サングリーンヒルズ千早の売却査定・相場情報

3.87

売却査定価格（坪単価）
5,327万円〜 5,901万円（338万円〜 338万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	東京都豊島区千早１丁目２６−１
築年月	1996年7月
総階数	5階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	要町駅徒歩5分

施設・設備

宅配ﾛｯｶｰ

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

ｵｰﾄﾛｯｸS

ﾊﾞｽﾄﾞﾗｲﾔｰ

サングリーンヒルズ千早について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「サングリーンヒルズ千早」は、東京メトロ有楽町線「要町」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。1996年に竣工したこのマンションは、地上5階建ての15戸からなる低層型の建物です。

このマンションの魅力は、周辺の充実した施設とのアクセスの良さにあります。コンビニでは、徒歩圏内にファミリーマート豊島千早一丁目店（66m）、セブンイレブン豊島千早1丁目店（83m）、セブンイレブン豊島要町1丁目店（248m）があります。また、スーパーマーケットのまいばすけっと要町駅西店（167m）、いさみ屋要町店（237m）、コモディイイダ池袋立教通り店（347m）も徒歩圏内に位置しており、生活に便利な環境です。

飲食店も充実しており、可祢井そば店（26m）、ベッラルーナ（154m）、株式会社福しん要町店（167m）、フレッシュネスバーガー要町店（178m）、花千（180m）などが近くにあります。また、病院や薬局も徒歩圏内に揃っています。間下歯科（120m）や訪問看護ステーションこころ千川（130m）といった病院や、小野薬局（177m）やぱぱす薬局要町店（232m）といった薬局が利用できます。

このマンションの周辺には、公共施設も豊富にあります。豊島区の西部高齢者総合相談センターや要町第一区民集会室、区民ひろば要といった施設が徒歩134m圏内にあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も多数存在しており、千早第二公園（74m）や城西放射線技術専門学校（149m）などが近くにあります。

「サングリーンヒルズ千早」は、交通の便も良く、周辺施設も充実しているため、暮らしやすい住環境です。マンション内部には、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が整っており、快適な生活をサポートします。共用施設も充実しており、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクなどがあり、利便性の高い生活を実現します。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全を確保しています。

「サングリーンヒルズ千早」は、使い勝手の良い駅からのアクセスや周辺の利便性の高さが魅力のマンションです。お住まいに高い満足感を求める方にぴったりの物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

サングリーンヒルズ千早の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。

周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	301,599	100.0
2025年	308,478	102.3
2030年	317,153	105.2
2035年	324,012	107.4
2040年	328,611	109.0
2045年	330,009	109.4
2050年	329,403	109.2

※周囲の市区町村は板橋区, 中野区, 練馬区, 北区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り要町駅の築年数で見たマンション価格

サングリーンヒルズ千早の最寄り要町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サングリーンヒルズ千早は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価748.2万円に比べて、築40年以上では221.1万円と70.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サングリーンヒルズ千早の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

3LDK

54.38㎡

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2階南

3LDK

54.81㎡

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2階南西

3LDK

57.68㎡

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3階南

3LDK

54.38㎡

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4階北東

2LDK

52.07㎡

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4階南西

3LDK

57.68㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	54.38㎡	南	2階南(54.38㎡)を無料査定する
2	3LDK	54.81㎡	南	2階南(54.81㎡)を無料査定する
2	3LDK	57.68㎡	南西	2階南西(57.68㎡)を無料査定する
3	3LDK	54.38㎡	南	3階南(54.38㎡)を無料査定する
4	2LDK	52.07㎡	北東	4階北東(52.07㎡)を無料査定する
4	3LDK	57.68㎡	南西	4階南西(57.68㎡)を無料査定する

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サングリーンヒルズ千早の存在する東京都豊島区千早１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,280万円	1995年2月	52.07㎡	101.4万円	2	2LDK
2024年11月	3,980万円	2003年10月	37.02㎡	107.5万円	2	1LDK
2024年10月	8,480万円	2001年1月	70.11㎡	121.0万円	2	3LDK
2024年10月	2,980万円	1976年3月	43.09㎡	69.2万円	4	1LDK
2024年10月	2,980万円	1976年3月	43.09㎡	69.2万円	4	1LDK
2024年10月	5,980万円	1996年7月	54.38㎡	110.0万円	3	3LDK
2024年10月	3,380万円	1994年6月	35.71㎡	94.7万円	4	1K
2024年10月	3,380万円	1994年6月	35.71㎡	94.7万円	4	1K
2024年10月	1,180万円	1986年1月	15.71㎡	75.1万円	2	1R
2024年9月	1,800万円	1970年4月	42.58㎡	42.3万円	2	1LDK
2024年9月	1,800万円	1970年4月	42.58㎡	42.3万円	2	1LDK
2024年8月	1,080万円	1973年7月	28.82㎡	37.5万円	4	1LDK
2024年8月	5,380万円	1994年6月	55.15㎡	97.6万円	3	2LDK
2024年8月	5,380万円	1994年6月	55.15㎡	97.6万円	3	2LDK
2024年8月	1,080万円	1973年7月	28.82㎡	37.5万円	4	1LDK
2024年8月	4,390万円	2004年2月	40.05㎡	109.6万円	3	1LDK
2024年8月	4,390万円	2004年2月	40.05㎡	109.6万円	3	1LDK
2024年8月	4,390万円	2004年2月	40.05㎡	109.6万円	3	1LDK
2024年7月	4,299万円	1986年1月	53.76㎡	80.0万円	2	2LDK
2024年7月	4,299万円	1986年1月	53.76㎡	80.0万円	2	2LDK
2024年7月	4,299万円	1986年1月	53.76㎡	80.0万円	2	2LDK
2024年7月	6,200万円	1994年6月	50.39㎡	123.0万円	3	2LDK
2024年7月	6,200万円	1994年6月	50.39㎡	123.0万円	3	2LDK
2024年5月	5,280万円	1988年9月	66.77㎡	79.1万円	6	3LDK
2024年5月	5,280万円	1988年9月	66.77㎡	79.1万円	6	3LDK
2024年5月	7,180万円	2003年10月	65.9㎡	109.0万円	2	3LDK
2024年5月	4,800万円	1995年8月	52.88㎡	90.8万円	3	2LDK
2024年4月	2,580万円	1989年9月	39.83㎡	64.8万円	5	1LDK
2024年4月	1,980万円	1999年11月	20.4㎡	97.1万円	4	1K
2024年4月	1,980万円	1999年11月	20.4㎡	97.1万円	4	1K
2024年4月	2,580万円	1989年9月	39.83㎡	64.8万円	5	1LDK
2024年4月	6,480万円	2004年2月	56.31㎡	115.1万円	2	2LDK
2024年4月	6,480万円	2004年2月	56.31㎡	115.1万円	2	2LDK
2024年4月	6,480万円	2004年2月	56.31㎡	115.1万円	2	2LDK
2024年4月	1,090万円	1988年9月	20.28㎡	53.7万円	1	1K
2024年4月	1,090万円	1988年9月	20.28㎡	53.7万円	1	1K
2024年4月	4,200万円	1995年8月	52.07㎡	80.7万円	2	2LDK
2024年4月	2,950万円	1981年2月	51.12㎡	57.7万円	4	1LDK
2024年4月	2,950万円	1981年2月	51.12㎡	57.7万円	4	1LDK
2024年4月	4,980万円	1996年10月	50.86㎡	97.9万円	2	1LDK
2024年4月	2,950万円	1981年2月	51.12㎡	57.7万円	4	1LDK
2024年4月	4,980万円	1996年10月	50.86㎡	97.9万円	2	1LDK
2024年4月	3,999万円	1986年1月	45.12㎡	88.6万円	4	2LDK
2024年4月	3,999万円	1986年1月	45.12㎡	88.6万円	4	2LDK
2024年4月	3,999万円	1986年1月	45.12㎡	88.6万円	4	2LDK
2024年3月	980万円	1986年1月	15.71㎡	62.4万円	4	1R
2024年3月	1,180万円	1985年6月	15.08㎡	78.2万円	4	1R
2024年3月	1,180万円	1985年6月	15.08㎡	78.2万円	4	1R
2024年3月	5,999万円	1996年10月	52.3㎡	114.7万円	2	2LDK
2024年3月	5,999万円	1996年10月	52.3㎡	114.7万円	2	2LDK
2024年3月	1,200万円	1988年9月	20.27㎡	59.2万円	2	1R
2024年3月	1,200万円	1988年9月	20.27㎡	59.2万円	2	1R
2024年3月	6,680万円	1997年4月	64.34㎡	103.8万円	4	3LDK
2024年3月	6,680万円	1997年4月	64.34㎡	103.8万円	4	3LDK
2024年2月	2,199万円	1976年3月	34.59㎡	63.6万円	2	1LDK
2024年2月	2,199万円	1976年3月	34.59㎡	63.6万円	2	1LDK
2024年2月	6,200万円	1997年4月	56.87㎡	109.0万円	5	2LDK
2024年2月	6,200万円	1997年4月	56.87㎡	109.0万円	5	2LDK
2024年1月	1,800万円	1999年11月	20.58㎡	87.5万円	2	1K
2024年1月	1,800万円	1999年11月	20.58㎡	87.5万円	2	1K
2024年1月	2,450万円	1994年6月	35.71㎡	68.6万円	3	1K
2024年1月	2,450万円	1994年6月	35.71㎡	68.6万円	3	1K
2023年12月	3,780万円	2001年1月	36.04㎡	104.9万円	5	1R
2023年12月	3,980万円	1996年10月	52.3㎡	76.1万円	2	2LDK
2023年12月	3,980万円	1996年10月	52.3㎡	76.1万円	2	2LDK
2023年12月	3,490万円	1989年1月	39.6㎡	88.1万円	1	1LDK
2023年12月	3,490万円	1989年1月	39.6㎡	88.1万円	1	1LDK
2023年12月	4,199万円	1994年9月	45.96㎡	91.4万円	1	2LDK
2023年12月	4,199万円	1994年9月	50.17㎡	83.7万円	1	2LDK
2023年11月	1,820万円	2003年4月	21.53㎡	84.5万円	4	1K
2023年11月	1,820万円	2003年4月	21.53㎡	84.5万円	4	1K
2023年11月	5,298万円	1986年10月	56.26㎡	94.2万円	2	2LDK
2023年11月	7,198万円	2004年2月	57.35㎡	125.5万円	11	2LDK
2023年11月	7,198万円	2004年2月	57.35㎡	125.5万円	11	2LDK
2023年11月	7,198万円	2004年2月	57.35㎡	125.5万円	11	2LDK
2023年11月	1,130万円	1985年6月	15.8㎡	71.5万円	3	1R
2023年11月	1,130万円	1985年6月	15.8㎡	71.5万円	3	1R
2023年10月	2,799万円	1970年4月	42.58㎡	65.7万円	3	2LDK
2023年10月	2,799万円	1970年4月	42.58㎡	65.7万円	3	2LDK
2023年10月	2,799万円	1970年4月	45.98㎡	60.9万円	3	2LDK
2023年10月	2,799万円	1970年4月	45.98㎡	60.9万円	3	2LDK
2023年10月	4,980万円	1989年1月	59.36㎡	83.9万円	1	2LDK
2023年10月	4,980万円	1989年1月	59.36㎡	83.9万円	1	2LDK
2023年9月	6,900万円	2001年1月	70.11㎡	98.4万円	7	3LDK
2023年8月	5,980万円	1994年6月	55.39㎡	108.0万円	5	2LDK
2023年8月	5,980万円	1994年6月	55.39㎡	108.0万円	5	2LDK
2023年8月	3,680万円	1986年10月	42.31㎡	87.0万円	2	1LDK
2023年8月	1,580万円	1976年3月	34.59㎡	45.7万円	3	1LDK
2023年8月	1,580万円	1976年3月	34.59㎡	45.7万円	3	1LDK
2023年7月	980万円	1985年6月	15.8㎡	62.0万円	2	1R
2023年7月	980万円	1985年6月	15.8㎡	62.0万円	2	1R
2023年6月	3,480万円	2003年10月	37.02㎡	94.0万円	2	1K
2023年5月	4,680万円	1994年9月	45.96㎡	101.8万円	4	2LDK
2023年5月	5,499万円	1994年6月	55.29㎡	99.5万円	4	2LDK
2023年5月	5,499万円	1994年6月	55.29㎡	99.5万円	4	2LDK
2023年5月	6,980万円	2005年3月	71.21㎡	98.0万円	2	2LDK
2023年4月	1,380万円	1973年7月	24.88㎡	55.5万円	1	1K
2023年4月	1,380万円	1973年7月	24.88㎡	55.5万円	1	1K
2023年4月	1,380万円	1978年11月	30.23㎡	45.7万円	2	1K
2023年3月	5,580万円	2003年10月	57.8㎡	96.5万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

第1椎名マンション

東京都豊島区長崎１丁目２４−１１

築年月：1963年12月

専有面積：42.9㎡〜

相場価格：1,824万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
第1椎名マンション	東京都豊島区長崎１丁目２４−１１	1963年12月	42.9㎡〜	1,824万円〜	このマンションの相場を見る
並木第3マンション	東京都豊島区長崎１丁目８−１３	1976年1月	33.01㎡〜	1,610万円〜	このマンションの相場を見る
フェニックス椎名町	東京都豊島区長崎１丁目５−８	2009年7月	20.51㎡〜	2,080万円〜	このマンションの相場を見る
プライマリー椎名町エアヴェール	東京都豊島区長崎１丁目２８−１７	2002年2月	61.47㎡〜	7,108万円〜	このマンションの相場を見る
椎名町ハイム	東京都豊島区長崎１丁目１１−１０	1973年10月	--	--	このマンションの相場を見る
椎名町マンション	東京都豊島区長崎１丁目１４−３	1966年11月	29.18㎡〜	1,739万円〜	このマンションの相場を見る
セントヒルズ椎名町	東京都豊島区長崎１丁目２５−１５	1984年8月	13.56㎡〜	940万円〜	このマンションの相場を見る
ラシュレ池袋椎名町	東京都豊島区長崎１丁目１１−１５	2013年3月	34.27㎡〜	3,829万円〜	このマンションの相場を見る
第2椎名マンション	東京都豊島区長崎１丁目２４－６	1964年12月	--	--	このマンションの相場を見る
並木第2マンション	東京都豊島区長崎１丁目２３−１３	1973年5月	30.48㎡〜	2,206万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォース西池袋	東京都豊島区長崎１丁目７−１５	2004年1月	21.47㎡〜	2,206万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ要町1番館	東京都豊島区千早１丁目１９−１２	2004年3月	40.05㎡〜	4,498万円〜	このマンションの相場を見る
白樺マンション	東京都豊島区千早１丁目１４−４	1970年4月	42.58㎡〜	2,352万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン・ド・ラ・リコルヌ要町	東京都豊島区千早１丁目３−１６	1995年8月	52.07㎡〜	5,207万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ要町	東京都豊島区千早１丁目１９−１４	1996年10月	50.86㎡〜	4,883万円〜	このマンションの相場を見る
椎名町パークホームズ	東京都豊島区千早１丁目１５−８	1985年8月	42.31㎡〜	3,752万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴァン池袋西	東京都豊島区千早１丁目１−１１	2000年7月	--	--	このマンションの相場を見る
池袋西アムフラット	東京都豊島区千早１丁目１−１０	1997年4月	30.14㎡〜	3,070万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ椎名町	東京都豊島区千早１丁目６−１５	1999年11月	20.4㎡〜	2,019万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルティ千早町第2	東京都豊島区千早１丁目１−９	1991年10月	31.76㎡〜	3,571万円〜	このマンションの相場を見る

サングリーンヒルズ千早の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

サングリーンヒルズ千早について

人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

最寄り要町駅の築年数で見たマンション価格

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サングリーンヒルズ千早の存在する東京都豊島区千早１丁目周辺の取引事例

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