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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区本町３丁目３１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ホームライフ管理 |
| 修繕積立金 | 約144円/㎡ |
| 管理費 | 約119円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ビケンテクノ |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「ディオレ西新宿」は、東京都渋谷区本町3丁目に位置する集合住宅マンションです。交通の利便性は高く、都営大江戸線の西新宿五丁目駅から徒歩4分の距離にあります。新宿エリアへのアクセスが容易で、通勤やショッピングに便利な立地です。
周辺環境は、都会的な雰囲気と落ち着いた住宅地の両方の特色を持っています。近隣には公園や商業施設があり、日常生活の利便性は良好です。建物の外観はモダンなデザインで、都心にふさわしい高級感を持ち合わせています。
資産性に関しては、新宿エリアの地価が高いことから、有望な投資対象として評価できます。ただし、不動産市場の変動に影響を受ける可能性もあるため、ステータスの確認は必要です。所有リスクは、エリア需要に支えられ長期的に安定していますが、都心マンション特有の競争リスクも考慮すべきです。築年数や管理状況の最新データを明らかにしておけば、資産価値を見極める精度が向上します。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 59.11㎡ | 北 | 3階 北(59.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 75.03㎡ | 南 | 3階 南(75.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.56㎡ | 南 | 4階 南(62.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 72.89㎡ | 南 | 4階 南(72.89㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.03㎡ | 南 | 5階 南(75.03㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 59.11㎡ | 南西 | 7階 南西(59.11㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 59.11㎡ | 南 | 7階 南(59.11㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.03㎡ | 北東 | 7階 北東(75.03㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 50.65㎡ | 南 | 8階 南(50.65㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 59.11㎡ | 南 | 8階 南(59.11㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 62.56㎡ | 南 | 9階 南(62.56㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 50.65㎡ | 南 | 9階 南(50.65㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 50.65㎡ | 南 | 9階 南(50.65㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 59.11㎡ | 南 | 9階 南(59.11㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 62.56㎡ | 南 | 10階 南(62.56㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 62.56㎡ | 北東 | 10階 北東(62.56㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 75.05㎡ | 北東 | 10階 北東(75.05㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 75.03㎡ | 南 | 12階 南(75.03㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 59.11㎡ | 南西 | 12階 南西(59.11㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 75.03㎡ | 南西 | 12階 南西(75.03㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 98.61㎡ | 北東 | 15階 北東(98.61㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,980万円 | 1994年10月 | 50.46㎡ | 138.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 1994年10月 | 50.46㎡ | 138.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 10,800万円 | 1998年11月 | 80.16㎡ | 134.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 10,800万円 | 1998年11月 | 80.16㎡ | 134.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 10,800万円 | 1998年11月 | 80.16㎡ | 134.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,277万円 | 2016年9月 | 56.04㎡ | 112.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,277万円 | 2016年9月 | 56.04㎡ | 112.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,277万円 | 2016年9月 | 56.04㎡ | 112.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,277万円 | 2016年9月 | 56.04㎡ | 112.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,277万円 | 2016年9月 | 56.04㎡ | 112.0万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークウェルツインズ西新宿Ｓｏｕｔｈｐｉａ | 東京都新宿区西新宿４丁目３９−１９ | 2002年1月 | 18.3㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェルツインズ西新宿Ｎｏｒｔｈｐｉａ | 東京都新宿区西新宿４丁目３９−２０ | 2001年12月 | 18.41㎡〜 | 2,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新宿コーポビアネーズ | 東京都新宿区西新宿４丁目１０−１９ | 1976年4月 | 21.92㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー新宿新都心 | 東京都新宿区西新宿４丁目２−１５ | 2005年2月 | 37.0㎡〜 | 6,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デューク西新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目１８−１ | 1979年11月 | 29.13㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレベール西新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目４１−７ | 1985年1月 | 15.01㎡〜 | 1,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェモワロワイヤル | 東京都新宿区西新宿４丁目１１−６ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガリシア新宿都庁前 | 東京都新宿区西新宿４丁目１６−８ | 2013年3月 | 25.0㎡〜 | 4,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新宿第5 | 東京都新宿区西新宿４丁目１７−１０ | 1981年8月 | 18.09㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新宿第8 | 東京都新宿区西新宿４丁目１６−１２ | 1985年12月 | 15.05㎡〜 | 1,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション初台第3 | 東京都新宿区西新宿４丁目３９−２３ | 1983年1月 | 20.7㎡〜 | 1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新宿第6 | 東京都新宿区西新宿４丁目１３−７ | 1981年10月 | 17.59㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィエッティ西新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目２９−２ | 1989年7月 | 38.59㎡〜 | 3,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア西新宿グリーンウォール | 東京都新宿区西新宿４丁目３９−１３ | 2012年4月 | 27.0㎡〜 | 4,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル西新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目３−１２ | 2005年9月 | 24.64㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート新宿ガーデンハウス | 東京都新宿区西新宿４丁目８−３１ | 1984年9月 | 44.33㎡〜 | 4,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新宿メイゾン銀杏館 | 東京都新宿区西新宿４丁目 | 1977年3月 | 20.46㎡〜 | 1,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア都庁前 | 東京都新宿区西新宿４丁目２９−１ | 2004年11月 | 20.36㎡〜 | 2,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルブン西新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目１６−６ | 1985年5月 | 17.75㎡〜 | 1,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新宿カーネル | 東京都新宿区西新宿４丁目１６−１ | 1976年6月 | 15.0㎡〜 | 1,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
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