スターハイツ台東売却査定・相場情報

資産性スコア
3.36
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1,564万円 4,507万円
坪単価 help_outline
250万円 270万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200400600

最終更新日:

住所東京都台東区台東2丁目17−1
築年月1982年9月
総階数8階
総戸数21戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回
修繕積立金約384円/㎡
管理費約166円/㎡
分譲会社
施工会社山田建設
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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スターハイツ台東について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スターハイツ台東」は東京都台東区台東2丁目に位置する集合住宅です。このマンションは、上野や御徒町エリアに近く、交通の便が良いことで知られています。JR、地下鉄、都バスなどの交通機関を利用しやすく、通勤や通学にも便利な立地です。また、秋葉原も徒歩圏内にあり、買い物やレジャーにも優れた環境です。

外観としては、都心の利便性を生かした現代的なデザインが特徴で、近くの公園や緑豊かな通りと調和しています。築年数について正確な情報は入手できませんでしたが、都心に位置することもあり、適切に維持管理が行われているようです。

資産性については、交通の利便性と周辺地域の商業発展により、中古市場でヒット商品となる可能性があります。他方で、都心特有の設備更新費用のリスクは考慮に入れておくべきです。特に、建物の耐震性能や共用部分のメンテナンスに関する費用についても事前に調査することで、所有リスクを軽減することが可能でしょう。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

スターハイツ台東の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 文京区, 千代田区, 中央区, 荒川区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新御徒町駅の築年数で見たマンション価格

スターハイツ台東の最寄り新御徒町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スターハイツ台東は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価508.7万円に比べて、築40年以上では263.1万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北東
2DK
43.88㎡
3階 北東
1LDK
34.67㎡
3階 北東
1LDK
34.68㎡
4階 南
2DK
40.62㎡
5階 北
1DK
20.65㎡
6階 北東
1LDK
44.54㎡
7階 北
1LDK
55.18㎡
8階 北
1LDK
55.18㎡
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スターハイツ台東の存在する東京都台東区台東2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡75100125150175200225
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,590万円1982年8月18.57㎡85.6万円21R
2025年5月1,590万円1982年8月18.57㎡85.6万円21R
2025年5月2,250万円1979年10月26.08㎡86.3万円31K
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2025年5月7,680万円2023年4月43.32㎡177.3万円92LDK
2025年5月7,680万円2023年4月43.32㎡177.3万円92LDK
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2025年5月9,480万円2003年7月70.12㎡135.2万円83LDK
2025年5月9,480万円2003年7月70.12㎡135.2万円83LDK
2025年5月8,980万円2012年3月55.96㎡160.5万円92LDK

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近隣のマンション情報

東京都台東区鳥越2丁目10−11
築年月:2003年10月
専有面積:50.68㎡〜
相場価格:5,803万円
東京都台東区鳥越2丁目5−3
築年月:2005年8月
専有面積:32.9㎡〜
相場価格:3,969万円
東京都台東区鳥越2丁目12−13
築年月:2002年3月
専有面積:55.16㎡〜
相場価格:5,583万円
東京都台東区鳥越2丁目9−10
築年月:2013年9月
専有面積:54.63㎡〜
相場価格:7,510万円
東京都台東区鳥越2丁目7−4
築年月:1991年3月
専有面積:38.28㎡〜
相場価格:3,853万円
東京都台東区鳥越2丁目6−6
築年月:2008年3月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:2,730万円
東京都台東区鳥越2丁目12−14
築年月:2006年2月
専有面積:21.06㎡〜
相場価格:2,795万円
東京都台東区鳥越2丁目12−13
築年月:2011年6月
専有面積:40.47㎡〜
相場価格:5,659万円
東京都台東区鳥越2丁目2−3
築年月:2006年2月
専有面積:43.52㎡〜
相場価格:5,425万円
東京都台東区鳥越2丁目10−7
築年月:2009年3月
専有面積:42.64㎡〜
相場価格:4,907万円
東京都台東区台東2丁目1−7
築年月:2013年2月
専有面積:25.01㎡〜
相場価格:3,206万円
東京都台東区台東2丁目4−1
築年月:2018年3月
専有面積:25.8㎡〜
相場価格:3,376万円
東京都台東区台東2丁目6−5
築年月:2011年7月
専有面積:25.55㎡〜
相場価格:3,139万円
東京都台東区台東2丁目21−3
築年月:2009年6月
専有面積:25.21㎡〜
相場価格:2,468万円
東京都台東区台東2丁目6−6
築年月:1987年1月
専有面積:18.68㎡〜
相場価格:1,702万円
東京都台東区台東2丁目11−1
築年月:2016年8月
専有面積:25.0㎡〜
相場価格:3,414万円
東京都台東区台東2丁目
築年月:2026年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区台東2丁目31−8
築年月:2012年4月
専有面積:25.36㎡〜
相場価格:3,445万円
東京都台東区台東2丁目32−10
築年月:2003年12月
専有面積:25.15㎡〜
相場価格:2,899万円
東京都台東区台東2丁目22−3
築年月:2005年8月
専有面積:36.41㎡〜
相場価格:4,331万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
浅草橋アムフラット3東京都台東区鳥越2丁目10−112003年10月50.68㎡〜5,803万円このマンションの相場を見る
ラグラースダイヤモンドマンション鳥越東京都台東区鳥越2丁目5−32005年8月32.9㎡〜3,969万円このマンションの相場を見る
グランシティ鳥越エスティーナ東京都台東区鳥越2丁目12−132002年3月55.16㎡〜5,583万円このマンションの相場を見る
パレステージ浅草橋東京都台東区鳥越2丁目9−102013年9月54.63㎡〜7,510万円このマンションの相場を見る
ヘブン鳥越東京都台東区鳥越2丁目7−41991年3月38.28㎡〜3,853万円このマンションの相場を見る
ヴェルステージ秋葉原イースト東京都台東区鳥越2丁目6−62008年3月25.5㎡〜2,730万円このマンションの相場を見る
グランフォース蔵前東京都台東区鳥越2丁目12−142006年2月21.06㎡〜2,795万円このマンションの相場を見る
クレイシア蔵前東京都台東区鳥越2丁目12−132011年6月40.47㎡〜5,659万円このマンションの相場を見る
ミオカステーロ浅草橋東京都台東区鳥越2丁目2−32006年2月43.52㎡〜5,425万円このマンションの相場を見る
ハピネ蔵前鳥越東京都台東区鳥越2丁目10−72009年3月42.64㎡〜4,907万円このマンションの相場を見る
パークリュクス秋葉原monoイースト東京都台東区台東2丁目1−72013年2月25.01㎡〜3,206万円このマンションの相場を見る
ステージグランデ秋葉原東京都台東区台東2丁目4−12018年3月25.8㎡〜3,376万円このマンションの相場を見る
フュージョナル秋葉原東京都台東区台東2丁目6−52011年7月25.55㎡〜3,139万円このマンションの相場を見る
レアシス秋葉原東京都台東区台東2丁目21−32009年6月25.21㎡〜2,468万円このマンションの相場を見る
陽輪台みかみビル東京都台東区台東2丁目6−61987年1月18.68㎡〜1,702万円このマンションの相場を見る
レアライズ秋葉原東京都台東区台東2丁目11−12016年8月25.0㎡〜3,414万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア御徒町東京都台東区台東2丁目2026年2月----このマンションの相場を見る
アイル秋葉原ノース2番館東京都台東区台東2丁目31−82012年4月25.36㎡〜3,445万円このマンションの相場を見る
ルピナス台東レジデンス東京都台東区台東2丁目32−102003年12月25.15㎡〜2,899万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ台東御徒町東京都台東区台東2丁目22−32005年8月36.41㎡〜4,331万円このマンションの相場を見る

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