千早町ガーデンハウスの売却査定・相場情報

3.68

売却査定価格（坪単価）
3,579万円〜 4,759万円（280万円〜 280万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	東京都豊島区千早１丁目３４−９
築年月	1986年10月
総階数	5階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	要町駅徒歩5分

千早町ガーデンハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

千早町ガーデンハウスは、1986年10月に竣工し、地上5階建てのマンションです。交通アクセスも良く、東京メトロ有楽町線「要町」駅まで徒歩5分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設が豊富であることです。近くにはコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境を整えています。セブンイレブン豊島要町1丁目店やファミリーマート豊島千早一丁目店など、徒歩圏内に複数のコンビニがあります。また、まいばすけっと要町駅西店やいさみ屋要町店などのスーパーも、マンションから徒歩で行ける距離にあります。

飲食店も多く、シーザーや和香などが近くにあります。また、株式会社福しん要町店や可祢井そば店なども徒歩圏内にあるため、外食も充実しています。

医療施設に関しては、間下歯科や訪問看護ステーションこころ千川、岡本整形外科などが近くにあります。薬局もクリエイト薬局豊島要町店や小野薬局などがあり、健康管理も安心です。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に揃っています。豊島区西部高齢者総合相談センターや豊島区要町第一区民集会室などの公共施設や、千早第二公園や要町一丁目児童遊園などの公園も近くにあります。また、豊島区立要小学校や私立城西大学附属城西中学校などの学校やAIAI NURSERY要町やしいの実保育園などの保育園・幼稚園もあり、子育てにも優れた環境です。

千早町ガーデンハウスは、交通の便が良く、周辺施設も充実しているため、生活しやすいマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

千早町ガーデンハウスの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。

周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	301,599	100.0
2025年	308,478	102.3
2030年	317,153	105.2
2035年	324,012	107.4
2040年	328,611	109.0
2045年	330,009	109.4
2050年	329,403	109.2

※周囲の市区町村は板橋区, 練馬区, 中野区, 北区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り要町駅の築年数で見たマンション価格

千早町ガーデンハウスの最寄り要町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。千早町ガーデンハウスは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価748.2万円に比べて、築40年以上では221.1万円と70.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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千早町ガーデンハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階東

1LDK

42.31㎡

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2階北東

2LDK

49.45㎡

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2階北

1LDK+S（納戸）

56.26㎡

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2階北

2SDK

56.26㎡

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3階北東

2LDK

49.45㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	42.31㎡	東	2階東(42.31㎡)を無料査定する
2	2LDK	49.45㎡	北東	2階北東(49.45㎡)を無料査定する
2	1LDK+S（納戸）	56.26㎡	北	2階北(56.26㎡)を無料査定する
2	2SDK	56.26㎡	北	2階北(56.26㎡)を無料査定する
3	2LDK	49.45㎡	北東	3階北東(49.45㎡)を無料査定する

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千早町ガーデンハウスの存在する東京都豊島区千早１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,280万円	1995年2月	52.07㎡	101.4万円	2	2LDK
2024年11月	3,980万円	2003年10月	37.02㎡	107.5万円	2	1LDK
2024年10月	8,480万円	2001年1月	70.11㎡	121.0万円	2	3LDK
2024年10月	2,980万円	1976年3月	43.09㎡	69.2万円	4	1LDK
2024年10月	2,980万円	1976年3月	43.09㎡	69.2万円	4	1LDK
2024年10月	5,980万円	1996年7月	54.38㎡	110.0万円	3	3LDK
2024年10月	3,380万円	1994年6月	35.71㎡	94.7万円	4	1K
2024年10月	3,380万円	1994年6月	35.71㎡	94.7万円	4	1K
2024年10月	1,180万円	1986年1月	15.71㎡	75.1万円	2	1R
2024年9月	1,800万円	1970年4月	42.58㎡	42.3万円	2	1LDK
2024年9月	1,800万円	1970年4月	42.58㎡	42.3万円	2	1LDK
2024年8月	1,080万円	1973年7月	28.82㎡	37.5万円	4	1LDK
2024年8月	5,380万円	1994年6月	55.15㎡	97.6万円	3	2LDK
2024年8月	5,380万円	1994年6月	55.15㎡	97.6万円	3	2LDK
2024年8月	1,080万円	1973年7月	28.82㎡	37.5万円	4	1LDK
2024年8月	4,390万円	2004年2月	40.05㎡	109.6万円	3	1LDK
2024年8月	4,390万円	2004年2月	40.05㎡	109.6万円	3	1LDK
2024年8月	4,390万円	2004年2月	40.05㎡	109.6万円	3	1LDK
2024年7月	4,299万円	1986年1月	53.76㎡	80.0万円	2	2LDK
2024年7月	4,299万円	1986年1月	53.76㎡	80.0万円	2	2LDK
2024年7月	4,299万円	1986年1月	53.76㎡	80.0万円	2	2LDK
2024年7月	6,200万円	1994年6月	50.39㎡	123.0万円	3	2LDK
2024年7月	6,200万円	1994年6月	50.39㎡	123.0万円	3	2LDK
2024年5月	5,280万円	1988年9月	66.77㎡	79.1万円	6	3LDK
2024年5月	5,280万円	1988年9月	66.77㎡	79.1万円	6	3LDK
2024年5月	7,180万円	2003年10月	65.9㎡	109.0万円	2	3LDK
2024年5月	4,800万円	1995年8月	52.88㎡	90.8万円	3	2LDK
2024年4月	2,580万円	1989年9月	39.83㎡	64.8万円	5	1LDK
2024年4月	1,980万円	1999年11月	20.4㎡	97.1万円	4	1K
2024年4月	1,980万円	1999年11月	20.4㎡	97.1万円	4	1K
2024年4月	2,580万円	1989年9月	39.83㎡	64.8万円	5	1LDK
2024年4月	6,480万円	2004年2月	56.31㎡	115.1万円	2	2LDK
2024年4月	6,480万円	2004年2月	56.31㎡	115.1万円	2	2LDK
2024年4月	6,480万円	2004年2月	56.31㎡	115.1万円	2	2LDK
2024年4月	1,090万円	1988年9月	20.28㎡	53.7万円	1	1K
2024年4月	1,090万円	1988年9月	20.28㎡	53.7万円	1	1K
2024年4月	4,200万円	1995年8月	52.07㎡	80.7万円	2	2LDK
2024年4月	2,950万円	1981年2月	51.12㎡	57.7万円	4	1LDK
2024年4月	2,950万円	1981年2月	51.12㎡	57.7万円	4	1LDK
2024年4月	4,980万円	1996年10月	50.86㎡	97.9万円	2	1LDK
2024年4月	2,950万円	1981年2月	51.12㎡	57.7万円	4	1LDK
2024年4月	4,980万円	1996年10月	50.86㎡	97.9万円	2	1LDK
2024年4月	3,999万円	1986年1月	45.12㎡	88.6万円	4	2LDK
2024年4月	3,999万円	1986年1月	45.12㎡	88.6万円	4	2LDK
2024年4月	3,999万円	1986年1月	45.12㎡	88.6万円	4	2LDK
2024年3月	980万円	1986年1月	15.71㎡	62.4万円	4	1R
2024年3月	1,180万円	1985年6月	15.08㎡	78.2万円	4	1R
2024年3月	1,180万円	1985年6月	15.08㎡	78.2万円	4	1R
2024年3月	5,999万円	1996年10月	52.3㎡	114.7万円	2	2LDK
2024年3月	5,999万円	1996年10月	52.3㎡	114.7万円	2	2LDK
2024年3月	1,200万円	1988年9月	20.27㎡	59.2万円	2	1R
2024年3月	1,200万円	1988年9月	20.27㎡	59.2万円	2	1R
2024年3月	6,680万円	1997年4月	64.34㎡	103.8万円	4	3LDK
2024年3月	6,680万円	1997年4月	64.34㎡	103.8万円	4	3LDK
2024年2月	2,199万円	1976年3月	34.59㎡	63.6万円	2	1LDK
2024年2月	2,199万円	1976年3月	34.59㎡	63.6万円	2	1LDK
2024年2月	6,200万円	1997年4月	56.87㎡	109.0万円	5	2LDK
2024年2月	6,200万円	1997年4月	56.87㎡	109.0万円	5	2LDK
2024年1月	1,800万円	1999年11月	20.58㎡	87.5万円	2	1K
2024年1月	1,800万円	1999年11月	20.58㎡	87.5万円	2	1K
2024年1月	2,450万円	1994年6月	35.71㎡	68.6万円	3	1K
2024年1月	2,450万円	1994年6月	35.71㎡	68.6万円	3	1K
2023年12月	3,780万円	2001年1月	36.04㎡	104.9万円	5	1R
2023年12月	3,980万円	1996年10月	52.3㎡	76.1万円	2	2LDK
2023年12月	3,980万円	1996年10月	52.3㎡	76.1万円	2	2LDK
2023年12月	3,490万円	1989年1月	39.6㎡	88.1万円	1	1LDK
2023年12月	3,490万円	1989年1月	39.6㎡	88.1万円	1	1LDK
2023年12月	4,199万円	1994年9月	45.96㎡	91.4万円	1	2LDK
2023年12月	4,199万円	1994年9月	50.17㎡	83.7万円	1	2LDK
2023年11月	1,820万円	2003年4月	21.53㎡	84.5万円	4	1K
2023年11月	1,820万円	2003年4月	21.53㎡	84.5万円	4	1K
2023年11月	5,298万円	1986年10月	56.26㎡	94.2万円	2	2LDK
2023年11月	7,198万円	2004年2月	57.35㎡	125.5万円	11	2LDK
2023年11月	7,198万円	2004年2月	57.35㎡	125.5万円	11	2LDK
2023年11月	7,198万円	2004年2月	57.35㎡	125.5万円	11	2LDK
2023年11月	1,130万円	1985年6月	15.8㎡	71.5万円	3	1R
2023年11月	1,130万円	1985年6月	15.8㎡	71.5万円	3	1R
2023年10月	2,799万円	1970年4月	42.58㎡	65.7万円	3	2LDK
2023年10月	2,799万円	1970年4月	42.58㎡	65.7万円	3	2LDK
2023年10月	2,799万円	1970年4月	45.98㎡	60.9万円	3	2LDK
2023年10月	2,799万円	1970年4月	45.98㎡	60.9万円	3	2LDK
2023年10月	4,980万円	1989年1月	59.36㎡	83.9万円	1	2LDK
2023年10月	4,980万円	1989年1月	59.36㎡	83.9万円	1	2LDK
2023年9月	6,900万円	2001年1月	70.11㎡	98.4万円	7	3LDK
2023年8月	5,980万円	1994年6月	55.39㎡	108.0万円	5	2LDK
2023年8月	5,980万円	1994年6月	55.39㎡	108.0万円	5	2LDK
2023年8月	3,680万円	1986年10月	42.31㎡	87.0万円	2	1LDK
2023年8月	1,580万円	1976年3月	34.59㎡	45.7万円	3	1LDK
2023年8月	1,580万円	1976年3月	34.59㎡	45.7万円	3	1LDK
2023年7月	980万円	1985年6月	15.8㎡	62.0万円	2	1R
2023年7月	980万円	1985年6月	15.8㎡	62.0万円	2	1R
2023年6月	3,480万円	2003年10月	37.02㎡	94.0万円	2	1K
2023年5月	4,680万円	1994年9月	45.96㎡	101.8万円	4	2LDK
2023年5月	5,499万円	1994年6月	55.29㎡	99.5万円	4	2LDK
2023年5月	5,499万円	1994年6月	55.29㎡	99.5万円	4	2LDK
2023年5月	6,980万円	2005年3月	71.21㎡	98.0万円	2	2LDK
2023年4月	1,380万円	1973年7月	24.88㎡	55.5万円	1	1K
2023年4月	1,380万円	1973年7月	24.88㎡	55.5万円	1	1K
2023年4月	1,380万円	1978年11月	30.23㎡	45.7万円	2	1K
2023年3月	5,580万円	2003年10月	57.8㎡	96.5万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

セザール池袋要町

東京都豊島区千早２丁目１５−２

築年月：1988年9月

専有面積：18.98㎡〜

相場価格：1,237万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セザール池袋要町	東京都豊島区千早２丁目１５−２	1988年9月	18.98㎡〜	1,237万円〜	このマンションの相場を見る
池袋ウエストハイツ	東京都豊島区千早２丁目２８−１３	1981年2月	45.07㎡〜	2,944万円〜	このマンションの相場を見る
フォルティス	東京都豊島区千早２丁目３０−１１	2003年4月	20.5㎡〜	1,937万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート池袋	東京都豊島区千早２丁目１２−１１	1985年6月	15.08㎡〜	1,104万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド千早町	東京都豊島区千早２丁目２２−１５	2005年3月	70.0㎡〜	6,686万円〜	このマンションの相場を見る
アクシルコート千早町	東京都豊島区千早２丁目２８−１４	1994年6月	35.71㎡〜	3,128万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル池袋千早町	東京都豊島区千早２丁目２２−３	1995年5月	56.03㎡〜	4,740万円〜	このマンションの相場を見る
千早町ローヤルコーポ	東京都豊島区千早２丁目２０−７	1976年3月	34.59㎡〜	2,204万円〜	このマンションの相場を見る
プレステート要町	東京都豊島区要町２丁目１４−１２	1997年1月	32.37㎡〜	3,184万円〜	このマンションの相場を見る
要町ハイム	東京都豊島区要町２丁目１１−７	1988年10月	66.71㎡〜	5,785万円〜	このマンションの相場を見る
クレインハイツ	東京都豊島区要町２丁目８−７	1990年1月	41.53㎡〜	2,840万円〜	このマンションの相場を見る
コミュタス要町	東京都豊島区要町２丁目７−１５	1981年12月	--	--	このマンションの相場を見る
大野ビル	東京都豊島区要町２丁目７−１３	1980年4月	--	--	このマンションの相場を見る
大東コーポ	東京都豊島区要町２丁目２９−５	1976年5月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾンドエポーク	東京都豊島区要町２丁目３０−９	1985年9月	14.28㎡〜	1,084万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン池袋要町	東京都豊島区要町２丁目２６−５	1982年7月	41.81㎡〜	2,930万円〜	このマンションの相場を見る
サングリーンヒルズ千早	東京都豊島区千早１丁目２６−１	1996年7月	52.07㎡〜	5,327万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ要町1番館	東京都豊島区千早１丁目１９−１２	2004年3月	40.05㎡〜	4,498万円〜	このマンションの相場を見る
白樺マンション	東京都豊島区千早１丁目１４−４	1970年4月	42.58㎡〜	2,352万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン・ド・ラ・リコルヌ要町	東京都豊島区千早１丁目３−１６	1995年8月	52.07㎡〜	5,207万円〜	このマンションの相場を見る

千早町ガーデンハウスの売却査定・相場情報

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千早町ガーデンハウスについて

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