ハイム秋葉原売却査定・相場情報

資産性スコア
3.58
売却査定価格 help_outline
1,885万円 4,806万円
坪単価 help_outline
239万円 245万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40200400600

最終更新日:

住所東京都台東区台東1丁目23−10
築年月1979年10月
総階数8階
総戸数28戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:辰栄産業
修繕積立金約343円/㎡
管理費約265円/㎡
分譲会社互恵産業株式会社
施工会社不動建設
駐車場有り
エレベータ不明
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ハイム秋葉原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハイム秋葉原」は東京都台東区台東1丁目に位置し、秋葉原駅や仲御徒町駅へのアクセスが良好なため、交通の便が非常に優れています。この地域は電気街として有名な秋葉原エリアにも近く、ショッピングやレジャー施設が豊富で、生活の利便性が高いです。マンションの外観は、街並みに調和する美しいデザインが施され、採光や風通しを意識した設計がなされています。これにより、プライバシーを確保しつつ快適な居住環境を提供しています。

資産性については、中央区や千代田区に隣接していることもあって不動産価値は比較的安定しており、賃貸需要も高めです。築年数や管理状況の詳細情報は、定期的なメンテナンスが行われていることを確認することで所有リスクを低減できます。ただし、都会の中心地という立地により、価格の変動や災害リスクなども考慮する必要があるでしょう。全体的に、高い交通利便性と豊かな周辺環境を活かした資産であると言えます。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ハイム秋葉原の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 千代田区, 文京区, 中央区, 荒川区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り秋葉原駅の築年数で見たマンション価格

ハイム秋葉原の最寄り秋葉原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイム秋葉原は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価491.7万円に比べて、築40年以上では276.9万円と43.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
1DK
26.08㎡
5階 東
1LDK
38.8㎡
5階 北東
1DK
26.03㎡
5階 北東
1LDK
38.88㎡
6階 東
1LDK
38.88㎡
6階 北東
1LDK
39.92㎡
6階 南
1LDK
39.92㎡
7階 東
4DK
64.91㎡
7階 東
2LDK+S(納戸)
64.91㎡
8階 東
3DK
59.56㎡
8階 北西
3LDK
59.56㎡
8階 南西
3LDK
62.82㎡
8階 東
3LDK
62.83㎡
8階 北
1LDK
46.39㎡
8階 南
1LDK
46.39㎡
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ハイム秋葉原の存在する東京都台東区台東1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡75100125150175200225
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月7,680万円2023年4月43.32㎡177.3万円92LDK
2025年5月7,680万円2023年4月43.32㎡177.3万円92LDK
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2025年5月9,480万円2003年7月70.12㎡135.2万円83LDK
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2025年5月8,980万円2012年3月55.96㎡160.5万円92LDK
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2025年5月2,580万円2009年2月25.41㎡101.5万円51K
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築年月:1983年3月
専有面積:30.96㎡〜
相場価格:2,226万円
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専有面積:32.01㎡〜
相場価格:3,870万円
東京都台東区上野5丁目4−9
築年月:2014年7月
専有面積:25.63㎡〜
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相場価格:1,286万円
東京都台東区上野5丁目13−1
築年月:1983年12月
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相場価格:2,943万円
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築年月:2003年10月
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築年月:2002年3月
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相場価格:5,847万円
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相場価格:2,800万円
東京都台東区鳥越2丁目12−13
築年月:2011年6月
専有面積:40.47㎡〜
相場価格:5,659万円
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築年月:2006年2月
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相場価格:5,453万円
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築年月:2009年3月
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相場価格:4,832万円
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築年月:2001年9月
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相場価格:2,518万円
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相場価格:6,160万円
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相場価格:4,275万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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