サンテミリオン神田東売却査定・相場情報

資産性スコア
3.85
売却査定価格 help_outline
3,319万円 4,503万円
坪単価 help_outline
488万円 557万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/11000250500750

最終更新日:

住所東京都千代田区神田東松下町24−1
築年月2005年7月
総階数13階
総戸数32戸
専有面積22.5㎡ 〜 26.7㎡
間取り1K
アクセス
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サンテミリオン神田東について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

"サンテミリオン神田東"は、東京都千代田区神田東松下町に位置するマンションで、立地が非常に魅力的です。千代田区の中心に位置し、東京メトロやJR線へのアクセスが良好で、ビジネスやショッピングエリアへの移動も容易です。外観はモダンなデザインで、都市部に溶け込むスタイリッシュな雰囲気を持っています。資産性においては、都心という立地もあり、長期的な資産価値の維持が期待されます。所有リスクに関しては、周辺の発展状況や他の近隣物件と比較した際、交通利便性が高い点で抑えられる傾向があります。しかし、都心部特有の騒音やプライバシー問題、また経年による建物の劣化リスクは考慮が必要かもしれません。築年数や管理状況の詳細は、購入前に検討すべき要素となります。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

サンテミリオン神田東の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の114.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 中央区, 墨田区, 港区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り岩本町駅の築年数で見たマンション価格

サンテミリオン神田東の最寄り岩本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンテミリオン神田東は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価555.6万円に比べて、築40年以上では236.0万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンテミリオン神田東の存在する東京都千代田区神田東松下町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡75100125150175200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月8,900万円2018年7月57.93㎡153.6万円202LDK
2025年4月8,900万円2018年7月57.93㎡153.6万円202LDK
2025年4月8,900万円2018年7月57.93㎡153.6万円202LDK
2025年3月1,990万円2003年6月23.94㎡83.1万円71K
2025年3月1,990万円2003年6月23.94㎡83.1万円71K
2025年3月1,990万円2003年6月23.94㎡83.1万円71K
2025年3月8,900万円2018年7月57.93㎡153.6万円122LDK
2025年3月8,900万円2018年7月57.93㎡153.6万円122LDK
2025年3月8,900万円2018年7月57.93㎡153.6万円122LDK
2025年3月10,225万円2018年4月67.09㎡152.4万円123LDK

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近隣のマンション情報

東京都千代田区神田多町2丁目8−20
築年月:2004年2月
専有面積:21.26㎡〜
相場価格:3,222万円
東京都千代田区神田多町2丁目11−6
築年月:2005年3月
専有面積:22.39㎡〜
相場価格:3,585万円
東京都千代田区神田多町2丁目4−2
築年月:2006年6月
専有面積:30.65㎡〜
相場価格:4,852万円
東京都千代田区神田多町2丁目3−7
築年月:2021年9月
専有面積:25.17㎡〜
相場価格:5,121万円
東京都千代田区神田多町2丁目11−1
築年月:2012年11月
専有面積:40.01㎡〜
相場価格:7,555万円
東京都千代田区神田多町2丁目
築年月:2026年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区神田多町2丁目6−2
築年月:2007年2月
専有面積:22.25㎡〜
相場価格:3,816万円
東京都千代田区神田多町2丁目11−7
築年月:2007年11月
専有面積:34.15㎡〜
相場価格:4,366万円
東京都千代田区神田多町2丁目11−3
築年月:1984年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区神田多町2丁目11
築年月:2024年3月
専有面積:28.99㎡〜
相場価格:6,506万円
東京都千代田区神田多町2丁目8−12
築年月:2004年9月
専有面積:22.33㎡〜
相場価格:3,375万円
東京都千代田区神田多町2丁目1−3
築年月:2005年10月
専有面積:24.01㎡〜
相場価格:3,626万円
東京都千代田区神田東紺屋町28
築年月:2005年8月
専有面積:22.09㎡〜
相場価格:3,341万円
東京都千代田区神田東紺屋町30
築年月:1982年9月
専有面積:15.93㎡〜
相場価格:1,642万円
東京都千代田区神田佐久間町3丁目21−45
築年月:2000年3月
専有面積:64.46㎡〜
相場価格:7,990万円
東京都千代田区神田佐久間町3丁目33−2
築年月:2019年10月
専有面積:25.59㎡〜
相場価格:4,196万円
東京都千代田区神田佐久間町3丁目21番地33号
築年月:2017年8月
専有面積:40.04㎡〜
相場価格:6,323万円
東京都千代田区神田佐久間町3丁目26−6
築年月:2000年3月
専有面積:23.01㎡〜
相場価格:2,958万円
東京都千代田区神田佐久間町3丁目37−24
築年月:2012年7月
専有面積:30.48㎡〜
相場価格:4,598万円
東京都千代田区神田佐久間町3丁目19−1
築年月:2003年11月
専有面積:45.5㎡〜
相場価格:5,930万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランスイート東京マークス東京都千代田区神田多町2丁目8−202004年2月21.26㎡〜3,222万円このマンションの相場を見る
ガーラ神田淡路町東京都千代田区神田多町2丁目11−62005年3月22.39㎡〜3,585万円このマンションの相場を見る
アルファニッシュ東京ミッド(神田)東京都千代田区神田多町2丁目4−22006年6月30.65㎡〜4,852万円このマンションの相場を見る
パークリュクス神田東京都千代田区神田多町2丁目3−72021年9月25.17㎡〜5,121万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク千代田淡路町東京都千代田区神田多町2丁目11−12012年11月40.01㎡〜7,555万円このマンションの相場を見る
プラウド神田東京都千代田区神田多町2丁目2026年2月----このマンションの相場を見る
グランドガーラ神田東京都千代田区神田多町2丁目6−22007年2月22.25㎡〜3,816万円このマンションの相場を見る
フォレシティ神田多町東京都千代田区神田多町2丁目11−72007年11月34.15㎡〜4,366万円このマンションの相場を見る
カツミビル東京都千代田区神田多町2丁目11−31984年10月----このマンションの相場を見る
PARKLUXE神田多町東京都千代田区神田多町2丁目112024年3月28.99㎡〜6,506万円このマンションの相場を見る
ブライズ神田東京都千代田区神田多町2丁目8−122004年9月22.33㎡〜3,375万円このマンションの相場を見る
スカイコート神田2番館東京都千代田区神田多町2丁目1−32005年10月24.01㎡〜3,626万円このマンションの相場を見る
アイフェリーク神田東京都千代田区神田東紺屋町282005年8月22.09㎡〜3,341万円このマンションの相場を見る
サンハイツ神田東京都千代田区神田東紺屋町301982年9月15.93㎡〜1,642万円このマンションの相場を見る
コートスクエア秋葉原東京都千代田区神田佐久間町3丁目21−452000年3月64.46㎡〜7,990万円このマンションの相場を見る
ZOOM秋葉原東京都千代田区神田佐久間町3丁目33−22019年10月25.59㎡〜4,196万円このマンションの相場を見る
シティインデックス千代田秋葉原東京都千代田区神田佐久間町3丁目21番地33号2017年8月40.04㎡〜6,323万円このマンションの相場を見る
メインステージ神田佐久間町東京都千代田区神田佐久間町3丁目26−62000年3月23.01㎡〜2,958万円このマンションの相場を見る
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ローヤルシティ神田佐久間町東京都千代田区神田佐久間町3丁目19−12003年11月45.5㎡〜5,930万円このマンションの相場を見る

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