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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区池袋３丁目５２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 専有面積 | 43.4㎡ 〜 72.37㎡ |
| 間取り | 3LDK/1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約295円/㎡ |
| 管理費 | 約115円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 佐藤工業（株） |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ザ・ライオンズ池袋」は、東京都豊島区池袋3丁目に位置するマンションであり、その資産性は非常に高く、資産性スコアは上位3%に位置しています。これにより、将来的な価格上昇や価格の維持が強く期待される物件とされており、投資家や住居購入者にとって魅力的な選択肢と言えるでしょう。
外観はモダンで洗練されたデザインが特徴で、住民には快適な居住空間を提供しています。周辺環境は池袋エリアの利便性を活かし、多彩な商業施設や公共施設へのアクセスが良好です。また、交通の要所である池袋駅へのアクセスも良く、通勤や日常の買い物も便利です。
所有リスクに関しては、物件の場所や周辺環境の安定した需要が影響しているため、比較的低リスクと推測されます。ただし、不動産市場全体の動向や自然災害リスクなどには注意が必要です。
築年数や管理状況についての具体的な情報は得られませんでしたが、購入を考える際はマネジメント会社の信頼性や修繕履歴などを含め、詳細な調査を行うことが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 71.08㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 61.44㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 61.44㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 56.52㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 56.52㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 56.52㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 72.37㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 54.67㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 2LDK | 53.3㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1LDK | 43.53㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 2LDK | 55.9㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 1LDK | 43.4㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 2LDK | 61.1㎡ | 213を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 71.08㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 61.44㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 61.44㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 56.52㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 56.52㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 47.88㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 56.52㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 72.37㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 2LDK | 54.67㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 2LDK | 53.3㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1LDK | 43.53㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 2LDK | 55.9㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 1LDK | 43.4㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 2LDK | 61.1㎡ | 314を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 71.08㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 61.44㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 61.44㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 56.52㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 56.52㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1LDK | 47.88㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 56.52㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 72.37㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 2LDK | 54.67㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 2LDK | 53.3㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 1LDK | 43.53㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 2LDK | 55.9㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 1LDK | 43.4㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 2LDK | 61.1㎡ | 414を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 71.08㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 61.44㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 61.44㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 56.52㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 56.52㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1LDK | 47.88㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 2LDK | 56.52㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 72.37㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 2LDK | 54.67㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 2LDK | 53.3㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 1LDK | 43.53㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 2LDK | 55.9㎡ | 512を無料査定する |
| 513 | 1LDK | 43.4㎡ | 513を無料査定する |
| 514 | 2LDK | 61.1㎡ | 514を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 71.08㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 61.44㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 61.44㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 56.52㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 56.52㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1LDK | 47.88㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 2LDK | 56.52㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 72.37㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 2LDK | 54.67㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 2LDK | 53.3㎡ | 610を無料査定する |
| 611 | 1LDK | 43.53㎡ | 611を無料査定する |
| 612 | 2LDK | 55.9㎡ | 612を無料査定する |
| 613 | 1LDK | 43.4㎡ | 613を無料査定する |
| 614 | 2LDK | 61.1㎡ | 614を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 71.08㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 61.44㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 61.44㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 56.52㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 2LDK | 56.52㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1LDK | 47.88㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 2LDK | 56.52㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 72.37㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 2LDK | 54.67㎡ | 709を無料査定する |
| 710 | 2LDK | 53.3㎡ | 710を無料査定する |
| 711 | 1LDK | 43.53㎡ | 711を無料査定する |
| 712 | 2LDK | 55.9㎡ | 712を無料査定する |
| 713 | 1LDK | 43.4㎡ | 713を無料査定する |
| 714 | 2LDK | 61.1㎡ | 714を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8,980万円 | 2024年1月 | 45.41㎡ | 197.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 8,980万円 | 2024年1月 | 45.41㎡ | 197.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,180万円 | 2000年5月 | 21.98㎡ | 99.2万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 11,980万円 | 2015年1月 | 66.9㎡ | 179.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 11,980万円 | 2015年1月 | 66.9㎡ | 179.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,650万円 | 1986年3月 | 20.61㎡ | 80.1万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 2,499万円 | 1977年12月 | 35.86㎡ | 69.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1986年3月 | 21.44㎡ | 70.0万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 2,499万円 | 1977年12月 | 35.86㎡ | 69.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 1970年7月 | 30.9㎡ | 72.8万円 | 11 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目５−２ | 2011年1月 | 20.92㎡〜 | 2,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＬＵＭＥＥＤ池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２２−１４ | 2022年1月 | 55.25㎡〜 | 8,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート | 東京都豊島区池袋４丁目２２−１ | 2019年3月 | 25.43㎡〜 | 3,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグストーン池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１２−２８ | 1990年9月 | 16.6㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２５−９ | 2000年5月 | 21.98㎡〜 | 2,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋エルトップワン | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１３ | 2000年10月 | 51.76㎡〜 | 4,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−６ | 2004年3月 | 36.01㎡〜 | 4,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目３−５ | 1991年9月 | 18.29㎡〜 | 1,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート池袋PRIMEAXIA | 東京都豊島区池袋４丁目２８−５ | 2010年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池袋ソーケンマンション | 東京都豊島区池袋４丁目３６−２ | 1978年9月 | 35.18㎡〜 | 1,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル グランディール池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目 | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン藤 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−２ | 1980年1月 | 55.25㎡〜 | 3,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコート池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１７−３ | 1984年2月 | 31.77㎡〜 | 2,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目６−１ | 2001年1月 | 34.86㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１６−１１ | 1982年7月 | 27.19㎡〜 | 2,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エル・トップワン | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１３ | 2000年10月 | 55.55㎡〜 | 5,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＡＳＳ第３ビル | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１７ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア池袋シティ | 東京都豊島区池袋４丁目２６−２ | 2012年1月 | 20.63㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス池袋3番館 | 東京都豊島区池袋４丁目１７−１３ | 2011年9月 | 20.79㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１０−１４ | 2001年8月 | 19.37㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
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