陽輪台みかみビル売却査定・相場情報

資産性スコア
3.75
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1,622万円 2,582万円
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287万円 294万円
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最終更新日:

住所東京都台東区台東2丁目6−6
築年月1987年1月
総階数8階
総戸数32戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社合人社計画研究所
修繕積立金約391円/㎡
管理費約99円/㎡
分譲会社ニッポー株式会社青山メイン企画株式会社
施工会社古久根建設株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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陽輪台みかみビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

陽輪台みかみビルは、東京都台東区台東2丁目に位置するマンションです。このビルは8階建ての建物で、全32戸を有しています。1987年1月に建設され、最寄り駅である日比谷線「仲御徒町駅」から徒歩6分の距離にあります。この利便性の高い立地により、通勤や通学には非常に便利です。

ビルの外観は、1980年代の雰囲気を感じさせるデザインであり、都心の中にあっても落ち着いた環境が広がっています。物件の資産性については、鉄筋コンクリート造りの強固な構造が長期間の使用を支えていますが、日々の管理状況も重要です。管理が適切に行われているかどうかは、建物の資産価値に直接影響を及ぼすため、確認が必要です。

所有リスクについては、築年数が30年以上経過しているため妥当なチェックを求められます。特に、日本の耐震基準の改定後に建てられた物件であるか確認が必要です。地震などの災害への備えや老朽化による修繕費の発生などを考慮に入れて、慎重に判断することが肝要です。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

陽輪台みかみビルの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 墨田区, 中央区, 荒川区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御徒町駅の築年数で見たマンション価格

陽輪台みかみビルの最寄り御徒町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。陽輪台みかみビルは現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階 北
ワンルーム
25.05㎡
4階 北
ワンルーム
18.68㎡
4階 南東
ワンルーム
26.55㎡
4階 南東
1K
28.8㎡
5階 北
ワンルーム
26.55㎡
5階 北
ワンルーム
18.68㎡
5階 北
1K
18.68㎡
5階 北
ワンルーム
25.05㎡
5階 北
ワンルーム
29.08㎡
6階 北西
ワンルーム
24.4㎡
6階 南東
1K
24.42㎡
6階 北
ワンルーム
29.08㎡
6階 南東
ワンルーム
24.42㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 ワンルーム 25.05㎡ 3階 北(25.05㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 18.68㎡ 4階 北(18.68㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 26.55㎡ 南東 4階 南東(26.55㎡)を無料査定する
4 1K 28.8㎡ 南東 4階 南東(28.8㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 26.55㎡ 5階 北(26.55㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 18.68㎡ 5階 北(18.68㎡)を無料査定する
5 1K 18.68㎡ 5階 北(18.68㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 25.05㎡ 5階 北(25.05㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 29.08㎡ 5階 北(29.08㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 24.4㎡ 北西 6階 北西(24.4㎡)を無料査定する
6 1K 24.42㎡ 南東 6階 南東(24.42㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 29.08㎡ 6階 北(29.08㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 24.42㎡ 南東 6階 南東(24.42㎡)を無料査定する
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陽輪台みかみビルの存在する東京都台東区台東2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡75100125150175200225
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,250万円1979年10月26.08㎡86.3万円31K
2025年5月2,250万円1979年10月26.08㎡86.3万円31K
2025年5月7,680万円2023年4月43.32㎡177.3万円92LDK
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2025年5月9,480万円2003年7月70.12㎡135.2万円83LDK
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2025年5月8,980万円2012年3月55.96㎡160.5万円92LDK
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2025年5月2,580万円2009年2月25.41㎡101.5万円51K

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近隣のマンション情報

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専有面積:26.1㎡〜
相場価格:3,379万円
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専有面積:38.3㎡〜
相場価格:4,911万円
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築年月:1983年3月
専有面積:30.96㎡〜
相場価格:2,226万円
東京都台東区上野5丁目3−12
築年月:2007年2月
専有面積:32.01㎡〜
相場価格:3,870万円
東京都台東区上野5丁目4−9
築年月:2014年7月
専有面積:25.63㎡〜
相場価格:3,977万円
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築年月:1982年11月
専有面積:16.74㎡〜
相場価格:1,286万円
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築年月:1983年12月
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東京都台東区台東2丁目1−7
築年月:2013年2月
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東京都台東区台東2丁目4−1
築年月:2018年3月
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築年月:2011年7月
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築年月:2009年6月
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相場価格:2,472万円
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築年月:2016年8月
専有面積:25.0㎡〜
相場価格:3,414万円
東京都台東区台東2丁目
築年月:2026年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区台東2丁目31−8
築年月:2012年4月
専有面積:25.36㎡〜
相場価格:3,445万円
東京都台東区台東2丁目32−10
築年月:2003年12月
専有面積:25.15㎡〜
相場価格:2,899万円
東京都台東区台東2丁目17−1
築年月:1982年9月
専有面積:20.65㎡〜
相場価格:1,564万円
東京都台東区台東2丁目22−3
築年月:2005年8月
専有面積:36.41㎡〜
相場価格:4,316万円
東京都台東区台東2丁目3−7
築年月:1981年1月
専有面積:50.29㎡〜
相場価格:3,588万円
東京都台東区台東2丁目17−5
築年月:2016年3月
専有面積:53.86㎡〜
相場価格:7,500万円
東京都台東区台東2丁目29−14
築年月:2000年4月
専有面積:40.26㎡〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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