ヴェルステージ秋葉原イースト売却査定・相場情報

資産性スコア
3.55
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2,617万円 5,582万円
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338万円 362万円 (推計)
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最終更新日:

住所東京都台東区鳥越2丁目6−6
築年月2008年3月
総階数11階
総戸数89戸
専有面積25.5㎡ 〜 51.0㎡
間取り1K/1LDK
アクセス
全89戸のうち22戸はファミリータイプ
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ヴェルステージ秋葉原イーストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ヴェルステージ秋葉原イーストは、東京都台東区鳥越に位置するマンションです。この建物は2008年3月に完成した地上11階建ての集合住宅であり、都内の利便性の高いエリアに所在することが特徴です。最寄り駅は都営浅草線の蔵前駅で、約560メートルという近接した立地条件も生活利便性に寄与しています。外観は現代的なデザインと耐久性を兼ね備えており、周辺は静かな住宅街でありながらアクセスが良く、買い物や通勤に非常に便利です。

資産価値に関しては、東京の中心地に位置していることから地価が高価されやすく、長期にわたる価値維持の可能性が見込まれます。特に、秋葉原エリアは近年の再開発が進んでおり、将来的には更なる地域の発展が期待されます。一方で、所有に関するリスクとしては、投資目的での供給過剰や市況変動に伴う価格の不安定さが挙げられることがあります。

このような要因を総合的に考慮すると、ヴェルステージ秋葉原イーストは都市型ライフスタイルを好む人々にとって魅力的な選択肢であり、その資産価値の安定性と周辺環境の利便性が評価ポイントとなるでしょう。管理状況については明確な情報が得られませんでしたが、新しめの築年数から適正に維持されている可能性があります。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ヴェルステージ秋葉原イーストの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 千代田区, 文京区, 中央区, 荒川区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浅草橋駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルステージ秋葉原イーストの最寄り浅草橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルステージ秋葉原イーストは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価446.3万円に比べて、築40年以上では231.1万円と48.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェルステージ秋葉原イーストの存在する東京都台東区鳥越2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡50100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月9,890万円2013年9月63.41㎡156.0万円43LDK
2025年4月9,890万円2013年9月63.41㎡156.0万円43LDK
2025年4月9,890万円2013年9月63.41㎡156.0万円43LDK
2025年4月7,650万円2023年12月43.67㎡175.2万円21LDK
2025年4月7,650万円2023年12月43.67㎡175.2万円21LDK
2025年4月7,650万円2023年12月43.67㎡175.2万円21LDK
2025年3月7,180万円2006年2月58.02㎡123.8万円42LDK
2025年3月7,180万円2006年2月58.02㎡123.8万円42LDK
2025年3月11,600万円2021年7月54.65㎡212.3万円52LDK
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近隣のマンション情報

東京都台東区鳥越2丁目10−11
築年月:2003年10月
専有面積:50.68㎡〜
相場価格:5,538万円
東京都台東区鳥越2丁目5−3
築年月:2005年8月
専有面積:32.9㎡〜
相場価格:3,893万円
東京都台東区鳥越2丁目12−13
築年月:2002年3月
専有面積:55.16㎡〜
相場価格:6,128万円
東京都台東区鳥越2丁目9−10
築年月:2013年9月
専有面積:54.63㎡〜
相場価格:7,182万円
東京都台東区鳥越2丁目7−4
築年月:1991年3月
専有面積:38.28㎡〜
相場価格:3,657万円
東京都台東区鳥越2丁目12−14
築年月:2006年2月
専有面積:21.06㎡〜
相場価格:2,765万円
東京都台東区鳥越2丁目12−13
築年月:2011年6月
専有面積:40.47㎡〜
相場価格:5,652万円
東京都台東区鳥越2丁目2−3
築年月:2006年2月
専有面積:43.52㎡〜
相場価格:5,345万円
東京都台東区鳥越2丁目10−7
築年月:2009年3月
専有面積:42.64㎡〜
相場価格:4,724万円
東京都台東区浅草橋3丁目32−1
築年月:1991年8月
専有面積:35.12㎡〜
相場価格:2,937万円
東京都台東区浅草橋3丁目28−3
築年月:2011年11月
専有面積:25.59㎡〜
相場価格:2,759万円
東京都台東区浅草橋3丁目15−12
築年月:2018年2月
専有面積:53.62㎡〜
相場価格:8,107万円
東京都台東区浅草橋3丁目4−2
築年月:2017年3月
専有面積:33.36㎡〜
相場価格:4,363万円
東京都台東区浅草橋3丁目27−10
築年月:2016年5月
専有面積:41.44㎡〜
相場価格:5,046万円
東京都台東区浅草橋3丁目10−8
築年月:2012年12月
専有面積:54.75㎡〜
相場価格:6,132万円
東京都台東区浅草橋3丁目34−4
築年月:1980年7月
専有面積:21.18㎡〜
相場価格:1,334万円
東京都台東区浅草橋3丁目2−2
築年月:2008年10月
専有面積:56.32㎡〜
相場価格:7,260万円
東京都台東区浅草橋3丁目28−11
築年月:1973年4月
専有面積:31.57㎡〜
相場価格:1,166万円
東京都台東区浅草橋3丁目28−12
築年月:2006年3月
専有面積:50.07㎡〜
相場価格:6,060万円
東京都台東区浅草橋3丁目1−3
築年月:1978年8月
専有面積:36.41㎡〜
相場価格:2,361万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
浅草橋アムフラット3東京都台東区鳥越2丁目10−112003年10月50.68㎡〜5,538万円このマンションの相場を見る
ラグラースダイヤモンドマンション鳥越東京都台東区鳥越2丁目5−32005年8月32.9㎡〜3,893万円このマンションの相場を見る
グランシティ鳥越エスティーナ東京都台東区鳥越2丁目12−132002年3月55.16㎡〜6,128万円このマンションの相場を見る
パレステージ浅草橋東京都台東区鳥越2丁目9−102013年9月54.63㎡〜7,182万円このマンションの相場を見る
ヘブン鳥越東京都台東区鳥越2丁目7−41991年3月38.28㎡〜3,657万円このマンションの相場を見る
グランフォース蔵前東京都台東区鳥越2丁目12−142006年2月21.06㎡〜2,765万円このマンションの相場を見る
クレイシア蔵前東京都台東区鳥越2丁目12−132011年6月40.47㎡〜5,652万円このマンションの相場を見る
ミオカステーロ浅草橋東京都台東区鳥越2丁目2−32006年2月43.52㎡〜5,345万円このマンションの相場を見る
ハピネ蔵前鳥越東京都台東区鳥越2丁目10−72009年3月42.64㎡〜4,724万円このマンションの相場を見る
浅草橋グランドハイツ東京都台東区浅草橋3丁目32−11991年8月35.12㎡〜2,937万円このマンションの相場を見る
トラディス浅草橋東京都台東区浅草橋3丁目28−32011年11月25.59㎡〜2,759万円このマンションの相場を見る
ルフォン浅草橋東京都台東区浅草橋3丁目15−122018年2月53.62㎡〜8,107万円このマンションの相場を見る
インプレストコア浅草橋東京都台東区浅草橋3丁目4−22017年3月33.36㎡〜4,363万円このマンションの相場を見る
ヴィルドミール浅草橋東京都台東区浅草橋3丁目27−102016年5月41.44㎡〜5,046万円このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ浅草橋2東京都台東区浅草橋3丁目10−82012年12月54.75㎡〜6,132万円このマンションの相場を見る
鳥越尾形シャルム東京都台東区浅草橋3丁目34−41980年7月21.18㎡〜1,334万円このマンションの相場を見る
ランドステージ浅草橋東京都台東区浅草橋3丁目2−22008年10月56.32㎡〜7,260万円このマンションの相場を見る
浅草橋フラワーホーム東京都台東区浅草橋3丁目28−111973年4月31.57㎡〜1,166万円このマンションの相場を見る
グランシティ浅草橋2東京都台東区浅草橋3丁目28−122006年3月50.07㎡〜6,060万円このマンションの相場を見る
竹中シャルム東京都台東区浅草橋3丁目1−31978年8月36.41㎡〜2,361万円このマンションの相場を見る

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