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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区西池袋４丁目８ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 25.43㎡ 〜 30.93㎡ |
| 間取り | 1DK/1LDK/2K |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ハーモニーレジデンス池袋ウエスト」は東京都豊島区西池袋4丁目8に位置するマンションで、2021年12月に築年2年を迎えました。その新しさから、建物は最新の安全基準に準拠し、ハイスタンダードな設備を特徴としています。外観は現代的でモダンなデザインが施されており、都市景観を引き立てます。
周辺環境として、JR山手線の池袋駅から徒歩14分、西武池袋・豊島線の椎名町駅から徒歩9分という利便性の高い立地が魅力。周辺には商業施設や飲食店、教育機関が充実しており、住む環境として非常に恵まれています。
資産性に関しては、再開発が進む池袋エリアの恩恵を受け、その上昇の見込みが高いといえます。しかし、駅からやや距離があることが注意点です。所有リスクとして、新しさ故に将来的な価格変動の影響を最小限に抑えられるメリットとともに、一部の地区での供給過剰の可能性への注意が必要です。管理状況は良好で、新しい物件ならではの安心感があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2K | 25.88㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2K | 25.43㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2K | 25.43㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2K | 25.43㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2K | 25.43㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 2K | 25.43㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 2K | 26.14㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 2K | 25.44㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2K | 26.01㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2K | 25.88㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2K | 25.43㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2K | 25.43㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2K | 25.43㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2K | 25.43㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2K | 25.43㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 2K | 25.43㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 2K | 25.88㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 2K | 25.9㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 2K | 25.71㎡ | 212を無料査定する |
| 301 | 2K | 25.44㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2K | 26.01㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2K | 25.88㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2K | 25.43㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2K | 25.43㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2K | 25.43㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2K | 25.43㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 2K | 25.43㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 2K | 25.43㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 2K | 25.88㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 2K | 25.9㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 2K | 25.71㎡ | 312を無料査定する |
| 401 | 2K | 25.44㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2K | 26.01㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2K | 25.88㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2K | 25.43㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2K | 25.43㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2K | 25.43㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2K | 25.43㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 2K | 25.43㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 2K | 25.43㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 2K | 25.88㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 2K | 25.9㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 2K | 25.71㎡ | 412を無料査定する |
| 501 | 2K | 25.44㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2K | 26.01㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1DK | 25.57㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1DK | 25.95㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1DK | 25.93㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1DK | 25.95㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1LDK | 30.93㎡ | 507を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,980万円 | 1987年4月 | 55.25㎡ | 126.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 1987年4月 | 55.25㎡ | 126.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,180万円 | 2019年5月 | 25.46㎡ | 164.2万円 | 10 | 1K |
| 2025年5月 | 4,180万円 | 2019年5月 | 25.46㎡ | 164.2万円 | 10 | 1K |
| 2025年5月 | 4,180万円 | 2019年5月 | 25.46㎡ | 164.2万円 | 10 | 1K |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 1978年3月 | 25.72㎡ | 158.6万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1978年3月 | 20.73㎡ | 153.4万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 18,990万円 | 2004年3月 | 75.17㎡ | 252.6万円 | 19 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1988年8月 | 16.74㎡ | 82.4万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1988年8月 | 16.74㎡ | 82.4万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| キンダイマンション | 東京都豊島区西池袋２丁目３−１２ | 1971年1月 | 17.29㎡〜 | 1,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム池袋アプレ | 東京都豊島区西池袋２丁目４０−４ | 1999年3月 | 31.95㎡〜 | 3,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウンニュー池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目３６−１１ | 1978年5月 | 43.02㎡〜 | 3,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ西池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目４３−５ | 1996年10月 | 21.6㎡〜 | 2,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ目白 | 東京都豊島区西池袋２丁目１０−１０ | 2006年2月 | 37.98㎡〜 | 4,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ目白ザテラス | 東京都豊島区西池袋２丁目１１−２ | 2015年6月 | 41.79㎡〜 | 6,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス池袋駅前 | 東京都豊島区西池袋２丁目４２−３ | 2000年1月 | 34.7㎡〜 | 4,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目３９−９ | 1975年10月 | 17.26㎡〜 | 1,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークハイム目白 | 東京都豊島区西池袋２丁目９−２ | 1979年6月 | 33.48㎡〜 | 2,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ目白 | 東京都豊島区西池袋２丁目５−９ | 2003年12月 | 33.66㎡〜 | 3,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白コーポ | 東京都豊島区西池袋２丁目２５−１０ | 1969年4月 | 26.86㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２ヒカリハイツ | 東京都豊島区西池袋２丁目 | 1983年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ目白ザフォレスト | 東京都豊島区西池袋２丁目１３−１１ | 2014年3月 | 38.49㎡〜 | 6,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア池袋West | 東京都豊島区西池袋２丁目３８−６ | 2019年3月 | 27.75㎡〜 | 4,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プエルト西池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目９−７ | 1992年1月 | 17.5㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザ目白 | 東京都豊島区西池袋２丁目１５−６ | 1986年3月 | 36.98㎡〜 | 4,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンポーゼ池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目４１−１３ | 2000年1月 | 52.9㎡〜 | 6,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック目白マンション | 東京都豊島区西池袋２丁目３１−１２ | 1971年1月 | 38.93㎡〜 | 4,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目３６−１ | 1976年12月 | 33.52㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドポスト | 東京都豊島区西池袋２丁目 | 1980年2月 | 33.21㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
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