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オーベル池袋立教通りの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,317万円 〜 9,113万円 （376万円 〜 387万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区西池袋４丁目１８−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配BOX
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
集会室
防災用備蓄倉庫
ｴｱｺﾝ設置済
清水器
換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸS
オーベル池袋立教通りについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
オーベル池袋立教通りは、地上10階建てのマンションで、総戸数は117戸です。竣工は1998年2月です。東京メトロ有楽町線の「要町」駅から徒歩5分という好立地で、交通の利便性に優れています。
周辺施設は様々で、西池袋4丁目にあるセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニが近くにあります。さらに、池袋立教通り店やまいばすけっと要町駅西店などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。
飲食店も充実しており、57m先にはCYCAD BREWING(サイカド ブリューイング)や94m先には氷連、199m先にはベッラルーナなどがあります。また、208m先にはやきとり大吉西池袋店や317m先にはPatisserie Plaisiraile(パティスリー プレジレイル)もあります。
病院や薬局も近くにあり、85m先には原整形外科病院や小野薬局があります。さらに、公共施設として252m先に立教大学池袋図書館や335m先に目白警察署要町交番があります。
公園や学校も充実しており、144m先に谷端川第二親水公園や126m先に私立立教小学校、245m先に豊島区立西池袋中学校があります。
こうした周辺施設の存在は、オーベル池袋立教通りの魅力を高めています。住民にとっては日々の生活がとても便利で快適な環境です。
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オーベル池袋立教通りの
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
オーベル池袋立教通りの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 新宿区, 北区, 中野区, 練馬区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り要町駅の築年数で見たマンション価格
オーベル池袋立教通りの最寄り要町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーベル池袋立教通りは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価748.2万円に比べて、築40年以上では221.1万円と70.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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オーベル池袋立教通りの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
70.09㎡
1階 東
2LDK
71.47㎡
1階 北
3LDK
70.08㎡
2階 東
3SLDK
71.47㎡
2階 東
3LDK
68.05㎡
3階 東
3LDK
68.05㎡
4階 北
2LDK
80.23㎡
5階 東
3LDK
66.91㎡
7階 東
3LDK
74.62㎡
8階 東
2LDK
53.93㎡
10階 東
3LDK
66.91㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.09㎡ | 北 | 1階 北(70.09㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 71.47㎡ | 東 | 1階 東(71.47㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.08㎡ | 北 | 1階 北(70.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 3SLDK | 71.47㎡ | 東 | 2階 東(71.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.05㎡ | 東 | 2階 東(68.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.05㎡ | 東 | 3階 東(68.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 80.23㎡ | 北 | 4階 北(80.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.91㎡ | 東 | 5階 東(66.91㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.62㎡ | 東 | 7階 東(74.62㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 53.93㎡ | 東 | 8階 東(53.93㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 66.91㎡ | 東 | 10階 東(66.91㎡)を無料査定する |
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オーベル池袋立教通りの存在する東京都豊島区西池袋４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9,980万円 | 1995年2月 | 64.82㎡ | 154.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 1995年2月 | 64.82㎡ | 154.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 1995年2月 | 64.82㎡ | 154.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1999年3月 | 55.44㎡ | 125.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 36.69㎡ | 54.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 36.69㎡ | 54.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,499万円 | 1971年6月 | 68.8㎡ | 94.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,699万円 | 1971年6月 | 59.62㎡ | 95.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,499万円 | 1971年6月 | 68.8㎡ | 94.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,699万円 | 1971年6月 | 59.62㎡ | 95.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1976年12月 | 45.0㎡ | 101.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2022年5月 | 37.71㎡ | 166.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,700万円 | 1996年9月 | 41.54㎡ | 137.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,900万円 | 1992年9月 | 17.5㎡ | 108.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 1,900万円 | 1992年9月 | 17.5㎡ | 108.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 1,900万円 | 1992年9月 | 17.5㎡ | 108.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 7,300万円 | 1999年3月 | 55.44㎡ | 131.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1976年12月 | 37.8㎡ | 97.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,680万円 | 1995年2月 | 45.18㎡ | 147.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,680万円 | 1995年2月 | 45.18㎡ | 147.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,680万円 | 1995年2月 | 45.18㎡ | 147.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,750万円 | 1969年4月 | 43.74㎡ | 62.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,750万円 | 1969年4月 | 43.74㎡ | 62.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1983年8月 | 14.59㎡ | 74.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1983年8月 | 14.59㎡ | 74.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1983年8月 | 14.59㎡ | 74.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1983年8月 | 14.59㎡ | 74.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1976年12月 | 65.23㎡ | 80.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1988年8月 | 16.53㎡ | 84.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1988年8月 | 16.53㎡ | 84.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1988年8月 | 16.53㎡ | 84.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 2005年10月 | 73.33㎡ | 160.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1978年5月 | 35.7㎡ | 83.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 2005年10月 | 73.33㎡ | 160.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1978年5月 | 35.7㎡ | 83.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,950万円 | 2004年7月 | 43.26㎡ | 91.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,950万円 | 2004年7月 | 43.26㎡ | 91.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 1978年5月 | 49.15㎡ | 101.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,950万円 | 2004年7月 | 43.26㎡ | 91.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 15,280万円 | 1996年8月 | 126.8㎡ | 120.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 2019年2月 | 46.1㎡ | 157.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,499万円 | 1995年2月 | 51.0㎡ | 147.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,499万円 | 1995年2月 | 51.0㎡ | 147.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,499万円 | 1995年2月 | 51.0㎡ | 147.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1988年8月 | 16.53㎡ | 89.5万円 | 11 | 1K |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1980年8月 | 60.57㎡ | 85.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 2013年5月 | 21.6㎡ | 151.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 2013年5月 | 21.6㎡ | 151.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1980年8月 | 60.57㎡ | 85.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1988年8月 | 16.53㎡ | 89.5万円 | 11 | 1K |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1988年8月 | 16.53㎡ | 89.5万円 | 11 | 1K |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1980年8月 | 60.57㎡ | 85.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,420万円 | 1999年3月 | 32.93㎡ | 103.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1969年4月 | 41.08㎡ | 72.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1969年4月 | 41.08㎡ | 72.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,900万円 | 1992年9月 | 17.5㎡ | 108.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 1,900万円 | 1992年9月 | 17.5㎡ | 108.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 1,900万円 | 1992年9月 | 17.5㎡ | 108.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 2004年10月 | 57.51㎡ | 130.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,870万円 | 2015年3月 | 58.57㎡ | 168.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,870万円 | 2015年3月 | 58.57㎡ | 168.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,000万円 | 2023年1月 | 64.76㎡ | 185.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 12,000万円 | 2023年1月 | 64.76㎡ | 185.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 1997年2月 | 57.01㎡ | 134.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 1997年2月 | 57.01㎡ | 134.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 1997年2月 | 57.01㎡ | 134.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 12,480万円 | 2005年10月 | 71.6㎡ | 174.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,480万円 | 2005年10月 | 71.6㎡ | 174.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 13,980万円 | 2005年10月 | 73.31㎡ | 190.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 13,980万円 | 2005年10月 | 73.31㎡ | 190.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 855万円 | 1983年8月 | 14.59㎡ | 58.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 855万円 | 1983年8月 | 14.59㎡ | 58.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 855万円 | 1983年8月 | 14.59㎡ | 58.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 855万円 | 1983年8月 | 14.59㎡ | 58.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 9,900万円 | 2004年3月 | 55.37㎡ | 178.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2013年1月 | 35.58㎡ | 168.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2013年1月 | 35.58㎡ | 168.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年8月 | 13,300万円 | 2014年1月 | 73.58㎡ | 180.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 13,300万円 | 2014年1月 | 73.58㎡ | 180.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1983年8月 | 14.47㎡ | 74.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1983年8月 | 14.47㎡ | 74.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1983年8月 | 14.47㎡ | 74.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1983年8月 | 14.47㎡ | 74.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2003年8月 | 31.51㎡ | 126.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1979年6月 | 36.69㎡ | 73.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1979年6月 | 36.69㎡ | 73.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,600万円 | 1999年3月 | 56.07㎡ | 135.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,390万円 | 1988年8月 | 16.74㎡ | 83.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年7月 | 1,390万円 | 1988年8月 | 16.74㎡ | 83.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年7月 | 1,390万円 | 1988年8月 | 16.74㎡ | 83.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1978年5月 | 43.3㎡ | 78.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 10,800万円 | 2004年3月 | 65.74㎡ | 164.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,060万円 | 2012年12月 | 32.89㎡ | 123.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 4,060万円 | 2012年12月 | 32.89㎡ | 123.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1991年10月 | 41.04㎡ | 97.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1991年10月 | 41.04㎡ | 97.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1991年10月 | 41.04㎡ | 97.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,200万円 | 1978年5月 | 33.44㎡ | 65.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,200万円 | 1978年5月 | 33.44㎡ | 65.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,800万円 | 1999年3月 | 66.35㎡ | 117.6万円 | 5 | 1LDK |
オーベル池袋立教通りの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第1椎名マンション | 東京都豊島区長崎１丁目２４−１１ | 1963年12月 | 42.9㎡〜 | 1,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 並木第3マンション | 東京都豊島区長崎１丁目８−１３ | 1976年1月 | 33.01㎡〜 | 1,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス椎名町 | 東京都豊島区長崎１丁目５−８ | 2009年7月 | 20.51㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライマリー椎名町エアヴェール | 東京都豊島区長崎１丁目２８−１７ | 2002年2月 | 61.47㎡〜 | 7,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 椎名町ハイム | 東京都豊島区長崎１丁目１１−１０ | 1973年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 椎名町マンション | 東京都豊島区長崎１丁目１４−３ | 1966年11月 | 29.18㎡〜 | 1,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ椎名町 | 東京都豊島区長崎１丁目２５−１５ | 1984年8月 | 13.56㎡〜 | 940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシュレ池袋椎名町 | 東京都豊島区長崎１丁目１１−１５ | 2013年3月 | 34.27㎡〜 | 3,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2椎名マンション | 東京都豊島区長崎１丁目２４－６ | 1964年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 並木第2マンション | 東京都豊島区長崎１丁目２３−１３ | 1973年5月 | 30.48㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース西池袋 | 東京都豊島区長崎１丁目７−１５ | 2004年1月 | 21.47㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西池袋レジデンス | 東京都豊島区西池袋４丁目２−２ | 2009年3月 | 22.33㎡〜 | 2,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアトール椎名町 | 東京都豊島区西池袋４丁目４０−２２ | 2003年3月 | 72.17㎡〜 | 7,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートアドヴァンス | 東京都豊島区西池袋４丁目１９−１２ | 1990年10月 | 33.8㎡〜 | 2,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ目白 | 東京都豊島区西池袋４丁目２５−９ | 1983年7月 | 14.59㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリアスパシエ目白 | 東京都豊島区西池袋４丁目１−７ | 2004年7月 | 21.62㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス池袋ウエスト | 東京都豊島区西池袋４丁目８ | 2021年12月 | 25.43㎡〜 | 3,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション椎名町 | 東京都豊島区西池袋４丁目４０−１６ | 1986年8月 | 18.0㎡〜 | 1,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋ウエストヒルズ | 東京都豊島区西池袋４丁目２５−１８ | 1997年2月 | 42.77㎡〜 | 4,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急産業池袋マンション | 東京都豊島区西池袋４丁目８−２０ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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