ユニハイム伏見大手筋売却査定・相場情報

資産性スコア
2.56
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892万円 1,553万円
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68万円 71万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所京都府京都市伏見区下鳥羽広長町17−1
築年月1988年12月
総階数11階
総戸数118戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約125円/㎡
管理費約188円/㎡
分譲会社
施工会社(株)長谷川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

ユニハイム伏見大手筋の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の89.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 277,858 100.0
2025年 271,668 97.8
2030年 263,396 94.8
2035年 253,759 91.3
2040年 242,813 87.4
2045年 231,323 83.3
2050年 220,074 79.2
※周囲の市区町村は 京都市南区, 長岡京市, 向日市, 久世郡久御山町, 乙訓郡大山崎町, 京都市下京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桃山御陵前駅の築年数で見たマンション価格

ユニハイム伏見大手筋の最寄り桃山御陵前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニハイム伏見大手筋は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.0万円に比べて、築40年以上では128.7万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2LDK
60.56㎡
1階 東
3DK
57.3㎡
3階 東
3DK
50.08㎡
3階 東
4LDK
68.04㎡
4階 東
1LDK
43.08㎡
4階 東
3DK
57.46㎡
4階 東
3DK
61.13㎡
4階 北
3LDK
66.87㎡
5階 東
2LDK
47.08㎡
5階 東
2LDK
50.08㎡
8階 北
4LDK
72.53㎡
10階 東
3DK
47.08㎡
10階 東
3DK
50.08㎡
11階 北
3LDK
65.26㎡
11階 北
3LDK
69.02㎡
11階 北
3LDK
68.04㎡
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ユニハイム伏見大手筋の存在する京都府京都市伏見区下鳥羽広長町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡1015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,350万円1988年12月47.08㎡28.7万円102LDK
2025年4月1,350万円1988年12月47.08㎡28.7万円102LDK
2025年3月1,130万円1988年12月68.04㎡16.6万円34LDK
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2024年9月1,150万円1989年3月47.08㎡24.4万円102LDK
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2024年9月1,990万円1988年12月69.02㎡28.8万円113LDK
2024年9月1,990万円1988年12月69.02㎡28.8万円113LDK
2024年6月1,100万円1988年12月50.08㎡22.0万円102LDK
2024年6月1,100万円1988年12月50.08㎡22.0万円102LDK

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専有面積:--
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相場価格:4,674万円
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専有面積:59.4㎡〜
相場価格:3,204万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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