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レガリアスパシエ目白の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,943万円 〜 4,009万円 （297万円 〜 306万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区西池袋４丁目１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
レガリアスパシエ目白について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レガリアスパシエ目白」は、2004年07月に竣工した地上5階建てのマンションです。まるでオアシスのような住まいに、住人は心地よさを感じることでしょう。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしてくれます。セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニも徒歩数分圏内にあり、買い物に困ることはありません。また、まいばすけっとや東武ストアなどのスーパーも近くにあります。さらに、歩いて行ける距離に総合病院や薬局もありますので、健康管理にも安心です。
飲食店も充実しています。やぶ豊やlampなど、多様なジャンルのレストランが揃っています。焼き鳥大吉やパティスリーカオリヒロネ、蕎麦おさめなどもありますので、食事に困ることはありません。
マンション周辺には、子育て世帯にも嬉しい施設が多くあります。目白四丁目旭出児童遊園や目白四丁目仮児童遊園などの公園や学校が近くにあります。豊島区子どもスキップ池袋第三や豊島区立西池袋中学校などの学校もありますので、子供を持つ家族にとっても理想の立地といえるでしょう。
また、交通の利便性も良いです。西武池袋線「椎名町」駅まで徒歩9分とアクセスも便利です。豊島区内の必要な施設やエリアへのアクセスもスムーズで、暮らしやすい環境となっています。
「レガリアスパシエ目白」は、周囲の充実した施設や交通の便もあり、快適な生活ができるマンションです。目白エリアで新たなスタートを切りたい方におすすめです。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
レガリアスパシエ目白の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 新宿区, 中野区, 北区, 練馬区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り椎名町駅の築年数で見たマンション価格
レガリアスパシエ目白の最寄り椎名町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レガリアスパシエ目白は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価320.8万円に比べて、築40年以上では176.1万円と45.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 21.62㎡ | 南東 | 2階 南東(21.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 21.62㎡ | 北西 | 2階 北西(21.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 43.26㎡ | 北 | 4階 北(43.26㎡)を無料査定する |
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レガリアスパシエ目白の存在する東京都豊島区西池袋４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9,980万円 | 1995年2月 | 64.82㎡ | 154.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 1995年2月 | 64.82㎡ | 154.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 1995年2月 | 64.82㎡ | 154.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1999年3月 | 55.44㎡ | 125.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 36.69㎡ | 54.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 36.69㎡ | 54.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,499万円 | 1971年6月 | 68.8㎡ | 94.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,699万円 | 1971年6月 | 59.62㎡ | 95.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,499万円 | 1971年6月 | 68.8㎡ | 94.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,699万円 | 1971年6月 | 59.62㎡ | 95.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1976年12月 | 45.0㎡ | 101.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2022年5月 | 37.71㎡ | 166.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,700万円 | 1996年9月 | 41.54㎡ | 137.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,900万円 | 1992年9月 | 17.5㎡ | 108.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 1,900万円 | 1992年9月 | 17.5㎡ | 108.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 1,900万円 | 1992年9月 | 17.5㎡ | 108.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 7,300万円 | 1999年3月 | 55.44㎡ | 131.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1976年12月 | 37.8㎡ | 97.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,680万円 | 1995年2月 | 45.18㎡ | 147.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,680万円 | 1995年2月 | 45.18㎡ | 147.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,680万円 | 1995年2月 | 45.18㎡ | 147.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,750万円 | 1969年4月 | 43.74㎡ | 62.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,750万円 | 1969年4月 | 43.74㎡ | 62.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1983年8月 | 14.59㎡ | 74.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1983年8月 | 14.59㎡ | 74.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1983年8月 | 14.59㎡ | 74.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1983年8月 | 14.59㎡ | 74.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1976年12月 | 65.23㎡ | 80.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1988年8月 | 16.53㎡ | 84.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1988年8月 | 16.53㎡ | 84.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1988年8月 | 16.53㎡ | 84.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 2005年10月 | 73.33㎡ | 160.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1978年5月 | 35.7㎡ | 83.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 2005年10月 | 73.33㎡ | 160.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1978年5月 | 35.7㎡ | 83.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,950万円 | 2004年7月 | 43.26㎡ | 91.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,950万円 | 2004年7月 | 43.26㎡ | 91.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 1978年5月 | 49.15㎡ | 101.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,950万円 | 2004年7月 | 43.26㎡ | 91.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 15,280万円 | 1996年8月 | 126.8㎡ | 120.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 2019年2月 | 46.1㎡ | 157.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,499万円 | 1995年2月 | 51.0㎡ | 147.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,499万円 | 1995年2月 | 51.0㎡ | 147.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,499万円 | 1995年2月 | 51.0㎡ | 147.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1988年8月 | 16.53㎡ | 89.5万円 | 11 | 1K |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1980年8月 | 60.57㎡ | 85.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 2013年5月 | 21.6㎡ | 151.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 2013年5月 | 21.6㎡ | 151.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1980年8月 | 60.57㎡ | 85.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1988年8月 | 16.53㎡ | 89.5万円 | 11 | 1K |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1988年8月 | 16.53㎡ | 89.5万円 | 11 | 1K |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1980年8月 | 60.57㎡ | 85.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,420万円 | 1999年3月 | 32.93㎡ | 103.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1969年4月 | 41.08㎡ | 72.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1969年4月 | 41.08㎡ | 72.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,900万円 | 1992年9月 | 17.5㎡ | 108.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 1,900万円 | 1992年9月 | 17.5㎡ | 108.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 1,900万円 | 1992年9月 | 17.5㎡ | 108.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 2004年10月 | 57.51㎡ | 130.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,870万円 | 2015年3月 | 58.57㎡ | 168.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,870万円 | 2015年3月 | 58.57㎡ | 168.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,000万円 | 2023年1月 | 64.76㎡ | 185.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 12,000万円 | 2023年1月 | 64.76㎡ | 185.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 1997年2月 | 57.01㎡ | 134.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 1997年2月 | 57.01㎡ | 134.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 1997年2月 | 57.01㎡ | 134.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 12,480万円 | 2005年10月 | 71.6㎡ | 174.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,480万円 | 2005年10月 | 71.6㎡ | 174.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 13,980万円 | 2005年10月 | 73.31㎡ | 190.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 13,980万円 | 2005年10月 | 73.31㎡ | 190.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 855万円 | 1983年8月 | 14.59㎡ | 58.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 855万円 | 1983年8月 | 14.59㎡ | 58.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 855万円 | 1983年8月 | 14.59㎡ | 58.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 855万円 | 1983年8月 | 14.59㎡ | 58.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 9,900万円 | 2004年3月 | 55.37㎡ | 178.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2013年1月 | 35.58㎡ | 168.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2013年1月 | 35.58㎡ | 168.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年8月 | 13,300万円 | 2014年1月 | 73.58㎡ | 180.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 13,300万円 | 2014年1月 | 73.58㎡ | 180.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1983年8月 | 14.47㎡ | 74.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1983年8月 | 14.47㎡ | 74.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1983年8月 | 14.47㎡ | 74.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1983年8月 | 14.47㎡ | 74.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2003年8月 | 31.51㎡ | 126.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1979年6月 | 36.69㎡ | 73.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1979年6月 | 36.69㎡ | 73.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,600万円 | 1999年3月 | 56.07㎡ | 135.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,390万円 | 1988年8月 | 16.74㎡ | 83.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年7月 | 1,390万円 | 1988年8月 | 16.74㎡ | 83.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年7月 | 1,390万円 | 1988年8月 | 16.74㎡ | 83.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1978年5月 | 43.3㎡ | 78.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 10,800万円 | 2004年3月 | 65.74㎡ | 164.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,060万円 | 2012年12月 | 32.89㎡ | 123.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 4,060万円 | 2012年12月 | 32.89㎡ | 123.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1991年10月 | 41.04㎡ | 97.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1991年10月 | 41.04㎡ | 97.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1991年10月 | 41.04㎡ | 97.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,200万円 | 1978年5月 | 33.44㎡ | 65.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,200万円 | 1978年5月 | 33.44㎡ | 65.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,800万円 | 1999年3月 | 66.35㎡ | 117.6万円 | 5 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| キンダイマンション | 東京都豊島区西池袋２丁目３−１２ | 1971年1月 | 17.29㎡〜 | 1,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム池袋アプレ | 東京都豊島区西池袋２丁目４０−４ | 1999年3月 | 31.95㎡〜 | 3,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウンニュー池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目３６−１１ | 1978年5月 | 43.02㎡〜 | 3,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ西池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目４３−５ | 1996年10月 | 21.6㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ目白 | 東京都豊島区西池袋２丁目１０−１０ | 2006年2月 | 37.98㎡〜 | 4,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ目白ザテラス | 東京都豊島区西池袋２丁目１１−２ | 2015年6月 | 41.79㎡〜 | 6,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス池袋駅前 | 東京都豊島区西池袋２丁目４２−３ | 2000年1月 | 34.7㎡〜 | 3,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目３９−９ | 1975年10月 | 17.26㎡〜 | 1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークハイム目白 | 東京都豊島区西池袋２丁目９−２ | 1979年6月 | 33.48㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ目白 | 東京都豊島区西池袋２丁目５−９ | 2003年12月 | 33.66㎡〜 | 4,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白コーポ | 東京都豊島区西池袋２丁目２５−１０ | 1969年4月 | 26.86㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２ヒカリハイツ | 東京都豊島区西池袋２丁目 | 1983年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ目白ザフォレスト | 東京都豊島区西池袋２丁目１３−１１ | 2014年3月 | 38.49㎡〜 | 6,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア池袋West | 東京都豊島区西池袋２丁目３８−６ | 2019年3月 | 27.75㎡〜 | 4,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プエルト西池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目９−７ | 1992年1月 | 17.5㎡〜 | 1,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザ目白 | 東京都豊島区西池袋２丁目１５−６ | 1986年3月 | 36.98㎡〜 | 3,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンポーゼ池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目４１−１３ | 2000年1月 | 52.9㎡〜 | 6,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック目白マンション | 東京都豊島区西池袋２丁目３１−１２ | 1971年1月 | 38.93㎡〜 | 3,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目３６−１ | 1976年12月 | 33.52㎡〜 | 2,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドポスト | 東京都豊島区西池袋２丁目 | 1980年2月 | 33.21㎡〜 | 2,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
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