アイル秋葉原ノース3番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.89
売却査定価格 help_outline
3,977万円 4,566万円
坪単価 help_outline
506万円 581万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4400600200

最終更新日:

住所東京都台東区上野5丁目4−9
築年月2014年7月
総階数11階
総戸数23戸
専有面積25.63㎡ 〜 26.0㎡
間取り1K
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約209円/㎡
管理費約137円/㎡
分譲会社株式会社NST
施工会社新三平建設株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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アイル秋葉原ノース3番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アイル秋葉原ノース3番館」は東京都台東区上野5丁目に位置し、交通の便が良い点が大きな特徴です。東京メトロ銀座線の末広町駅から徒歩6分、JR山手線の御徒町駅から徒歩8分と、複数の交通機関が利用できる立地にあります。周辺は商業施設が豊富で、飲食店やショップが立ち並び、生活に非常に便利です。

マンション自体の外観は、都市型のコンパクトなデザインを採用しており、現代的かつ洗練された印象を受けます。構造的にも堅固で、居住者の安全を考慮した設計がなされています。

資産性に関しては、都心に位置することから高いニーズがあり、将来的にも資産価値が落ちにくいと評価されています。ただし、購入価格が高額の場合が多いため、注意が必要です。所有リスクに関しては、地震や災害の対策が施されているため、ある程度軽減されていますが、周辺の環境変化には留意が必要です。築年数や管理状況については、最新の資料を参考にすることをお勧めします。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

アイル秋葉原ノース3番館の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 墨田区, 中央区, 荒川区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り仲御徒町駅の築年数で見たマンション価格

アイル秋葉原ノース3番館の最寄り仲御徒町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アイル秋葉原ノース3番館は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価541.7万円に比べて、築40年以上では250.1万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アイル秋葉原ノース3番館の存在する東京都台東区上野5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡050100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,000万円2006年12月31.62㎡126.5万円91K
2025年4月4,000万円2006年12月31.62㎡126.5万円91K
2025年4月3,250万円2014年3月26.1㎡124.5万円101K
2025年4月9,680万円2017年2月55.83㎡173.4万円72LDK
2025年4月9,680万円2017年2月55.83㎡173.4万円72LDK
2025年4月9,680万円2017年2月55.83㎡173.4万円72LDK
2025年4月11,500万円2001年11月70.24㎡163.7万円33LDK
2025年4月11,500万円2001年11月70.24㎡163.7万円33LDK
2025年4月11,500万円2001年11月70.24㎡163.7万円33LDK
2025年4月6,300万円2023年6月30.29㎡208.0万円61LDK

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近隣のマンション情報

東京都台東区上野5丁目14−10
築年月:2014年3月
専有面積:26.1㎡〜
相場価格:3,379万円
東京都台東区上野5丁目5−5
築年月:2005年4月
専有面積:38.3㎡〜
相場価格:4,911万円
東京都台東区上野5丁目5−10
築年月:1983年3月
専有面積:30.96㎡〜
相場価格:2,226万円
東京都台東区上野5丁目3−12
築年月:2007年2月
専有面積:32.01㎡〜
相場価格:3,870万円
東京都台東区上野5丁目8−10
築年月:1982年11月
専有面積:16.74㎡〜
相場価格:1,286万円
東京都台東区上野5丁目13−1
築年月:1983年12月
専有面積:27.58㎡〜
相場価格:2,943万円
東京都台東区台東2丁目1−7
築年月:2013年2月
専有面積:25.01㎡〜
相場価格:3,206万円
東京都台東区台東2丁目4−1
築年月:2018年3月
専有面積:25.8㎡〜
相場価格:3,376万円
東京都台東区台東2丁目6−5
築年月:2011年7月
専有面積:25.55㎡〜
相場価格:3,139万円
東京都台東区台東2丁目21−3
築年月:2009年6月
専有面積:25.21㎡〜
相場価格:2,472万円
東京都台東区台東2丁目6−6
築年月:1987年1月
専有面積:18.68㎡〜
相場価格:1,622万円
東京都台東区台東2丁目11−1
築年月:2016年8月
専有面積:25.0㎡〜
相場価格:3,414万円
東京都台東区台東2丁目
築年月:2026年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区台東2丁目31−8
築年月:2012年4月
専有面積:25.36㎡〜
相場価格:3,445万円
東京都台東区台東2丁目32−10
築年月:2003年12月
専有面積:25.15㎡〜
相場価格:2,899万円
東京都台東区台東2丁目17−1
築年月:1982年9月
専有面積:20.65㎡〜
相場価格:1,564万円
東京都台東区台東2丁目22−3
築年月:2005年8月
専有面積:36.41㎡〜
相場価格:4,316万円
東京都台東区台東2丁目3−7
築年月:1981年1月
専有面積:50.29㎡〜
相場価格:3,588万円
東京都台東区台東2丁目17−5
築年月:2016年3月
専有面積:53.86㎡〜
相場価格:7,500万円
東京都台東区台東2丁目29−14
築年月:2000年4月
専有面積:40.26㎡〜
相場価格:4,278万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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エクセリア秋葉原東京都台東区上野5丁目3−122007年2月32.01㎡〜3,870万円このマンションの相場を見る
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