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レゾンアレグレ

レゾンアレグレの売却査定・相場情報

4.15
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売却査定価格（坪単価）
5,670万円 〜 7,853万円
（438万円 〜 466万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都中央区湊３丁目６−３
築年月2005年6月
総階数12階
総戸数77戸
専有面積42.79㎡ 〜 55.66㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
内廊下
足元保安灯
床暖房
ｴｱｺﾝ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾌﾟﾘｰﾂ網戸
浄水器
温水式ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
LAN配線
光FIN
ﾍﾟｯﾄ可
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
都市居住再生融資適用
全戸2階以上

レゾンアレグレについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レゾンアレグレ」は、東京メトロ日比谷線「築地」駅から徒歩4分の場所に位置する、地上12階建てのマンションです。竣工は2005年06月で、総戸数は77戸です。このマンションの特徴は、周辺施設の充実と便利な立地です。ファミリーマート 中央明石町店やセブンイレブン 中央区明石町店など、数軒のコンビニが徒歩数分以内にあります。また、まいばすけっと 新富町駅東店やデリド湊店などのスーパーマーケットも近くにあり、生活に便利です。飲食店も多く、焼鳥 本田ややすらぎなどが徒歩数十メートル圏内にあります。また、病院や薬局も充実しており、中央区立介護老人保健施設 リハポート明石やどらっぐぱぱす 明石町店などが近くにあります。その他、公園や学校、保育園や幼稚園も徒歩数百メートル圏内にあり、住環境は非常に充実しています。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

レゾンアレグレの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 港区, 千代田区, 江東区, 台東区, 文京区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り築地駅の築年数で見たマンション価格

レゾンアレグレの最寄り築地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レゾンアレグレは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価668.0万円に比べて、築40年以上では337.2万円と49.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レゾンアレグレの存在する東京都中央区湊３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,780万円2015年6月74.04㎡199.6万円53LDK
2024年11月14,780万円2015年6月74.04㎡199.6万円53LDK
2024年11月7,900万円2019年1月34.54㎡228.7万円91K
2024年11月7,900万円2019年1月34.54㎡228.7万円91K
2024年11月7,900万円2019年1月34.54㎡228.7万円91K
2024年11月8,180万円2005年6月55.66㎡147.0万円72LDK
2024年11月8,180万円2005年6月55.66㎡147.0万円72LDK
2024年11月13,500万円2015年6月68.95㎡195.8万円103LDK
2024年11月13,500万円2015年6月68.95㎡195.8万円103LDK
2024年11月4,980万円1978年7月44.47㎡112.0万円52LDK
2024年11月6,980万円2014年10月41.0㎡170.2万円31LDK
2024年11月4,980万円1978年7月44.47㎡112.0万円52LDK
2024年11月6,200万円2019年4月34.54㎡179.5万円71LDK
2024年11月6,480万円2019年1月34.54㎡187.6万円81LDK
2024年11月6,200万円2019年4月34.54㎡179.5万円71LDK
2024年11月16,500万円2017年11月62.11㎡265.7万円112LDK
2024年11月6,480万円2019年1月34.54㎡187.6万円81LDK
2024年11月6,200万円2019年4月34.54㎡179.5万円71LDK
2024年11月6,480万円2019年1月34.54㎡187.6万円81LDK
2024年11月16,500万円2017年11月62.11㎡265.7万円112LDK
2024年11月16,500万円2017年11月62.11㎡265.7万円112LDK
2024年11月6,980万円2014年10月41.49㎡168.2万円31LDK
2024年10月10,580万円2019年1月44.8㎡236.2万円91LDK
2024年10月10,580万円2019年1月44.8㎡236.2万円91LDK
2024年10月10,580万円2019年1月44.8㎡236.2万円91LDK
2024年10月10,580万円2019年1月44.8㎡236.2万円101LDK
2024年10月10,580万円2019年1月44.8㎡236.2万円101LDK
2024年10月10,580万円2019年1月44.8㎡236.2万円101LDK
2024年10月7,600万円2005年6月59.43㎡127.9万円22LDK
2024年10月7,600万円2005年6月59.43㎡127.9万円22LDK
2024年10月4,820万円2004年3月48.19㎡100.0万円71LDK
2024年10月4,820万円2004年3月48.19㎡100.0万円71LDK
2024年10月4,820万円2004年3月48.19㎡100.0万円71LDK
2024年10月4,820万円2004年3月48.19㎡100.0万円71LDK
2024年10月1,900万円1977年7月25.27㎡75.2万円41R
2024年10月1,900万円1977年7月25.27㎡75.2万円41R
2024年10月20,600万円2019年11月77.1㎡267.2万円72LDK
2024年10月20,600万円2019年11月77.1㎡267.2万円72LDK
2024年10月15,000万円2019年1月55.9㎡268.3万円222LDK
2024年10月15,000万円2019年1月55.9㎡268.3万円222LDK
2024年10月18,500万円2017年11月62.11㎡297.9万円212LDK
2024年10月15,000万円2019年1月55.9㎡268.3万円222LDK
2024年10月18,500万円2017年11月62.11㎡297.9万円212LDK
2024年10月18,500万円2017年11月62.11㎡297.9万円212LDK
2024年10月29,800万円2017年11月82.56㎡360.9万円333LDK
2024年10月29,800万円2017年11月82.56㎡360.9万円333LDK
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2024年10月4,280万円1982年6月42.56㎡100.6万円21LDK
2024年10月13,500万円2015年7月68.95㎡195.8万円63LDK
2024年10月13,500万円2015年7月68.95㎡195.8万円63LDK
2024年10月15,800万円2015年8月71.03㎡222.4万円43LDK
2024年10月15,800万円2015年8月71.03㎡222.4万円43LDK
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2024年9月13,780万円2019年11月75.04㎡183.6万円73LDK
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2024年9月17,500万円2019年1月72.63㎡240.9万円152LDK
2024年9月17,500万円2019年1月72.63㎡240.9万円142LDK
2024年9月17,500万円2019年1月72.63㎡240.9万円152LDK
2024年9月17,500万円2019年1月72.63㎡240.9万円142LDK
2024年9月17,500万円2019年1月72.63㎡240.9万円152LDK
2024年9月17,500万円2019年1月72.63㎡240.9万円142LDK
2024年9月7,980万円2000年7月57.49㎡138.8万円122LDK
2024年9月7,980万円2000年7月57.49㎡138.8万円122LDK
2024年9月9,280万円2005年2月66.42㎡139.7万円72LDK
2024年9月9,280万円2005年2月66.42㎡139.7万円72LDK
2024年9月17,980万円2019年1月72.63㎡247.6万円182LDK
2024年9月17,980万円2019年1月72.63㎡247.6万円182LDK
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2024年9月17,300万円2019年3月64.49㎡268.3万円202LDK
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2024年9月3,780万円1985年4月40.81㎡92.6万円21LDK
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2024年9月10,980万円2012年11月62.22㎡176.5万円23LDK
2024年9月10,980万円2012年11月62.22㎡176.5万円23LDK
2024年9月5,950万円2014年6月41.02㎡145.1万円71LDK
2024年9月6,660万円2019年1月34.54㎡192.8万円111LDK
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2024年9月11,780万円2019年1月55.0㎡214.2万円182LDK
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2024年9月4,999万円2011年8月41.49㎡120.5万円91LDK
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2024年8月16,980万円2017年11月61.07㎡278.0万円152LDK
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2024年8月5,480万円1980年3月65.74㎡83.4万円52LDK
2024年8月4,980万円1978年7月44.77㎡111.2万円52LDK
2024年8月4,980万円1978年7月44.77㎡111.2万円52LDK
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2024年8月4,750万円2000年6月38.87㎡122.2万円71LDK
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2024年8月6,780万円2005年6月41.92㎡161.7万円101LDK
2024年8月6,780万円2005年6月41.92㎡161.7万円101LDK
2024年8月17,000万円2019年1月72.63㎡234.1万円33LDK
2024年8月17,000万円2019年1月72.63㎡234.1万円33LDK
2024年8月17,000万円2019年1月72.63㎡234.1万円33LDK
2024年8月4,980万円1997年9月40.93㎡121.7万円91LDK
2024年8月4,980万円1997年9月40.93㎡121.7万円91LDK
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グランスイート八丁堀東京都中央区湊２丁目５−１2015年6月68.95㎡〜1億540万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト銀座イースト東京都中央区湊２丁目８−３2005年5月21.57㎡〜2,538万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク中央湊東京都中央区湊２丁目７−１2018年12月40.46㎡〜5,734万円〜このマンションの相場を見る
プレシス東京八丁堀東京都中央区湊２丁目９−１2014年9月67.03㎡〜8,467万円〜このマンションの相場を見る
ラミアール明石町東京都中央区明石町１１−７1983年2月24.97㎡〜2,538万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東東京都中央区明石町７−８1998年2月60.3㎡〜7,467万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドール明石東京都中央区明石町５−２７1978年10月21.54㎡〜2,001万円〜このマンションの相場を見る
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