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キャニオンビュー氷川台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,037万円 〜 3,445万円 （197万円 〜 205万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区氷川台４丁目３９−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
キャニオンビュー氷川台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「キャニオンビュー氷川台」は、1984年3月に竣工したマンションで、地上3階に36戸があります。東京メトロ有楽町線「氷川台」駅から徒歩8分という交通の利便性も魅力の一つです。
周辺には、セブンイレブンやフジヤマ平和台店などのコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境が整っています。また、Noe Cafeややぶ忠、中華レストランみついなど飲食店も近くにあります。さらに、グランフォレスト氷川台や山本ぶん歯科、小船内科医院といった病院や、アイランド薬局練馬平和台店などの薬局も周辺にあります。
公共施設では、練馬区早宮区民事務所や練馬区地域集会所早宮、練馬警察署早宮交番も近くにあります。また、ほしぞら緑地や早宮史跡公園、東早淵緑地といった公園も周辺に存在し、自然や散策を楽しむことができます。
学校に関しては、練馬区立開進第一中学校や子育ての広場かるがも親子氷川台、東京柔道整復専門学校第二校舎が近くにあり、教育環境も整っています。また、氷川台保育園やにじいろ保育園氷川台駅前、信愛学舎みどり幼稚園などの保育園・幼稚園も充実しています。
「キャニオンビュー氷川台」は、交通の便利さや周辺施設の充実度から、住みやすさが魅力の一つと言えるでしょう。
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キャニオンビュー氷川台の
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
キャニオンビュー氷川台の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 中野区, 豊島区, 和光市, 北区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り氷川台駅の築年数で見たマンション価格
キャニオンビュー氷川台の最寄り氷川台駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。キャニオンビュー氷川台は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.4万円に比べて、築40年以上では211.7万円と39.4%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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キャニオンビュー氷川台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2SLDK
50.96㎡
2階 北
3DK
50.96㎡
2階 北
3LDK
50.96㎡
2階 北
2LDK
50.96㎡
3階 北
2SLDK
50.96㎡
3階 北
2LDK
50.96㎡
3階 南西
3LDK
55.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 50.96㎡ | 北 | 1階 北(50.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 50.96㎡ | 北 | 2階 北(50.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 50.96㎡ | 北 | 2階 北(50.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.96㎡ | 北 | 2階 北(50.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 50.96㎡ | 北 | 3階 北(50.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.96㎡ | 北 | 3階 北(50.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 55.48㎡ | 南西 | 3階 南西(55.48㎡)を無料査定する |
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キャニオンビュー氷川台の存在する東京都練馬区氷川台４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,180万円 | 1995年7月 | 61.47㎡ | 100.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,190万円 | 1988年3月 | 70.77㎡ | 73.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1993年11月 | 65.22㎡ | 79.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1993年11月 | 65.22㎡ | 79.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1993年11月 | 65.22㎡ | 79.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1984年3月 | 50.96㎡ | 68.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,998万円 | 1996年5月 | 64.35㎡ | 77.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2014年9月 | 73.29㎡ | 88.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2014年9月 | 73.29㎡ | 88.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2013年6月 | 75.93㎡ | 78.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2013年6月 | 73.71㎡ | 81.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1998年7月 | 60.31㎡ | 67.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1996年5月 | 58.22㎡ | 83.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1992年3月 | 18.31㎡ | 53.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2008年4月 | 60.87㎡ | 101.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,880万円 | 2012年2月 | 63.0㎡ | 93.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,880万円 | 2012年2月 | 63.0㎡ | 93.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1981年4月 | 94.25㎡ | 38.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1987年6月 | 63.24㎡ | 56.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,990万円 | 1981年4月 | 86.3㎡ | 57.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1983年8月 | 54.19㎡ | 95.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 1984年3月 | 60.5㎡ | 79.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 1984年3月 | 60.5㎡ | 79.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1983年8月 | 54.2㎡ | 95.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,700万円 | 1988年3月 | 52.51㎡ | 70.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1988年3月 | 70.77㎡ | 56.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 870万円 | 1988年4月 | 18.46㎡ | 47.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 5,998万円 | 1996年4月 | 33.37㎡ | 179.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,650万円 | 2009年7月 | 20.5㎡ | 80.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1988年3月 | 62.19㎡ | 57.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,780万円 | 2002年6月 | 70.01㎡ | 82.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 840万円 | 1987年10月 | 16.2㎡ | 51.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1997年9月 | 61.51㎡ | 61.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1997年9月 | 54.0㎡ | 68.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,698万円 | 1984年3月 | 50.96㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,600万円 | 1988年3月 | 59.4㎡ | 60.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2004年2月 | 69.78㎡ | 94.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 1996年8月 | 57.59㎡ | 93.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,998万円 | 1996年5月 | 64.53㎡ | 92.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1995年3月 | 68.66㎡ | 63.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,990万円 | 2002年6月 | 78.58㎡ | 76.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1981年4月 | 86.3㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1983年1月 | 52.47㎡ | 64.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,499万円 | 1994年12月 | 55.38㎡ | 81.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,499万円 | 1986年10月 | 46.0㎡ | 97.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,499万円 | 1986年10月 | 46.0㎡ | 97.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,499万円 | 1986年10月 | 46.0㎡ | 97.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,499万円 | 1986年10月 | 46.0㎡ | 97.8万円 | 601 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,499万円 | 1986年10月 | 46.0㎡ | 97.8万円 | 601 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,499万円 | 1986年10月 | 46.0㎡ | 97.8万円 | 601 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2004年2月 | 62.29㎡ | 75.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2004年2月 | 62.29㎡ | 75.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 900万円 | 1987年10月 | 16.2㎡ | 55.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 70.79㎡ | 70.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 70.79㎡ | 70.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 2004年2月 | 69.78㎡ | 68.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2005年4月 | 63.21㎡ | 77.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,600万円 | 1996年5月 | 64.35㎡ | 71.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1995年7月 | 61.47㎡ | 64.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1984年3月 | 49.02㎡ | 60.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1984年3月 | 49.02㎡ | 60.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,290万円 | 2004年2月 | 70.79㎡ | 74.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,290万円 | 2004年2月 | 70.79㎡ | 74.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,700万円 | 2007年8月 | 22.29㎡ | 76.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 1,700万円 | 2007年8月 | 22.29㎡ | 76.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 1,410万円 | 1988年4月 | 21.12㎡ | 66.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2013年6月 | 68.36㎡ | 77.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 2008年5月 | 67.38㎡ | 93.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,940万円 | 1988年3月 | 61.13㎡ | 64.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1986年1月 | 56.17㎡ | 62.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 1989年5月 | 93.48㎡ | 56.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 1989年5月 | 93.48㎡ | 56.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,380万円 | 2013年6月 | 74.84㎡ | 71.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,280万円 | 2004年2月 | 73.57㎡ | 85.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,280万円 | 2004年2月 | 73.57㎡ | 85.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 2001年12月 | 56.66㎡ | 68.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 2001年12月 | 60.62㎡ | 64.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2001年2月 | 58.61㎡ | 67.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 825万円 | 1988年4月 | 18.46㎡ | 44.7万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 3,798万円 | 1988年3月 | 59.66㎡ | 63.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,490万円 | 2013年6月 | 71.83㎡ | 76.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,450万円 | 1988年4月 | 21.21㎡ | 68.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1994年12月 | 55.38㎡ | 62.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 950万円 | 1987年12月 | 16.2㎡ | 58.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 5,180万円 | 1995年7月 | 61.59㎡ | 84.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,090万円 | 1984年3月 | 40.42㎡ | 76.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,090万円 | 1984年3月 | 40.42㎡ | 76.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,300万円 | 2004年2月 | 70.79㎡ | 74.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,300万円 | 2004年2月 | 70.79㎡ | 74.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 1995年7月 | 61.47㎡ | 89.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,798万円 | 2004年2月 | 69.78㎡ | 83.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 1993年11月 | 65.22㎡ | 65.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 1993年11月 | 65.22㎡ | 65.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 1993年11月 | 65.22㎡ | 65.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 2004年3月 | 75.19㎡ | 76.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 2004年3月 | 75.19㎡ | 76.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,180万円 | 2014年9月 | 70.25㎡ | 88.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,180万円 | 2014年9月 | 70.25㎡ | 88.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 1995年2月 | 62.21㎡ | 75.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1984年3月 | 52.25㎡ | 76.2万円 | 7 | 1LDK |
キャニオンビュー氷川台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和氷川台コープ | 東京都練馬区氷川台４丁目４９−４ | 1984年3月 | 40.42㎡〜 | 2,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ氷川台アリストヒルズ | 東京都練馬区氷川台４丁目３９−１７ | 2005年4月 | 63.21㎡〜 | 4,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール氷川台 | 東京都練馬区氷川台４丁目４０−１４ | 1997年9月 | 35.03㎡〜 | 2,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ氷川台 | 東京都練馬区氷川台４丁目１−２３ | 2002年6月 | 70.01㎡〜 | 5,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ氷川台2 | 東京都練馬区氷川台４丁目３８−１４ | 2009年7月 | 20.5㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランエスト氷川台 | 東京都練馬区氷川台４丁目３８−１１ | 1998年7月 | 60.31㎡〜 | 4,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ氷川台フォレストコート | 東京都練馬区氷川台４丁目４８−９ | 2008年4月 | 57.68㎡〜 | 6,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモプレイス氷川台 | 東京都練馬区氷川台４丁目３８−１７ | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニーコート氷川台 | 東京都練馬区氷川台４丁目１−７ | 2004年3月 | 57.48㎡〜 | 4,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼル氷川台コート2 | 東京都練馬区氷川台４丁目 | 2004年2月 | 41.34㎡〜 | 3,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼル氷川台コートⅠ | 東京都練馬区氷川台４丁目 | 2004年2月 | 59.4㎡〜 | 4,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 氷川台パークホームズ | 東京都練馬区氷川台４丁目５４−２１ | 1983年5月 | 50.96㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリース氷川台 | 東京都練馬区氷川台４丁目３７−１０ | 1992年7月 | 15.54㎡〜 | 823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピア氷川台 | 東京都練馬区氷川台４丁目２６−６ | 1992年3月 | 18.31㎡〜 | 1,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション氷川台第2 | 東京都練馬区氷川台４丁目４７−２０ | 1999年2月 | 40.81㎡〜 | 3,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル氷川台 | 東京都練馬区氷川台４丁目４３−１８ | 1987年10月 | 16.2㎡〜 | 915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション氷川台 | 東京都練馬区氷川台４丁目４０−７ | 1986年1月 | 56.17㎡〜 | 3,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ氷川台 | 東京都練馬区氷川台４丁目４１−１４ | 1987年4月 | 16.2㎡〜 | 890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス氷川台パークサイドヴィラ | 東京都練馬区氷川台４丁目３５−９ | 2012年1月 | 68.9㎡〜 | 5,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニォングランデ氷川台 | 東京都練馬区氷川台４丁目３９−２５ | 1994年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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