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スカイコート市ヶ谷第3

スカイコート市ヶ谷第3の売却査定・相場情報

3.5
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売却査定価格（坪単価）
1,640万円 〜 1,711万円
（334万円 〜 348万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都新宿区市谷薬王寺町７１−１
築年月1991年11月
総階数5階
総戸数34戸
間取り―
アクセス

スカイコート市ヶ谷第3について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコート市ヶ谷第3」は、1991年11月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は34戸で、交通アクセスも良く、都営大江戸線「牛込柳町」駅から徒歩3分の立地にあります。

周辺には、生活に便利な施設が多く存在しています。たとえば、徒歩数分の距離には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニエンスストアがあります。また、よしや SainE(セーヌ)やライフ、まいばすけっとといったスーパーマーケットも近く、日常の買い物に便利です。

さらに、周辺には飲食店や病院、薬局なども充実しています。薬王寺中むらやレストラン真といった飲食店は、マンションから徒歩数十メートルの距離にあり、気軽に利用することができます。また、薬王寺アイクリニックやクレア歯科クリニックなどの医療施設も近くにあり、安心して生活することができます。

公共施設も充実しており、牛込警察署 柳町交番や薬王寺ことぶき館、地域子育て支援センター原町みゆきといった施設も近くにあります。また、南榎公園やなんど児童遊園といった公園も徒歩圏内にあり、自然を楽しむこともできます。

教育施設も充実しており、新宿区立薬王寺地域ささえあい館や私立成城高校、新宿区立市谷小学校などが近くにあります。また、保育園や幼稚園も複数あり、子育て世帯にも住みやすい環境です。

「スカイコート市ヶ谷第3」は、交通アクセスや周辺施設の利便性が高く、生活に必要な施設が揃っている点が魅力です。また、竣工年月からもわかるように、設備や管理体制も充実しており、安心して暮らすことができます。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

スカイコート市ヶ谷第3の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 渋谷区, 港区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牛込柳町駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート市ヶ谷第3の最寄り牛込柳町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート市ヶ谷第3は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価563.5万円に比べて、築40年以上では260.1万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

スカイコート市ヶ谷第3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北西
1K
16.24㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
1K
16.24㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
ワンルーム
16.24㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
1K
16.24㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 16.24㎡ 北西 1階 北西(16.24㎡)を無料査定する
2 1K 16.24㎡ 東 2階 東(16.24㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.24㎡ 南 4階 南(16.24㎡)を無料査定する
4 1K 16.24㎡ 南 4階 南(16.24㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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スカイコート市ヶ谷第3の存在する東京都新宿区市谷薬王寺町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1984年3月26.46㎡74.8万円31R
2024年11月1,980万円1984年3月26.46㎡74.8万円31R
2024年11月1,980万円1984年3月26.46㎡74.8万円31R
2024年11月6,200万円1964年1月69.36㎡89.4万円32LDK
2024年11月6,200万円1964年1月69.36㎡89.4万円32LDK
2024年11月6,200万円1964年1月69.36㎡89.4万円32LDK
2024年11月5,880万円2011年7月42.57㎡138.1万円61LDK
2024年11月5,880万円2011年7月42.57㎡138.1万円61LDK
2024年11月3,180万円1964年11月39.02㎡81.5万円21LDK
2024年11月5,880万円2011年7月42.57㎡138.1万円61LDK
2024年11月3,180万円1964年11月39.02㎡81.5万円21LDK
2024年11月2,350万円2001年4月23.91㎡98.3万円21K
2024年11月2,350万円2001年4月23.91㎡98.3万円21K
2024年11月2,350万円2001年4月23.91㎡98.3万円21K
2024年11月1,800万円1983年3月22.14㎡81.3万円31R
2024年11月1,800万円1983年3月22.14㎡81.3万円31R
2024年11月1,800万円1983年3月22.14㎡81.3万円31R
2024年10月5,490万円1964年1月50.91㎡107.8万円52LDK
2024年10月5,490万円1964年1月50.91㎡107.8万円52LDK
2024年10月3,780万円1968年3月39.37㎡96.0万円51LDK
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2024年10月5,490万円1964年1月50.91㎡107.8万円52LDK
2024年10月3,780万円1968年3月39.37㎡96.0万円51LDK
2024年10月6,480万円1967年9月78.36㎡82.7万円53LDK
2024年10月5,799万円1964年1月61.59㎡94.2万円32LDK
2024年10月5,799万円1964年1月61.54㎡94.2万円32LDK
2024年10月5,799万円1964年1月61.59㎡94.2万円32LDK
2024年10月5,799万円1964年1月61.54㎡94.2万円32LDK
2024年10月5,799万円1964年1月61.59㎡94.2万円32LDK
2024年10月5,799万円1964年1月61.54㎡94.2万円32LDK
2024年10月1,300万円1986年4月15.36㎡84.6万円41R
2024年10月1,300万円1986年4月15.36㎡84.6万円41R
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2024年10月6,980万円1967年9月68.41㎡102.0万円32LDK
2024年10月11,780万円1993年5月86.74㎡135.8万円53LDK
2024年10月11,780万円1993年5月86.74㎡135.8万円53LDK
2024年9月1,080万円1986年4月14.96㎡72.2万円11R
2024年9月1,080万円1986年4月14.96㎡72.2万円11R
2024年9月1,080万円1986年4月14.96㎡72.2万円11R
2024年9月12,260万円2015年3月72.08㎡170.1万円43LDK
2024年9月12,260万円2015年3月72.08㎡170.1万円43LDK
2024年9月12,260万円2015年3月72.08㎡170.1万円43LDK
2024年9月3,150万円1968年3月42.61㎡73.9万円11LDK
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2024年9月6,280万円2010年8月45.67㎡137.5万円121LDK
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2024年8月2,180万円1984年3月26.46㎡82.4万円11R
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2024年8月6,500万円2012年4月45.14㎡144.0万円41LDK
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2024年8月5,080万円1964年1月50.91㎡99.8万円71LDK
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2024年8月6,180万円2011年7月42.57㎡145.2万円91LDK
2024年8月6,180万円2011年7月42.57㎡145.2万円91LDK
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2024年7月2,100万円1985年11月26.67㎡78.7万円121LDK
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2024年7月2,980万円2001年3月21.39㎡139.3万円31K
2024年7月2,980万円2001年3月21.39㎡139.3万円31K
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2024年6月11,980万円1993年5月86.74㎡138.1万円43LDK
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2024年6月5,780万円2011年7月40.1㎡144.1万円51LDK
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2024年5月5,780万円1970年3月72.64㎡79.6万円33LDK
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2024年5月6,798万円2003年11月49.03㎡138.6万円52LDK
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2024年5月3,400万円2010年8月28.86㎡117.8万円51K
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2024年5月6,180万円1990年11月55.37㎡111.6万円62LDK
2024年5月3,580万円1968年3月46.39㎡77.2万円11K
2024年5月6,180万円1990年11月55.37㎡111.6万円62LDK
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2024年5月3,580万円1968年3月46.39㎡77.2万円11K
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2024年4月2,590万円2005年6月23.5㎡110.2万円111K
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2024年4月8,780万円2015年3月64.83㎡135.4万円12LDK
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2024年4月3,490万円1964年1月54.0㎡64.6万円51LDK
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2024年4月3,480万円1980年1月53.5㎡65.0万円53LDK
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2024年4月1,740万円1985年11月27.3㎡63.7万円41R
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2024年3月1,830万円1984年3月22.95㎡79.7万円51K
2024年3月1,830万円1984年3月22.95㎡79.7万円51K
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2024年3月1,880万円1985年11月22.32㎡84.2万円81K
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トーシンフェニックス市谷柳町東京都新宿区市谷柳町４−１2003年6月18.11㎡〜1,965万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス早稲田夏目坂東京都新宿区原町３丁目５９－１３2023年10月----このマンションの相場を見る
グローリオ新宿夏目坂東京都新宿区原町３丁目４０−１2014年10月31.01㎡〜3,870万円〜このマンションの相場を見る
プラウド新宿牛込柳町東京都新宿区原町３丁目１５−１2019年11月30.96㎡〜4,969万円〜このマンションの相場を見る
スヴェニール早稲田夏目坂東京都新宿区原町３丁目３０−２2001年12月46.85㎡〜5,800万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新宿原町東京都新宿区原町３丁目８４−３３1983年11月22.11㎡〜1,706万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス新宿若松町東京都新宿区原町３丁目３３−４2001年2月19.73㎡〜2,192万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス新宿夏目坂東京都新宿区原町３丁目３３−２2012年8月31.61㎡〜4,266万円〜このマンションの相場を見る
シンシア牛込東京都新宿区原町３丁目２４−５2003年8月21.28㎡〜2,210万円〜このマンションの相場を見る
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