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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区市谷山伏町２−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「藤和シティホームズ市ヶ谷山伏町」は、東京都新宿区の市谷山伏町に位置するマンションで、周辺環境の利便性が大きな特徴です。この地域は飲食店や小売店が多く、種類も豊富で住民にとって快適な生活が送れる環境が整っています。また、各地へのアクセスが良好で、新宿や東京などの主要なエリアへの移動がスムーズに行えるため、都市生活を満喫したい人には非常に適しています。治安においても比較的良好で、安心して暮らせるエリアです。
外観については、モダンなデザインが施されており、一般的な都市型マンションの雰囲気をまとっています。資産性に関しては、東京都内のマンションに共通するように、その立地条件から高い需要があり、比較的安定した価値を保つことが期待できます。
しかし、問題となるのは地価や家賃が高いことで、購入や賃貸の際には高めの価格設定に直面します。また、不動産市場における価格変動リスクも考慮する必要があります。築年数や管理状況については具体的なデータを確認することを推奨しますが、一般的には新築に近い建物ほど資産価値が高く、古くなると管理状況によってその価値が大きく影響を受けます。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 56.99㎡ | 北 | 1階 北(56.99㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 63.27㎡ | 東 | 1階 東(63.27㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.99㎡ | 北 | 2階 北(56.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.67㎡ | 北 | 4階 北(61.67㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,780万円 | 1977年5月 | 29.04㎡ | 95.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 2,780万円 | 1977年5月 | 29.04㎡ | 95.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 2,780万円 | 1977年5月 | 29.04㎡ | 95.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 7,580万円 | 1999年6月 | 56.99㎡ | 133.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,580万円 | 1999年6月 | 56.99㎡ | 133.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,798万円 | 1996年2月 | 59.23㎡ | 131.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,798万円 | 1996年2月 | 59.23㎡ | 131.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,798万円 | 1996年2月 | 59.23㎡ | 131.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1977年5月 | 35.66㎡ | 75.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1977年5月 | 35.66㎡ | 75.2万円 | 4 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャンブル牛込 | 東京都新宿区市谷柳町２４−１ | 1978年4月 | 31.83㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム牛込 | 東京都新宿区市谷柳町４８ | 1979年3月 | 22.06㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１５ | 2010年5月 | 37.72㎡〜 | 5,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク市ヶ谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４０−１ | 1987年9月 | 36.82㎡〜 | 3,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１−４ | 2009年12月 | 30.31㎡〜 | 4,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３７−４ | 1992年8月 | 37.21㎡〜 | 4,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラップ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３５−１ | 2009年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオス市谷 | 東京都新宿区市谷柳町２４−７ | 2006年11月 | 22.12㎡〜 | 2,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町２３−２ | 2021年6月 | 30.89㎡〜 | 5,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４−１ | 2003年6月 | 18.11㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート市ヶ谷2 | 東京都新宿区市谷柳町２６−１ | 1986年2月 | 17.25㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール新宿弁天町 | 東京都新宿区弁天町８１−１ | 1998年10月 | 51.91㎡〜 | 6,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂パークビュー | 東京都新宿区弁天町７９−８ | 2002年2月 | 91.51㎡〜 | 1億2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛込中央マンション | 東京都新宿区弁天町１５０ | 1967年5月 | 24.05㎡〜 | 1,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ早稲田 | 東京都新宿区弁天町１−２ | 2006年3月 | 23.26㎡〜 | 2,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城北台マンション | 東京都新宿区弁天町７６−５ | 1970年4月 | 36.4㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込柳町 | 東京都新宿区弁天町７２−２ | 2024年1月 | 60.04㎡〜 | 1億5,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート早稲田 | 東京都新宿区弁天町１０７−４ | 2001年12月 | 56.25㎡〜 | 6,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ神楽坂 | 東京都新宿区弁天町７６−１ | 1983年2月 | 35.57㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポワセダ | 東京都新宿区弁天町４−１４ | 1980年11月 | 21.59㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
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