藤和シティホームズ市ヶ谷山伏町の売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
6,478万円〜 7,192万円（376万円〜 376万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	東京都新宿区市谷山伏町２−１１
築年月	1999年6月
総階数	4階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	牛込柳町駅徒歩2分神楽坂駅徒歩12分

施設・設備

宅配BOX

警備S

ｴｱｺﾝ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾎﾙﾑ対策

床暖房

乾燥機付ﾊﾞｽ

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

藤和シティホームズ市ヶ谷山伏町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

藤和シティホームズ市ヶ谷山伏町は、1999年06月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は22戸です。都営大江戸線「牛込柳町」駅からは徒歩2分の距離に位置しており、交通の便が良いので通勤や通学にも便利です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。例えば、コンビニではセブンイレブン市谷柳町店やファミリーマート牛込柳町駅前店、ファミリーマート市谷柳町店があります。また、スーパーではまいばすけっと牛込柳町駅東店やよしや SainE(セーヌ) 柳町店、ライフ市谷薬王寺店が近くにあります。飲食店も充実しており、ふくちゃんやつず久、ととや、惣、Due ligne+(ドゥエリーニュプリュス)などがあります。

また、病院や薬局も近くにあります。神楽坂訪問看護ステーションや神楽坂D.S.マイクリニック、神楽坂静華庵などがあるため、安心して医療サービスを受けることができます。さらに、パール薬局やくすりの福太郎市谷柳町店、ウエルシア新宿牛込店などの薬局もあります。

公共施設や公園、学校も充実しています。牛込警察署柳町交番や箪笥町高齢者総合相談センター、北山伏地域交流館が近くにあり、安心して暮らすことができます。公園は南榎公園やなんど児童遊園があり、自然に触れることができます。また、新宿区立市谷小学校や新宿区立北山伏児童館、新宿区立牛込第一中学校といった学校も近くにあります。さらに、保育園や幼稚園も充実しており、新宿区立市谷幼稚園や原町みゆき保育園、牛込成城幼稚園などがあります。

藤和シティホームズ市ヶ谷山伏町は、交通の便が良く、周辺にはさまざまな生活施設が揃っている魅力的なマンションです。

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藤和シティホームズ市ヶ谷山伏町の

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

藤和シティホームズ市ヶ谷山伏町の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。

周囲の市区町村の113.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	349,385	100.0
2025年	357,875	102.4
2030年	362,247	103.7
2035年	366,285	104.8
2040年	368,303	105.4
2045年	367,108	105.1
2050年	364,111	104.2

※周囲の市区町村は文京区, 千代田区, 豊島区, 渋谷区, 台東区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り牛込柳町駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティホームズ市ヶ谷山伏町の最寄り牛込柳町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティホームズ市ヶ谷山伏町は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価563.5万円に比べて、築40年以上では260.1万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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藤和シティホームズ市ヶ谷山伏町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

2LDK

56.99㎡

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1階東

2LDK+S（納戸）

63.27㎡

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2階北

2LDK

56.99㎡

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4階北

2LDK

61.67㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	56.99㎡	北	1階北(56.99㎡)を無料査定する
1	2LDK+S（納戸）	63.27㎡	東	1階東(63.27㎡)を無料査定する
2	2LDK	56.99㎡	北	2階北(56.99㎡)を無料査定する
4	2LDK	61.67㎡	北	4階北(61.67㎡)を無料査定する

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藤和シティホームズ市ヶ谷山伏町の存在する東京都新宿区市谷山伏町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	7,580万円	1999年6月	56.99㎡	133.0万円	1	2LDK
2024年7月	7,580万円	1999年6月	56.99㎡	133.0万円	1	2LDK
2024年5月	7,798万円	1996年2月	59.23㎡	131.7万円	4	2LDK
2024年5月	7,798万円	1996年2月	59.23㎡	131.7万円	4	2LDK
2024年5月	7,798万円	1996年2月	59.23㎡	131.7万円	4	2LDK
2023年12月	2,680万円	1977年5月	35.66㎡	75.2万円	4	1LDK
2023年12月	2,680万円	1977年5月	35.66㎡	75.2万円	4	1LDK
2023年12月	2,680万円	1977年5月	35.66㎡	75.2万円	4	1LDK
2023年8月	6,200万円	1996年2月	59.23㎡	104.7万円	4	2LDK
2023年8月	6,200万円	1996年2月	59.23㎡	104.7万円	4	2LDK
2023年8月	6,200万円	1996年2月	59.23㎡	104.7万円	4	2LDK
2023年6月	2,380万円	1977年5月	31.68㎡	75.1万円	2	1K
2023年6月	2,380万円	1977年5月	31.68㎡	75.1万円	2	1K
2023年6月	2,380万円	1977年5月	31.68㎡	75.1万円	2	1K
2023年6月	7,280万円	1999年6月	63.27㎡	115.1万円	1	3LDK
2023年6月	7,280万円	1999年6月	63.27㎡	115.1万円	1	3LDK
2023年5月	6,480万円	1999年6月	56.99㎡	113.7万円	1	2LDK
2023年5月	6,480万円	1999年6月	56.99㎡	113.7万円	1	2LDK
2023年1月	3,480万円	1977年5月	35.66㎡	97.6万円	6	1LDK
2023年1月	3,480万円	1977年5月	35.66㎡	97.6万円	6	1LDK
2023年1月	3,480万円	1977年5月	35.66㎡	97.6万円	6	1LDK
2022年7月	1,870万円	1977年5月	29.04㎡	64.4万円	4	1K
2022年7月	1,890万円	1977年5月	29.04㎡	65.1万円	5	1K
2022年7月	1,890万円	1977年5月	29.04㎡	65.1万円	5	1K
2022年7月	1,890万円	1977年5月	29.04㎡	65.1万円	5	1K
2022年7月	1,870万円	1977年5月	29.04㎡	64.4万円	4	1K
2022年7月	1,870万円	1977年5月	29.04㎡	64.4万円	4	1K
2022年2月	5,980万円	1996年2月	59.23㎡	101.0万円	1	2LDK
2022年2月	5,980万円	1996年2月	59.23㎡	101.0万円	1	2LDK
2022年2月	5,980万円	1996年2月	59.23㎡	101.0万円	1	2LDK
2021年5月	2,990万円	1977年5月	35.66㎡	83.8万円	6	1LDK
2021年5月	3,180万円	1977年5月	35.66㎡	89.2万円	5	1LDK
2021年5月	3,180万円	1977年5月	35.66㎡	89.2万円	5	1LDK
2021年5月	3,180万円	1977年5月	35.66㎡	89.2万円	5	1LDK
2021年5月	2,990万円	1977年5月	35.66㎡	83.8万円	6	1LDK
2021年5月	2,990万円	1977年5月	35.66㎡	83.8万円	6	1LDK
2021年4月	2,280万円	1977年5月	29.04㎡	78.5万円	3	1K
2021年4月	2,280万円	1977年5月	29.04㎡	78.5万円	3	1K
2021年4月	2,280万円	1977年5月	29.04㎡	78.5万円	3	1K
2020年2月	2,380万円	1977年5月	32.8㎡	72.6万円	5	1K
2020年2月	2,380万円	1977年5月	32.8㎡	72.6万円	5	1K
2020年2月	2,380万円	1977年5月	32.8㎡	72.6万円	5	1K
2020年1月	1,880万円	1977年5月	32.8㎡	57.3万円	3	1K
2020年1月	1,880万円	1977年5月	32.8㎡	57.3万円	3	1K
2020年1月	1,880万円	1977年5月	32.8㎡	57.3万円	3	1K
2019年12月	1,990万円	1977年5月	29.04㎡	68.5万円	2	1K
2019年12月	1,990万円	1977年5月	29.04㎡	68.5万円	2	1K
2019年12月	1,990万円	1977年5月	29.04㎡	68.5万円	2	1K
2019年7月	6,998万円	1996年2月	65.94㎡	106.1万円	2	3LDK
2019年7月	6,998万円	1996年2月	65.94㎡	106.1万円	2	3LDK
2019年7月	6,998万円	1996年2月	65.94㎡	106.1万円	2	3LDK
2019年4月	4,480万円	1999年6月	56.99㎡	78.6万円	2	2LDK
2019年4月	4,480万円	1999年6月	56.99㎡	78.6万円	2	2LDK
2019年3月	2,699万円	1977年5月	35.66㎡	75.7万円	5	1LDK
2019年3月	2,699万円	1977年5月	35.66㎡	75.7万円	5	1LDK
2019年3月	2,699万円	1977年5月	35.66㎡	75.7万円	5	1LDK
2019年3月	6,998万円	1996年2月	65.94㎡	106.1万円	2	3LDK
2019年3月	6,998万円	1996年2月	65.94㎡	106.1万円	2	3LDK
2019年3月	6,998万円	1996年2月	65.94㎡	106.1万円	2	3LDK
2019年2月	2,599万円	1977年5月	35.66㎡	72.9万円	6	1LDK
2019年2月	2,599万円	1977年5月	35.66㎡	72.9万円	6	1LDK
2019年2月	2,599万円	1977年5月	35.66㎡	72.9万円	6	1LDK
2018年11月	1,490万円	1977年5月	29.04㎡	51.3万円	3	1LDK
2018年11月	1,490万円	1977年5月	29.04㎡	51.3万円	3	1LDK
2018年11月	1,490万円	1977年5月	29.04㎡	51.3万円	3	1LDK
2018年10月	1,550万円	1977年3月	26.2㎡	59.2万円	2	1R
2018年10月	1,550万円	1977年3月	26.2㎡	59.2万円	2	1R
2018年10月	1,550万円	1977年3月	26.2㎡	59.2万円	2	1R
2018年7月	5,480万円	1996年2月	65.94㎡	83.1万円	4	3LDK
2018年7月	5,480万円	1996年2月	65.94㎡	83.1万円	4	3LDK
2018年7月	5,480万円	1996年2月	65.94㎡	83.1万円	4	3LDK
2018年7月	5,680万円	1996年2月	65.94㎡	86.1万円	2	3LDK
2018年7月	5,680万円	1996年2月	65.94㎡	86.1万円	2	3LDK
2018年7月	5,680万円	1996年2月	65.94㎡	86.1万円	2	3LDK
2017年12月	4,690万円	1999年6月	61.67㎡	76.0万円	4	2LDK
2017年12月	4,690万円	1999年6月	61.67㎡	76.0万円	4	2LDK
2017年11月	1,780万円	1977年5月	29.04㎡	61.3万円	1	1K
2017年11月	1,780万円	1977年5月	29.04㎡	61.3万円	1	1K
2017年11月	1,780万円	1977年5月	29.04㎡	61.3万円	1	1K
2017年4月	1,740万円	1977年5月	29.04㎡	59.9万円	5	1K
2017年4月	1,740万円	1977年5月	29.04㎡	59.9万円	5	1K
2017年4月	1,740万円	1977年5月	29.04㎡	59.9万円	5	1K
2017年3月	4,999万円	1977年5月	70.03㎡	71.4万円	7	3LDK
2017年3月	4,999万円	1977年5月	70.03㎡	71.4万円	7	3LDK
2017年3月	4,999万円	1977年5月	70.03㎡	71.4万円	7	3LDK
2016年12月	5,680万円	1996年2月	65.94㎡	86.1万円	4	3LDK
2016年12月	5,680万円	1996年2月	65.94㎡	86.1万円	4	3LDK
2016年12月	5,680万円	1996年2月	65.94㎡	86.1万円	4	3LDK
2016年11月	4,999万円	1977年5月	70.03㎡	71.4万円	6	3LDK
2016年11月	4,999万円	1977年5月	70.03㎡	71.4万円	6	3LDK
2016年11月	4,999万円	1977年5月	70.03㎡	71.4万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

シャンブル牛込

東京都新宿区市谷柳町２４−１

築年月：1978年4月

専有面積：31.83㎡〜

相場価格：2,212万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャンブル牛込	東京都新宿区市谷柳町２４−１	1978年4月	31.83㎡〜	2,212万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド市谷柳町	東京都新宿区市谷柳町１５	2010年5月	37.72㎡〜	5,101万円〜	このマンションの相場を見る
ゾンネンハイム牛込	東京都新宿区市谷柳町４８	1979年3月	22.06㎡〜	1,402万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク市ヶ谷柳町	東京都新宿区市谷柳町４０−１	1987年9月	36.82㎡〜	3,227万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス市谷柳町	東京都新宿区市谷柳町１−４	2009年12月	30.31㎡〜	4,045万円〜	このマンションの相場を見る
マージュ市谷柳町	東京都新宿区市谷柳町３７−４	1992年8月	37.21㎡〜	4,093万円〜	このマンションの相場を見る
クラップ市谷柳町	東京都新宿区市谷柳町３５−１	2009年2月	--	--	このマンションの相場を見る
レジオス市谷	東京都新宿区市谷柳町２４−７	2006年11月	22.12㎡〜	2,682万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ市谷柳町	東京都新宿区市谷柳町２３−２	2021年6月	30.89㎡〜	5,114万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート市ヶ谷2	東京都新宿区市谷柳町２６−１	1986年2月	17.25㎡〜	1,677万円〜	このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス市谷柳町	東京都新宿区市谷柳町４−１	2003年6月	18.11㎡〜	1,965万円〜	このマンションの相場を見る
アールヴェール新宿弁天町	東京都新宿区弁天町８１−１	1998年10月	51.91㎡〜	6,049万円〜	このマンションの相場を見る
セボン神楽坂パークビュー	東京都新宿区弁天町７９−８	2002年2月	91.51㎡〜	1億848万円〜	このマンションの相場を見る
牛込中央マンション	東京都新宿区弁天町１５０	1967年5月	24.05㎡〜	1,347万円〜	このマンションの相場を見る
セジョリ早稲田	東京都新宿区弁天町１−２	2006年3月	23.26㎡〜	2,493万円〜	このマンションの相場を見る
城北台マンション	東京都新宿区弁天町７６−５	1970年4月	36.4㎡〜	2,592万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ牛込柳町	東京都新宿区弁天町７２−２	2024年1月	60.04㎡〜	1億2,121万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート早稲田	東京都新宿区弁天町１０７−４	2001年12月	56.25㎡〜	6,461万円〜	このマンションの相場を見る
パティオ神楽坂	東京都新宿区弁天町７６−１	1983年2月	35.57㎡〜	2,838万円〜	このマンションの相場を見る
グレンドール新宿牛込柳町	東京都新宿区弁天町１３５−１	2022年2月	33.76㎡〜	5,320万円〜	このマンションの相場を見る

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藤和シティホームズ市ヶ谷山伏町について

人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

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