ビバリーホームズ秋葉原売却査定・相場情報

資産性スコア
3.51
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3,432万円 8,935万円
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最終更新日:

住所東京都台東区上野5丁目14−10
築年月2014年3月
総階数14階
総戸数57戸
専有面積26.1㎡ 〜 59.23㎡
間取り1K/2LDK/1LDK
アクセス
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ビバリーホームズ秋葉原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ビバリーホームズ秋葉原」は、東京都台東区上野5丁目に位置する集合住宅で、アクセスに優れた物件です。最寄りの仲御徒町駅まで徒歩2分、JR山手線の御徒町駅へも徒歩4分と、交通の便に恵まれています。周辺環境としては、秋葉原、上野といった主要な都市エリアに隣接しており、買い物や娯楽施設が充実しているため生活に便利です。

外観はスタイリッシュで洗練されており、都市型マンションとしての存在感があります。このマンションは資産性が高いと見込まれており、特に東京の中心部に位置することから、その不動産価値が維持され、長期的な投資としても有望と考えられています。

ただし、所有リスクとしては都心部にあるため地震や火災、急激な都市環境の変化などが懸念されます。また、管理状況については建物の築年数や施設の老朽化が気になる点ですが、適切な管理が行われていれば重要なリスクには至りません。これらの要素を考え合わせれば、都心における利便性と資産価値で高く評価されるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ビバリーホームズ秋葉原の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 墨田区, 荒川区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り仲御徒町駅の築年数で見たマンション価格

ビバリーホームズ秋葉原の最寄り仲御徒町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビバリーホームズ秋葉原は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価541.7万円に比べて、築40年以上では250.1万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ビバリーホームズ秋葉原の存在する東京都台東区上野5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡050100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,000万円2006年12月31.62㎡126.5万円91K
2025年4月4,000万円2006年12月31.62㎡126.5万円91K
2025年4月3,250万円2014年3月26.1㎡124.5万円101K
2025年4月9,680万円2017年2月55.83㎡173.4万円72LDK
2025年4月9,680万円2017年2月55.83㎡173.4万円72LDK
2025年4月9,680万円2017年2月55.83㎡173.4万円72LDK
2025年4月11,500万円2001年11月70.24㎡163.7万円33LDK
2025年4月11,500万円2001年11月70.24㎡163.7万円33LDK
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2025年4月6,300万円2023年6月30.29㎡208.0万円61LDK

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近隣のマンション情報

東京都台東区上野5丁目5−5
築年月:2005年4月
専有面積:38.3㎡〜
相場価格:4,898万円
東京都台東区上野5丁目5−10
築年月:1983年3月
専有面積:30.96㎡〜
相場価格:2,062万円
東京都台東区上野5丁目3−12
築年月:2007年2月
専有面積:32.01㎡〜
相場価格:3,873万円
東京都台東区上野5丁目4−9
築年月:2014年7月
専有面積:25.63㎡〜
相場価格:3,911万円
東京都台東区上野5丁目8−10
築年月:1982年11月
専有面積:16.74㎡〜
相場価格:1,290万円
東京都台東区上野5丁目13−1
築年月:1983年12月
専有面積:27.58㎡〜
相場価格:2,740万円
東京都台東区台東2丁目1−7
築年月:2013年2月
専有面積:25.01㎡〜
相場価格:3,196万円
東京都台東区台東2丁目4−1
築年月:2018年3月
専有面積:25.8㎡〜
相場価格:3,291万円
東京都台東区台東2丁目6−5
築年月:2011年7月
専有面積:25.55㎡〜
相場価格:3,098万円
東京都台東区台東2丁目21−3
築年月:2009年6月
専有面積:25.21㎡〜
相場価格:2,454万円
東京都台東区台東2丁目6−6
築年月:1987年1月
専有面積:18.68㎡〜
相場価格:1,679万円
東京都台東区台東2丁目3−3
築年月:2023年3月
専有面積:28.27㎡〜
相場価格:4,135万円
東京都台東区台東2丁目11−1
築年月:2016年8月
専有面積:25.0㎡〜
相場価格:3,431万円
東京都台東区台東2丁目
築年月:2026年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区台東2丁目31−8
築年月:2012年4月
専有面積:25.36㎡〜
相場価格:3,382万円
東京都台東区台東2丁目32−10
築年月:2003年12月
専有面積:25.15㎡〜
相場価格:2,789万円
東京都台東区台東2丁目17−1
築年月:1982年9月
専有面積:20.65㎡〜
相場価格:1,434万円
東京都台東区台東2丁目22−3
築年月:2005年8月
専有面積:36.41㎡〜
相場価格:4,337万円
東京都台東区台東2丁目3−7
築年月:1981年1月
専有面積:50.29㎡〜
相場価格:3,603万円
東京都台東区台東2丁目17−5
築年月:2016年3月
専有面積:53.86㎡〜
相場価格:7,364万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リクエスト秋葉原東京都台東区上野5丁目5−52005年4月38.3㎡〜4,898万円このマンションの相場を見る
御徒町永谷タウンプラザ東京都台東区上野5丁目5−101983年3月30.96㎡〜2,062万円このマンションの相場を見る
エクセリア秋葉原東京都台東区上野5丁目3−122007年2月32.01㎡〜3,873万円このマンションの相場を見る
アイル秋葉原ノース3番館東京都台東区上野5丁目4−92014年7月25.63㎡〜3,911万円このマンションの相場を見る
上野アビタシオン東京都台東区上野5丁目8−101982年11月16.74㎡〜1,290万円このマンションの相場を見る
ハピネス御徒町東京都台東区上野5丁目13−11983年12月27.58㎡〜2,740万円このマンションの相場を見る
パークリュクス秋葉原monoイースト東京都台東区台東2丁目1−72013年2月25.01㎡〜3,196万円このマンションの相場を見る
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フュージョナル秋葉原東京都台東区台東2丁目6−52011年7月25.55㎡〜3,098万円このマンションの相場を見る
レアシス秋葉原東京都台東区台東2丁目21−32009年6月25.21㎡〜2,454万円このマンションの相場を見る
陽輪台みかみビル東京都台東区台東2丁目6−61987年1月18.68㎡〜1,679万円このマンションの相場を見る
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アイル秋葉原ノース2番館東京都台東区台東2丁目31−82012年4月25.36㎡〜3,382万円このマンションの相場を見る
ルピナス台東レジデンス東京都台東区台東2丁目32−102003年12月25.15㎡〜2,789万円このマンションの相場を見る
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日興パレス秋葉原東京都台東区台東2丁目3−71981年1月50.29㎡〜3,603万円このマンションの相場を見る
パレステージ秋葉原東京都台東区台東2丁目17−52016年3月53.86㎡〜7,364万円このマンションの相場を見る

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