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ヴィアシテラ新宿

ヴィアシテラ新宿の売却査定・相場情報

4.1
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売却査定価格（坪単価）
3,580万円 〜 7,365万円
（373万円 〜 379万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都新宿区百人町１丁目２１−１
築年月1998年10月
総階数12階
総戸数70戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
CATV
ﾃﾞｨﾚｸTV
IN標準装備
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
食洗機
乾燥機付ｼﾝﾌﾟﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

ヴィアシテラ新宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴィアシテラ新宿」は、新宿区大久保に位置し、JR中央・総武線「大久保」駅から徒歩3分の便利な立地にあります。建物は地上12階で、70戸の住戸があります。竣工は1998年10月です。

このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設にアクセスできることです。コンビニには、セブンイレブン 新宿大久保駅南口店(91m)やファミリーマート 大久保駅南口店(95m)、ファミリーマート 北新宿店(139m)などがあります。スーパーには、グローバル-バザール(92m)やまいばすけっと 北新宿1丁目店(138m)、オリンピック 新宿百人町店(252m)などがあります。

また、飲食店も多く、板橋冷麺(31m)、マイサイ・デリ・カフェ(57m)、麺屋 悠(58m)、Okubo Bhancha Ghar(オオクボ バンチャ ガル)(71m)、瀧元(79m)などがあります。

病院や薬局も近くにあり、第二浜野歯科医院(113m)や浜野歯科医院(113m)、西新宿薬局(177m)、田辺薬局 新大久保店(231m)、セイジョー 大久保駅前店(240m)などが利用できます。

商業施設や公園はありませんが、法務省 東京法務局 新宿出張所(242m)や新宿税務署(275m)、新宿警察署 百人町交番(317m)などの公共施設が近くにあります。

教育施設としては、日本電子専門学校 7号館(96m)や日本電子専門学校 9号館(137m)、日本電子専門学校(191m)があります。保育園や幼稚園も近くにあり、きこり(366m)やクオリスキッズおおくぼ保育園(415m)、百人町保育園(425m)などがあります。

「ヴィアシテラ新宿」は、周辺施設の充実度や交通アクセスの良さなどから、生活しやすい環境が整っているマンションと言えます。特に、大久保駅が徒歩3分の距離にあるため、通勤や買い物などの利便性が高いです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ヴィアシテラ新宿の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 渋谷区, 文京区, 千代田区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大久保駅の築年数で見たマンション価格

ヴィアシテラ新宿の最寄り大久保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィアシテラ新宿は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価443.0万円に比べて、築40年以上では246.2万円と44.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ヴィアシテラ新宿の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
2LDK
56.68㎡
この部屋を無料査定する
1階 西
2LDK
56.84㎡
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1階 北
ワンルーム
43.24㎡
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1階 北東
1LDK
40.15㎡
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2階 北東
1LDK
37.87㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
1LDK
43.65㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
65.23㎡
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3階 南西
1LDK
33.47㎡
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4階 北東
1LDK
37.87㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
65.23㎡
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5階 北東
1LDK
34.38㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
1LDK
37.87㎡
この部屋を無料査定する
6階 南東
1LDK
35.94㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
2LDK
58.92㎡
この部屋を無料査定する
7階 南東
1LDK
35.94㎡
この部屋を無料査定する
7階 南東
1LDK
32.96㎡
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7階 北東
1LDK
43.65㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
1LDK
43.65㎡
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7階 北東
1LDK
37.87㎡
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8階 南西
2LDK
65.23㎡
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8階 北東
1DK
34.38㎡
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8階 北西
1LDK
35.71㎡
この部屋を無料査定する
8階 北西
1LDK
35.94㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
2LDK
65.23㎡
この部屋を無料査定する
10階 東
２ＬＤＫ(洋 6.5　LDK 12)
51.41㎡
この部屋を無料査定する
11階 北東
ワンルーム
31.25㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 56.68㎡ 西 1階 西(56.68㎡)を無料査定する
1 2LDK 56.84㎡ 西 1階 西(56.84㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 43.24㎡ 北 1階 北(43.24㎡)を無料査定する
1 1LDK 40.15㎡ 北東 1階 北東(40.15㎡)を無料査定する
2 1LDK 37.87㎡ 北東 2階 北東(37.87㎡)を無料査定する
2 1LDK 43.65㎡ 北東 2階 北東(43.65㎡)を無料査定する
3 2LDK 65.23㎡ 北 3階 北(65.23㎡)を無料査定する
3 1LDK 33.47㎡ 南西 3階 南西(33.47㎡)を無料査定する
4 1LDK 37.87㎡ 北東 4階 北東(37.87㎡)を無料査定する
5 2LDK 65.23㎡ 北 5階 北(65.23㎡)を無料査定する
5 1LDK 34.38㎡ 北東 5階 北東(34.38㎡)を無料査定する
5 1LDK 37.87㎡ 北東 5階 北東(37.87㎡)を無料査定する
6 1LDK 35.94㎡ 南東 6階 南東(35.94㎡)を無料査定する
6 2LDK 58.92㎡ 北東 6階 北東(58.92㎡)を無料査定する
7 1LDK 35.94㎡ 南東 7階 南東(35.94㎡)を無料査定する
7 1LDK 32.96㎡ 南東 7階 南東(32.96㎡)を無料査定する
7 1LDK 43.65㎡ 北東 7階 北東(43.65㎡)を無料査定する
7 1LDK 43.65㎡ 南 7階 南(43.65㎡)を無料査定する
7 1LDK 37.87㎡ 北東 7階 北東(37.87㎡)を無料査定する
8 2LDK 65.23㎡ 南西 8階 南西(65.23㎡)を無料査定する
8 1DK 34.38㎡ 北東 8階 北東(34.38㎡)を無料査定する
8 1LDK 35.71㎡ 北西 8階 北西(35.71㎡)を無料査定する
8 1LDK 35.94㎡ 北西 8階 北西(35.94㎡)を無料査定する
8 2LDK 65.23㎡ 南 8階 南(65.23㎡)を無料査定する
10 ２ＬＤＫ(洋 6.5　LDK 12) 51.41㎡ 東 10階 東(51.41㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 31.25㎡ 北東 11階 北東(31.25㎡)を無料査定する
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ヴィアシテラ新宿の存在する東京都新宿区百人町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1976年4月14.02㎡141.2万円51R
2024年11月11,780万円1988年1月80.32㎡146.7万円153LDK
2024年11月11,780万円1988年1月80.32㎡146.7万円153LDK
2024年11月11,780万円1988年1月80.32㎡146.7万円153LDK
2024年11月4,980万円1998年10月35.94㎡138.6万円71LDK
2024年11月1,520万円1984年7月11.6㎡131.0万円51R
2024年11月4,980万円1998年10月35.94㎡138.6万円71LDK
2024年11月1,520万円1984年7月11.6㎡131.0万円41R
2024年11月4,980万円1998年10月35.94㎡138.6万円71LDK
2024年11月4,980万円1998年10月35.94㎡138.6万円71LDK
2024年11月3,860万円1980年11月50.59㎡76.3万円42LDK
2024年11月1,680万円1984年9月14.75㎡113.9万円11R
2024年11月2,300万円2003年4月22.76㎡101.1万円51K
2024年11月1,680万円1984年9月14.75㎡113.9万円11R
2024年11月2,300万円2003年4月22.76㎡101.1万円51K
2024年11月1,399万円1983年9月14.36㎡97.4万円41K
2024年11月8,980万円2008年8月63.64㎡141.1万円112LDK
2024年11月8,980万円2008年8月63.64㎡141.1万円112LDK
2024年11月8,980万円2008年8月63.64㎡141.1万円112LDK
2024年11月8,580万円1988年1月81.12㎡105.8万円243LDK
2024年11月8,580万円1988年1月81.12㎡105.8万円243LDK
2024年11月8,580万円1988年1月81.12㎡105.8万円243LDK
2024年11月7,680万円1988年1月73.15㎡105.0万円23LDK
2024年11月7,680万円1988年1月73.15㎡105.0万円23LDK
2024年11月9,000万円1996年8月81.57㎡110.3万円24LDK
2024年11月9,000万円1996年8月81.57㎡110.3万円24LDK
2024年11月7,680万円1988年1月73.15㎡105.0万円23LDK
2024年10月1,770万円1978年5月21.6㎡81.9万円21R
2024年10月1,770万円1978年5月21.6㎡81.9万円21R
2024年10月1,770万円1978年5月21.6㎡81.9万円21R
2024年10月7,500万円1988年1月75.75㎡99.0万円32LDK
2024年10月7,500万円1988年1月75.75㎡99.0万円32LDK
2024年10月7,500万円1988年1月75.75㎡99.0万円32LDK
2024年10月4,280万円1979年8月38.84㎡110.2万円21LDK
2024年10月4,280万円1979年8月38.84㎡110.2万円21LDK
2024年10月4,280万円1979年8月38.84㎡110.2万円21LDK
2024年10月4,280万円1979年8月38.84㎡110.2万円21LDK
2024年10月2,350万円2005年1月22.23㎡105.7万円131K
2024年10月2,350万円2005年1月22.23㎡105.7万円131K
2024年10月2,350万円2005年1月22.23㎡105.7万円131K
2024年10月2,780万円1985年1月31.2㎡89.1万円71K
2024年10月4,480万円1994年8月40.79㎡109.8万円31LDK
2024年10月4,480万円1994年8月40.79㎡109.8万円31LDK
2024年10月4,650万円1998年10月37.87㎡122.8万円21LDK
2024年10月4,650万円1998年10月37.87㎡122.8万円21LDK
2024年10月4,650万円1998年10月37.87㎡122.8万円21LDK
2024年10月4,650万円1998年10月37.87㎡122.8万円21LDK
2024年10月4,750万円1998年10月37.87㎡125.4万円51LDK
2024年10月4,750万円1998年10月37.87㎡125.4万円51LDK
2024年10月4,750万円1998年10月37.87㎡125.4万円51LDK
2024年10月4,750万円1998年10月37.87㎡125.4万円51LDK
2024年10月1,380万円1984年7月14.45㎡95.5万円51R
2024年10月13,000万円1988年6月81.56㎡159.4万円152LDK
2024年10月13,000万円1988年6月81.56㎡159.4万円152LDK
2024年10月13,000万円1988年6月81.56㎡159.4万円152LDK
2024年10月9,280万円1988年1月81.42㎡114.0万円112LDK
2024年10月9,280万円1988年1月81.42㎡114.0万円112LDK
2024年10月9,280万円1988年1月81.42㎡114.0万円112LDK
2024年10月9,800万円1995年11月93.1㎡105.3万円33LDK
2024年10月9,800万円1995年11月93.1㎡105.3万円33LDK
2024年10月9,800万円1995年11月93.1㎡105.3万円33LDK
2024年10月9,800万円1995年11月93.1㎡105.3万円33LDK
2024年9月8,480万円2000年11月64.84㎡130.8万円42LDK
2024年9月8,480万円2000年11月64.84㎡130.8万円42LDK
2024年9月7,780万円2019年7月54.55㎡142.6万円42LDK
2024年9月7,780万円2019年7月54.55㎡142.6万円42LDK
2024年9月1,980万円1973年4月35.39㎡55.9万円61R
2024年9月1,980万円1973年4月35.39㎡55.9万円61R
2024年9月1,980万円1973年4月35.39㎡55.9万円61R
2024年9月1,980万円1973年4月35.39㎡55.9万円61R
2024年9月1,980万円1973年4月35.39㎡55.9万円61R
2024年9月3,680万円2013年10月25.83㎡142.5万円41K
2024年9月8,380万円1988年1月81.56㎡102.7万円43LDK
2024年9月8,380万円1988年1月81.56㎡102.7万円43LDK
2024年9月8,380万円1988年1月81.56㎡102.7万円43LDK
2024年8月7,280万円2000年11月58.14㎡125.2万円42LDK
2024年8月7,280万円2000年11月58.14㎡125.2万円42LDK
2024年8月6,280万円2019年7月42.06㎡149.3万円71LDK
2024年8月6,280万円2019年7月42.06㎡149.3万円71LDK
2024年8月2,680万円1982年1月24.3㎡110.3万円61K
2024年8月2,680万円1982年1月24.3㎡110.3万円61K
2024年8月1,950万円1971年9月27.0㎡72.2万円61K
2024年8月1,950万円1971年9月27.0㎡72.2万円61K
2024年8月1,950万円1971年9月27.0㎡72.2万円61K
2024年8月10,500万円1988年1月83.17㎡126.2万円163LDK
2024年8月10,500万円1988年1月83.17㎡126.2万円163LDK
2024年8月1,050万円1984年5月9.96㎡105.4万円21R
2024年8月10,500万円1988年1月83.17㎡126.2万円163LDK
2024年8月2,300万円2003年4月24.41㎡94.2万円91K
2024年8月2,300万円2003年4月24.41㎡94.2万円91K
2024年8月6,980万円2009年3月51.68㎡135.1万円71LDK
2024年8月6,980万円2009年3月51.68㎡135.1万円71LDK
2024年8月6,980万円2009年3月51.68㎡135.1万円71LDK
2024年7月2,280万円1978年5月21.33㎡106.9万円31R
2024年7月2,280万円1978年5月21.33㎡106.9万円31R
2024年7月2,280万円1978年5月21.33㎡106.9万円31R
2024年7月9,480万円2009年3月65.57㎡144.6万円82LDK
2024年7月9,480万円2009年3月65.57㎡144.6万円82LDK
2024年7月9,480万円2009年3月65.57㎡144.6万円82LDK
2024年7月1,540万円1984年9月18.32㎡84.1万円11R
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築年月：1978年10月
専有面積：40.08㎡〜
相場価格：3,152万円〜
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シティオ西新宿
東京都新宿区北新宿１丁目３６−２
築年月：2005年10月
専有面積：51.68㎡〜
相場価格：6,258万円〜
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グランドガーラ新宿
東京都新宿区北新宿１丁目３−４
築年月：2006年10月
専有面積：21.42㎡〜
相場価格：2,801万円〜
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クレイシア北新宿
東京都新宿区北新宿１丁目３０−１８
築年月：2008年6月
専有面積：22.85㎡〜
相場価格：2,721万円〜
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新宿サマリヤマンション
東京都新宿区北新宿１丁目２８−１５
築年月：1980年6月
専有面積：38.34㎡〜
相場価格：2,603万円〜
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ズーム北新宿
東京都新宿区北新宿１丁目６−１５
築年月：2014年8月
専有面積：25.33㎡〜
相場価格：3,147万円〜
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パークリュクス西新宿
東京都新宿区北新宿１丁目３５−４
築年月：2012年3月
専有面積：25.01㎡〜
相場価格：3,358万円〜
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ジオ西新宿ツインレジデンスＷＥＳＴ棟
東京都新宿区北新宿１丁目２０−５
築年月：2012年8月
専有面積：41.16㎡〜
相場価格：5,822万円〜
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ドミール北新宿
東京都新宿区北新宿１丁目６−２２
築年月：1996年1月
専有面積：--
相場価格：--
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リヴシティ新宿1番館
東京都新宿区北新宿１丁目１９−１２
築年月：2002年5月
専有面積：21.0㎡〜
相場価格：2,249万円〜
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日興パレセゾン新宿
東京都新宿区北新宿１丁目１３−１５
築年月：1984年11月
専有面積：15.0㎡〜
相場価格：1,285万円〜
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セジョリ北新宿
東京都新宿区北新宿１丁目８−２３
築年月：2012年5月
専有面積：26.8㎡〜
相場価格：3,411万円〜
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ＺＯＯＭ西新宿
東京都新宿区北新宿１丁目２０−９
築年月：2015年3月
専有面積：25.31㎡〜
相場価格：3,227万円〜
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マック新宿コート
東京都新宿区北新宿１丁目２２−７
築年月：1979年10月
専有面積：27.25㎡〜
相場価格：1,711万円〜
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リヴシティ新宿2番館
東京都新宿区北新宿１丁目２１−１６
築年月：2002年4月
専有面積：22.88㎡〜
相場価格：2,428万円〜
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ロイヤルシーズン新宿柏木
東京都新宿区北新宿１丁目１６−２３
築年月：2015年6月
専有面積：55.06㎡〜
相場価格：7,524万円〜
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高沢ビル
東京都新宿区北新宿１丁目７−２１
築年月：1964年10月
専有面積：--
相場価格：--
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ガリシア新宿ノース
東京都新宿区北新宿１丁目８−２４
築年月：2013年7月
専有面積：25.29㎡〜
相場価格：3,421万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
高澤ビル柏木住宅東京都新宿区北新宿１丁目７−２１1963年12月44.28㎡〜2,336万円〜このマンションの相場を見る
クレイシア新宿ノース東京都新宿区北新宿１丁目３０−６2020年3月25.36㎡〜3,819万円〜このマンションの相場を見る
新幸ハイム東京都新宿区北新宿１丁目１７−１９1978年10月40.08㎡〜3,152万円〜このマンションの相場を見る
シティオ西新宿東京都新宿区北新宿１丁目３６−２2005年10月51.68㎡〜6,258万円〜このマンションの相場を見る
グランドガーラ新宿東京都新宿区北新宿１丁目３−４2006年10月21.42㎡〜2,801万円〜このマンションの相場を見る
クレイシア北新宿東京都新宿区北新宿１丁目３０−１８2008年6月22.85㎡〜2,721万円〜このマンションの相場を見る
新宿サマリヤマンション東京都新宿区北新宿１丁目２８−１５1980年6月38.34㎡〜2,603万円〜このマンションの相場を見る
ズーム北新宿東京都新宿区北新宿１丁目６−１５2014年8月25.33㎡〜3,147万円〜このマンションの相場を見る
パークリュクス西新宿東京都新宿区北新宿１丁目３５−４2012年3月25.01㎡〜3,358万円〜このマンションの相場を見る
ジオ西新宿ツインレジデンスＷＥＳＴ棟東京都新宿区北新宿１丁目２０−５2012年8月41.16㎡〜5,822万円〜このマンションの相場を見る
ドミール北新宿東京都新宿区北新宿１丁目６−２２1996年1月----このマンションの相場を見る
リヴシティ新宿1番館東京都新宿区北新宿１丁目１９−１２2002年5月21.0㎡〜2,249万円〜このマンションの相場を見る
日興パレセゾン新宿東京都新宿区北新宿１丁目１３−１５1984年11月15.0㎡〜1,285万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ北新宿東京都新宿区北新宿１丁目８−２３2012年5月26.8㎡〜3,411万円〜このマンションの相場を見る
ＺＯＯＭ西新宿東京都新宿区北新宿１丁目２０−９2015年3月25.31㎡〜3,227万円〜このマンションの相場を見る
マック新宿コート東京都新宿区北新宿１丁目２２−７1979年10月27.25㎡〜1,711万円〜このマンションの相場を見る
リヴシティ新宿2番館東京都新宿区北新宿１丁目２１−１６2002年4月22.88㎡〜2,428万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルシーズン新宿柏木東京都新宿区北新宿１丁目１６−２３2015年6月55.06㎡〜7,524万円〜このマンションの相場を見る
高沢ビル東京都新宿区北新宿１丁目７−２１1964年10月----このマンションの相場を見る
ガリシア新宿ノース東京都新宿区北新宿１丁目８−２４2013年7月25.29㎡〜3,421万円〜このマンションの相場を見る
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