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グランフォース蔵前

グランフォース蔵前の売却査定・相場情報

3.51
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売却査定価格（坪単価）
2,000万円 〜 3,773万円
（314万円 〜 314万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都台東区鳥越２丁目１２−１４
築年月2006年2月
総階数9階
総戸数23戸
専有面積21.06㎡ 〜 39.72㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

グランフォース蔵前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランフォース蔵前」は、2006年2月に竣工した地上9階建てのマンションです。交通アクセスも良く、都営浅草線「浅草」駅から徒歩5分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設との便利な立地にあります。周囲にはコンビニやスーパーが多くあり、生活に必要なものを手に入れるのに困りません。例えば、徒歩125mにはセブンイレブン 台東浅草橋3丁目店があり、211mにはファミリーマート 台東三筋一丁目店があります。スーパーも徒歩61mの場所にマルエツプチ 蔵前四丁目店があり、230mにはまいばすけっと 浅草橋駅北店があります。

また、マンションの周辺には様々な飲食店が点在しています。徒歩82mには創作みなつき 蔵前や、徒歩85mには栄久というレストランがあります。さらに、徒歩99mにはThe Bridge Bar&Loungeというバーもあります。

健康面でも安心の病院や薬局も近くにあります。徒歩58mには一般社団法人 日本PDA製薬学会 事務局があり、113mにはとりいデンタルクリニックや鬼久歯科医院があります。薬局も徒歩192mにフクダ薬局が、287mにあおい薬局があります。

また、マンション周辺には公共施設も充実しています。徒歩237mには浅草消防署浅草橋出張所が、330mにはくらまえオレンジ図書館があります。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。小島児童遊園や精華公園は徒歩数分の場所にあり、さらに日本健康医療専門学校や台東区立蔵前小学校も徒歩圏内にあります。

「グランフォース蔵前」は、周辺環境の充実と利便性の高さが特徴のマンションです。交通アクセスも良いため、日常生活や通勤通学に便利です。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

グランフォース蔵前の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 千代田区, 文京区, 荒川区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蔵前駅の築年数で見たマンション価格

グランフォース蔵前の最寄り蔵前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランフォース蔵前は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価468.0万円に比べて、築40年以上では206.2万円と55.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランフォース蔵前の存在する東京都台東区鳥越２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,280万円2006年2月57.78㎡126.0万円52LDK
2024年11月7,280万円2006年2月57.78㎡126.0万円52LDK
2024年10月4,580万円2018年10月32.53㎡140.8万円91K
2024年10月4,580万円2018年10月32.53㎡140.8万円91K
2024年10月4,580万円2018年10月32.53㎡140.8万円91K
2024年10月7,650万円2023年12月45.67㎡167.5万円21LDK
2024年10月7,650万円2023年12月45.67㎡167.5万円21LDK
2024年10月7,650万円2023年12月45.67㎡167.5万円21LDK
2024年9月11,000万円2021年7月65.01㎡169.2万円43LDK
2024年9月11,000万円2021年7月65.01㎡169.2万円43LDK
2024年9月11,000万円2021年7月65.01㎡169.2万円43LDK
2024年9月2,490万円2009年12月26.68㎡93.3万円91K
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2024年9月2,990万円2018年10月25.37㎡117.9万円41K
2024年9月2,990万円2018年10月25.37㎡117.9万円41K
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2024年7月5,980万円2021年7月38.93㎡153.6万円71LDK
2024年7月5,980万円2021年7月38.93㎡153.6万円71LDK
2024年7月5,980万円2021年7月38.93㎡153.6万円71LDK
2024年7月7,680万円2023年12月53.6㎡143.3万円22LDK
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2024年4月7,980万円2021年7月54.65㎡146.0万円112LDK
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2024年3月7,998万円2002年3月70.0㎡114.3万円63LDK
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2024年3月7,980万円2012年3月57.0㎡140.0万円102LDK
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2024年3月7,980万円2012年3月57.0㎡140.0万円102LDK
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2024年3月7,280万円2023年12月46.24㎡157.4万円122LDK
2024年3月7,280万円2023年12月46.24㎡157.4万円122LDK
2024年3月7,280万円2023年12月46.24㎡157.4万円122LDK
2024年2月8,480万円2013年9月65.78㎡128.9万円82LDK
2024年2月8,480万円2013年9月65.78㎡128.9万円82LDK
2024年2月2,890万円1982年6月37.0㎡78.1万円41LDK
2024年2月2,890万円1982年6月37.0㎡78.1万円41LDK
2024年2月2,890万円1982年6月37.0㎡78.1万円41LDK
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2024年2月8,480万円2013年9月65.78㎡128.9万円82LDK
2024年1月8,180万円2023年12月48.33㎡169.3万円132LDK
2024年1月8,180万円2023年12月48.33㎡169.3万円132LDK
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2023年11月8,380万円2013年9月63.41㎡132.2万円83LDK
2023年11月8,380万円2013年9月63.41㎡132.2万円83LDK
2023年11月8,380万円2013年9月63.41㎡132.2万円83LDK
2023年10月8,280万円2021年7月54.63㎡151.6万円153LDK
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2023年9月3,580万円2005年8月35.56㎡100.7万円41K
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2023年8月4,680万円2006年2月39.72㎡117.8万円81LDK
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2023年8月5,980万円2008年3月51.0㎡117.3万円111LDK
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2023年7月3,499万円1982年6月42.76㎡81.8万円31LDK
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2023年7月3,250万円1991年3月38.28㎡84.9万円51LDK
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2023年7月3,250万円1991年3月38.31㎡84.8万円51LDK
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2023年5月2,980万円2018年10月25.3㎡117.8万円61R
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2023年5月7,180万円2012年3月62.03㎡115.8万円23LDK
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2023年5月7,180万円2012年3月62.03㎡115.8万円23LDK
2023年5月7,180万円2012年3月62.03㎡115.8万円23LDK
2023年5月3,180万円2018年10月25.37㎡125.3万円101K
2023年5月3,180万円2018年10月25.37㎡125.3万円101K
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2023年4月3,580万円2018年10月25.3㎡141.5万円51R
2023年4月3,580万円2018年10月25.3㎡141.5万円51R
2023年4月3,580万円2018年10月25.3㎡141.5万円51R
2023年4月2,380万円2008年3月25.56㎡93.1万円31K
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2023年3月2,200万円1982年6月37.5㎡58.7万円41LDK
2023年3月2,200万円1982年6月37.5㎡58.7万円41LDK
2023年3月2,200万円1982年6月37.5㎡58.7万円41LDK
2023年3月2,200万円1982年6月37.5㎡58.7万円41LDK
2023年3月2,200万円1982年6月37.0㎡59.5万円41LDK
2023年3月2,200万円1982年6月37.0㎡59.5万円41LDK
2023年3月2,200万円1982年6月37.0㎡59.5万円41LDK
2023年3月2,200万円1982年6月37.0㎡59.5万円41LDK
2023年2月2,450万円2008年3月25.56㎡95.9万円21K
2023年2月2,450万円2008年3月25.56㎡95.9万円21K
2023年2月2,450万円2008年3月25.56㎡95.9万円21K
2023年2月3,980万円2005年8月35.56㎡111.9万円71K
2023年2月3,980万円2005年8月35.56㎡111.9万円71K
2023年2月3,980万円2005年8月35.56㎡111.9万円71K
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ルフォン浅草橋東京都台東区浅草橋３丁目１５−１２2018年2月53.62㎡〜7,509万円〜このマンションの相場を見る
インプレストコア浅草橋東京都台東区浅草橋３丁目４−２2017年3月33.36㎡〜4,333万円〜このマンションの相場を見る
ヴィルドミール浅草橋東京都台東区浅草橋３丁目２７−１０2016年5月41.44㎡〜4,580万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ浅草橋東京都台東区浅草橋３丁目２−２2008年10月56.32㎡〜6,125万円〜このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ浅草橋2東京都台東区浅草橋３丁目１０−８2012年12月54.75㎡〜5,385万円〜このマンションの相場を見る
鳥越尾形シャルム東京都台東区浅草橋３丁目３４−４1980年7月21.18㎡〜1,362万円〜このマンションの相場を見る
浅草橋フラワーホーム東京都台東区浅草橋３丁目２８−１１1973年4月31.57㎡〜1,262万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ浅草橋2東京都台東区浅草橋３丁目２８−１２2006年3月50.07㎡〜5,358万円〜このマンションの相場を見る
竹中シャルム東京都台東区浅草橋３丁目１−３1978年8月36.41㎡〜2,290万円〜このマンションの相場を見る
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