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ロアール大岡山

ロアール大岡山の売却査定・相場情報

4.14
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売却査定価格（坪単価）
2,256万円 〜 2,803万円
（355万円 〜 373万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都大田区北千束１丁目５６−２
築年月2001年1月
総階数4階
総戸数21戸
専有面積19.73㎡ 〜 24.84㎡
間取り1K
アクセス

ロアール大岡山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ロアール大岡山」は、東急大井町線「大岡山」駅から徒歩4分の好立地に位置するマンションです。総戸数は21戸で、地上4階建ての低層タイプの建物です。竣工は2001年1月であり、築年数も比較的新しいです。

周辺施設については、コンビニではファミリーマート サンズ大岡山北口店が62m、セブンイレブン 目黒南3丁目店が161mの距離にあります。スーパーとしては、まいばすけっと 大岡山駅北店が169m、まいばすけっと 大岡山1丁目店が188m、ヒルママーケットプレイス 大岡山店が364mの距離に位置しています。

飲食店についても充実しており、やなか珈琲店 大岡山店が37m、伊藤珈琲店が46m、itokito(イトキト)が52m以内にあります。ピザの専門店であるピッツェリア フィオーレや、ベーカリー コントラストも近くにあります。

病院には、大岡山整形外科や大岡山やわらぎカイロプラクティックが60mや79mの距離にあります。薬局はココカラファイン 大岡山店やサンドラッグ 大岡山薬局、日本調剤大岡山薬局が240mや251mの場所に位置しています。

公共施設や公園、学校や保育園・幼稚園も充実しており、田園調布警察署 大岡山駅前交番や東京工業大学附属図書館大岡山本館が326mや459mの距離にあります。富士見台公園や清水窪放課後ひろば、大田区立清水窪小学校、若竹幼稚園といった施設もすぐ近くに存在しています。

以上のように、「ロアール大岡山」は周辺環境が充実しており、生活に便利さや快適さをもたらしてくれるマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ロアール大岡山の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 目黒区, 品川区, 世田谷区, 川崎市中原区, 渋谷区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大岡山駅の築年数で見たマンション価格

ロアール大岡山の最寄り大岡山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロアール大岡山は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ロアール大岡山の存在する東京都大田区北千束１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,050万円1983年6月22.29㎡47.1万円41K
2024年11月4,180万円1969年1月56.83㎡73.6万円53LDK
2024年11月3,500万円1970年5月52.45㎡66.7万円32LDK
2024年11月3,500万円1970年5月52.45㎡66.7万円32LDK
2024年11月3,500万円1970年5月52.45㎡66.7万円32LDK
2024年11月2,550万円1971年10月32.76㎡77.8万円41K
2024年11月3,500万円1970年5月52.45㎡66.7万円32LDK
2024年11月1,100万円1983年6月19.16㎡57.4万円11K
2024年11月7,480万円2012年3月55.68㎡134.3万円71LDK
2024年11月2,150万円1970年9月32.87㎡65.4万円21LDK
2024年11月2,150万円1970年9月32.87㎡65.4万円21LDK
2024年11月2,150万円1970年9月32.87㎡65.4万円21LDK
2024年10月2,380万円1968年1月45.36㎡52.5万円11LDK
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2024年10月8,980万円2013年1月62.12㎡144.6万円43LDK
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2024年10月1,100万円1983年6月17.77㎡61.9万円11K
2024年10月2,250万円1978年6月39.73㎡56.6万円21LDK
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2024年9月7,980万円2012年3月59.98㎡133.0万円41K
2024年9月3,288万円1970年5月50.9㎡64.6万円11LDK
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2024年9月1,380万円1978年6月30.78㎡44.8万円31LDK
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2024年8月6,680万円2006年9月54.72㎡122.1万円11LDK
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2024年8月6,680万円2006年9月54.72㎡122.1万円21LDK
2024年8月6,680万円2006年9月54.72㎡122.1万円21LDK
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2024年8月3,988万円1981年11月63.8㎡62.5万円12LDK
2024年8月3,988万円1981年11月63.8㎡62.5万円12LDK
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2024年8月6,500万円2008年1月56.19㎡115.7万円22LDK
2024年8月6,500万円2008年1月56.19㎡115.7万円22LDK
2024年8月6,500万円2008年11月56.19㎡115.7万円32LDK
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2024年8月5,480万円2009年2月55.37㎡99.0万円51K
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2024年8月6,980万円1970年12月88.03㎡79.3万円93LDK
2024年7月6,600万円2012年11月42.88㎡153.9万円41LDK
2024年7月2,780万円1968年1月45.36㎡61.3万円32LDK
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2024年7月6,600万円2012年11月42.88㎡153.9万円41LDK
2024年7月2,780万円1968年1月45.36㎡61.3万円32LDK
2024年7月4,350万円2009年8月36.75㎡118.4万円51LDK
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2024年7月4,088万円1981年11月63.5㎡64.4万円11K
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2024年7月3,490万円1971年10月44.88㎡77.8万円61LDK
2024年7月9,480万円2010年4月84.0㎡112.9万円32LDK
2024年7月9,480万円2010年4月84.0㎡112.9万円32LDK
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2024年6月4,180万円1985年8月40.97㎡102.0万円11LDK
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2024年6月1,200万円1983年6月17.77㎡67.5万円11K
2024年6月1,800万円1968年1月45.36㎡39.7万円52LDK
2024年6月1,800万円1968年1月45.36㎡39.7万円52LDK
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2024年5月2,880万円1984年7月40.3㎡71.5万円21LDK
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2024年4月1,980万円1978年6月37.35㎡53.0万円41LDK
2024年4月1,980万円1978年6月37.35㎡53.0万円41LDK
2024年4月4,180万円2009年8月36.75㎡113.7万円91LDK
2024年4月2,890万円1979年6月61.14㎡47.3万円42LDK
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2024年4月4,180万円2009年8月36.75㎡113.7万円91LDK
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2024年4月2,230万円1968年8月45.36㎡49.2万円42LDK
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2024年4月7,980万円2000年2月69.83㎡114.3万円33LDK
2024年4月4,199万円1979年6月61.5㎡68.3万円12LDK
2024年4月7,250万円2006年9月59.32㎡122.2万円32LDK
2024年4月7,250万円2006年9月59.32㎡122.2万円32LDK
2024年4月7,250万円2006年9月59.32㎡122.2万円32LDK
2024年4月4,199万円1979年6月61.5㎡68.3万円12LDK
2024年3月2,380万円2000年11月20.58㎡115.6万円21K
2024年3月2,880万円1968年8月39.36㎡73.2万円21LDK
2024年3月2,880万円1968年8月39.36㎡73.2万円21LDK
2024年3月3,480万円1968年8月45.36㎡76.7万円12LDK
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2024年3月2,880万円1968年8月39.96㎡72.1万円21LDK
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2024年3月2,380万円1968年1月45.36㎡52.5万円11LDK
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2024年3月2,380万円1970年5月43.29㎡55.0万円11LDK
2024年3月2,380万円1970年5月43.29㎡55.0万円11LDK
2024年3月2,380万円1970年5月43.29㎡55.0万円11LDK
2024年3月2,380万円1970年5月43.29㎡55.0万円11LDK
2024年3月3,980万円1995年4月50.48㎡78.8万円62LDK
2024年2月3,480万円1969年2月65.34㎡53.3万円52LDK
2024年2月2,680万円1984年7月41.31㎡64.9万円21LDK
2024年2月3,480万円1969年2月65.34㎡53.3万円52LDK
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ウェリス目黒大岡山東京都目黒区大岡山１丁目３６−１５2010年2月54.27㎡〜7,436万円〜このマンションの相場を見る
アサカシオン大岡山東京都目黒区大岡山１丁目３１−３９1988年6月15.84㎡〜1,319万円〜このマンションの相場を見る
大岡山シティハウス東京都目黒区大岡山１丁目３１−１７1982年6月94.61㎡〜8,823万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート大岡山東京都目黒区大岡山１丁目３１−１８1999年11月51.56㎡〜5,957万円〜このマンションの相場を見る
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