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プライマリー椎名町エアヴェール

プライマリー椎名町エアヴェールの売却査定・相場情報

4.07
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売却査定価格（坪単価）
7,108万円 〜 7,410万円
（357万円 〜 365万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都豊島区長崎１丁目２８−１７
築年月2002年2月
総階数10階
総戸数22戸
専有面積61.47㎡ 〜 73.54㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
活水S
ﾎﾙﾑ対策
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
CATV
低風換気S
ﾍﾟｯﾄ用足洗場

プライマリー椎名町エアヴェールについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プライマリー椎名町エアヴェール」は、2002年02月に竣工し、地上10階建て、総戸数22戸のマンションです。立地は西武池袋線「椎名町」駅から徒歩5分という利便性の高さが特徴です。

マンション周辺には、コンビニエンスストアが多くあり、セブンイレブン 西池袋4丁目店(64m), ファミリーマート 西池袋四丁目店(217m), セブンイレブン 豊島千早1丁目店(221m)があります。また、スーパーマーケットも近くにあり、コモディイイダ 池袋立教通り店(234m), Big-A 豊島長崎店(396m), まいばすけっと 要町駅西店(425m)などがあります。さらに、パティスリー プレジレイル(153m), サイカド ブリューイング(155m), ベッラルーナ(156m), 氷連(159m), ソワール(174m)などの飲食店が周辺に点在しています。

周辺施設では、日介センター豊島(62m), 田代歯科医院(203m), 原整形外科病院(252m)があり、医療施設へのアクセスも充実しています。薬局も近隣に複数あり、田辺薬局豊島長崎店(385m), チチブ薬局(385m), 小野薬局(395m)が利用可能です。

また、公共施設としては、目白警察署 椎名町駅前交番(340m), 豊島区 長崎第三区民集会室(380m), 豊島区 区民ひろば長崎(380m)などがあり、安全・安心な暮らしをサポートします。

さらに、マンション近隣には西池袋第二公園(255m), 谷端川第二親水公園(273m), 千早第二公園(305m)などの公園もあり、自然環境も充実しています。近隣学校としては私立立教小学校(297m), 城西放射線技術専門学校(311m), 私立城西大学附属城西中学校(312m)などがあり、教育環境も整っています。さらに、幼稚園や保育園も充実しており、聖パトリック幼稚園(30m), 西池袋第二保育園(146m), ゆらりん椎名町保育園(209m)があります。

「プライマリー椎名町エアヴェール」は、交通アクセスの便利さや豊富な周辺施設が魅力のマンションです。住環境の充実度はもちろん、生活に便利な機能が整っており、快適な暮らしを提供してくれるでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

プライマリー椎名町エアヴェールの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 中野区, 新宿区, 練馬区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り椎名町駅の築年数で見たマンション価格

プライマリー椎名町エアヴェールの最寄り椎名町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プライマリー椎名町エアヴェールは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価320.8万円に比べて、築40年以上では176.1万円と45.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プライマリー椎名町エアヴェールの存在する東京都豊島区長崎１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,698万円1978年11月74.36㎡63.2万円33LDK
2024年11月980万円1993年3月17.1㎡57.3万円11R
2024年11月4,698万円1978年11月74.36㎡63.2万円33LDK
2024年11月7,280万円2013年2月55.58㎡131.0万円42LDK
2024年11月7,280万円2013年2月55.58㎡131.0万円42LDK
2024年11月4,690万円1981年6月62.64㎡74.9万円33LDK
2024年11月4,690万円1981年6月62.64㎡74.9万円33LDK
2024年10月1,498万円1973年6月37.79㎡39.6万円52LDK
2024年10月1,498万円1973年6月37.79㎡39.6万円52LDK
2024年10月1,498万円1973年6月37.79㎡39.6万円52LDK
2024年10月5,190万円1981年6月76.65㎡67.7万円14LDK
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2024年10月1,580万円1976年4月33.01㎡47.9万円31LDK
2024年10月4,898万円2009年2月40.76㎡120.2万円31LDK
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2024年10月4,980万円1978年11月109.93㎡45.3万円13LDK
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2024年10月2,430万円1971年12月34.5㎡70.4万円71K
2024年10月2,430万円1971年12月34.5㎡70.4万円71K
2024年10月2,430万円1971年12月34.5㎡70.4万円71K
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2024年10月1,080万円1986年12月14.14㎡76.4万円41R
2024年10月1,080万円1986年12月14.14㎡76.4万円41R
2024年9月5,190万円1981年6月79.65㎡65.2万円14LDK
2024年9月5,190万円1981年6月79.65㎡65.2万円14LDK
2024年9月6,180万円2013年2月55.58㎡111.2万円42LDK
2024年9月6,180万円2013年2月55.58㎡111.2万円42LDK
2024年9月4,380万円1966年11月68.58㎡63.9万円53LDK
2024年8月8,398万円2002年2月73.54㎡114.2万円23LDK
2024年8月8,398万円2002年2月73.54㎡114.2万円23LDK
2024年8月2,500万円1983年12月36.58㎡68.3万円61LDK
2024年8月2,500万円1983年12月36.58㎡68.3万円61LDK
2024年8月2,500万円1983年12月36.58㎡68.3万円61LDK
2024年8月2,200万円2015年6月20.44㎡107.6万円21K
2024年7月3,380万円1971年12月50.05㎡67.5万円42LDK
2024年7月3,380万円1971年12月50.05㎡67.5万円42LDK
2024年7月3,380万円1971年12月50.05㎡67.5万円42LDK
2024年7月3,380万円1971年12月50.05㎡67.5万円42LDK
2024年7月5,780万円2001年3月68.85㎡84.0万円13LDK
2024年7月5,780万円2001年3月68.85㎡84.0万円13LDK
2024年6月4,580万円1971年2月65.45㎡70.0万円62LDK
2024年6月4,580万円1971年2月65.45㎡70.0万円62LDK
2024年6月4,580万円1971年2月65.45㎡70.0万円62LDK
2024年6月4,580万円1971年2月65.45㎡70.0万円62LDK
2024年6月4,700万円1981年6月62.64㎡75.0万円12LDK
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2024年6月1,230万円1991年3月16.27㎡75.6万円21K
2024年6月1,230万円1991年3月16.27㎡75.6万円21K
2024年6月1,230万円1991年3月16.27㎡75.6万円21K
2024年6月1,150万円1986年12月28.28㎡40.7万円41LDK
2024年6月1,150万円1986年12月28.28㎡40.7万円41LDK
2024年6月1,490万円1993年3月17.1㎡87.1万円41R
2024年5月2,500万円1983年12月33.65㎡74.3万円61LDK
2024年5月2,500万円1983年12月33.65㎡74.3万円61LDK
2024年5月2,500万円1983年12月33.65㎡74.3万円61LDK
2024年4月1,580万円1983年3月26.46㎡59.7万円31R
2024年4月2,390万円1982年10月40.22㎡59.4万円41LDK
2024年4月4,580万円1966年12月66.21㎡69.2万円53LDK
2024年4月945万円1987年7月16.08㎡58.8万円41R
2024年4月1,890万円2006年3月20.66㎡91.5万円51K
2024年4月1,890万円2006年3月20.66㎡91.5万円51K
2024年3月1,180万円1984年8月13.84㎡85.3万円31R
2024年3月3,280万円1983年3月38.87㎡84.4万円51LDK
2024年3月2,760万円1992年6月39.88㎡69.2万円51R
2024年3月2,760万円1992年6月39.88㎡69.2万円51R
2024年3月2,760万円1992年6月39.88㎡69.2万円51R
2024年2月1,480万円1991年3月19.58㎡75.6万円21K
2024年2月1,480万円1991年3月19.58㎡75.6万円21K
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2024年1月2,199万円1964年12月44.84㎡49.0万円11LDK
2024年1月2,199万円1964年12月44.84㎡49.0万円11LDK
2024年1月3,780万円1971年12月60.9㎡62.1万円32LDK
2024年1月3,780万円1971年12月60.9㎡62.1万円32LDK
2024年1月3,780万円1971年12月60.9㎡62.1万円32LDK
2024年1月3,780万円1971年12月60.9㎡62.1万円32LDK
2024年1月1,350万円1991年3月19.6㎡68.9万円21K
2024年1月1,350万円1991年3月19.6㎡68.9万円21K
2024年1月1,350万円1991年3月19.6㎡68.9万円21K
2023年12月4,980万円1981年6月79.65㎡62.5万円13LDK
2023年12月4,980万円1981年6月79.65㎡62.5万円13LDK
2023年12月850万円1987年7月16.08㎡52.9万円21R
2023年11月6,980万円2002年2月73.54㎡94.9万円23LDK
2023年11月6,980万円2002年2月73.54㎡94.9万円23LDK
2023年11月1,060万円1987年7月16.08㎡65.9万円11R
2023年11月2,499万円1971年2月36.85㎡67.8万円51LDK
2023年11月2,499万円1971年2月36.85㎡67.8万円51LDK
2023年11月2,499万円1971年2月36.85㎡67.8万円51LDK
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2023年11月980万円1984年4月14.87㎡65.9万円21R
2023年11月980万円1985年3月14.65㎡66.9万円31R
2023年11月3,380万円1971年12月60.9㎡55.5万円12LDK
2023年11月3,380万円1971年12月60.9㎡55.5万円12LDK
2023年11月3,380万円1971年12月60.9㎡55.5万円12LDK
2023年11月3,380万円1971年12月60.9㎡55.5万円12LDK
2023年10月2,399万円1964年12月44.84㎡53.5万円21LDK
2023年10月2,399万円1964年12月44.84㎡53.5万円21LDK
2023年10月4,780万円1981年3月67.53㎡70.8万円13LDK
2023年9月4,780万円1981年3月64.38㎡74.2万円13LDK
2023年9月930万円1985年3月14.58㎡63.8万円21R
2023年9月3,280万円1971年2月59.43㎡55.2万円102LDK
もっと見る(全100件)

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第2椎名マンション東京都豊島区長崎１丁目２４－６1964年12月----このマンションの相場を見る
並木第2マンション東京都豊島区長崎１丁目２３−１３1973年5月30.48㎡〜2,206万円〜このマンションの相場を見る
グランフォース西池袋東京都豊島区長崎１丁目７−１５2004年1月21.47㎡〜2,206万円〜このマンションの相場を見る
西池袋レジデンス東京都豊島区西池袋４丁目２−２2009年3月22.33㎡〜2,737万円〜このマンションの相場を見る
クレアトール椎名町東京都豊島区西池袋４丁目４０−２２2003年3月72.17㎡〜7,430万円〜このマンションの相場を見る
オーベル池袋立教通り東京都豊島区西池袋４丁目１８−７1998年2月53.93㎡〜6,317万円〜このマンションの相場を見る
コートアドヴァンス東京都豊島区西池袋４丁目１９−１２1990年10月33.8㎡〜2,648万円〜このマンションの相場を見る
ハイシティ目白東京都豊島区西池袋４丁目２５−９1983年7月14.59㎡〜1,289万円〜このマンションの相場を見る
レガリアスパシエ目白東京都豊島区西池袋４丁目１−７2004年7月21.62㎡〜1,943万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス池袋ウエスト東京都豊島区西池袋４丁目８2021年12月25.43㎡〜3,514万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルマンション椎名町東京都豊島区西池袋４丁目４０−１６1986年8月18.0㎡〜1,456万円〜このマンションの相場を見る
池袋ウエストヒルズ東京都豊島区西池袋４丁目２５−１８1997年2月42.77㎡〜4,861万円〜このマンションの相場を見る
東急産業池袋マンション東京都豊島区西池袋４丁目８−２０1973年5月----このマンションの相場を見る
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