竹中シャルムの売却査定・相場情報

4.49

売却査定価格（坪単価）
2,290万円〜 2,702万円（208万円〜 210万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	東京都台東区浅草橋３丁目１−３
築年月	1978年8月
総階数	9階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	浅草橋駅徒歩5分

竹中シャルムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

竹中シャルムは、浅草橋駅徒歩5分の場所に位置するマンションです。総戸数は28戸で、地上9階建てとなっています。竣工年月は1978年08月です。

このマンションの魅力は、周辺の便利な施設との距離の近さにあります。例えば、徒歩圏内にはファミリーマート浅草橋三丁目店(41m)やセブンイレブン台東浅草橋3丁目東店(131m)といったコンビニがあります。また、まいばすけっと浅草橋駅北店(70m)やマルエツプチ蔵前四丁目店(225m)などのスーパーマーケットも近くにあります。

さらに、周辺には美味キッチン(3m)やベリーベリースープアパホテル浅草橋店(18m)などの飲食店もあります。また、加藤歯科医院(96m)や育英クリニック(126m)などの病院、あおい薬局(38m)や南山堂薬局浅草橋駅前店(211m)などの薬局も徒歩圏内にあります。

公共施設としては、蔵前警察署須賀橋交番(111m)や蔵前警察署(253m)、浅草消防署浅草橋出張所(339m)が近くにあります。公園も多くあり、御蔵前公園(179m)や向柳原児童遊園(272m)、柳北公園(431m)などがあります。

教育施設としては、専門学校東京国際ビジネスカレッジ(117m)や東京国際ビジネスカレッジ(121m)、日本健康医療専門学校(209m)などが近くにあります。保育園・幼稚園については、アスク浅草橋保育園(62m)やチェリッシュおひさま保育園(72m)、クオリスキッズ浅草橋保育園(194m)があります。

竹中シャルムは、周辺の便利な施設を利用することができるだけでなく、駅からのアクセスも良好です。JR中央・総武線「浅草橋」駅徒歩5分という好立地で、暮らしやすい住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

竹中シャルムの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。

周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	211,444	100.0
2025年	221,041	104.5
2030年	228,076	107.9
2035年	234,343	110.8
2040年	239,478	113.3
2045年	242,867	114.9
2050年	244,549	115.7

※周囲の市区町村は墨田区, 千代田区, 文京区, 中央区, 荒川区, 江東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り浅草橋駅の築年数で見たマンション価格

竹中シャルムの最寄り浅草橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。竹中シャルムは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価437.5万円に比べて、築40年以上では228.8万円と47.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

1LDK

42.56㎡

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3階南西

1LDK

38.46㎡

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3階西

1LDK

36.41㎡

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3階北

2DK

42.56㎡

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4階北

1LDK

42.56㎡

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4階南西

1LDK

38.46㎡

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4階南西

1LDK

42.56㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	1LDK	42.56㎡	北	3階北(42.56㎡)を無料査定する
3	1LDK	38.46㎡	南西	3階南西(38.46㎡)を無料査定する
3	1LDK	36.41㎡	西	3階西(36.41㎡)を無料査定する
3	2DK	42.56㎡	北	3階北(42.56㎡)を無料査定する
4	1LDK	42.56㎡	北	4階北(42.56㎡)を無料査定する
4	1LDK	38.46㎡	南西	4階南西(38.46㎡)を無料査定する
4	1LDK	42.56㎡	南西	4階南西(42.56㎡)を無料査定する

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竹中シャルムの存在する東京都台東区浅草橋３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,500万円	1973年4月	32.73㎡	45.8万円	6	1R
2024年11月	1,500万円	1973年4月	32.73㎡	45.8万円	6	1R
2024年11月	4,890万円	2016年5月	41.44㎡	118.0万円	2	1LDK
2024年11月	1,180万円	1973年4月	31.57㎡	37.4万円	8	1K
2024年11月	6,680万円	2009年11月	51.52㎡	129.7万円	2	2LDK
2024年11月	1,180万円	1973年4月	31.57㎡	37.4万円	8	1K
2024年11月	4,280万円	2020年8月	34.01㎡	125.8万円	2	1LDK
2024年11月	4,280万円	2020年8月	34.01㎡	125.8万円	2	1LDK
2024年11月	6,480万円	2018年8月	40.45㎡	160.2万円	6	1LDK
2024年11月	6,480万円	2018年8月	40.45㎡	160.2万円	6	1LDK
2024年11月	8,480万円	2001年9月	64.8㎡	130.9万円	2	3LDK
2024年11月	8,480万円	2001年9月	64.8㎡	130.9万円	2	3LDK
2024年11月	8,480万円	2001年9月	64.8㎡	130.9万円	2	3LDK
2024年11月	2,800万円	1980年7月	47.43㎡	59.0万円	11	2LDK
2024年11月	2,800万円	1980年7月	47.43㎡	59.0万円	11	2LDK
2024年11月	2,800万円	1980年7月	47.43㎡	59.0万円	11	2LDK
2024年11月	2,800万円	1980年7月	47.43㎡	59.0万円	11	2LDK
2024年10月	4,350万円	2017年2月	33.8㎡	128.7万円	8	1LDK
2024年10月	6,480万円	1982年5月	79.54㎡	81.5万円	8	4LDK
2024年10月	5,180万円	1991年8月	50.45㎡	102.7万円	3	2LDK
2024年10月	6,380万円	1981年3月	73.55㎡	86.7万円	7	2LDK
2024年10月	5,180万円	1991年8月	50.45㎡	102.7万円	3	2LDK
2024年10月	5,180万円	1991年8月	50.45㎡	102.7万円	3	2LDK
2024年10月	2,180万円	2005年10月	23.28㎡	93.6万円	1	1R
2024年10月	4,450万円	2017年2月	33.36㎡	133.4万円	7	1R
2024年10月	2,180万円	2005年10月	23.28㎡	93.6万円	1	1R
2024年10月	3,480万円	1973年4月	68.81㎡	50.6万円	11	2LDK
2024年10月	3,480万円	1973年4月	68.81㎡	50.6万円	11	2LDK
2024年10月	2,280万円	1978年1月	34.05㎡	67.0万円	6	1LDK
2024年10月	9,000万円	2008年11月	65.62㎡	137.2万円	5	3LDK
2024年10月	1,390万円	1980年7月	21.18㎡	65.6万円	9	1R
2024年10月	1,390万円	1980年7月	21.18㎡	65.6万円	9	1R
2024年10月	7,698万円	1995年3月	59.09㎡	130.3万円	2	2LDK
2024年10月	7,698万円	1995年3月	59.09㎡	130.3万円	2	2LDK
2024年10月	7,698万円	1995年3月	59.09㎡	130.3万円	2	2LDK
2024年10月	7,698万円	1995年3月	59.09㎡	130.3万円	2	2LDK
2024年10月	1,390万円	1980年7月	21.18㎡	65.6万円	9	1R
2024年10月	1,390万円	1980年7月	21.18㎡	65.6万円	9	1R
2024年9月	5,180万円	1974年10月	108.61㎡	47.7万円	4	1R
2024年9月	6,480万円	1982年5月	94.28㎡	68.7万円	8	4LDK
2024年9月	4,280万円	1979年10月	49.77㎡	86.0万円	3	1LDK
2024年9月	4,280万円	1979年10月	49.77㎡	86.0万円	3	1LDK
2024年9月	4,280万円	1979年10月	49.77㎡	86.0万円	3	1LDK
2024年9月	9,700万円	2018年2月	58.32㎡	166.3万円	9	2LDK
2024年9月	9,680万円	2018年2月	58.32㎡	166.0万円	8	2LDK
2024年9月	9,680万円	2018年2月	58.32㎡	166.0万円	8	2LDK
2024年9月	9,700万円	2018年2月	58.32㎡	166.3万円	9	2LDK
2024年9月	4,480万円	1999年7月	36.99㎡	121.1万円	10	1LDK
2024年9月	6,980万円	1999年3月	58.01㎡	120.3万円	6	2LDK
2024年9月	1,190万円	1982年5月	19.1㎡	62.3万円	5	1R
2024年9月	2,724万円	1978年1月	48.6㎡	56.0万円	9	1LDK
2024年8月	1,700万円	1990年7月	20.65㎡	82.3万円	4	1R
2024年8月	1,700万円	1990年7月	20.65㎡	82.3万円	4	1R
2024年8月	1,700万円	1990年7月	20.65㎡	82.3万円	4	1R
2024年8月	950万円	1973年4月	32.73㎡	29.0万円	4	1K
2024年8月	950万円	1973年4月	32.73㎡	29.0万円	4	1K
2024年8月	2,050万円	1980年7月	39.69㎡	51.7万円	6	1LDK
2024年8月	2,050万円	1980年7月	39.69㎡	51.7万円	6	1LDK
2024年8月	2,050万円	1980年7月	39.69㎡	51.7万円	6	1LDK
2024年8月	2,050万円	1980年7月	39.69㎡	51.7万円	6	1LDK
2024年8月	7,500万円	2018年2月	58.32㎡	128.6万円	2	2LDK
2024年8月	7,500万円	2018年2月	58.32㎡	128.6万円	2	2LDK
2024年8月	4,780万円	2020年8月	34.01㎡	140.5万円	15	1LDK
2024年8月	4,780万円	2020年8月	34.01㎡	140.5万円	15	1LDK
2024年8月	8,400万円	2002年1月	78.15㎡	107.5万円	10	3LDK
2024年8月	8,400万円	2002年1月	78.15㎡	107.5万円	10	3LDK
2024年8月	4,800万円	2007年12月	47.12㎡	101.9万円	5	1LDK
2024年7月	9,480万円	2002年1月	78.24㎡	121.2万円	13	3LDK
2024年7月	9,480万円	2002年1月	78.24㎡	121.2万円	13	3LDK
2024年7月	3,380万円	1991年8月	39.68㎡	85.2万円	2	1K
2024年7月	3,380万円	1991年8月	39.68㎡	85.2万円	2	1K
2024年7月	990万円	1973年4月	31.57㎡	31.4万円	8	1K
2024年7月	990万円	1973年4月	31.57㎡	31.4万円	8	1K
2024年7月	5,399万円	1991年8月	47.18㎡	114.4万円	8	2LDK
2024年7月	5,399万円	1991年8月	47.18㎡	114.4万円	8	2LDK
2024年7月	6,680万円	2009年11月	52.66㎡	126.9万円	3	2LDK
2024年7月	5,950万円	2017年2月	42.13㎡	141.2万円	3	1LDK
2024年7月	5,100万円	1999年3月	58.01㎡	87.9万円	6	2LDK
2024年6月	1,650万円	1979年10月	22.95㎡	71.9万円	5	1K
2024年6月	1,650万円	1979年10月	22.95㎡	71.9万円	5	1K
2024年5月	5,950万円	2017年2月	42.13㎡	141.2万円	3	1LDK
2024年5月	4,500万円	1991年8月	43.07㎡	104.5万円	6	1LDK
2024年5月	4,500万円	1991年8月	43.07㎡	104.5万円	6	1LDK
2024年5月	3,380万円	1991年8月	39.68㎡	85.2万円	4	1K
2024年5月	3,380万円	1991年8月	39.68㎡	85.2万円	4	1K
2024年4月	4,498万円	1993年3月	39.44㎡	114.0万円	10	1LDK
2024年4月	4,498万円	1993年3月	39.44㎡	114.0万円	10	1LDK
2024年4月	4,498万円	1993年3月	39.44㎡	114.0万円	10	1LDK
2024年4月	4,498万円	1993年3月	39.44㎡	114.0万円	10	1LDK
2024年4月	3,480万円	1991年8月	47.18㎡	73.8万円	8	1LDK
2024年4月	3,480万円	1991年8月	47.18㎡	73.8万円	8	1LDK
2024年4月	1,800万円	1991年3月	27.57㎡	65.3万円	5	1R
2024年4月	1,800万円	1991年3月	27.57㎡	65.3万円	5	1R
2024年4月	1,800万円	1991年3月	27.57㎡	65.3万円	5	1R
2024年4月	5,880万円	2001年9月	60.11㎡	97.8万円	5	2LDK
2024年4月	5,880万円	2001年9月	60.11㎡	97.8万円	5	2LDK
2024年4月	5,880万円	2001年9月	60.11㎡	97.8万円	5	2LDK
2024年4月	1,500万円	1990年7月	21.55㎡	69.6万円	7	1R
2024年4月	1,500万円	1990年7月	21.55㎡	69.6万円	7	1R
2024年4月	1,500万円	1990年7月	21.55㎡	69.6万円	7	1R

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GREEN PARK 東日本橋 River Terrace

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近隣のマンション情報

浅草橋アムフラット3

東京都台東区鳥越２丁目１０−１１

築年月：2003年10月

専有面積：50.68㎡〜

相場価格：4,702万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
浅草橋アムフラット3	東京都台東区鳥越２丁目１０−１１	2003年10月	50.68㎡〜	4,702万円〜	このマンションの相場を見る
ラグラースダイヤモンドマンション鳥越	東京都台東区鳥越２丁目５−３	2005年8月	32.9㎡〜	3,450万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ鳥越エスティーナ	東京都台東区鳥越２丁目１２−１３	2002年3月	55.16㎡〜	5,862万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ浅草橋	東京都台東区鳥越２丁目９−１０	2013年9月	54.63㎡〜	6,349万円〜	このマンションの相場を見る
ヘブン鳥越	東京都台東区鳥越２丁目７−４	1991年3月	38.28㎡〜	3,284万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルステージ秋葉原イースト	東京都台東区鳥越２丁目６−６	2008年3月	25.5㎡〜	2,491万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォース蔵前	東京都台東区鳥越２丁目１２−１４	2006年2月	21.06㎡〜	2,000万円〜	このマンションの相場を見る
クレイシア蔵前	東京都台東区鳥越２丁目１２−１３	2011年6月	40.47㎡〜	4,725万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ浅草橋	東京都台東区鳥越２丁目２−３	2006年2月	43.52㎡〜	5,403万円〜	このマンションの相場を見る
ハピネ蔵前鳥越	東京都台東区鳥越２丁目１０−７	2009年3月	42.64㎡〜	3,799万円〜	このマンションの相場を見る
浅草橋グランドハイツ	東京都台東区浅草橋３丁目３２−１	1991年8月	35.12㎡〜	2,806万円〜	このマンションの相場を見る
トラディス浅草橋	東京都台東区浅草橋３丁目２８−３	2011年11月	25.59㎡〜	2,608万円〜	このマンションの相場を見る
ルフォン浅草橋	東京都台東区浅草橋３丁目１５−１２	2018年2月	53.62㎡〜	7,509万円〜	このマンションの相場を見る
インプレストコア浅草橋	東京都台東区浅草橋３丁目４−２	2017年3月	33.36㎡〜	4,333万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルドミール浅草橋	東京都台東区浅草橋３丁目２７−１０	2016年5月	41.44㎡〜	4,580万円〜	このマンションの相場を見る
ランドステージ浅草橋	東京都台東区浅草橋３丁目２−２	2008年10月	56.32㎡〜	6,125万円〜	このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ浅草橋2	東京都台東区浅草橋３丁目１０−８	2012年12月	54.75㎡〜	5,385万円〜	このマンションの相場を見る
鳥越尾形シャルム	東京都台東区浅草橋３丁目３４−４	1980年7月	21.18㎡〜	1,362万円〜	このマンションの相場を見る
浅草橋フラワーホーム	東京都台東区浅草橋３丁目２８−１１	1973年4月	31.57㎡〜	1,262万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ浅草橋2	東京都台東区浅草橋３丁目２８−１２	2006年3月	50.07㎡〜	5,358万円〜	このマンションの相場を見る

竹中シャルムの売却査定・相場情報

基本情報

竹中シャルムについて

人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

最寄り浅草橋駅の築年数で見たマンション価格

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