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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区長崎１丁目２３−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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東京都豊島区長崎１丁目２３−１３に位置する「並木第2マンション」は、落ち着いた住宅地に佇む建物です。最寄り駅は西武池袋線の椎名町駅で、徒歩6分とアクセス良好。また、東京メトロ副都心線要町駅も徒歩7分、さらに東京メトロ有楽町線千川駅へも徒歩14分となっており、都心へのアクセスが非常に便利な立地です。外観はシンプルでありながら、周囲に溶け込むようなデザインが特徴です。
周辺には商店街や飲食店が多く、生活利便性が高いエリアです。また、公園などの緑地も点在しているため、子育てファミリーや静かに暮らしたい方に適しています。築年数や管理状況は公開されている情報では詳しくは把握できませんが、評価の指標となる維持管理の質が見えてきます。資産価値に関しては、豊島区の中でもアクセスの良さや生活環境の充実度が下支えになっており、比較的安定していると言えるでしょう。
所有リスクに関しては、築年数により多少異なるものの、良好な立地条件がカバーし、将来的な資産下落リスクは他のエリアと比べて低い傾向にあるでしょう。マンション購入時には地震や火災などへの耐災リスクについても確認が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 30.48㎡ | 南西 | 1階 南西(30.48㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 30.48㎡ | 南西 | 1階 南西(30.48㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 36.88㎡ | 南西 | 1階 南西(36.88㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 67.36㎡ | 南西 | 1階 南西(67.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 30.48㎡ | 南西 | 2階 南西(30.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 35.72㎡ | 北 | 3階 北(35.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 36.88㎡ | 北 | 3階 北(36.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 87.84㎡ | 北東 | 3階 北東(87.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 49.8㎡ | 北 | 3階 北(49.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 38.58㎡ | 北 | 4階 北(38.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 35.72㎡ | 北 | 4階 北(35.72㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,998万円 | 2009年2月 | 65.61㎡ | 137.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,998万円 | 2009年2月 | 65.61㎡ | 137.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,480万円 | 2006年9月 | 83.03㎡ | 102.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,480万円 | 2006年9月 | 83.03㎡ | 102.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,750万円 | 1981年3月 | 67.53㎡ | 70.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 9,580万円 | 2006年9月 | 82.38㎡ | 116.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 9,580万円 | 2006年9月 | 82.38㎡ | 116.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 7,280万円 | 2001年2月 | 70.62㎡ | 103.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 7,280万円 | 2001年2月 | 70.62㎡ | 103.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,060万円 | 1987年7月 | 16.08㎡ | 65.9万円 | 1 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プリンスハイツ椎名町 | 東京都豊島区長崎２丁目１０−１２ | 1998年7月 | 70.45㎡〜 | 6,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロード椎名町 | 東京都豊島区長崎２丁目１３−２ | 1985年2月 | 14.65㎡〜 | 1,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイファリエ椎名町 | 東京都豊島区長崎２丁目２７−８ | 1993年3月 | 17.1㎡〜 | 1,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴木ビル | 東京都豊島区長崎２丁目 | 1985年2月 | 14.3㎡〜 | 1,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ椎名町 | 東京都豊島区長崎２丁目１６−３ | 1981年6月 | 42.26㎡〜 | 2,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトウシミズ | 東京都豊島区長崎２丁目１５−１２ | 1973年6月 | 37.79㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション椎名町 | 東京都豊島区長崎２丁目２５−８ | 1987年7月 | 16.08㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ椎名町 | 東京都豊島区長崎２丁目１６−１５ | 2009年2月 | 40.49㎡〜 | 4,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1椎名マンション | 東京都豊島区長崎１丁目２４−１１ | 1963年12月 | 42.9㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 並木第3マンション | 東京都豊島区長崎１丁目８−１３ | 1976年1月 | 33.01㎡〜 | 1,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス椎名町 | 東京都豊島区長崎１丁目５−８ | 2009年7月 | 20.51㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライマリー椎名町エアヴェール | 東京都豊島区長崎１丁目２８−１７ | 2002年2月 | 61.47㎡〜 | 7,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 椎名町ハイム | 東京都豊島区長崎１丁目１１−１０ | 1973年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 椎名町マンション | 東京都豊島区長崎１丁目１４−３ | 1966年11月 | 29.18㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ椎名町 | 東京都豊島区長崎１丁目２５−１５ | 1984年8月 | 13.56㎡〜 | 1,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシュレ池袋椎名町 | 東京都豊島区長崎１丁目１１−１５ | 2013年3月 | 34.27㎡〜 | 3,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2椎名マンション | 東京都豊島区長崎１丁目２４－６ | 1964年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランフォース西池袋 | 東京都豊島区長崎１丁目７−１５ | 2004年1月 | 21.47㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ要町1番館 | 東京都豊島区千早１丁目１９−１２ | 2004年3月 | 40.05㎡〜 | 4,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白樺マンション | 東京都豊島区千早１丁目１４−４ | 1970年4月 | 42.58㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
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