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パレス要町

パレス要町の売却査定・相場情報

3.39
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売却査定価格（坪単価）
1,369万円 〜 1,454万円
（193万円 〜 193万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都豊島区千早１丁目６−１２
築年月1973年7月
総階数4階
総戸数15戸
間取り―
アクセス

パレス要町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パレス要町」は、1973年07月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は15戸です。マンションの近くには、横断歩道を渡ってすぐにファミリーマートやセブンイレブンがあり、約100mほどの距離にはまいばすけっともあります。飲食店も近くにあり、パティスリー プレジレイルやソワールなどがあります。また、豊島区内には武藤クリニックや間下歯科などの病院も存在し、近くにあるので安心です。さらに、長崎二丁目児童遊園や千早第二公園などの公園もあり、子ども連れの方にも過ごしやすい環境です。毎日の生活に必要な施設や公共施設が全て徒歩数分圏内に揃っているため、生活しやすい住環境と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

パレス要町の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 中野区, 練馬区, 新宿区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り椎名町駅の築年数で見たマンション価格

パレス要町の最寄り椎名町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレス要町は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価320.8万円に比べて、築40年以上では176.1万円と45.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北西
1K
23.42㎡
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1階 北東
1DK
24.88㎡
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1階 北東
１ＤＫ(洋 6　DK 4.5)
24.88㎡
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2階 南
1DK
24.0㎡
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2階 南
1DK
24.1㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 23.42㎡ 北西 1階 北西(23.42㎡)を無料査定する
1 1DK 24.88㎡ 北東 1階 北東(24.88㎡)を無料査定する
1 １ＤＫ(洋 6　DK 4.5) 24.88㎡ 北東 1階 北東(24.88㎡)を無料査定する
2 1DK 24.0㎡ 南 2階 南(24.0㎡)を無料査定する
2 1DK 24.1㎡ 南 2階 南(24.1㎡)を無料査定する
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パレス要町の存在する東京都豊島区千早１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,280万円1995年2月52.07㎡101.4万円22LDK
2024年11月3,980万円2003年10月37.02㎡107.5万円21LDK
2024年10月8,480万円2001年1月70.11㎡121.0万円23LDK
2024年10月2,980万円1976年3月43.09㎡69.2万円41LDK
2024年10月2,980万円1976年3月43.09㎡69.2万円41LDK
2024年10月5,980万円1996年7月54.38㎡110.0万円33LDK
2024年10月3,380万円1994年6月35.71㎡94.7万円41K
2024年10月3,380万円1994年6月35.71㎡94.7万円41K
2024年10月1,180万円1986年1月15.71㎡75.1万円21R
2024年9月1,800万円1970年4月42.58㎡42.3万円21LDK
2024年9月1,800万円1970年4月42.58㎡42.3万円21LDK
2024年8月1,080万円1973年7月28.82㎡37.5万円41LDK
2024年8月5,380万円1994年6月55.15㎡97.6万円32LDK
2024年8月5,380万円1994年6月55.15㎡97.6万円32LDK
2024年8月1,080万円1973年7月28.82㎡37.5万円41LDK
2024年8月4,390万円2004年2月40.05㎡109.6万円31LDK
2024年8月4,390万円2004年2月40.05㎡109.6万円31LDK
2024年8月4,390万円2004年2月40.05㎡109.6万円31LDK
2024年7月4,299万円1986年1月53.76㎡80.0万円22LDK
2024年7月4,299万円1986年1月53.76㎡80.0万円22LDK
2024年7月4,299万円1986年1月53.76㎡80.0万円22LDK
2024年7月6,200万円1994年6月50.39㎡123.0万円32LDK
2024年7月6,200万円1994年6月50.39㎡123.0万円32LDK
2024年5月5,280万円1988年9月66.77㎡79.1万円63LDK
2024年5月5,280万円1988年9月66.77㎡79.1万円63LDK
2024年5月7,180万円2003年10月65.9㎡109.0万円23LDK
2024年5月4,800万円1995年8月52.88㎡90.8万円32LDK
2024年4月2,580万円1989年9月39.83㎡64.8万円51LDK
2024年4月1,980万円1999年11月20.4㎡97.1万円41K
2024年4月1,980万円1999年11月20.4㎡97.1万円41K
2024年4月2,580万円1989年9月39.83㎡64.8万円51LDK
2024年4月6,480万円2004年2月56.31㎡115.1万円22LDK
2024年4月6,480万円2004年2月56.31㎡115.1万円22LDK
2024年4月6,480万円2004年2月56.31㎡115.1万円22LDK
2024年4月1,090万円1988年9月20.28㎡53.7万円11K
2024年4月1,090万円1988年9月20.28㎡53.7万円11K
2024年4月4,200万円1995年8月52.07㎡80.7万円22LDK
2024年4月2,950万円1981年2月51.12㎡57.7万円41LDK
2024年4月2,950万円1981年2月51.12㎡57.7万円41LDK
2024年4月4,980万円1996年10月50.86㎡97.9万円21LDK
2024年4月2,950万円1981年2月51.12㎡57.7万円41LDK
2024年4月4,980万円1996年10月50.86㎡97.9万円21LDK
2024年4月3,999万円1986年1月45.12㎡88.6万円42LDK
2024年4月3,999万円1986年1月45.12㎡88.6万円42LDK
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2024年3月980万円1986年1月15.71㎡62.4万円41R
2024年3月1,180万円1985年6月15.08㎡78.2万円41R
2024年3月1,180万円1985年6月15.08㎡78.2万円41R
2024年3月5,999万円1996年10月52.3㎡114.7万円22LDK
2024年3月5,999万円1996年10月52.3㎡114.7万円22LDK
2024年3月1,200万円1988年9月20.27㎡59.2万円21R
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2024年3月6,680万円1997年4月64.34㎡103.8万円43LDK
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2024年2月2,199万円1976年3月34.59㎡63.6万円21LDK
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2024年2月6,200万円1997年4月56.87㎡109.0万円52LDK
2024年2月6,200万円1997年4月56.87㎡109.0万円52LDK
2024年1月1,800万円1999年11月20.58㎡87.5万円21K
2024年1月1,800万円1999年11月20.58㎡87.5万円21K
2024年1月2,450万円1994年6月35.71㎡68.6万円31K
2024年1月2,450万円1994年6月35.71㎡68.6万円31K
2023年12月3,780万円2001年1月36.04㎡104.9万円51R
2023年12月3,980万円1996年10月52.3㎡76.1万円22LDK
2023年12月3,980万円1996年10月52.3㎡76.1万円22LDK
2023年12月3,490万円1989年1月39.6㎡88.1万円11LDK
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2023年12月4,199万円1994年9月45.96㎡91.4万円12LDK
2023年12月4,199万円1994年9月50.17㎡83.7万円12LDK
2023年11月1,820万円2003年4月21.53㎡84.5万円41K
2023年11月1,820万円2003年4月21.53㎡84.5万円41K
2023年11月5,298万円1986年10月56.26㎡94.2万円22LDK
2023年11月7,198万円2004年2月57.35㎡125.5万円112LDK
2023年11月7,198万円2004年2月57.35㎡125.5万円112LDK
2023年11月7,198万円2004年2月57.35㎡125.5万円112LDK
2023年11月1,130万円1985年6月15.8㎡71.5万円31R
2023年11月1,130万円1985年6月15.8㎡71.5万円31R
2023年10月2,799万円1970年4月42.58㎡65.7万円32LDK
2023年10月2,799万円1970年4月42.58㎡65.7万円32LDK
2023年10月2,799万円1970年4月45.98㎡60.9万円32LDK
2023年10月2,799万円1970年4月45.98㎡60.9万円32LDK
2023年10月4,980万円1989年1月59.36㎡83.9万円12LDK
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2023年9月6,900万円2001年1月70.11㎡98.4万円73LDK
2023年8月5,980万円1994年6月55.39㎡108.0万円52LDK
2023年8月5,980万円1994年6月55.39㎡108.0万円52LDK
2023年8月3,680万円1986年10月42.31㎡87.0万円21LDK
2023年8月1,580万円1976年3月34.59㎡45.7万円31LDK
2023年8月1,580万円1976年3月34.59㎡45.7万円31LDK
2023年7月980万円1985年6月15.8㎡62.0万円21R
2023年7月980万円1985年6月15.8㎡62.0万円21R
2023年6月3,480万円2003年10月37.02㎡94.0万円21K
2023年5月4,680万円1994年9月45.96㎡101.8万円42LDK
2023年5月5,499万円1994年6月55.29㎡99.5万円42LDK
2023年5月5,499万円1994年6月55.29㎡99.5万円42LDK
2023年5月6,980万円2005年3月71.21㎡98.0万円22LDK
2023年4月1,380万円1973年7月24.88㎡55.5万円11K
2023年4月1,380万円1973年7月24.88㎡55.5万円11K
2023年4月1,380万円1978年11月30.23㎡45.7万円21K
2023年3月5,580万円2003年10月57.8㎡96.5万円22LDK
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並木第2マンション東京都豊島区長崎１丁目２３−１３1973年5月30.48㎡〜2,206万円〜このマンションの相場を見る
グランフォース西池袋東京都豊島区長崎１丁目７−１５2004年1月21.47㎡〜2,206万円〜このマンションの相場を見る
サングリーンヒルズ千早東京都豊島区千早１丁目２６−１1996年7月52.07㎡〜5,327万円〜このマンションの相場を見る
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