シティインデックス千代田秋葉原売却査定・相場情報

資産性スコア
3.94
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6,440万円 8,053万円
坪単価 help_outline
532万円 556万円
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最終更新日:

住所東京都千代田区神田佐久間町3丁目21番地33号
築年月2017年8月
総階数14階
総戸数57戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株式会社建物管理サービス
修繕積立金約255円/㎡
管理費約128円/㎡
分譲会社株式会社C&I Holdings
施工会社大和ハウス工業(株)
駐車場有り
エレベータ不明
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シティインデックス千代田秋葉原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティインデックス千代田秋葉原」は東京都千代田区の秋葉原エリアに位置するマンションで、高い利便性を誇ります。近隣には秋葉原駅があり、複数の鉄道路線が利用可能でアクセス良好です。また、秋葉原の治安は比較的良好で、周辺には小学校や公園があり、家族で過ごしやすい環境が整っています。外観はモダンで洗練されたデザインであり、都市での生活に溶け込むようなスタイルです。資産性に関して、この地域は商用および住宅需要が高く、資産価値が安定しています。一方で、秋葉原という歓楽街に近いエリアであるため、特定の時間帯やエリアによっては一定の雑音や人の流れが気になることがあります。所有リスクとしては、この都市型エリア特有の地震リスクなどを考慮する必要がありますが、現代的な建設基準に基づいた造りで対策は講じられています。オフィスや商業施設が近隣に多いため、日常生活の面でも非常に便利と言えます。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

シティインデックス千代田秋葉原の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 文京区, 中央区, 荒川区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り秋葉原駅の築年数で見たマンション価格

シティインデックス千代田秋葉原の最寄り秋葉原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティインデックス千代田秋葉原は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価491.7万円に比べて、築40年以上では276.9万円と43.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティインデックス千代田秋葉原の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
1LDK
40.04㎡
3階 北東
1LDK
40.5㎡
5階 北東
1LDK
40.5㎡
6階 北東
1LDK
40.04㎡
6階 東
1LDK
45.65㎡
7階 北東
1LDK
40.5㎡
7階 東
1LDK
47.85㎡
8階 北東
1LDK
40.04㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 40.04㎡ 北東 2階 北東(40.04㎡)を無料査定する
3 1LDK 40.5㎡ 北東 3階 北東(40.5㎡)を無料査定する
5 1LDK 40.5㎡ 北東 5階 北東(40.5㎡)を無料査定する
6 1LDK 40.04㎡ 北東 6階 北東(40.04㎡)を無料査定する
6 1LDK 45.65㎡ 6階 東(45.65㎡)を無料査定する
7 1LDK 40.5㎡ 北東 7階 北東(40.5㎡)を無料査定する
7 1LDK 47.85㎡ 7階 東(47.85㎡)を無料査定する
8 1LDK 40.04㎡ 北東 8階 北東(40.04㎡)を無料査定する
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シティインデックス千代田秋葉原の存在する東京都千代田区神田佐久間町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡75100125150175200225
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,490万円2001年9月20.06㎡124.1万円31K
2025年4月2,490万円2001年9月20.06㎡124.1万円31K
2025年4月2,490万円2001年9月20.06㎡124.1万円31K
2025年2月6,500万円2003年11月45.5㎡142.9万円91LDK
2025年2月6,500万円2003年11月45.5㎡142.9万円91LDK
2025年1月8,480万円2006年3月56.47㎡150.2万円101LDK
2025年1月8,480万円2006年3月56.47㎡150.2万円101LDK
2025年1月14,900万円2016年3月72.6㎡205.2万円142LDK
2025年1月14,900万円2016年3月72.6㎡205.2万円142LDK
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近隣のマンション情報

東京都千代田区神田佐久間町4丁目11−3
築年月:2001年9月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:2,518万円
東京都千代田区神田佐久間町4丁目11−4
築年月:2019年11月
専有面積:33.51㎡〜
相場価格:6,160万円
東京都千代田区神田佐久間町4丁目15−1
築年月:2008年8月
専有面積:32.65㎡〜
相場価格:4,275万円
東京都千代田区神田佐久間町4丁目1
築年月:2006年7月
専有面積:34.4㎡〜
相場価格:4,492万円
東京都千代田区神田佐久間町4丁目16−4
築年月:2016年2月
専有面積:56.21㎡〜
相場価格:1718万円
東京都千代田区神田佐久間町4丁目19−1
築年月:2018年1月
専有面積:25.1㎡〜
相場価格:3,881万円
東京都中央区日本橋馬喰町2丁目4−15
築年月:2003年11月
専有面積:22.05㎡〜
相場価格:3,124万円
東京都中央区日本橋馬喰町2丁目3−5
築年月:2012年6月
専有面積:36.33㎡〜
相場価格:5,039万円
東京都中央区日本橋馬喰町2丁目5−5
築年月:2004年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区台東1丁目37−8
築年月:2009年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区台東1丁目33−6
築年月:1985年8月
専有面積:39.43㎡〜
相場価格:3,261万円
東京都台東区台東1丁目29−3
築年月:1979年8月
専有面積:17.71㎡〜
相場価格:1,652万円
東京都台東区台東1丁目17
築年月:2023年3月
専有面積:33.04㎡〜
相場価格:4,868万円
東京都台東区台東1丁目23−10
築年月:1979年10月
専有面積:26.03㎡〜
相場価格:1,885万円
東京都台東区台東1丁目33−10
築年月:2001年5月
専有面積:55.41㎡〜
相場価格:6,634万円
東京都台東区台東1丁目37−10
築年月:2016年6月
専有面積:26.45㎡〜
相場価格:3,600万円
東京都台東区台東1丁目
築年月:2019年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区台東1丁目3−1
築年月:1981年1月
専有面積:22.73㎡〜
相場価格:1,917万円
東京都台東区台東1丁目2−1
築年月:2008年1月
専有面積:44.32㎡〜
相場価格:7,904万円
東京都台東区台東1丁目17−1
築年月:2009年2月
専有面積:25.41㎡〜
相場価格:3,213万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレール神田佐久間町東京都千代田区神田佐久間町4丁目11−32001年9月20.0㎡〜2,518万円このマンションの相場を見る
グレーシア千代田秋葉原東京都千代田区神田佐久間町4丁目11−42019年11月33.51㎡〜6,160万円このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ秋葉原東京都千代田区神田佐久間町4丁目15−12008年8月32.65㎡〜4,275万円このマンションの相場を見る
ベラカーサ秋葉原東京都千代田区神田佐久間町4丁目12006年7月34.4㎡〜4,492万円このマンションの相場を見る
プレミスト千代田神田佐久間町東京都千代田区神田佐久間町4丁目16−42016年2月56.21㎡〜1718万円このマンションの相場を見る
ザ・パークワンズ千代田佐久間町東京都千代田区神田佐久間町4丁目19−12018年1月25.1㎡〜3,881万円このマンションの相場を見る
ガーラ東日本橋東京都中央区日本橋馬喰町2丁目4−152003年11月22.05㎡〜3,124万円このマンションの相場を見る
アデニウム東日本橋東京都中央区日本橋馬喰町2丁目3−52012年6月36.33㎡〜5,039万円このマンションの相場を見る
アムス馬喰町東京都中央区日本橋馬喰町2丁目5−52004年2月----このマンションの相場を見る
ヴェルステージ秋葉原東京都台東区台東1丁目37−82009年6月----このマンションの相場を見る
セントオフィス秋葉原東京都台東区台東1丁目33−61985年8月39.43㎡〜3,261万円このマンションの相場を見る
イースタンクロスアキバ東京都台東区台東1丁目29−31979年8月17.71㎡〜1,652万円このマンションの相場を見る
ウィルローズ秋葉原東京都台東区台東1丁目172023年3月33.04㎡〜4,868万円このマンションの相場を見る
ハイム秋葉原東京都台東区台東1丁目23−101979年10月26.03㎡〜1,885万円このマンションの相場を見る
グランベルセントラルステージ東京都台東区台東1丁目33−102001年5月55.41㎡〜6,634万円このマンションの相場を見る
レグゼ秋葉原イースト東京都台東区台東1丁目37−102016年6月26.45㎡〜3,600万円このマンションの相場を見る
アトラス秋葉原CALMODE東京都台東区台東1丁目2019年7月----このマンションの相場を見る
フドウパピルスハイツ東京都台東区台東1丁目3−11981年1月22.73㎡〜1,917万円このマンションの相場を見る
タワーレジデンストーキョー東京都台東区台東1丁目2−12008年1月44.32㎡〜7,904万円このマンションの相場を見る
ヴェルステージ秋葉原2東京都台東区台東1丁目17−12009年2月25.41㎡〜3,213万円このマンションの相場を見る

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