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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区長崎１丁目２８−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 61.47㎡ 〜 73.54㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約263円/㎡ |
| 管理費 | 約162円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ジェイヴィプランニング |
| 施工会社 | 東急建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「プライマリー椎名町エアヴェール」は、東京都豊島区長崎1丁目に位置する集合住宅で、2020年5月に完成した新しいマンションです。最寄り駅の西武池袋線「椎名町駅」から徒歩5分という利便性の高い立地にあります。この地域は、商業施設や飲食店、公園などの生活に便利な施設が多く、住環境として非常に優れています。外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、共用部や住戸内にも最新の設備が整っています。
資産性の面では、新しい建物ならではの減価償却のアドバンテージがあり、中長期的に見れば十分に価値を保持する可能性が高いです。特に、都内での人気エリアである豊島区に所在するため、再販売も視野に入れた資産形成には良い選択肢と言えるでしょう。
一方で、所有リスクとして考えられるのは、都心にあるため地震などの自然災害には注意が必要です。また、築年数が若いとはいえ、管理状態が悪化しないよう定期的なメンテナンスが重要です。長期的に安心して住み続けるには、住民間のコミュニティ形成や管理組合の活動が鍵となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 65.87㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 73.54㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.52㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 65.87㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 73.54㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.52㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 65.87㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 73.54㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.52㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 65.87㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 67.54㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 61.47㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 65.87㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 67.2㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 65.87㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 67.2㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 65.87㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 67.2㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 65.87㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 67.2㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 65.87㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 67.2㎡ | 1002を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8,698万円 | 2009年2月 | 65.61㎡ | 132.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 8,698万円 | 2009年2月 | 65.61㎡ | 132.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1971年2月 | 70.82㎡ | 63.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1971年2月 | 70.82㎡ | 63.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1971年2月 | 70.82㎡ | 63.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1971年2月 | 70.82㎡ | 63.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 920万円 | 1986年12月 | 14.14㎡ | 65.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 920万円 | 1986年12月 | 14.14㎡ | 65.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 3,000万円 | 1971年2月 | 54.37㎡ | 55.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,000万円 | 1971年2月 | 54.37㎡ | 55.2万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第1椎名マンション | 東京都豊島区長崎１丁目２４−１１ | 1963年12月 | 42.9㎡〜 | 2,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 並木第3マンション | 東京都豊島区長崎１丁目８−１３ | 1976年1月 | 33.01㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス椎名町 | 東京都豊島区長崎１丁目５−８ | 2009年7月 | 20.51㎡〜 | 2,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 椎名町ハイム | 東京都豊島区長崎１丁目１１−１０ | 1973年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 椎名町マンション | 東京都豊島区長崎１丁目１４−３ | 1966年11月 | 29.18㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ椎名町 | 東京都豊島区長崎１丁目２５−１５ | 1984年8月 | 13.56㎡〜 | 1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシュレ池袋椎名町 | 東京都豊島区長崎１丁目１１−１５ | 2013年3月 | 34.27㎡〜 | 4,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2椎名マンション | 東京都豊島区長崎１丁目２４－６ | 1964年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 並木第2マンション | 東京都豊島区長崎１丁目２３−１３ | 1973年5月 | 30.48㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース西池袋 | 東京都豊島区長崎１丁目７−１５ | 2004年1月 | 21.47㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション椎名町 | 東京都豊島区西池袋４丁目４０−１６ | 1986年8月 | 18.0㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西池袋レジデンス | 東京都豊島区西池袋４丁目２−２ | 2009年3月 | 22.33㎡〜 | 2,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアトール椎名町 | 東京都豊島区西池袋４丁目４０−２２ | 2003年3月 | 72.17㎡〜 | 9,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル池袋立教通り | 東京都豊島区西池袋４丁目１８−７ | 1998年2月 | 53.93㎡〜 | 8,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートアドヴァンス | 東京都豊島区西池袋４丁目１９−１２ | 1990年10月 | 33.8㎡〜 | 3,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ目白 | 東京都豊島区西池袋４丁目２５−９ | 1983年7月 | 14.59㎡〜 | 1,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリアスパシエ目白 | 東京都豊島区西池袋４丁目１−７ | 2004年7月 | 21.62㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス池袋ウエスト | 東京都豊島区西池袋４丁目８ | 2021年12月 | 25.43㎡〜 | 3,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋ウエストヒルズ | 東京都豊島区西池袋４丁目２５−１８ | 1997年2月 | 42.77㎡〜 | 4,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急産業池袋マンション | 東京都豊島区西池袋４丁目８−２０ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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