ウィルローズ市谷柳町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.98
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5,864万円 11,774万円
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509万円 587万円 (推計)
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最終更新日:

住所東京都新宿区原町1丁目1−1
築年月2015年6月
総階数13階
総戸数42戸
専有面積34.96㎡ 〜 66.3㎡
間取り3LDK/2LDK/1LDK
アクセス
カラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
食洗機
浄水器
ジェットバス
エコジョーズ
TES床暖房
ペアガラス
光FIN
LAN配線
シャワートイレ
ペット可
全戸角住戸
内廊下
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ウィルローズ市谷柳町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ウィルローズ市谷柳町は、東京都新宿区原町に位置するマンションで、交通アクセスの利便性と周辺環境の豊かさが魅力です。最寄りの市谷柳町駅からのアクセスが良好で、新宿や池袋など主要な商業エリアへも短時間で移動可能です。周辺には青空が広がる公園や、日常のショッピングに便利なスーパー、活気あるレストランやカフェも揃い、生活の充実感を提供します。

外観は洗練されたデザインで、周囲の景観とも調和しています。建物は高層ではなく、住環境として落ち着いた雰囲気を持っています。資産性に関しては、駅からの距離および市内中心部へのアクセスの良さから、高い評価を受けています。また、新宿という都心部に位置することから、将来的な土地の価値の上昇も期待されています。

所有リスクについても、安心の管理体制が整っており、定期的なメンテナンスによって良好な状態が保たれています。築年数に関しては、時期によって異なる可能性がありますが、管理状況によりその価値は持続しています。ウィルローズ市谷柳町は、都心部で快適な住生活を求める方々にとって魅力的な選択と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ウィルローズ市谷柳町の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の113.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 渋谷区, 台東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牛込柳町駅の築年数で見たマンション価格

ウィルローズ市谷柳町の最寄り牛込柳町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィルローズ市谷柳町は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価585.5万円に比べて、築40年以上では263.4万円と55.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ウィルローズ市谷柳町の存在する東京都新宿区原町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,850万円2011年5月23.18㎡123.0万円71K
2025年4月10,000万円2002年2月64.92㎡154.0万円102LDK
2025年4月10,000万円2002年2月64.92㎡154.0万円102LDK
2025年3月15,280万円2019年11月70.82㎡215.8万円132LDK
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2025年3月2,850万円2011年5月25.66㎡111.1万円71K
2025年3月4,380万円1998年7月34.7㎡126.2万円11K
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近隣のマンション情報

東京都新宿区市谷柳町24−1
築年月:1978年4月
専有面積:31.83㎡〜
相場価格:2,307万円
東京都新宿区市谷柳町48
築年月:1979年3月
専有面積:22.06㎡〜
相場価格:1,305万円
東京都新宿区市谷柳町15
築年月:2010年5月
専有面積:37.72㎡〜
相場価格:5,505万円
東京都新宿区市谷柳町40−1
築年月:1987年9月
専有面積:36.82㎡〜
相場価格:3,516万円
東京都新宿区市谷柳町1−4
築年月:2009年12月
専有面積:30.31㎡〜
相場価格:4,129万円
東京都新宿区市谷柳町37−4
築年月:1992年8月
専有面積:37.21㎡〜
相場価格:4,749万円
東京都新宿区市谷柳町35−1
築年月:2009年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区市谷柳町24−7
築年月:2006年11月
専有面積:22.12㎡〜
相場価格:2,865万円
東京都新宿区市谷柳町23−2
築年月:2021年6月
専有面積:30.89㎡〜
相場価格:5,292万円
東京都新宿区市谷柳町4−1
築年月:2003年6月
専有面積:18.11㎡〜
相場価格:2,168万円
東京都新宿区市谷柳町26−1
築年月:1986年2月
専有面積:17.25㎡〜
相場価格:1,710万円
東京都新宿区弁天町81−1
築年月:1998年10月
専有面積:51.91㎡〜
相場価格:6,384万円
東京都新宿区弁天町79−8
築年月:2002年2月
専有面積:91.51㎡〜
相場価格:12,048万円
東京都新宿区弁天町150
築年月:1967年5月
専有面積:24.05㎡〜
相場価格:1,275万円
東京都新宿区弁天町1−2
築年月:2006年3月
専有面積:23.26㎡〜
相場価格:2,896万円
東京都新宿区弁天町76−5
築年月:1970年4月
専有面積:36.4㎡〜
相場価格:2,479万円
東京都新宿区弁天町72−2
築年月:2024年1月
専有面積:60.04㎡〜
相場価格:15,041万円
東京都新宿区弁天町107−4
築年月:2001年12月
専有面積:56.25㎡〜
相場価格:6,947万円
東京都新宿区弁天町76−1
築年月:1983年2月
専有面積:35.57㎡〜
相場価格:3,083万円
東京都新宿区弁天町4−14
築年月:1980年11月
専有面積:21.59㎡〜
相場価格:1,679万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シャンブル牛込東京都新宿区市谷柳町24−11978年4月31.83㎡〜2,307万円このマンションの相場を見る
ゾンネンハイム牛込東京都新宿区市谷柳町481979年3月22.06㎡〜1,305万円このマンションの相場を見る
プラウド市谷柳町東京都新宿区市谷柳町152010年5月37.72㎡〜5,505万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク市ヶ谷柳町東京都新宿区市谷柳町40−11987年9月36.82㎡〜3,516万円このマンションの相場を見る
パークハウス市谷柳町東京都新宿区市谷柳町1−42009年12月30.31㎡〜4,129万円このマンションの相場を見る
マージュ市谷柳町東京都新宿区市谷柳町37−41992年8月37.21㎡〜4,749万円このマンションの相場を見る
クラップ市谷柳町東京都新宿区市谷柳町35−12009年2月----このマンションの相場を見る
レジオス市谷東京都新宿区市谷柳町24−72006年11月22.12㎡〜2,865万円このマンションの相場を見る
クリオ市谷柳町東京都新宿区市谷柳町23−22021年6月30.89㎡〜5,292万円このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス市谷柳町東京都新宿区市谷柳町4−12003年6月18.11㎡〜2,168万円このマンションの相場を見る
スカイコート市ヶ谷2東京都新宿区市谷柳町26−11986年2月17.25㎡〜1,710万円このマンションの相場を見る
アールヴェール新宿弁天町東京都新宿区弁天町81−11998年10月51.91㎡〜6,384万円このマンションの相場を見る
セボン神楽坂パークビュー東京都新宿区弁天町79−82002年2月91.51㎡〜12,048万円このマンションの相場を見る
牛込中央マンション東京都新宿区弁天町1501967年5月24.05㎡〜1,275万円このマンションの相場を見る
セジョリ早稲田東京都新宿区弁天町1−22006年3月23.26㎡〜2,896万円このマンションの相場を見る
城北台マンション東京都新宿区弁天町76−51970年4月36.4㎡〜2,479万円このマンションの相場を見る
ブランズ牛込柳町東京都新宿区弁天町72−22024年1月60.04㎡〜15,041万円このマンションの相場を見る
アイディーコート早稲田東京都新宿区弁天町107−42001年12月56.25㎡〜6,947万円このマンションの相場を見る
パティオ神楽坂東京都新宿区弁天町76−11983年2月35.57㎡〜3,083万円このマンションの相場を見る
コーポワセダ東京都新宿区弁天町4−141980年11月21.59㎡〜1,679万円このマンションの相場を見る

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