97.0万円51LDK
2024年6月3,980万円1991年10月41.04㎡97.0万円51LDK
2024年6月2,200万円1978年5月33.44㎡65.8万円81LDK
2024年6月2,200万円1978年5月33.44㎡65.8万円81LDK
2024年6月7,800万円1999年3月66.35㎡117.6万円51LDK
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ヒルトップビルド東京都豊島区南長崎１丁目９−１６1991年11月----このマンションの相場を見る
第2椎名町マイコーポ東京都豊島区南長崎１丁目１４−８1971年4月47.52㎡〜2,229万円〜このマンションの相場を見る
クレインパレス南長崎東京都豊島区南長崎１丁目３−３1985年3月41.72㎡〜2,467万円〜このマンションの相場を見る
レジェンド椎名町東京都豊島区南長崎１丁目１０−１３1994年2月17.0㎡〜1,260万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト池袋ウエストフォート東京都豊島区南長崎１丁目１７−１８2003年7月20.45㎡〜2,028万円〜このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ西目白東京都豊島区南長崎１丁目４−５1991年10月16.0㎡〜1,198万円〜このマンションの相場を見る
ロジュマンジャンティ椎名町東京都豊島区南長崎１丁目１８−１７2010年3月33.73㎡〜3,951万円〜このマンションの相場を見る
ワールドパレス椎名町ビシーム東京都豊島区南長崎１丁目２４−２2002年4月37.78㎡〜3,891万円〜このマンションの相場を見る
サン椎名町ハイツ東京都豊島区南長崎１丁目１７−１２1971年3月34.44㎡〜2,117万円〜このマンションの相場を見る
ルリオン池袋椎名町東京都豊島区南長崎１丁目１７−１１2010年8月21.49㎡〜2,440万円〜このマンションの相場を見る
プリンスハイツ椎名町東京都豊島区長崎２丁目１０−１２1998年7月70.45㎡〜6,130万円〜このマンションの相場を見る
ロード椎名町東京都豊島区長崎２丁目１３−２1985年2月14.65㎡〜989万円〜このマンションの相場を見る
マイファリエ椎名町東京都豊島区長崎２丁目２７−８1993年3月17.1㎡〜1,451万円〜このマンションの相場を見る
鈴木ビル東京都豊島区長崎２丁目1985年2月14.3㎡〜1,042万円〜このマンションの相場を見る
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